錦繡田園：農門媳婦很囂張 第372章 地主婆

    第372章 地主婆

    「怎麼，不賣？」

    不是不賣，而是一時之間沒有反應過來，居然有人一下子買這麼多地。一筆閣 www。yibige.com 更多好看小說

    「夫人說認真的？」

    這稱呼轉變的可真夠快的。

    「自然，做買賣哪能開玩笑。」

    「一百五十畝全要的話，怎麼也得一百五十兩！」

    「什麼？」蘇曉婉驚訝。

    這廣樂城的低價難道比北息鎮那個小地方的還低麼？她之前買王大爺那三畝地的時候，還花了四兩銀子呢，這裡的地，居然一兩銀子一畝這麼便宜？

    掌柜的聽出蘇曉婉驚訝的語氣，急忙道：「這房子雖然破舊，但是畢竟還是可以遮風擋雨的。您要是重建也要花上個四五十兩吧。」

    「加上，這地方的土地還是不錯，雖然比不得北城外面那些土地肥沃，但是面積卻比那邊大很多，那邊有山地，很不方便，這邊距離河流又近，取水方便，根本不存在乾旱的問題。」

    「而且，我這大部分地都是很整齊的，只有一小部分散的，但是只要你願意買，我可以去和他們換，給您換到一起不就成了。」

    蘇曉婉聽出來了，掌柜的以為她方才的驚訝是因為這地方太貴，既然如此她自然順坡下嘍。

    「你這些房子重修也用不了幾兩銀子。這房頂上連一塊氈都沒有。茅草到處都是根本就不要錢，牆又那麼薄，土都用不了多少。」

    「你這地方雖然的大，但是一看就是好長時間都沒有人好好打理過的。你瞧瞧那邊，草都沒鏟乾淨，這糧食就算種了，想來秋天的收成也不會有多好。」

    「你說距離河邊近，可是你這也沒有修水渠啊。你這地里要是修了水渠，別說一百五十兩，二百五十兩我也認了。離河邊再進，也還是要人來澆水。一百五十兩也太貴了。」

    掌柜的這才發現，這女人非但不是個閒人，反倒比猴還精。

    就站在這裡這麼一會，就將他這地方的缺點全都看出來了。他之前拼命介紹了半天，算是白費功夫了。

    他這地方，其實也是祖上留下來的。

    之前廣樂城還不是什麼大城，多數人還是以耕種為生的。

    祖上花了不少時間和精神才逐漸積累了這麼多土地。

    可從掌柜的父親那一輩開始，廣樂城的商業逐漸發展起來，很快人口就開始往城裡遷，城裡的商鋪逐漸增多，很多佃戶也不願意種地，都去城裡做工賺錢了。

    到了掌柜的這一代，願意留在這裡種地的人越來越少。

    當然，除了城發展很快之外，還有一個原因就是他們收的租子太高。

    一年到頭的忙活，最後落在自己手裡的沒多少東西，是個人都不情願啊。

    前幾年莊子上的收入越發低，掌柜的拿出了一部分繼續在城裡開了客棧。生意還算不錯。

    看著城裡的客棧生意好，這莊子更是徹底丟開手。

    本來收入就少，現在沒人看管，佃戶們就更是懶得動彈，莊子上的收成一年不如一年。掌柜的現在巴不得快點脫手，把這些不值錢的地，換成現銀。

    其實城裡有錢人挺多的，但是因為這邊的地沒有城北的肥沃，加上這周圍其他比較好的地都被有錢人買走了。

    掌柜的之前本來指望這地方可以買個好價錢。所以猶豫了一下，這一猶豫，錯過了最好的時間，現在根本就是無人問津。

    城裡的有錢人，多半也是做生意積累的家業，在城外買莊子只是一時興起，所以根本不會買太多。

    可等掌柜的想明白這個道理，已經晚了。

    現在見蘇曉婉要買，自然是儘快脫手比較好。

    這邊一年的收入，還抵不上城裡客棧三個月的收入，倒不如賣了現銀，想辦法將城裡的客棧再擴大一點來的好。

    「一百五十兩已經是很實惠了，要不然，夫人你說個價錢。」

    蘇曉婉摸著下巴，「一百兩吧。圓圓滿滿湊個整數，如何？」

    「不行不行。」掌柜的連連搖頭，「太低了，再說，我還要去給你換地，這也是要費很大精神的。一百三，不能再少了。」

    其實一百三是蘇曉婉心裡的預期價格。砍價嘛，不就是這樣你來我往。

    「好，掌柜的痛快。那你先換地，換好了之後，我們在客棧里簽契約，如何？」

    掌柜的皺眉，「一百三十兩可不是個小數目，不用給娘子留下籌錢的時間麼？」

    「不必，只要你換好了地，我們馬上就可以簽契約。不過，你還是要快點。我這幾天一直在城裡，沒來過城外。我要是發現有什麼地方比你這裡還便宜，那我自然是要換地方的。」

    「別別別，夫人您別急嘛。我現在就去辦，保證明天午飯之前就能處理好。」

    「那，您忙著，我先四處看看？」

    「好好，你先四處看看。我這裡去找附近的人家商量。」

    掌柜的坐著馬車朝著遠處的村落去了。蘇曉婉一個人在莊子裡溜達。

    這邊這個莊子是主人住的。

    看得出，這地方其實以前還是不錯的，只是這些年沒有人收拾，所以就荒廢了。

    蘇曉婉說他的破房子房頂連氈都沒有，其實也是瞎說的。

    雖然這麼多年沒人住了，但是這地方並沒有漏雨。從破了的窗戶上看進去，裡面還可以，稍微收拾打掃一下就可以住人。

    看完了她將來要住的地方，就溜達著去看佃戶們的房子。

    說起來，這個掌柜的，還真是心黑。

    佃戶們的房子何止破爛，有很多房頂都漏了。

    這才剛到春天，不知道冬天是怎麼熬過來的。

    蘇曉婉這才想通，為什麼這地方這麼便宜就賣了。

    城裡條件那麼好，他們這裡對佃戶這麼差。兩下里一比較，那些個身強力壯的自然都去城裡做事了。

    加上，這裡生活條件差，人們看不到希望，沒有奔頭，自然也不願意好好做事。

    耕地裡面的雜草都沒人管，收成能好麼。

    蘇曉婉搖搖頭，看樣子，她買下這裡之後，先要把這些佃戶們住的房子收拾收拾。

    吃得飽穿得暖，住的地方能遮風擋雨，這樣人家跟著你才覺得有奔頭，才願意還好做事啊。

    只是，這麼一算，手裡錢就有點不夠。

    她出來的時候本來就只帶了百十兩銀子，加上高掌柜給她的那部分，手裡一共也就一百六十幾兩。

    這幾天在城裡試菜花了不少。買下這莊子，手裡剩下的，怕是只有十幾兩銀子了。

    不過，沒關係，她給靈兒留下的錢還多，可以寫信回去讓他們想法辦法帶過來一點。

    查看了一下莊子上的大概情況，蘇曉婉就和掌柜的一起回去了。

    看掌柜的表情，事情應該很順利。