得到肖琳回應,我將電話一掛。看小說網 www.kanxiaoshuo.net
不久之後,肖琳果然發來一個飯店的地址,讓我中午十一點半到這家飯店吃飯。
收拾一下,臨近十一點半,我抵達這家飯店,來到了指定的包廂。
今天的肖琳穿著比較休閒,她見到我忙示意我坐下,言談之中,我才知道這兩天她都會住在萬婷美家裡。
「肖小姐,今天找我,是關於酒店項目的事情嗎?」我開口道。
「嗯,是這件事,下個月十五號,浦區靠近機場的一塊商業用地會拍賣,而在拍賣之前,各大地產商會遞交承建計劃書,各自表明土地的用途,而我們這邊,當然是打造一家商用的五星級酒店,來填補這一塊區域的空白。」肖琳解釋道。
「終於開始了。」我點了點頭。
「陳總,你知道蔣家最近發生的事情嗎?」肖琳話峰一轉。
「知道,蔣家的潤天集團,股市最近一周比較動盪,估計虧損有一兩百億以上了吧。」我說道。
「這件事你怎麼看?」肖琳繼續道。
「自食惡果罷了,蔣家在商界還是有不少仇人的,這件事的發生並不意外,況且之前他蔣家還打算對我們創耀集團窮追猛打,還意圖再度染指龍騰科技,只可惜他們的算盤打錯了,被人反將一軍。」我說道。
我當然知道蔣志傑的想法,之前他聯繫許沫沫,打算從中或許許雁秋的秘密,打探一些消息,而孔家兄妹,也為了硬盤的事情奔波,雖然我不知道他們哪裡得來的消息,但是這件事已經塵埃落地,硬盤也完璧歸趙,他們沒有任何的機會了。
我已經將這件事拋之腦後,沒有必要再去多想,但是蔣家現在的局勢,肯定不利,他們需要大量資金來救市,一旦沒有,那麼只能變賣自己的項目。
「是這樣的,其實前兩天,魏榮生來過蘇城,來找過我父親,甚至還說讓我們兩家聯姻,蔣志傑也找過我。」肖琳開口道。
「哦?這還的確是蔣家的手段,還想聯姻挽回頹勢,這麼看的話,要求肯定也有,就是借錢了,或者說是讓你們入股潤天集團,拿出一筆資金。」我笑道。
「嗯,的確是要錢來的,不過我和蔣志傑早就回不到過去了,又怎麼可能呢?」肖琳說道。
「這麼說,魏榮生沒有從你們那拿到一分錢?」我說道。
「對,以前倒是有些生意上的交往,不過最近幾年鮮少有聯繫,這攤上事了,馬上找上我家,傻子都知道他們要的只是錢,我們家怎麼會和他們在一起有合作。」肖琳解釋道。
「也是,這段時間我比較忙,也沒興趣去打聽蔣家的事情。」我說道。
說實話,不管蔣家現在是什麼情況,我都懶得去了解,蔣家來魔都做生意,非常的囂張跋扈,我早就領教過了,而且蔣志傑還是那種極為高傲的人,就算是自己理虧,也道理一套一套的,當初林嬌嬌那事,要不是我幫林天驕,林家肯定是占不到半點便宜的。
「臨城的酒店項目,已經被收購了,是長豐集團和林家,據說占比長豐集團有百分之五十一,至於林家的林天驕林總,有百分之四十九,這個項目投資在百億上下,拿下是八十個億,算是低價收購,而且看樣子,長豐集團和林家是打造大幹一場。」肖琳解釋道。
「這麼說的話,這個項目已經變現,被瓜分了。」我說道。
「總價也就八十個億,要知道地皮就十幾個億呢,算是沾了大便宜。」肖琳說道。
「變現八十個億,可不夠吧?」我似笑非笑道。
「是的,港盛集團,也被收購了,是鼎立集團拿下的。」肖琳繼續道。
「肯定也是低價收購,除了鼎立集團,估計其他人也不會接盤,這可是幾百個億的公司,而且還是成熟的進出口貿易公司。」我說道。
「對,兩百六十個億拿下的,孔立秋可真瘋狂,殺價這麼狠。」肖琳說道。
「也就是說,這一輪下來,蔣家賬面上已經資金回籠有三百多個億,要護盤是的確沒有問題了,另外對付蔣家的幕後推手,估計也適可而止了,或許他們想達到的就是這個目的。」我說道。
「應該是吧,陳總你說到底誰敢這麼搞蔣家,這蔣家一下子,虧損這麼多資金,現在還要救市護盤,短時間內,哪敢接什麼大項目,倒是孔家,越做越大了。」
「這鷸蚌相爭漁翁得利,孔家這一波操作的確賺翻了,相信之後的蔣家會極為低調,再想恢復元氣,可需要一定的時間。」
一道道美味佳肴陸續上桌,我和肖琳邊吃邊聊,倒是聊得比較盡興。
「承建計劃書我們遞上去後,陳總你能不能幫我打聽一下,或者讓我們見一下浦區土地規劃局的局長,如果是可以見到區委書記瞿書記,當然就最好了。」肖琳開口道。
「這樣吧,成熟的承建計劃書出來,我這邊看看,如果的確還不錯,我就親自交上去,你看怎麼樣?」我想了想,開口道。
「那、那當然最好了,如果有陳總你這邊助力,我們這邊也穩妥一些。」肖琳大喜。
「造價預算多少,有考慮過嗎?」我繼續道。
「起碼也要拿到地皮了,才能去算,這拿地可不簡單,就怕有其他地產商從中作梗,畢竟拍地,都是價高者得。」肖琳回應道。
「行,有事打我電話,最好是三月中旬之前,拍地前,我這段時間也比較忙,我還想著出去走走,讓自己輕鬆一下。」我說道。
「好。」肖琳點頭答應。
一般來說,拍地之前,起碼要有承建計劃書,該如何規劃,這些都要上面審核,附和要求,才有資格進入拍地的這個環節,而拿地一旦拿到,那麼就可以大刀闊斧的去幹了,這要走的流程,是一個都不能走的,至於造價,到時候會安排第三方公司,給出項目設計的方案,預估造價,第三方建築公司需要競標,最為合適的,當然會包給他來做。
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