陳志遠林之雅胡云梅 第三百八十六章 劍指房地產

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    「第三，從今天開始，成立西江高新技術開發區住房與房地產平穩健康發展領導小組！」

    「工作小組，由我擔任組長，由宗明同志和楊寧同志擔任副組長，由紀工委、國土資源、城建交建、城市規劃等部門推舉人選擔任組員！」

    「領導小組的工作目的很簡單，遏制開發區目前出現的各種房地產亂象，引導平穩健康有序發展，以限購、限售、一房一價等方式，解決事關群眾居住生活的頭等大事！」

    而就在這時，安江抬起頭，望著場內所有人，沉聲一句，緊跟著，繼續拋出數記重磅炸彈：

    「同時，調查研究從開發區政府每年的土地交易收益中強制性拿出25%用於保障房、廉租房、公租房建設的可行性！」

    「調查研究在保障性住房申請人中出現的各種吃拿卡要請託亂象，對於不符合條件卻入住保障性住房的，一律清除，同時追繳孳息，涉及人員，從嚴從重處罰，絕不姑息！」

    「住建方面，要確保在本年度內規劃並落實二千套廉租房、二千套公租房、一千五百套經濟適用房的指標！以及，商議出一個下一年度工作計劃，確保在本年度的基礎上，有所遞增，推進保障房建設！」

    【轟！】

    安江一語落下，會議室內所有人盡數抬頭，錯愕震撼的看著安江。

    雖然所有人都已料到，安江的第三劍，必定會犀利無比！

    可哪怕是如此，大家也沒想到，這一劍竟然犀利到了這樣的程度。

    成立領導小組，那就意味著，要將遏制房價上漲、維護開發區住房與房地產平穩健康發展視作了一件真正要去解決，要啃下這塊硬骨頭的大事。

    但比起這個，強制從土地交易收益中拿出25%用於保障房建設，才是真正的重頭戲。

    要知道，現如今大多數地方都只是從土地收益中拿出10%進行保障房建設，拿出15%的都已是鳳毛麟角。

    而安江，則是一次性拿出了25%。

    這消息一旦放出去，對於開發區的房地產市場，絕對是一枚天大的重磅炸彈！

    這麼做，相當於是在開發區政府和土地收益的頭上綁了一道緊箍咒，用利刃生生切開了地方政府和地產開發商的相互依存度，以此來確保中低收入人群能夠住房無憂。

    而嚴查保障性住房審批過程中的吃拿卡要請託現象，毫無疑問，是要清理掉保障房交易過程中的違規亂象，實現保障性住房能夠切切實實的被中低收入人群購得，而不是進入某些「房倒」的腰包，成為他們利用政府調控房價手段，擔任房東或者二房東，低價購得，高價租出的情況！

    至於最後一點，由住建方面規劃落實的總計五千五百套保障房的計劃，則是更為簡單粗暴，甚至都可以說是刺刀見紅的凌厲手段。

    五千五百套，這已經是相當於三四個地產大盤的數據了！

    雖然說，保障房普遍面積不大，而且會存在一部分缺點，但即便如此，對於中低收入階層依舊是有著巨大的吸引力，能夠削減一部分商品房的客戶，更能夠讓一部分投機客在這種攻勢下，選擇持幣觀望，而不是對房價進行進一步的炒作。

    毋庸置疑，安江提出的這些政策，必定會對開發區的地產市場產生不亞於一場地震般的巨大影響！

    要知道，以開發區目前火熱的經濟發展，吸引了大量外來人口流入，以及許多人對地產市場的看好，甚至許多江城的投資客都已經趕來了西江高新技術開發區，準備從其中分一杯羹。

    甚至，就連會議室內的不少人，也都蠢蠢欲動，想要投身投資房地產的大軍中。

    畢竟，一旦房價上漲，那麼，帶來的就將是身價和階層的飛躍。

    安江的這些舉動，哪裡是亮劍，而像是給當下火熱的房地產市場潑了一盆冷水，而且還是帶著大量冰塊的那種！

    哪怕是他們這些人不是地產商，可此時此刻聽著，都覺得腦袋在嗡隆狂響，良久良久都回不過神來。

    「咳咳」而在這時，宗明抬起手，掩著嘴輕輕咳嗽一聲後，向安江用只有兩人才能聽到的聲音，緩緩道：「安主任，這是不是太激進了？而且這麼重大的事情，是不是要先向縣委領導報備一下再確定？」

    哪怕是他，都被安江的這番大手筆給鎮住了。

    一條接一條。

    一招接一招。

    安江這手段，毋庸置疑，是要把開發區剛剛冒頭的地產熱潮火苗給摁死。

    只是，宗明有些無法理解安江這麼做的緣由。

    房價升高，這是好事，連帶著地價也要增加，這樣，開發區的賣地收入就能大增！

    簡直一本萬利！

    而且，他相信，不止是開發區的所有人在盯著這塊肥肉，天元縣肯定也有不少人在盯著這塊出讓金的肥肉！

    譬如鄒明義，就曾含蓄的向他詢問過，開發區最近的土地出讓金達到了什麼規模。

    毋庸置疑，天元縣是想要拿開發區的這些土地出讓金來填什麼窟窿，或者是去做什麼事情。

    可安江這麼一搞，鄒明義的計劃，只怕就要徹底黃了！

    而且在他看來，政府嘛，解決好經濟發展的問題就行，存在中低層收入階層，那就想辦法提升他們的經濟收入，至於其他的，應該由市場來做決定。

    當然，這些話他也只能在心裡想想，明面上是不會訴諸於外的。畢竟，保障中低收入人群住房的事情，是上面也在要求的，不過，落到下面，付諸實際後，往往只是浮光掠影，只聽雷聲，不見雨點罷了。

    既然如此，開發區又何必做這隻出頭鳥呢？

    好好的吃一波土地紅利，它不香嗎？

    所以，宗明覺得安江這麼做，真的是有些損人不利己，需要從長計議。

    「我知道，有些同志對於我的提議有意見！」

    「認為我們的手伸得太長了，管的太寬了，認為這麼做是在損人不利己，是在破壞開發區收穫土地紅利！」

    「土地只有這些，紅利，我們能吃多久？我們吃完了，我們的子孫後代吃什麼？！」

    「耕者有其田，居者有其屋，如果，高昂的房價讓老百姓窮盡了一生的努力，連個遮風避雨的房子都買不起，那麼，我們的努力，我們的奮鬥，還有什麼意義？這個社會，它會是健康的嗎？！」

    安江沒有回應宗明，而是平靜看著會議室，目光沉然，緩緩道：

    「所以，我想讓諸位同志好好想一想，摸著良心，設身處地的去想一想，這麼做，到底是對是錯！」

    「而且，我想要告訴諸位同志的是，有些事，沒有人去做，不代表它就是錯的！」

    「如果沒有人去做，那麼，我安江願意做第一個！」