孫曉麗立即向我們大家做了一下介紹,由於我們這屬於三四線城市,房地產開發的運作不是十分規範,幾乎沒有項目的總經理,是由經職業經理人擔任的。筆神閣 www.bishenge。com
一般來說都是家族企業,高層管理人員不是直系親屬,就是親朋好友,也有一些是幾個股東合夥,但總經理也是從股東中產生,一般是由大股東,也就是董事長兼任總經理,所以拿的年薪只是象徵意義,基本上對於我們沒有參考標準。
相對應我們這個項目的總經理的職位,在其他項目中一般都是副總經理或者是總經理助理,他們的薪資標準,一般都是年薪二十萬到三十萬,有的更低。
聽完這番話,我大感意外,原以為孫曉麗請我做她私人保鏢,都出到一百萬的年薪,第一次給我定金就是五十萬,我還以為總經理會更多,沒想到這麼少?
當然,孫曉麗也說明了其他項目總經理的職責,和我們這個項目有所不同。
現在我才明白,當初孫曉麗把我看得有多重,雖然是想與我發展愛昧關係,可一百萬的年薪加上一套城西的別墅,還是有些太多呀!
我問道:「孫總,你過去請的總經理或者副總經理,年薪是多少?」
「過去我是在徐氏集團,我本人就是總經理,我請的項目總經理,其實是我的助理,最高的是年薪二十萬,年底包兩萬塊錢的紅包,配一輛二十萬以內的轎車,油費和過路費由使用者出,每月另外報銷一千元的手機費。」
我轉而問姜鵬輝:「姜總,你現在拿的年薪是多少?」
姜鵬輝愣了一下,情不自禁地看了孫曉麗一眼,孫曉麗面無表情地看著他,意思是讓他實話實說。
「在藍精靈ktv做總經理的時候,我的年薪是十六萬,另外入了百分之十的股,一年的收入差不多二十五萬。現在我是辦公室主任,年薪十萬。」
孫曉麗又補了一句:「這還是看在他是我外甥女婿的份上,我前面的一個辦公室主任,每個月五千塊,一年也就六萬塊。」
我去,怪不得溫如玉支持我退學,這就是江南職場的行情,別說做老闆了,我要是四年畢業之後,如果沒有特別的機會,能當上個辦公室主任,恐怕也要奮鬥好幾年吧,而且年薪只有六萬塊?
當然,我現在的眼眶大了,之前,年薪六萬對我也是個天文數字。所以賈大夫年薪二十多萬,被我們全村視為天之驕子!
我第一次在討論項目的時候曾經提議,項目總經理除了工資之外,應該得到百分之二的股份,副總經理和總監一級,可以拿百分之一的股份,現在算起來,豈不是天文數字?
而且當時珍妮和孫曉麗都同意了,也怪不得姜鵬輝對我感恩戴德,原來這與他現在的收入何止是天壤之別?
如果按七個億的總投資算,百分之十就是七百萬,這……怎麼可能?
看到我愣在當場沒吭聲,其他人都沒反應過來,孫曉麗已經明白了。
她故意掏出手機看了看,然後像是有什麼事,適宜我跟她出去一趟,把我帶到她辦公室之後,她向我解釋道,我們這個項目買地花了一個多億,再投資一個多億就可以正常運轉,也就是說,我們整個項目的股本,最多只能算三個億。
雖然總賬上打入了七個億,我們可以視為是準備開發其他項目的準備金,與這個項目無關,那樣的話,不管有人入股,還是打算股份分紅,都是以三個億為基數計算。
我細細一想,就算減了一半,百分之二也有六百萬,以江南現在的工資標準來說,也還是個天文數字呀!
孫曉麗又向我解釋的,我上次所說的,總經理應該得到百分之二,和副總經理、總監一級可以拿百分之一的股份,那是要等項目整個銷售完畢之後結算才能得到。
正常情況下,我們這個項目如果銷售的好的話,從開工的第一天,到整個項目銷售完畢總結算,至少要八年的時間,六百萬八年分攤,一年也就七十多萬,和一二線城市相比,也還是少了許多。
我十分擔心地說道:「姜鵬輝的算法,會跟你一樣嗎?」
孫曉麗笑道:「當然,那天開完會之後,他就跟我進行了溝通,我跟他達成了一致,這樣的待遇,他已經十分滿意了。」
「那麼工資呢?」
「你看著辦吧,我一直以為你這人不靠譜,不過從你剛剛的這種擔心中,我發現你還是很不錯的,非常有大局觀,一定的事情,我不覺得會錯到哪裡去!」
孫曉麗的這番話,無疑是對我最高的褒揚,我從來就沒涉足過企業管理,她能給我這樣的評價,讓我信心倍增。
「對了,」我突然調侃了一句:「你說給我的百分之二十五,還算數碼?」
「那是因為之前要給錢勇一半,現在他不要,我答應的是給你百分之五十!」
「哇,我不是發財了嗎?」
「你現在才知道?」孫曉麗突然問道:「還有,昨天你考慮的怎麼樣了?」
暈死,這個時候她居然還有那份閒心思?
我反問了一句:「你是怎麼考慮的?」
「我答應你,開完會你就到我別墅去,但是,僅此一次!」
僅此一次?怎麼可能,只要我運行起內丹術,恐怕她天天會就纏著我說「再來最後一次」。
我趁機拍了一下她的屁股,嬉笑道:「好,就這麼說。」
孫曉麗正色道:「嚴肅一點!給了你這次之後,立即把這事給忘了,以後好好對菲菲,你要是敢欺負她……」
「知道了,太過傷感情的話就別說了,我知道你的能量超乎我的想像。」
「還有,你要離其他的女人遠一點!」
「這事就不用你操心了吧?俗話說得好,有種像種,無種不亂生,有丈母娘如你,我未來的老婆絕對不是咱省油的燈!」
「哼,知道就好!」
說著,她率先大步流星地朝會議室走去,我搖了搖頭,跟著她走進了會議室。
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