回檔人生 第247章 消息

    於松笑道：「遠哥，你這又拿我開玩笑。」

    項嘉祥開玩笑道：「我要是能有你這運氣，我願意天天被人家開玩笑！」

    於松裝作好奇的問道：「怎麼樣？我們押的那些地皮，賺了不少吧？」

    魯遠大手一揮，聲音洪亮道：「何止是賺了不少啊！這根本就是一夜暴富啊！」

    於松摸了下鼻子，「遠哥，你這話說的有點誇張了吧？」

    魯遠笑罵道：「你這小子，我有騙你的必要性嗎？」

    這話魯遠倒沒有說錯，只要這個規劃圖一公布出來，魯遠說的是真是假，一下就能分辨出來了。

    項嘉祥問：「遠哥，接下來你有什麼打算？」

    說到房地產，魯遠才是行家，於松和項嘉祥兩個都的門外漢。

    魯遠苦笑了一下，「以前是因為沒好的地皮而煩惱，現在手上一下多了這麼多優質地皮，我反而更煩惱了。」

    於松笑道：「遠哥，你這話說的真矯情！」

    魯遠搖了搖頭，「我是說真的。」

    這倒不是魯遠說假話，畢竟在永安搞房地產，魯遠可以說是行業龍頭，就算再多的地皮，他都能吃的下。

    可這裡是餘杭，不是永安。

    天成一家公司手上，握著這麼多的優質地皮，別的公司會怎麼做?

    在餘杭這塊地上，那家地產企業不比天成牛逼。

    就算天成背後站著一個項嘉祥，可兔子急了還咬人，何況你還擋了人家的財路。

    地產行業可不僅僅就拿地皮這一項，後續的基建、建築材料和裝修材料，涉及的東西多了去了。

    所以說天成手裡握著這麼多的地皮，並不是說就一定能賺錢了。

    想要賺錢，就必須大家一起做。

    聽完魯遠的話，於松和項嘉祥也陷入了沉思。

    這種事情，他們兩之前倒真沒仔細想過。

    「遠哥，說說你的建議。」於松問道。

    魯遠說：「很簡單，把我們自己需要的地皮給留下來，剩下的和其他人一起開發，這才是最好的選擇。」

    一句話，你自己吃菜，也要給其他人湯喝。

    於松想了一下，「我要這一塊地皮，以後域公司的總部大樓，我會建在這裡。」

    看了一下於松指的地方，魯遠眼中有點疑惑，這個地方看起來有點偏啊！

    項嘉祥也有點不理解，難道於松是想省點錢？

    於松指的這個地方，按照地鐵的規劃路線，只是一個普通的站點，並沒有什麼特別的地方。

    可於松知道，再接下來的幾年裡，這個地方會發生翻天覆地的變化。

    這個地方，以後會是阿里巴巴的總部。

    這輩子於松的出現，馬總說不定要重新找一個集團總部了。

    這個地方的優勢現在還看不出來，只有等餘杭的交通路線和機場都建設好了，才能看出這塊地的優勢所在。

    「你選這塊地有什麼特別的含義嗎？」魯遠問。

    於松搖了搖頭，「能有什麼含義，看著順眼而已。」

    「我的建議是這一塊，將來會有三條地鐵線路過這裡，交通會十分的便捷。」項嘉祥指了另一塊地方。

    於松搖了搖頭，「不用勸了，我已經決定了。」

    見於松這麼堅決，

    兩個人也就沒有再說話。

    項嘉祥和魯遠在於松身上看過太多的奇蹟了，他們心裡默默的留了個心眼，把那塊地記了下來。

    於松說：「遠哥，有了這些地皮，貸款的事情應該可以開始走流程了吧？」

    為了這些地皮，於松可是把自己域公司的股份給押上了，現在地皮到手了，股份也要儘早的拿回來。

    魯遠點點頭，「只要公布了，我們就可以向銀行申請貸款了。」

    項嘉祥說：「很快就會出通知了，遠哥你可以提前做準備了。」

    於松說：「遠哥，這次大概能申請多少的貸款？」

    「怎麼？你要用錢？」魯遠很快就反應了過來。

    這些地皮的錢，於松一早就惦記上了，電子商務前期可是一個燒錢大戶。

    於松也沒隱瞞，「我準備做一個新的項目，前期需要不少的投入。」

    新項目？

    聽到於松的回答，魯遠和項嘉祥對視一眼，一臉的驚訝。

    以域公司現在的規模，只要保持現在的發展速度，上市是妥妥的一件事情。

    沒想到於松在這個時候，竟然還想著搞什麼新項目！

    項嘉祥好奇的問：「什麼新項目？能不能透露一下？」

    於松也沒有隱瞞，淡淡的說：「電子商務。」

    項嘉祥和魯遠面面相覷，電子商務？

    魯遠有點不理解，「你說的電子商務，是指在網上買東西嗎？」

    「差不多。」

    項嘉祥說：「電子商務這個東西我也聽過，可是在國內似乎沒有什麼發展前景，你確定你要去搞這個？」

    於松笑道：「你們放心，我不會拿著錢亂來的，這些錢我可以用我天成的股份來抵押。」

    魯遠說：「我們不是這個意思」

    於松擺擺手，「我知道，不過親兄弟明算賬。這事提前說好，總沒有壞處的。」

    聽到於松都這樣說了，兩個人也就沒再多說什麼。

    魯遠問：「那你大概需要多少啟動資金？」

    於松眉頭一皺，心裡大概計算了一下。

    首先網站建設這一塊，這是域公司的業務，算下來花不了多少錢。

    至於推廣方面的問題，線上推廣有微信和貼吧，於松完全不用擔心這方面的問題。

    最主要的花銷，就是快遞的投入和線下推廣。

    張曉英那邊還在考慮，至今還沒有回信，不知道這個女人到底是怎麼想的。

    不過申同現在的業務和體量，自然是不能跟前世相比。

    在於松看來，申同現在的市場價值應該在8億左右。

    畢竟01年的時候，申同已經在向全國布局快遞點，隨後的幾年內，全國所有的一二線城市，都有申同的快遞站點。

    況且於松並不是收購申同，他只是希望能視線對申同的絕對控股。

    這樣一來，其實於松準備5億來跟張曉英談，應該就差不多了。

    而線下推廣的辦法就很粗暴了，找人地推，一個人一天多少錢。

    推廣的地區就是申同快遞點所在的地區，這比開銷算下來，也是一筆不小的數目。

    「我需要十億資金。」於松說出了自己心裡的數字。

    兩個人聽到於松這話，倒吸了一口涼氣

    一個沒有任何前景的電子商務，於松一開口就要投入十億？

    「你不再考慮一下？」魯遠問道。

    於松笑道：「遠哥，這事你就不用擔心了，我已經決定了。」

    項嘉祥一臉的詫異，「前期有必要投入這麼多嗎？」

    畢竟這是十億，不是十萬，也不是一百萬。

    於松笑道：「網際網路行業，前期燒錢的速度決定你搶占市場的速度。」

    項嘉祥不解道：「可是電商這一塊，你這麼看好它的未來？」

    於松搖了搖頭，「我不是因為電商的未來而看好它，而是因為域公司現在的條件而看好它。」

    當然於松說的這些，只不過用來忽悠項嘉祥和魯遠的。

    為什麼做電子商務，就是因為於松能看到它的未來，擁有著恐怖的潛力。

    以魯遠現在的年紀，已經跟不上於松的想法了，他完全不理解於松說的意思。

    倒是項嘉祥稍微明白了一點，「你是指域公司擁有的那些客戶？」

    於松點點頭，「你說的沒錯，電子商務想要發展，用戶才是最基本的東西。」

    聽到於松這樣說，項嘉祥忍不住問：「你不會在做微信的時候，就已經有這個想法了吧？」

    在項嘉祥看來，於松一向是走一步看三步的人，也難怪項嘉祥現在會這樣想。

    於松笑道：「你以為我是神仙，還能預測未來啊？」

    這一句玩笑話，徹底打消了項嘉祥的懷疑。

    可於松知道自己不是神仙，但他真的能預知未來。

    此時，餘杭的地產界，熱鬧的不行。

    項嘉祥能接受消息，大部分有點實力的同行也收到了地鐵的規劃路線圖。

    這些知道消息的地產商都在打聽一家新開的公司，天成。

    一家新開的公司，竟然拿下了三分之一的地皮，這可是地鐵附近的地皮啊！

    按照以往的規律，這些地皮的價值起碼能翻幾番！

    毫不誇張的說，一家小型地產公司，只要能拿到一小塊這樣的地皮，完全有可能直接做大，變成一家中型的地產公司。

    可眼下這家天成，占據的可不止小小的一塊地皮，這可是接近三分之一的地皮啊！

    很快，天成的資料就放到了各大地產商老闆的桌子上。

    關於這次地圖規劃路線的事情，他們得到了不少的消息後，也買了不少的地皮。

    綜合算下來，他們賺了不少。

    可這要是跟天成一筆，自己賺的這點，連人家零頭都比不上。

    不管怎麼樣，天成這次都要好好的出一次血，真以為餘杭的錢這麼好賺？

    等這群人看完天成的資料，眉頭都皺了起來。

    尤其是天成中的一個名字，讓他們有了不好的預感。

    天成可以說是一隻過江龍，可在餘杭的地盤，他們這些地頭蛇也不是好欺負的。

    關鍵就是天成裡面多了一個人，項嘉祥。

    項家在餘杭的地位，可以說很特別，政界商界都有人脈和關係，不是一般的家族可以相提並論的。

    總之，這個看起來是個軟柿子的天成，一下就變的不好捏了。