房術 第一百八十四章 打臉

    王超現在感覺有些懵了,張偉接連辨別出了兩件古玩的真偽,絕對可以稱得上是眼光毒辣,如果張偉說自己是專業鑑定師,王超都有可能會相信。

    但是張偉卻是干房產中介行業的,還跟他談房產獨家委託,讓他心中有一種頗為怪異的感覺,他決定再試探一下張偉,外行人能夠蒙對一次、兩次,但絕對不可能有第三次。

    「張店長,我這還有一件瓷器,要不然您再掌掌眼。」王超提議道。

    「王老闆,您這先是木雕、玉器,現在又冒出了來瓷器,就算是古玩行當的專家,也不可能樣樣精通吧。」張偉笑了笑,說道。

    「朋友之間探討一下,交流經驗嗎?」王超笑道。

    「探討可以、交流經驗也可以,但是不能只交流古玩行業,是不是也該交流下一房產行業。」張偉話鋒一轉,說道。

    「行,只要張店長能說中這個瓷器的優劣,我可以跟你談獨家委託的事情。」王超信誓旦旦的說道。

    「一言為定!」張偉毫不遲疑的說道。

    想要得到一個人的認可,就要從他最擅長的方面擊敗他,只有這樣他才會打心眼裡敬佩你,而張偉也是想要從這一點入手,從而得到王超的認可。

    王超又拿了一個瓷器給張偉鑑定,這個瓷器雖然也有瑕疵,但是隱藏的十分的巧妙,就連他當初都看走眼了,還是通過專門的鑑定,才找出了那一點瑕疵,為此他還損失了上百萬元。

    然而,讓王超再次意外的是,張偉觀察了幾分鐘的時間,再次點出了這個瓷器的瑕疵,這一次讓王超徹底震驚了、服氣了,張偉在他心中的地位也是陡然拔高。

    「張店長!你的眼光真毒!」

    王超感嘆了一聲說道,只是讓他更為不解的是,張偉的古玩鑑定能力如此之高,為什麼偏偏會去做房地產中介,難道說搞房產比倒騰古玩掙錢!

    「您過獎了。」張偉搖頭苦笑道,他能夠看破古玩的優劣,無非是通過讀心術窺探對方的想法,又哪裡是真的能辨別古玩真假。

    「張店長,你這麼好的本事,不倒騰古玩可惜了。」王超一臉感慨的模樣,隨即試探道:「要不你到我店裡來當鑑定師吧!我給你年薪百萬、提成另付如何?」

    「古玩只是我的業餘愛好,我還是喜歡從事房產行業。」張偉婉言謝絕道。

    年薪百萬對普通人算是不少了,但是張偉只要賣個高檔別墅,就能夠有上百萬的收入,自然不會轉行倒騰古玩,而且他也不懂古玩行業,一旦介入太深肯定得露餡。

    「哎……這麼好的本事,真是可惜了。」王超拍著大腿,發自內心的感慨道。

    一家古玩店裡最重要的就是鑑定師,物品鑑定、收購價格、出售價格,都是由鑑定師來負責的,可以說一個好的鑑定師就是聚寶盆,王超是想真心的招攬張偉!

    王超在那自言自語的感慨後,張偉再次提出了獨家委託的事,王超這一次沒有推辭,耐心的聽張偉講解了獨家委託的合同,以及一些相關的保障和措施。

    王超之前不同意獨家委託,一是因為他害怕麻煩,二是不相信中介公司的人,但是張偉剛才的那番表現,卻是徹底折服了他,他還真想跟張偉交個朋友。

    再者能夠對上百萬年薪視若無睹,證明張偉是一個有能力的人,不會為了短暫的利益去詐騙,所以他也放心將房源委託給張偉,而且房子租出去了,也確實能夠增加他的收益。

    聽完了張偉對獨家委託的解釋之後,王超思索了片刻說道:「張兄弟,我剛才跟夢飛小兄弟說過一句話,想要談生意、先得交朋友,你這個朋友我交定了,這個獨家委託的合同我也簽。」

    「那就多謝王哥照顧了。」張偉感謝道。

    「不過,在簽這個合同之前,我也有個請求,不知道老弟能不能答應。」

    「請求?」聽到了王超的話之後,張偉愣了一下,不知道到王超能有什麼事情求自己,問道:「王哥有話請講,能幫的我也一定幫。」

    「過些人日子我們店裡要上一批貨,到時候有幾件價值千萬的古玩珍品,想要請老弟給把把關,不知道行不行?」王超有些期待的問道。

    「沒問題。」張偉點頭應了下來,只不過是給對方把把關,對於他來說也沒有什麼影響。

    「哎呦,太好了。」王超十分高興的說道,跟上千萬的古玩比起來,這個獨家委託合同真算不得什麼。

    「兄弟,把合同拿出來,我簽!」


    王超很痛快的簽了獨家委託的合同,還從店裡拿了房子的鑰匙,直接交給了張偉保管,他已經把張偉當成了志同道合之人,又佩服張偉的古玩鑑賞能力,大有一種相逢恨晚的感覺。

    離開潘家園之後,李夢飛坐在汽車上一直沒說話,他從小就十分的聰明,也一直有些自以為是,但是他還是太年輕、社會經驗不足,差一點被忽悠著買了假貨。

    更讓李夢飛趕到驚訝的是,王超對張偉前後態度的差異,之前對於張偉愛理不理,等到張偉表現出鑑賞古玩的能力後,對於張偉的態度立刻360度的好轉,甚至把張偉當成了貴賓看待。

    「偉哥,你好像很精通古玩行業呀!」李夢飛好奇的問道。

    「還行,略懂!」張偉謙虛道。

    張偉表現的越淡然,李夢飛越是覺得他深藏不露,張偉不僅有高超的古玩鑑賞能力,還簽成了房源獨家委託合同,李夢飛也有些發自內心的佩服。

    「偉哥,過兩天有個朋友開party,你要不要去呀?」李夢飛問道。

    「什麼性質的party?」張偉好奇道。

    「就是一個社交聚會,跳舞、聊天、賭博、交友。」李夢飛聳聳肩膀,道。

    「京城還能賭博?」張偉詫異道。

    「切,暴露了你屌絲的本質了吧!越是大城市裡娛樂的項目越多,只不過你之前沒有接觸過罷了。」李夢飛揚了揚下巴,神氣十足的說道。

    「好,我跟你一起去。」張偉語氣平淡的應道,但是心中卻頗為高興,李夢飛能夠邀請他參加聚會,就證明對方認可了他,把他當成了真正的朋友。

    回去的路上兩人又吃了一頓飯,到了門店的時候已經是晚上七點多了,休息了十幾分鐘後張偉開始召開晚會,雅苑店一組的業務員都趕到了會議室。

    晚會的流程跟昨天的一樣,大家一次匯報今天的工作情況,在匯報的時候眾人都顯得有些心不在焉,都在想著昨天張偉和許傑打賭,張偉是否能簽下獨家委託合同的事情。

    他們大部分人手上都有租賃客戶,只不過是沒有合適的房源,如果能夠簽下三十多套獨家房源,對於每一個人都是有好處的,也由不得他們不放在心上。

    「店長,獨家委託的合同,您談的怎麼樣了,您可是出去一天了,我們都等著您的好消息呢。」輪到許傑說話時,他沒有匯報自己的工作,反而提起了這件事情。

    別的業務員沒有提起這件事,是害怕引起張偉的反感,而許傑這個刺頭可不怕事,得罪了張偉他大不了捲鋪蓋走人,反正這種事情又不是第一次了。

    「這件事情稍後再說,先談談你今天的工作!」張偉擺了擺手,說道。

    聽到了張偉的話之後,除了許傑一臉自得的模樣,其他的經紀人都有些失望,張偉和李夢飛出去了一天,回來了以後兩人決口不提此事,現在又刻意的淡化此事,顯然應該是沒有簽成獨家委託合同。

    許傑也並非得寸進尺之人,在場的人都已經心知肚明了,他也不會再去刺激張偉,準備多少給張偉留些顏面,至少張偉以後沒有資格再教訓他了。

    「我就知道你簽不成獨家委託合同,別以為你是店長就有什麼了不起,我接待過的客戶,比你見過的客戶都多。」許傑心中暗自得意道。

    許傑匯報完自己的工作後,就輪到李夢飛發言了,只見他站起身來,眉飛色舞的說道:「各位,該我匯報今天的工作情況了。」

    看到李夢飛神氣十足的模樣,眾人忍不住翻白眼,心想:「你跟著張偉出去了一天,連他都沒有簽成獨家委託合同,你能有什麼要匯報的!」

    「咳……」李夢飛輕咳了一聲,吊足了眾人的胃口說道:「今天上午我整理帖子、回訪客戶,下午去潘家園談獨家委託合同,經過我跟大業主的一番詳談,他終於決定將房源獨家委託給我們公司,而且我李夢飛正是簽約經紀人!」

    聽到了李夢飛的話之後,眾人都愣了一下,隨即李琳有些關切的問道:「店長,那兩層房子都簽了獨家委託。」

    「是呀,業主真的委託給咱們公司了。」王建發也追問道,他和李琳都有靠譜的客戶,卻都沒有找到合適的出租房源,若是真的簽下獨家委託合同,那麼很有可能簽下單子。

    「這件事情你們不用問我,李夢飛才是簽約的業務員,讓他跟你們講一下簽約的過程吧!」張偉不以為意的說道。

    聽到張偉那個口氣,仿佛在這個合同跟他沒關係,都是李夢飛自己搞定的,但是李夢飛不過是入職半個月的新人,在場的經紀人才不會相信他有這個能力。

    「還有一件事情,我要說一下。」張偉停頓了片刻,將目光望向了許傑,問道。

    「許傑,昨天你說獨家委託的合同簽不了,現在一個入職半個月的新人簽了,作為一個幹了三四年的老業務員,你心裡有什麼想法嗎?跟大家說一說?」

    聽到了張偉這句話,所有人的目光望向許傑,而許傑的臉『唰』一下就紅了,張偉這是在赤luo裸的打臉,用李夢飛一個剛入職的小屁孩,來羞辱他一個老業務員!(未完待續。請搜索飄天文學,小說更好更新更快!)



第一百八十四章 打臉  
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