「蔣姐,今晚就喝這個。筆硯閣 www.biyange.com」我笑著遞上紅酒。
「行。」蔣芳接過紅酒,接著道「小陳,先進來坐一會,待會我讓司機開車,我們去酒店吃飯。」
「酒店呀?」我詫異道。
「我一個人在家,平常也不做飯,也不需要請什麼廚師,所以基本上都是外面吃。」蔣芳解釋道。
聽到蔣芳的話,我微微點頭。
很快,我在大廳的沙發坐定,而蔣芳已經泡了一壺茶,給我倒了一杯。
「怎麼突然來杭城了,是關於魔法小鎮項目上的事情嗎?什麼朋友在杭城呀,以前也沒聽你提起過。」蔣芳笑道。
我在杭城,還的確沒什麼朋友,而徐坤也就是最近這些天認識的,蔣芳也算是比較了解我的,當然了,她更了解最近這幾年的房地產行業,知道其中很多內幕,畢竟蔣芳做這一行時間也很久了,並且也在這其中獲得了成功,可以說,她也算是靠地房產發家的。
「徐坤,天合集團的市場總監。」我說道。
「天和集合我倒是知道,他們做了好幾個成功的項目了,基本上都是購物中心,而現在,據說他們還做了一個大項目,叫什麼悅庭美墅。」蔣芳說著話看向我「小陳,你不會是對悅庭美墅這個項目感興趣吧?怎麼會和他們市場部的總監認識?我跟你說,這個項目你可不能入手去做什麼投資。」
「蔣姐,你了解這個項目嗎?」我有些驚訝地問道。
「談不上了解,但是這個項目一開始的一些情況,我還是了解的,當初天合集團的老總拍下這塊地,有點意氣用事,這場競拍其實一開始還是蠻激烈的,但是到最後,就剩下三家,也不知道天合集團哪來的勇氣,居然從另外兩家公司的手裡搶了過來,當然了,拍地價格上貴了幾個億,那麼肯定要從項目根本出發,到時候項目完成之後從客戶手上撈錢,但是這麼大的一塊地,這麼大的項目,天合集團要吃下,需要有人投資,而投資這一塊,因為地價過高,很大的程度上,會稀釋股份,傻子才會被稀釋這些股份呢,這一開始就虧個幾千萬上億,可不是鬧著玩的,況且天合集團主做購物中心和商業大樓這種項目的,對於地產商住和商品房以及別墅版塊,都算是新手,要達成合作,投資者也有風險,所以很多有投資者願意參與進來。」蔣芳拿起茶壺,給自己倒了一杯,接著緩緩地說道。
「嗯。」我點了點頭。
「是周總安排你和他們公司見面的嗎?周總想讓你考察一下市場?還是說投資的想法了?不會是要盤下這個項目吧?」蔣芳似笑非笑地看向我。
「不,不是,我們這邊對項目倒是沒有投資的意向。」我忙搖頭。
怎麼可能呢,創耀集團手裡現在還有兩個項目呢,不說溫馨之家,就說魔法小鎮,需要長期的資金投入,而且之前龍騰科技,也入股了不少資金,現如今,創耀集團手頭的資金並不充裕,在這種情況下去投資悅庭美墅,現在不是明智的做法,況且既然要投資,那肯定首選魔都的項目,杭城這邊不是說他不好,總歸差了那麼一絲。
「那是來幹嘛的?」蔣芳驚訝地看向我。
「蔣姐,這件事呢,也算是行業內的機密,不過你既然是我姐,我也沒有必要藏著掖著,其實你也知道,我們創耀集團今年年後,出現了人事變動,好幾個元老都已經離開了公司,這件事你也肯定聽說過,而先如今,我們公司的市場部,還少一位非常有經驗的領導人,就是頂替謝豐年那個位置的人選,畢竟這一場人事變動,一條線,裁了不少人,新上來的市場部經理也才剛剛在這個職位上,至於總監這個位置,是沒有合適的人選的,所以周總的意思,是希望我可以將天合集團的徐坤挖過來。」我解釋道。
「你們公司內部的事情,我都聽說了,我平常也會和周總電話,只是為什麼會是天合集團的這個徐坤呢?這國內大公司多得是,能坐上市場總監這個位置的,基本上都有幾把刷子,選擇徐坤,是出於什麼原因?」蔣芳問道。
「首先呢,徐坤當然是一個人才,他手底下成功的項目不少,特別是兩個購物中心的項目,市場開發和談合作,他起到了關鍵的作用,而其次,就是徐坤和我們創耀集團頗有淵源,十幾年前,徐坤這個人就是我們創耀集團的員工,所以大致上,關於徐坤的歷史,他以前的工作態度,周總和方總監等老人,對徐坤還是有一定的了解的,所以我們這邊也不找什麼獵頭,直接就想聯繫徐坤,希望有合作的可能性。」我回應道。
「原來是這樣,那你這次談的怎麼樣?」蔣芳問道。
「有些難題,並不是那麼順利,其實徐坤和創耀公司以前還有一些不為人知的事情。」我尷尬一笑。
後續的時間,我將徐坤以前的事情和蔣芳說了,並且也說了這一次是其實韓岩已經接觸過徐坤,但是沒有談妥,所以這一次,周耀森是讓我出馬,希望我可以將徐坤帶回公司,當然了,關於徐坤的一些家事,我沒有去說。
「小陳,徐坤既然是天合集團的高層,那麼現在天合集團在悅庭美墅上遇到項目的難題,他是不會橫下心來跟你走的,起碼也要等他解決問題,另一方面,人家都定居在杭城了,要走哪有那麼容易,再加上以前的一些糾葛,這有些難度。」蔣芳回應道。
「我也知道有難度。」我苦笑一聲。
「我說這周總,總喜歡把難題拋給你,上次龍騰股份的事情,差點就和天虹集團的沈總翻臉了,還好有你從中調節,並且幫龍騰科技解決了內憂外患,這才可以太平下來,至於天虹集團,現在也算是龍騰科技的股東了,算是皆大歡喜,但是這件事,是不是之前你挖來了韓總監,所以周總覺得你靠得住?」蔣芳笑道。
「差不多吧?」我無奈一笑。
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