重生80年代做產業 第18章 建議

    陳鎮長見他們下來，趕忙迎了上來，「這是要出去？」

    「王總經理他們要去看一下房子！」梁永豐道。

    「現在去看房子？」陳鎮長看了一下手錶。

    他已經跟鄭書記說定了晚飯的事，這些人萬一不能按時回來，或者出去後，有人不回來了，他沒法跟領導交代。

    梁永豐前世沒少跟政府部門打交道，一看陳鎮長的表情，就知道怕是已經有安排。

    話說這個時代很多地方的招商，都是挺奇葩的。

    客商來考察，帶著人家東轉西轉，就是不帶人家去實地看。

    以為把人招呼好了，人家就會留下來投資。

    稍微換位思考一下就會發現這樣做有多可笑。

    香港這些人都是私企老闆，誰也不會因為你把人招呼好了，人家就會留下來。

    有些老闆反而會因為這種過於熱情的招待，而心生疑慮，選擇不投資。

    「我們就去最近的工地，晚飯前就回來。」梁永豐道。

    「這個」陳鎮長還是有點猶豫。

    梁永豐將陳鎮長拉到一邊，「我先帶著王總經理他們看一看，如果能確定兩筆生意，晚飯的時候，你也好跟領導匯報。」

    陳鎮長想了想，一咬牙，「那好吧！」

    他跟酒店前台說了一聲。

    一行人開著車，來到了離鎮上最近的工地上。

    七八輛車同時開出來，登時吸引了村民的注意。

    他們剛下車，就有人圍了過來。

    還沒進門，華夏玩具公司王總經理倒是對著廠房大門看了看道，「做工不錯！」

    這扇門做的確實非常規整。

    梁永豐正想夸一下自己手下的木工，另外一名客商忽然道，「可是門、窗為何都沒有刷油漆？」

    廠房才剛建好，確實都還沒有來得及刷油漆。

    不過經過上次李老闆的事，梁永豐知道這是他們砍價的伎倆。

    梁永豐如果說還沒來得及刷，他們就會順勢說，我們自己刷漆就可以了，這樣一來，價格方面得便宜一些。

    梁永豐不能這麼實在，他腦筋一轉道，「我上次去深圳的時候，碰到一個美國遊客，據他說美國現在正流行不刷油漆的門。這樣既可以避免接下來半年的時間，到處都是油漆的氣味，影響身體健康，也可以讓廠房馬上投入使用！」

    梁永豐向四周看了看，又道，「如果各位覺得還是刷油漆好，我馬上就讓人刷。」

    「是這樣嗎？」王總經理向四周看了看。

    「我上次去美國的時候，看到有些公司的門確實沒有刷油漆。」另一人道。

    「好象有這麼回事。」又有一人道。

    其他人聞言也紛紛點頭，然後就沒有人提油漆的事了。

    梁永豐沒想到竟然就這麼忽悠過去了。

    推門進屋，眾人看了看地面和牆面，然後又繞著房子檢查了一周。

    梁永豐很有信心，在他的系統上，這幢房子的評分是76分。

    這還是放在房子沒有完全乾透，門和窗都沒有刷油漆的情況下。

    《香港商報》的尚經理拿著照相機照了一些照片。

    梁永豐朝外看了看，天色漸晚。

    「我們回去吧。」梁永豐道。

    「晚上為大家準備了招待晚宴，我們鄭書記將會親自出席！」陳鎮長也趕忙道。

    此時汽車四周已經圍了一大堆看熱鬧的。

    而且看架勢，陸續還有人趕過來。

    陳鎮長趕忙叫來了村裡的支書，他們這才順利上了車。

    臨上車前，梁永豐感覺有人拉了自己一下，他順勢跟華夏玩具公司的王總經理、東方電風扇廠張總經理上了同一輛出租車。

    梁永豐介紹了一下面積和租金方面的問題。

    王總經理略微思考一下，「如果其他廠房也能達到這個質量，我要10棟！」

    「質量肯定一樣！」梁永豐道。

    「我們東方電風扇廠也要10棟！」

    華夏玩具公司、東方電風扇廠的實力要比李老闆塑膠廠大的多。

    重新回到華僑大廈，下車之後，又有幾個客商圍了過來。

    梁永豐把剛才的話說了一遍。

    幾個客商也直接就選了一次性付一年的租金。

    一會子的功夫，梁永豐已經應出去了四十幾棟廠房。

    經過再次擴張後，他們現在平均一天能完工兩到三棟房子。

    最高興的還不是梁永豐，陳鎮長興奮的直搓手，用華僑大廈的電話打給了他的老領導。

    鄭書記很快趕了過來。

    眾人進入了華僑大廈早就準備好的包間。

    招待晚宴開始後，梁永豐發現這個時代，全國各地的酒宴都是一樣奇葩。

    敬酒非要把人灌醉，甚至灌吐了不可。

    這些壞習慣，也不知道是誰留下的。

    挨個敬完了香港客商，鄭書記又拍著梁永豐的肩膀說了一通鼓勵的話，「不要有什麼顧慮，放開腳步去做，縣裡是你最堅強的後盾」

    一點實惠的沒有，全是空話。

    倒是一個香港客商喝多了之後，拉著梁永豐的手，給他說了一通實話。

    在香港，普通多層住宅樓叫做唐樓，公攤面積比例在10%至15%之間；

    帶電梯的小高層叫做洋房，公攤面積比例在15%至20%之間；

    而廠房和倉庫等設施，由於要留出空地，裝卸原料和貨物，公攤面積比例經常要達到25%，甚至30%以上。

    梁永豐之定出的公攤面積比例只相當於唐樓。

    他建議接下來梁永豐把公攤面積的比例提高一些，否則就虧了。

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