悍莊 第一百七十一章包袱
大富銀行總部九層的咖啡廳中，鄭凡與秦嫣相對而坐。
「這周圍的生態商圈，有很多商務建築，都是盛港百貨的在建項目。」面對秦嫣的疑問，鄭凡淡笑著給出了答覆。
「盛港百貨？」
直到這時，秦嫣才明白，為什麼龐大商圈的異常，沒有在大富銀行的資產、財務數據上體現。
「盛港百貨雖然欠了大富銀行三億港幣的貸款，不過它與大富銀行卻是兩家公司，財務與資產制度的分開，也造成了盛港百貨的實際情況，很難在大富銀行的直觀數據中顯露。」鄭凡抹搭著眼皮道。
「你的意思是說，貝拉家族是想要對盛港百貨繼續補充資金，達到盤活整個商圈的目地嗎？」秦嫣雙眸微睜問道。
「在中環這個繁華的地方，擁有如此龐大的一個商圈，其價值對於很多財團來說，都有著足夠的吸引力，不論是繼續向盛港百貨注資，還是通過它破產拍賣資產，對於貝拉家族來說都不虧，更何況大富銀行的基本面還這麼差，死抱著這家主營難以開拓的私有化銀行，只會陷得更深。」鄭凡透過落地窗，向著大富銀行之外的一部分商圈看去。
「這麼看來，相比銀行的主營，大富銀行倒是像一家地產公司。」即便沒有鄭凡看得深，秦嫣也意識到大富銀行的主營業務，難有什麼發展潛力。
「即便盛港百貨陷入危機，這個在中環的龐大商圈，也不會無限期擱置，尤其是在建得差不多的情況下，盤活整個商圈的資產，也只是時間的問題。」鄭凡略有深意言語道。
「你是想要打盛港百貨的主意？」
在收購大富銀行的事上，秦嫣有著很多的疑惑。
「如果能拿下大富銀行，也就相當於一隻腳插進了這個商圈之中，怎麼也得對鄰居有所了解才行。」鄭凡並沒有給出明確的答覆。
「以咱們現有的業務，別說大富銀行香港總部的九層樓超大辦公區域，恐怕就連一層都用不上。」在進入會議室之前，秦嫣認真對鄭凡提醒道。
「你看大富銀行的主營不行，但卻養了不少的人，咱們如果能順利入駐，可就相當於接過了一個大包袱。」鄭凡喝了口咖啡，雙眼內斂著思索之色。
「後續的重組，恐怕是勢在必行，如果不裁人的話，以大富銀行現有的攤子，我們根本就支撐不起。」秦嫣不是很樂觀的樣子。
「再裁人的話，大富銀行的業務，估計也就徹底陷入停擺了，即便暫時不能擴張，也要維持現狀。」鄭凡並沒有同意秦嫣的看法。
「關鍵是今天所談的貸款出清，這一塊你不用再考慮一下嗎？另外大富銀行如果真的剝離不良資產，我很好奇貝拉家族會採取什麼樣的方式，畢竟有問題的資產，少有人願意接手，盛港百貨的危機，似乎還沒有得以解決。」秦嫣說到後來，隱隱有著好奇之色。
在鄭凡給了安妮期限的情況下，如此短的時間中要將貸款業務出清，這在秦嫣看來，幾乎是很難完成的事。
「問題應該不大，利用金融資產管理公司，來管理和處置銀行的不良資產，是國際上的通行做法，大富銀行如果想要短時間，達到剝離不良資產的目地，這是最為行之有效的方法。」鄭凡神色已然平靜了下來。
「如果像你所說，貝拉家族與金融資產管理公司之間，很有可能也會存在一些協議。」秦嫣覺得公司的治理和運營，遠不是她所想像的那麼簡單。
「若利用金融資產管理公司，可以是貝拉家族自己所掌握的，也可以是外在達成協議的，不過這些都不重要，大富銀行的不良資產能夠儘快剝離，咱們也會成為受益一方。」在秦嫣有了一些考慮的情況下，鄭凡已然從咖啡廳中起身。
「不管你在打什麼主意，盛港百貨的情況，我會抓緊時間了解的。」秦嫣的回應，讓鄭凡嘴角上翹笑了笑。
「公司的高層都已經到會議室，就等鄭總了。」看到鄭凡與秦嫣談完事，華人女秘書連忙上前引領道。
簡潔透明的玻璃會議室，成大橢圓形，很有現代感，眼看著鄭凡帶人進來，大富銀行一些高管，都不由緊張起來。
「這是大陸那邊來的鄭總，也是大富銀行潛在的收購人，大家請歡迎。」因為大富銀行的轉讓，已經達成了初步的意向，銀行貸款出清預案也在整理，所以安妮也不再遮掩什麼。
除了金髮少女之外，之前會議室中所坐的七名高管，都是紛紛起身，表示了對可能成為新老闆鄭凡的敬意。
「大家都坐吧，在沒有真正入駐大富銀行之前，我還只能算是一個旁觀者。」鄭凡一副保持觀望的態度，帶著秦嫣和孔寧在玻璃鋼會議桌前坐了下來。
「下面我就銀行貸款出清與不良資產剝離的議案，同鄭總展示一下。」金髮少女也不再客氣，示意財務部一名身穿西裝的中年人上前。
「眼下我們正在做第三季度的財報，按照安妮總裁的要求，大富銀行會在貸款業務出清的情況下，將銀行所有資產的壞賬進行計提，各項應付款也會利用準備金進行補充結算……」沒待中年人將話說完，就被鄭凡抬手打斷。
「我想知道，大富銀行所謂的準備金補充，是從銀行實際淨資產中出，還是貝拉家族進行一次性的注資，安妮總裁，你應該清楚，我給出的一億美元出價，是按照之前你拿出銀行實際資產、財務數據，進行綜合性考量的，如果在我接手的時候，大富銀行的淨資產與考量的標準有出路，可能這個價錢還要再談。」鄭凡的笑語，讓金髮少女明顯皺起了眉頭。
「關於實際淨資產的損失，我們貝拉家族會一次性向銀行注入資金補充，確保收購意向考量的準確性。」還是會議桌前一名頭髮雜白的外國老人，給出了鄭凡明確回應。
「有明確的說法，才能讓人放心一些，還請繼續。」鄭凡大刺刺點著根煙，笑著對眾人道。
「為了一次性出清銀行的貸款業務，以及不良資產、負債，貝拉家族會與香江資產管理公司展開合作，確保短時間內完成各項相關工作，當然，與資產管理公司的合作，雖然不需要大富銀行付出代價，以後剝離出的貸款業務和不良資產，也沒有了大富銀行再度參與的餘地。」頭髮雜白老者的說法，讓秦嫣不免暗嘆果然。
「這樣最好，我只希望大富銀行在資產質量比較優良的情況下，輕裝上陣，畢竟一億美元的收購價，已經是很大的壓力，至於貝拉家族與香江資產管理公司的關係，有著什麼樣的協議，我沒有興趣。」鄭凡一臉事不關己，高高掛起的姿態。
會議室中，關於銀行剝離不良資產和出清貸款業務的討論，繼續進行，並且談論著具體的細節，不過鄭凡卻再沒有多說什麼。
不止如此，各部門負責人，甚至對銀行的現下情況，做出了一定的介紹，遠比交給鄭凡的資產、財務數據，要全面細緻。
秦嫣和孔寧甚至都能感覺到，貝拉家族推動大富銀行轉讓的積極態度。
寬敞的橢圓形玻璃會議室之中，投影儀、視訊電話、電腦會議設備十分完善齊全。
不過大多數時間，大富銀行的高管，都是通過白板進行匯報講解，這樣更加直觀方便。
大富銀行作為私有化獨資銀行，並沒有董事會，其公司的資產，表面上完全歸尼爾·貝拉所有，也就是安妮的祖父，不過因為身體原因，大富銀行的各項決定，則是由金髮少女代為全權處理。
私有化獨資企業，雖是一種很古老的企業形式，但至今仍廣泛運用於商業經營中，其典型特徵是個人出資、個人經營，個人自負盈虧和自擔風險。
眼下會議室的幾名高管，除了頭髮雜白的外國老者，所有人都是在為貝拉家族打工，只不過相比普通的員工，他們的職位略高一些罷了。
「綜上所述，大富銀行在貸款業務出清的情況下，存款額依舊能保持在三億港幣左右，這部分資金雖然在大富銀行的賬上，但是失去了貸款業務，卻也就相當於失去了存貸利差，而且在未來一段時間中，還要支付儲戶的利息，不過三億的存款總額，卻是可以做再投資……」財務部的中年人，說到後來有些忐忑。
「另外我再補充一下，大富銀行在轉讓的時候，貝拉家族會按照之前所給出的轉讓參考依據，將銀行的自有流動資金，做到一億港幣，以保持鄭總接手銀行的後續運營，除此之外，銀行並無股票、債券資產，若是還要將財務報表細化，那就要請三方審計公司來核對了。」金髮少女好像是，送了鄭凡一個大禮的模樣。
「除了一個億的流動資金，貝拉家族賣給我的銀行，無非就是香港、倫敦和紐約的三處地產項目，不過這樣也好，省得造成太多的麻煩。」鄭凡玩味笑語道。
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