農家內掌柜 第761章 逆勢操作

    &可以學的。」卓美鳳急切地又道。

    &華國慶輕撫額頭道，看向卓朝天轉移話題道，「卓總，今天的會議議程可以開始了嗎？我很忙的。」

    雖然華國慶說的含蓄隱晦，但是意思很明白，那就是拒絕，卓朝天臉色一陣紅一陣青的。

    卓朝天尷尬地低著頭，握拳輕咳，再抬眼時，已經神色如常了，「華董，作為股東，對我們新推出的高層豪宅別墅區，在價格方面有什麼建議沒有？」

    &總打算如何宣傳推銷新樓盤。」華國慶反問道。

    作為市場部的主管，麥琪立馬說道，「我們打算擴大宣傳，但是由於隨著利率的持續高企，銀行和財務公司的信貸亦收縮。樓價下跌了不少，我擔心照我們定下來的樓價去出售，情況未必有想像中那麼好。」

    &以呢？」華國慶的目光一一掃過他們最終定格在卓朝天的身上。

    卓朝天想了想道，「我打算隨行就市，有時候人算不如天算，偏偏遇上了樓價大跌。」

    &是這樣就會賠的很多。」劉保國說道。

    &是捂盤不放，我們虧的很血本無歸。」卓朝天緊攥著拳頭道，很不甘心，卻也無可奈何。市道如此，非人力可為，抬眼看向華國慶道，「不知道華董有沒有好的想法？」

    華國慶看著他們道，「原則上降價銷售，可以多吸引顧客，然而市民捂緊荷包，我不認為降價是個好策略。」話鋒一轉道，「但是我現在改變主意了，加價推出。」

    &麼？」卓朝天瞪大眼睛簡直不敢相信地看著華國慶，如看瘋子似的。

    其他地產商恨不得跳樓大甩賣，我們加價，會被同行嘲笑的。

    華國慶看著他們瞠目結舌地樣子，好笑道，「你們不知道為什麼吧？來我解釋給你們聽。」說著從上衣口袋裡拿出一款太陽眼鏡道，「這款太陽眼鏡開價一千兩百多塊，前兩天買的。」說著遞給了卓朝天。

    &普通的樣式。」卓朝天拿著太陽眼鏡左右看了看道。

    &當時買眼鏡的時候，進來個暴發戶。他指著店員道：拿一副太陽鏡出來讓我看看。」華國慶繼續說道，「那男的穿的不差，店員拿出一副價格中檔的太陽鏡遞給了他。」

    又道，「而店員馬上就被那個暴發戶給罵了，怎麼搞的，就拿這種破爛貨色給我。後來，那個店員就隨便給他拿了一副和我同款的太陽鏡，只是顏色不同，開價八千八。」

    &們猜那個暴發戶怎麼說？」華國慶看著他們道，「那個男人直接說：給我三副，三副！」輕輕一笑道，「這個世界就是這樣！」

    &不敢置信道，「不會吧！開價一千多的太陽眼鏡，八千八賣出去。」

    &個是心裡遊戲？便宜貨沒人要，高價貨人人搶著要。」華國慶意味深長地說道。

    &買高價貨，目的是告訴人家他有的是錢，那麼我們新推出的樓盤是豪宅，為什麼要賤賣呢？」卓朝天眼前一亮道。

    &總說的對！」華國慶說道，「反正房價未來的價格誰也估計不到，賤賣不如貴賣。現在已經跌的這麼慘了，跌無可跌，趁勢抄底，可是大有人在。」

    &樣能行嗎？市道太差，有錢人也是分分鐘有破產的。抄底也得兜里有錢才行。」hugo微微搖頭道，被銀行催債，被高利貸催債，被逼跳樓的，新聞的社會版天天都有。

    &道再差，對有眼光的有錢人來說是不受影響的，而且既然是有錢人，那麼眼光都是超前的，市道低迷對他們來說可是好事。再者有破產的，就有新興的暴發戶，他們也需要豪宅充……」本來想說充門面，實在太不雅了，改口道，「提高檔次，改善生活質量，融入新的圈子。香江有句話：先敬羅衣後敬人。」

    卓朝天將華國慶的話都聽了進去，甭說還真特麼的有道理。

    死馬當活馬醫吧！

    說完這個，卓朝天提起借貸之事，華國慶則說道，「卓總如果新樓盤推出大賣的話，資金回籠，您還需要借錢嗎？」

    卓朝天雙手抱拳激動地最終化為一句話感激道，「謝謝了。」

    &謝，那裡我不是也占這股份的嗎？我也不想賠了。」華國慶笑著站起來道，「再說了，這兩年你們也幫了我們不少。」

    &實我沒幫什麼忙？只是把你引進圈子而已。」卓朝天不好意思道，「真是慚愧，慚愧。」

    &父領進門修行在個人，如果不是你我連門都進不去的。」華國慶坦誠地說道，「我不耽誤你們忙了，希望我們旗開得勝。到時候你再謝我，也不遲。」

    &定，一定。」卓朝天走過來道，「我送你。」

    卓朝天親自將華國慶送到了大門口。

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    車內劉保國迫不及待地問道，「董事長，這能行嗎？逆勢操作。我看著懸，多少新推出的樓盤，這價格一降再降，也是無人問津。」

    &不行，等幾天就見分曉了。」華國慶不緊不慢地說道。

    &董，您為什麼不趁機借款給他們了，我想他們的條件會開的非常的優厚。」劉保國詫異地問道，「不都說商場如戰場嗎？您這樣心軟，可不太像個生意人。」

    &兩年相處下來，卓總是個很『正直』的商人。」華國慶看著他們道，「記得前年有人慫恿我們和另外一家地產公司聯合在新界買一塊兒地，用來建低密度豪宅是非常有利可圖的。卓總提醒我們，那塊地是農業用地要改為住宅用地的話，要補多少地價，付出的代價是我們負擔不起的。如果土地不能更改用途的話，我們的損失會有多大？」

    跟香江這些老江湖相比，他們還嫩的很，得打起十二萬分精神，才能避免被這些江湖大佬給吞了。

    &劉保國現在想起來還後怕。

    &以我們賣卓總一個天大的人情也不錯。」華國慶意味深長地說道，「和氣生財，沒必要趕盡殺絕。香江現在，遍地要破產的上市的地產公司，任君挑選，我們為什麼非要在一棵樹上吊死呢！」

    &倒也是！」劉保國點點頭道。

    華國慶吩咐道，「叫我們的人都緊盯著我們看上的肘子，時候到了就下手，別讓到嘴的鴨子飛了。」

    &劉保國應道。