大明守村人 第一千零八十八章 超綱多因念遠懷

    朱棣說完，拿起剛送上來的烤肉串兒，擼！

    官員們面面相覷後眉頭緊鎖，知縣房大山最緊張，稅都給免了，自己得依靠府衙撥款。

    之前說的田賦也去了，還有徭役不征，改成僱傭，心裡不踏實。

    「把冊子傳過去，五弟。」

    朱棣不解釋，讓大家看冊子，冊子在老五手裡，他終於抽出時間來看了。

    「給，像三哥的太原府陽曲縣的一些操作似的。」

    朱橚看兩遍了，聞言交給旁人。

    房大山像搶似的先從宮女的手上拿過去，一頁一頁看，看完不敢再往回翻，還給宮女，宮女拿給知府。

    房大山看里長，再看周圍的下丘村的人，給自己倒上酒，對著下丘村的人舉下杯，仰頭幹掉。

    『呃"他打個長長的酒嗝，擼下一塊羊蹄筋，邊嚼邊嘟囔：「果然又超綱了，書上沒寫。」

    首先挑選的商品保存期要長，可以壓貨，承受壓貨成本。

    這就需要那種東西能夠賣到其他地方，而且有利潤，比如賣到太原府。

    商人可以利用夏季水運便利把東西放到房山縣，等過了季節再用其他的運輸方式賣，只要有額外利潤就沒問題。

    指以縣衙門的能力來做，咱們直接發電報到南京便民處貼需求即可。

    房山縣開始建倉庫和碼頭，針對商人免費三個月的碼頭倉庫儲存，超過三個月再收費。

    還能以府衙的名義到其他地方的百貨商店貼告示，或者有積極性強的地方衙門，他們已經學著弄出來便民處了，貼他們那裡。

    那麼會有一個問題，免稅再好，有沒有商人願意過來用你的倉庫」

    另一個要有季節性和時效性，冬天的需求和夏天的需求不同，夏天買的東西，冬天的時候賣過去賺錢多。

    商人自然也懂，為什麼要賣給你，我自己賣不過去不行？

    帶著季節性的因素，商人自己賣過去不賺錢，除非能等到錯過季節，這時候免費提供三個月倉儲就吸引商人過來。

    知府在那慢慢看，朱棣親自為老丈人和參政趙耀講，趙耀是老丈人的手下，自己人。

    商人有利可圖，才願意跑過來賣，可是房山縣人口少，根本無法消耗掉那麼多的商品。

    「先把外來商人的稅給免了，再讓過來的商人知道房山縣需要什麼東西，又可以提供什麼東西。

    自己原來的地不管，願意怎麼建就怎麼建，前提是不能占田地和菜地。

    又不是李白、孟浩然、王維等詩人，整天跑來跑去，寫出來各種好的詩詞。

    當縣裡的商店也開始免稅，包括酒樓，想蓋新房子的必須經過審批，收取官方土地使用費。

    那麼房山縣的告示中需求的東西是本縣沒有的，甚至是附近州府也缺少的。

    朱棣一點點說，政策再好沒用，如旅遊業一般，朱聞天從來不推動，大明路引制，誰旅遊？普通百姓還得種地幹活。

    商人把商品運到房山縣，房山縣先買了，再賣。

    當很多商人到此，他們之間要交流，要留下人手看管貨物。

    外來流動人口增加，本地消費自然也上升，府城的與其他縣的人可以到房山縣開茶肆、飯館、酒樓，都免稅。

    房山縣的糧食、蔬菜、肉類等供應需求量也增長，百姓種地和養殖就不愁賣不出去了。

    土地使用被控制了，百姓想蓋房子，只能在自己家的院子裡，蓋也得有材料，磚瓦得買。

    縣城中原來的店鋪翻新、加蓋，後者要經過審批，

    加蓋萬一塌了砸死人了呢？防火不好的話走水了呢？

    而碼頭和倉儲區附近的地方要蓋酒樓什麼的，租吧！不用你蓋，官府蓋，你租來經營，這可租金得交。

    「更全面的下山村，只是下山村弄石頭，房山縣這裡是」

    徐達聽完理解著說，一時間想不出來恰當的詞彙。

    「服務行業，銀行也可以建個分行，提供金融服務。當然，銀行賺的錢跟咱沒關係。」

    朱棣知道老丈人要說什麼，他自己說出來，但銀行方面不歸他管，跟百貨商店一樣。

    「殿下說得是，下山村以石頭類商品技術和匯總來吸引人，縣城則是全面服務。

    倉儲免費三個月，過了時間要交錢，免費的倉儲不是免費的勞力搬運。

    琉璃河的水運也是要收錢的，只要把房山縣到府城的陸路修好，一些商人要從那邊過來。

    陸路運輸的費用和就業的崗位必然增長，當百姓整體有錢的時候，府城正常收入和房山縣酒店、客棧的租賃費才是大頭。

    這裡面涉及到的崗位多了，包括一些初級產品運來，在本地進行深加工。」

    徐達捏著一粒茴香豆始終未扔到嘴裡，眉頭輕蹙著分析。

    「嗯嗯！」朱棣連連點頭：「當一個地方本身沒有生物資源、礦產資源優勢的時候，那就提供服務。

    商人願意自己賣就自己運出去賣，不願意，咱先把東西都買下來，等季節到了，咱們自己賣。

    前期需要一個壓貨的資金，咱自己出可以，管銀行要低息貸款也成。

    下丘村給出的主意，銀行方面的審批自然不會有問題。

    官府借貸，申請的官員要承擔連帶責任，照磨這個官職最重要，得提品級，同時額外給俸祿。

    照磨通過了，才允許提交到銀行，銀行再審核，以前的朝代沒有這樣乾的。」

    「殿下，房山縣可成為一個試點。」參政趙耀在旁出聲：「若是成功，咱大明有許多地方可以照著學。

    眼下最難的在於人口，人少難以支撐起來，需要大量的非農業從業人口。

    也不是純粹手工業的，農業與手工業，或者是畜牧業，屬於輔助服務業。

    應天府那裡的方法很好，不曉得在房山縣可行否？這裡畢竟不是皇城所在。」

    「呃」朱棣回憶一下，冊子裡沒提人口問題，難道是下丘村疏忽了？

    「鈴兒姐，人從哪裡來啊？」朱棣對著坐在那邊跟徐儀華開心聊天的鈴兒喊。

    「什麼人？」鈴兒抬頭：「啊！幹活的人啊？從女真和高麗找，太原府那裡的不行，要支援大同府和草原。」

    「沒問題了。」朱棣扭頭對老丈人說，至於怎麼找，他相信下丘村有辦法。

    「果然超綱！」趙耀承認自己的思路跟不上。

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