上門龍婿葉辰蕭初然免費全文閱讀 第2594章 您再看看其他的吧！
第2594章 您再看看其他的吧！
聽聞這話，田中浩一連忙問道：「那她要是一時間還拿不定主意，我需要等她多久呢？」
售樓小姐解釋道：「正常情況下，交付意向金之後有24小時內的優先購買權，超出24小時之後，如果還沒有補齊尾款的話，那麼就將視為放棄。」
「24小時？」田中浩一有些鬱悶的說道：「24小時也太久了吧，我今天就得買。」
「這個」售樓小姐一時間也有些為難，便開口道：「先生，我們這套戶型並不是僅僅剩下那一套，那棟樓我們還有八套房子沒有出售，戶型都是一樣的，只不過樓層和位置不太一樣，但只要是六層往上，都能看到江景，其實也沒有什麼太大的差異；」
「您要是喜歡高層的話，我們這裡也有次頂層的好房，就在剛才那套頂層的下面，而且不瞞您說，次頂層的價格要比頂層貴一些，也是我們整個樓層里最貴的，頂層的保溫隔熱自然比不上其他樓層，所以夏天會更熱一些，冬天也會更冷一些，再加上頂層有漏水的風險，所以您不如選擇其他樓層。」
田中浩一搖頭說道：「我們家小姐素來喜歡安靜，她想要的是別墅，只是這些天我沒有看到合適的，你們這裡也已經售罄了，所以我就比較傾向於你那套頂層，畢竟不會受到樓上的噪音干擾。」
「這樣啊」售樓小姐思忖片刻之後，開口道：「這樣吧，先生，您先稍等片刻，那位小姐馬上要去看房，如果她看完房回來還不能確定的話，我就跟主管那邊施壓，看看能不能縮短她的考慮時間，如果您今天能付全款的話，對方要是遲遲不定下來，實在不行，我問問主管能不能承擔一個違約金的費用，我們這個違約金也不高，就是意向金的10%，10萬塊錢而已。」
田中浩一不假思索的說道：「那就別麻煩了，直接賣給我吧，這個違約金我來出，而且我出雙倍，一定讓那位小姐滿意。」
售樓小姐驚了驚，心裡更是納悶：「今天這些後來的兩個都是什麼神仙客戶啊，一個不看房子就要定另一個也是沒看房，不但要定，甚至還願意替前面那位出違約金，賣了這麼多年房子，也沒見到這麼爽快的客戶，這次竟然一來就來了兩個」
想到這裡，她又對田中浩一說道：「先生，是這樣，如果那位小姐看完房之後，立刻便決定買的話，我們是肯定不能主動違約的那樣的話，傳出去對我們的名聲也不好」
「只有說這位女士遲遲不能下決定的時候，我們再讓您取代她的名額，這樣於情於理也算是能說得過去一些萬一這件事情傳出去被人知道了，多數人也能夠理解我們」
「可是要說讓我們連幾十分鐘看房的時間都不願意給那位小姐，就直接要把人家踢出去，這要是傳出去我們會挨罵的，而且很可能會被主管部門處罰的，所以還請您稍等一下，怎麼都要等到那位女士看完房之後再說。。」
田中浩一見對方態度堅持也不便再繼續多說，於是便點了點頭開口道：「那我就在這裡等了。」
說這話的時候，田中浩一的心裡也有些沒底。
他也不確定，裡面那位顧客在看完房之後，到底會不會立刻拍板購買？
如果對方猶豫的話，自己稍微還有些機會，但如果對方毫無猶豫的就要補齊尾款，自己豈不就沒有任何希望了？
可是，眼下他也沒什麼好辦法，便也只能等著看看。
售樓小姐這時候恭敬的說道：「先生，請您移步休息室先休息一下。」
剛說完，貴賓室的房門便打開了。
付了意向金、簡單簽了意向協議的劉曼瓊，與嫻姐以及那位銷售主管一起走了出來。
銷售主管見到接待田中浩一的那位女銷售，便開口道：「甜甜，你讓禮賓部準備一下車輛，我要帶這兩位貴賓去一號樓看房。」
女銷售輕輕點了點頭，看了看田中浩一，想跟自己的主管說一說，但一想到劉曼瓊就在跟前，於是便將話又吞了回去。
她前腳剛準備去給禮賓部打電話，田中浩一看到劉曼瓊，主動迎了上來，開口道：「小姐您好，請問您是有意向購買那套頂層的平層戶型嗎？」
田中浩一連忙解釋道：「是這樣的小姐，我也很想購買您看中的那套房子，而且不瞞您說我這邊還挺緊急的，如果您願意把這套房子讓給我的話，我願意支付您一百萬轉讓金！」
田中浩一的話一出，不只是劉曼瓊，就連一旁的嫻姐以及那位銷售主管都愣住了。
她們三人進去交意向金簽字，一共也就不過幾分鐘甚至還不足十分鐘的時間。
沒想到這時又殺出一個人，要購買同一套房子。
對方的購買意向竟然強烈到，願意直接支付給劉曼瓊100萬轉讓金！
嫻姐心裡吃驚的同時，也在暗暗後怕。
自己剛才也犯了跟那個銷售主管一樣的錯誤，都覺得這件事情基本不會有什麼變數，就算是看完房確定一切沒有問題之後再來付款，也不會有任何風險。
這就是所謂的經驗主義。
總覺得以自己的經驗來看這樣的豪宅，每天能有一兩個人過來看房，就已經燒高香了，而且就算是有幾十個人看過房子，這其中也不會有超過兩三個人真正動了購買的意願。
而動了購買意願的人里，真正能夠拿出錢來買下這套房子的人，可能連十分之一都沒有，所以就是這樣渺茫的概率，以至於這樣的房子一般來說沒幾個月根本就賣不出去。
恰好劉曼瓊在這個時候出現。他便是那幾個月才會出現的唯一一個成交型客戶。
從概率模型的角度來說，既然已經出了一個，那要想再出下一個至少又得等上幾個月。
所以這套房子，在她們看來，也根本就不可能在幾十分鐘之內就忽然賣掉了。
可是萬萬沒想到，打臉來得竟然如此之快，幾分鐘之後，就有人要買這套房子。
也幸虧劉曼瓊性格謹慎，不願意承擔任何風險，所以才主動要求先交意向金。
若不是這樣的話，恐怕等她們看完房子回來，正想把這套房子買下來的時候，才發現這套房子已經賣出去了，到那個時候，再捶胸頓足也已經晚了。
此時的劉曼瓊，皺眉看著田中浩一，果斷的說道：「意思這位先生這房子我不準備轉手。」
田中浩一聽到這話，心就已經涼了半截，但不甘心的她又繼續追問一句：「小姐，您是已經決定要買這套房子了嗎？我的意思是說，如果你還有哪怕1%的不確定，那您不如先把這套房子讓給我，然後您再拿著100萬轉讓金，去看看其他的樓盤，說不定能遇到更喜歡的。」
劉曼瓊態度堅定的搖了搖頭：「不好意思，我已經確定了，稍後就過來簽合同，您再看看其他的吧！」
()
1秒記住品筆閣：www.pinbige.com。手機版閱讀網址：m.pinbige.com
第2594章 您再看看其他的吧！
