恆泰律師事務所。
「劉律師,bnh公司說是要從開發商手裡把整個一樓大廳承租下來,統一對外招商,我就去選了一塊位置,他們收取了我兩萬元的定金,可是,他們約定好開業的時間已經過去一年了,至今都沒有開業,他們招商不成功,沒有商家願意到他們這裡來做生意,於是,我要求返還我的定金,他們卻以種種理由拒不退還。」一名年輕的女子說。
「好的,鬱金香姑娘,你說的情況,我已了解。」劉龍正在接待一名女客戶。
「這家bnh公司實在是太氣人了,你說,他們招商不成功,難道能怪我嗎?一方面,既然我在他們這裡交了錢了,也就不好在別的地方再投資了,一心等這裡開業,我們好進入商場經營,這樣,一年來,我失去了很多投資的機會;另外,我這兩萬塊錢給他們白用了一年,利息我都不準備要了,我只要求返還我兩萬元的本金,他們都不願意退還,說什麼開發商不願意退還他們bnh公司的租金,他們與開發商之間的事,與我們商家有什麼關係?真是蠻不講理,氣死我了!」
「你說得沒錯,他們說那種話,只是不想退錢的藉口,和你沒有關係。」
「那我該怎樣才能把我兩萬元的定金要回來呢?」
「你們當初在談這個合作的時候,有沒有簽訂比較正式一點的合同?」劉龍問。
「合同有啊!我把兩萬塊錢交給他,我能不找他要收條和合同嗎?我又不是傻子。」鬱金香說著,把他們當初簽訂的合同和收據遞給了律師劉龍。
周有財在一旁聽著,臉上覺得有點發燒,心想人家交出去兩萬塊錢都知道簽訂合同,要收條,辦理相關手續,而自己把一百萬塊錢交出去,居然沒有任何手續。
他仔細地看了看那名女子,身高在160厘米左右,身材豐滿,皮膚白皙,兩隻眼睛特別靈動有神,齊肩的秀髮如瀑布般地披灑了下來。
劉龍接過合同和收據,仔細地看了看,然後,對鬱金香說:「你放心,你的相關材料我已經看過了,這個官司簡單明了,手續齊全,我一定可以幫你把兩萬塊錢要回來,非但如此,這上面寫得很清楚,如果哪一方違約,將要支付給對方一萬元的違約金,那麼,他們不但要返還你兩萬塊錢的本金,另外,還要支付你一萬元的違約金,因此,我們一定要吸取經驗教訓,在向商家或他人繳納諸如定金等費用的時候,必須索要相關的合法手續,保護我們自身的合法權益。」
「劉律師,你要是這麼說的話,那我太謝謝你了,其實,他們若早把那兩萬塊錢的本金退還給我的話,這一萬塊錢的違約金,我都不準備要了,可是,他們實在是讓我太生氣了,而且,在這一年中,我也失去了很多商機和投資的機會,因此,現在我主張按照合同上規定的來!」
「可以,這是你的合法權益,理應如此。」劉龍說。
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