不想上班的我們 第125章 看房

    我忍不住懟了一句：「開個店就自由嗎？不是有個說法，開店容易，守店難？」

    李馳一腳踩在雲中漫步上，把我給踩剎車了，我朝他瞪了一眼，乖乖讓位給他。

    他毫不客氣地接過去，朝我笑了笑。

    他邊踩邊說：「開一家店當然很累啊。但是第一家店賺到錢了以後，你就可以拿盈利去投資第二家，再用第二家店的盈利投資第三家，這樣十年後，等你有了十家店的時候，你不就財務自由了？」

    我嗤之以鼻：「聽起來很像天方夜譚。又不是在玩《大富翁》桌遊。」

    胡之菲幫李馳說話：「那可不是什麼天方夜譚。餐飲模式是可以複製的。我爸有個朋友就是靠投資海鮮酒樓起家的，後來都發啦。」

    我皺了皺眉：「那現在呢？」

    「現在把店都關了，移民海外了咯。」胡之菲說。

    「所以啊， 如果生意真這麼好做，他為什麼還把搖錢樹給賣了？」

    我無奈地翻了個白眼，表示：我就知道，生意的風險很大。

    胡之菲又說：「08年以前什麼生意都好做，後來競爭就開始激烈了，特別是15年以後，生意越來越難做，誰知道還碰上了個疫情。我說的那個開海鮮酒樓的叔叔還算好的。疫情第二年就把店給全關了。要不然虧個三年的話，真就哭都哭不出來。」

    好像是這樣的。這幾年，就算我一個普通人都感受到了經濟的寒冬，更別說那些在一線的老闆們了。

    「所以說，我爸常說自己最倒霉的就是錯過了一線城市的房價上漲紅利。如果那時候趁服裝行業剛開始衰落的時候，就把廠子給賣了，再註冊個電商公司，來上海買幾套房，那我現在可就是妥妥富二代了，開瑪莎拉蒂那種級別的。」胡之菲用恨鐵不成鋼的語氣說。

    「現在所有賺錢的行業都得依託網際網路吧。」我在一旁的扭腰器械上扭了兩下，說，「我看我們教培這行也有在線上做的。之前有個教在線英語的老師就跳槽到了老魏那兒。」

    「都想輕資產創業，所以線上也卷啊。我看過一篇寫網紅經濟的報告，說顏值主播的打賞率近年來呈斷崖式下跌。三年前能月入二十萬的主播，現在只能月入兩萬了。那算是直播1.0時代的結束，現在是直播2.0時代，就是直播帶貨。只不過吧，直播帶貨現在也已經很難了，競爭太激烈，資源都被頭部主播給瓜分了。」

    胡之菲一說起這個來，就拿出一大堆分析數據：「還有我認識的那個做自媒體的朋友，你知道她今年這一年的創作激勵都降到多少了，據她自己說，幾乎是從前的十分之一，所以她現在只好改行做帶貨，不改行根本不行，自媒體賺不到錢了，可是一開始帶貨吧，粉絲就掉得可快了。」

    我有些擔心地問：「那你怎麼辦啊？你現在才切這個賽道會不會太晚了？」

    「我還是有點不一樣的。我是前端，我爸的服裝廠就是我的大後端。我都是拿倉庫里的存貨賣啊，等於是我爸的分銷商。再怎麼說，有價格優勢和渠道優勢。」胡之菲自信地回答。

    李馳說：「也不能太樂觀，做著看吧。遇到問題解決問題唄。」

    ……

    第二天，李馳跟胡之菲回了趟蘇州，他們和胡叔叔約好了去工廠看幾款庫存比較多的樣衣，結果帶回來了四個基本款，還有一些搭配基本款的款式。

    基本款是男女的白襯衫各一，男士西褲和女士西裝裙各一。

    因為胡叔叔現在主要是做歐美代工的酒店制服，這種基本款的西服都是工廠里常備的貨品，尺碼也很齊全。

    敲定了帶貨的款式之後，胡叔叔又問起租房的事，李馳說我們打算把房子租在浦東外高橋，因為胡之菲未來想做跨境電商，租在外高橋保稅區，申報出口會比較容易，也要為將來打算嘛，不知道是不是這番話讓胡叔叔對胡之菲另眼相看，他一改之前放任自流的態度，送他們倆回了上海，說要親自看看我們打算租的房子怎麼樣。

    胡之菲又叫上我，在開車去看了我們打算租房的幾處商住公寓之後，胡叔叔忽然把方向盤一轉，帶我們去了一處正在銷售的新樓盤。

    他停下車子走進了售樓處的時候，已經快六點了，售樓處里冷冷清清，空蕩蕩的大廳里只有我們這幾個人，售樓小姐立即熱情地迎上來。

    「給我們介紹介紹。」胡叔叔背著雙手眼睛盯著沙盤，我們幾個像小嘍囉似的站在他身後。

    銷售小姐從口袋裡拿出不鏽鋼伸縮筆，展開、點著沙盤裡面的幾棟建築為我們介紹：「這一片是我們正在銷售的第三期公寓，前面這些是第一、第二期，分別是18年、20年落成，已經銷售完了。這第三期呢，您看就是這裡四棟樓，每棟8層，4部電梯，每層24戶。您看，在二期和三期這裡開鑿了一片人工湖，我們圍繞中心綠地，建造了一條風情街。如果您想投資商鋪也很合適，已經有不少知名餐飲品牌通過招商入戶了。」

    我們看著胡叔叔的表情，一貫聒噪的胡之菲都不說話，我們更不知該說什麼，也不知道他帶我們來這邊的用意，只是默默地等著大佬發話。

    「……商鋪的優惠力度也很大，購買和出租都很合適。」銷售小姐收起手中的不鏽鋼筆，她看著胡叔叔。

    「價格呢？」

    「公寓220萬起。三種房型，41平、48平、52平。」銷售小姐從一旁拿了幾份宣傳頁，一一發給我們，「投資商鋪的話550萬起，面積60平到120平的都有。」

    胡叔叔說：「先帶我們看看公寓樣板間。」

    銷售帶我們來到一套建面48平的LOFT公寓，裡面都是開發商軟裝好的，沙發餐桌還有洗衣機電冰箱都配好了。看完，夢中情屋就有了畫面感。

    胡之菲一句話就打破了我的幻想：「司葭，你當這些家具都沒的，這樣的話，這個房子看上去更大。」

    「哦。」我點點頭。銷售已經帶我們到了二樓，她指著樓上兩室說：「我們這邊LOFT都是按4.8米層高建的，比外面4.5的看上去更開闊吧。而且，複式二樓上面直接做成兩個房間，也是市面上少見的設計。」

    不過李馳走上二樓的時候，整個空間都感覺被壓縮了。

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