重生大時代之王 第1591章 調整產業布局

    想不起來就不想了，周安東說道：「我記得你說過，過完年就去上滬，怎麼到現在還沒走？」

    「我正要跟你說這個事情呢。」唐林說道：「前年外灘進行了100多年來最大的一次整修改造工程，去年一月份基本改造完成。

    改造後的外灘向黃浦江心擴展數十米，據說沿江地帶要修建觀光、商業、停車和綠化等各種設施。

    昨天中午我接到了上滬柳副市長電話，他跟我說上滬要成立外灘房屋置換有限公司，將外灘的各棟建築置換經營，要重振外灘金融街的名號。

    就是上滬調整產業布局，加快外灘地區中央商務區的建設，調整公有房屋使用功能，終止原承租合同，將騰退後的房屋轉讓和出租。

    目前使用性質不符合外灘地區規劃要求和產業布局的公有房屋，其中包括公有非居住房屋和公有居住房屋。

    騰退後的房屋受讓或承租的對象為金融機構、證券機構、貿易機構、跨國公司、綜合商社以及與此直接相關的中介服務或其他服務機構。」

    這個外灘房屋置換有限公司周安東是知道的，但置換經營進展並不順利。

    符合經營性質的，對這個時候的中國沒有想法。不符合經營性質的，有想法也沒用。

    而符合經營性質，又有想法的，卻膽子小，害怕政策有變，都在默默觀望。

    直到一年後，光大銀行進駐外灘29號，才打開了僵局，原先使用外灘各建築的政府機關開始陸續退出。

    「是不是外灘十二號有變化了？」

    唐林笑著說道：「變化倒是沒什麼變化，畢竟我們是拿美金，上滬肯定是非常想促成這次交易的。

    只不過，想要放在你說的算往外承租不行，必須要說明經營性質。只要符合規定，肯定沒有問題。」

    周安東立刻就明白了：「你把我賣了？」

    「廢話！」唐林有些鬱悶的說道：「我不賣了你，上滬怎麼可能相信，我能拿出上億的美金。」

    周安東笑了起來：「這位柳副市長，是想讓我把秋東方分公司，放在上滬？」

    「對！」唐林說道：「他想直接跟你談。」

    周安東沉思了一下：「你回復對方，過完十五我會去上滬。」

    唐林意外的問道：「你不會真想把秋東方分公司放到上滬吧。」

    「怎麼可能啊。」周安東抽了口煙，把電話夾在脖子上，探手拿過菸灰缸：「朝陽的老賈，為了這個事情跑前跑後的，咱不能出爾反爾。

    做生意做的就是誠信，不管是跟合作企業還是政府。而且老賈這人很不錯，是一個有能力又負責任的領導，能跟這樣的領導合作，也是企業的福氣。」

    唐林不明白了：「那你拿什麼談？」

    「你忘了。」周安東說道：「我在香江，收購了一家銀行。」

    「我艹！」唐林爆了句粗口：「我真把這事兒忘了，你想在國內設立分行？」

    「對！」周安東說道：「我不只是看好國內未來的發展，也是為了國內外金融投資方便，這樣點對點的外匯轉賬，不會受到政策限制。」

    唐林嘆口氣：「那十二號跟我沒緣了。」

    「不會！」對唐林這個得力幹將，可不能虧著：「海外信託銀行，是簡東國際金融公司收購的……」

    「等等！」唐林急忙打斷周安東的話：「什麼意思，銀行不是秋東方收購的嗎？怎麼又跑出一個簡東國際來，跟你有什麼關係？」

    「這個說來話長。」周安東懶得解釋：「你只要知道，秋東方是簡東國際股東就行了。」

    「艹！」唐林又爆了句粗口：「意思是，簡東國際也是你的唄，你到底在國外弄了幾個公司？」

    「不多，也就七八個，八九個，十幾個吧。」周安東想了想：「都是簡秋操作的，具體我也不太清。」

    「……」

    唐林好一會才說道：「還是說說外灘的三號和四號吧，現在這個情況，要是沒有符合經營性質的投資，上滬是不可能賣的，就算給美金也沒用。」

    「這個不用你操心了。」周安東把菸灰缸放在一邊，把菸頭按在裡面：「我去跟他們談，不過，你還得去上滬。」

    唐林問道：「你要親自跟上滬談，我還過去幹什麼？」

    周安東起身，把電話在耳邊開一點，抓起毛衣套在腦袋上。

    「我記得你說過，還有不少老洋房要賣，對吧！」

    唐林嘆口氣：「公司的資金不太充裕了，要是再購買那些老洋房，有點力不從心吶。就算硬著頭皮去買，也買不到幾棟，何況公司總要留點流動資金吧。」

    周安東問道：「外灘十二號的收購，你打算貸多少？」

    唐林想了想：「兩億！」

    周安東很意外：「總價是十四億，你貸款兩億，才一點幾的股份，是不是有點少？」

    「不少了。」唐林很知足：「你說的算總資產，到現在才堪堪達到兩億。」

    周安東琢磨了一下：「這樣吧，別在秋東方貸了，在海外信託銀行貸款吧，直接貸五億。到時候，收購外灘十二號，你是出資兩億，還是三億我就不管了。」

    唐林苦笑一聲：「五億啊，兌換美金得六七千萬。現在你說的算的不動產，盤活率並不高，這一年的利息都能把我壓死。」

    「這個好解決。」周安東說道：「可以做三年免息，五年減息。」

    唐林眼睛頓時就亮，馬屁頓時就送上來了：「跟東哥就是敞亮，跟著東哥，是我這輩子做得最正確的決定。」

    「你這個馬屁拍的。」周安東嗤笑一聲：「一點技術含量都沒有，你要在這方面，好好的學習學習。」

    唐林嘿嘿一笑：「我拍馬屁不行，總比張佐那個二貨，經常給你添堵強吧。」

    想起張佐，周安東就嘆口氣：「本來心情挺好的，一說起張佐那個二貨，好心情一下子就沒了，不跟你說了，你就準備準備，早點去上滬吧。」

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