都市逐夢之旅途 第171章 地皮資金已集齊

    林曉正在和張怡聊天的時候。

    手機突然收到一條簡訊。

    拿起來發現是王磊發來的；。

    打開一看。

    「這邊合同已簽，500萬這兩天到我賬戶里。」

    林曉打字回復道：「辛苦了，你先不急著回來，在那邊玩幾天吧。」

    這時，旁邊的張怡看著林曉臉上的笑容好奇地問道：「誰呀？是工作上的事情嗎？」

    林曉把手機屏幕轉向張怡，說道：「是王磊，他在京都談的那個大項目合同簽了，500 萬這兩天就到賬。這可真是個好消息啊。」

    張怡眼睛一亮，說道：「哇，太棒了！這對公司來說可是個好消息。」

    林曉點了點頭，說道：「嗯，是啊。但目前還不是高興的時候。只是第一步成功了。」

    張怡說道：「那你們可得加油哦。你要不先去忙，我這邊的事不是很急。」

    林曉感激地看了張怡一眼，說道：「行，那我先去處理下這項目的後續事宜啦，真是不好意思啊，把你這邊先擱下了，等我忙完就開始準備你的事兒。」

    說完，林曉便匆匆往咖啡店的大門走去。

    李昊坐在門口的椅子上悠閒的看著街上的美女，突然林曉站在他的面前。

    李昊正看得入神，冷不丁林曉出現在面前，把他著實嚇了一跳。

    他猛地從椅子上彈起來，拍著胸口說道：「林哥，怎麼了？」

    林曉語速頗快地說道：「李昊，現在去《古茗》。」

    李昊一臉疑惑，但也沒多問，趕忙應道：「好的，林哥，我這就去開車。」

    說完，李昊就急匆匆地往停車的地方跑去。

    他把車開到了咖啡店門口。

    「林哥，上車吧。」

    沒過多久，車子就停到了古茗門口。

    「我先進去，你停好車。就進來喝點茶。」

    林曉下車後快步走進古茗。

    林曉來到櫃檯前，便對店員說道：「你好，找你們李老闆，我姓林，麻煩通報一下。」

    店員微笑著回應：「好的，林先生，請稍等一下哦。」

    沒過一會兒，店員走了回來，臉上依然帶著微笑說道：「林先生，李老闆正在辦公室等您呢，請您跟我來這邊吧。」

    林曉點點頭，便跟著店員往李富貴的辦公室走去。

    很快，店員帶著林曉來到了李富貴的辦公室門口，輕輕敲了敲門，聽到裡面傳來 「請進」 的聲音後，店員便推開門，示意林曉進去。

    林曉走進辦公室，就看到李富貴正坐在辦公桌後面，看到他進來，李富貴站起身來，笑著伸出手說道：「林曉啊，好久不見，快請坐，聽店員說你有要緊事找我呀？」

    林曉上前握住李富貴的手，回應道：「李哥，真不好意思。沒有提前通知就過來了。」

    李富貴擺了擺手，爽朗地笑道：「哎，這說的什麼話，你林曉能來找我，那肯定是有重要事兒，還講什麼提前通知不通知的呀，快別客氣了，趕緊坐下說，到底啥事兒呀？」

    林曉這才在李富貴對面的椅子上坐下，神情略顯嚴肅又帶著幾分欣喜地說道：「李哥，是這樣的，之前的地皮項目我這邊錢已經湊好了。」

    李富貴一聽，眼睛頓時亮了起來，臉上滿是驚喜之色：「哎呀，這可真是個大好消息啊！林曉，你可真有本事，這麼快就把錢湊齊了。」

    林曉不好意思的說道：「李哥，現在還來的及嗎？」

    李富貴微微一愣，隨即反應過來，笑著說道：「嗨，之前跟人要了一個名額。你在遲來一個禮拜，我就愛莫能助了。」

    林曉一聽，不禁驚出一身冷汗，趕忙說道：「哎呀，李哥，還好我來得及時呀，差點就錯過這大好機會了。真得好好謝謝您惦記著這事兒，給我留了個名額呢。」

    李富貴笑著擺擺手，說道：「哈哈，都是自家人，說這些幹啥。既然錢湊齊了，那咱就得抓緊時間把這地皮項目好好推進下去咯。你把需具備相應的資信和身份證明文件，還要交付90萬保證金?。你把這些準備好，到時候我帶你去。」

    林曉認真地點了點頭，說道：「李哥，您放心，這些我都明白。資信和身份證明文件我這就回去好好準備，保證都整理得妥妥噹噹的。至於那 90 萬保證金，我也已經提前做了安排，資金都能及時到位，不會耽誤事兒的。」

    李富貴滿意地看著林曉，說道：「嗯，那就好。這項目機會難得，各項流程咱都得按規矩來，可不能出啥岔子。你準備這些文件的時候可得仔細著點兒，有啥不明白的隨時問我。」

    林曉應道：「好嘞，李哥，我知道啦。我會仔仔細細核對每一項要求的，要是有啥疑問肯定第一時間聯繫您。對了，李哥，等這些都準備好了，具體啥時候能去辦後續的手續呀？我也好心裡有個底，提前把時間都安排好。」

    李富貴思索了一下，說道：「這樣吧，你先儘快把這些東西準備好，爭取在三天內給我個准信兒。要是都沒問題了，咱們下周一就可以去辦手續，到時候直接把這項目往前推進一大步。」

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    林曉連忙點頭，說道：「行嘞，李哥，我這就抓緊去準備，爭取三天內都搞定，絕對不耽誤下周一去辦手續。那到時候具體的流程是咋樣的呀？我也好提前熟悉熟悉，心裡有個準備。」

    李富貴靠在椅背上，雙手交叉放在肚子上，不緊不慢地說道：「下周一去辦手續的時候呢，咱們得先去土地管理部門。一進去，就有專門的接待窗口，你把準備好的資信和身份證明文件交給工作人員。他們會對這些文件進行嚴格的審核，這個過程可能需要一點時間，你得有點耐心。要是文件有啥小問題，他們會當場指出來，讓咱們補充或者修改。」

    林曉認真地聽著，不時點頭，在心裡默默記下這些要點。

    李富貴接著說：「等文件審核通過之後，就是繳納那 90 萬保證金的環節。這個一般是通過銀行轉賬或者支票的方式進行，具體要看部門的要求。轉賬完成後，他們會給你開具保證金的收據，這可是很重要的憑證，你可千萬要收好。」

    「交完保證金，就進入了正式的土地拍賣資格申請階段。咱們得填寫一系列的表格，這些表格內容主要是關於這個地皮項目的基本信息，像項目規劃用途、預計投資金額、建設周期等等。你得提前把這些信息都梳理清楚，填的時候才能又快又准。」

    林曉問道：「李哥，這些表格填完之後，是不是就差不多了？」

    李富貴搖了搖頭，說道：「還早呢。填完表格後，會有一個初步的評估環節。部門會根據咱們提交的文件、保證金繳納情況還有表格里填寫的項目信息，對咱們是否具備土地拍賣資格進行綜合評估。這個評估可能會涉及到對咱們公司或者個人的財務狀況、項目可行性等方面的審查。如果一切順利，評估通過，咱們就能拿到土地拍賣的入場券了。要是沒通過，那就得看看是哪裡出了問題，趕緊補救。」

    林曉皺了皺眉頭，有些擔心地說：「李哥，那要是沒通過評估，咱們之前交的保證金能退回來嗎？」

    李富貴笑了笑，說道：「這你放心，只要咱們的手續都是按規定辦的，沒弄虛作假，保證金是可以退回來的。不過這只是最壞的情況，咱們得儘量保證一次通過。所以在準備文件和填寫表格的時候，一定要認真仔細，確保每一個環節都不出差錯。」

    林曉深吸一口氣，堅定地說：「李哥，我明白了。我回去一定會把所有的事情都準備得萬無一失，爭取一次就通過評估。」

    李富貴拍了拍林曉的肩膀，鼓勵道：「好樣的，我相信你。等咱們順利拿到土地拍賣資格，後面還有很多事情要做呢。比如研究拍賣策略，了解其他競爭對手的情況，這些都得提前做好準備。不過咱們先把眼前的事情做好，一步一個腳印地來。」

    林曉站起身來，說道：「李哥，您說得對。那我就先回去準備文件和保證金的事情了。有什麼新情況我會隨時跟您聯繫的。」

    李富貴也站起身來，送林曉到門口，說道：「好，你快去吧。記得有問題就問我。」

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