全職製作人 喜劇之王 第二六二章 落地生根
測試廣告1第二六二章落地生根
「原則上沒有問題，但是這件事我需要匯報給我的父親。隨夢小說網 http://www.suimeng.co/」盧小曼說道。
「可以，大致上就是這幾點了，那麼我很期待能夠跟七星實業合作。」秦景雲眼神發亮的說道。
「我也一樣。」盧小曼說道。
送走盧小曼後秦景雲忽然笑了起來。
盧小曼以為秦景雲是想進房產行業撈一筆，實際上秦景雲根本就沒想著在住宅樓上動什麼心思。
住宅樓那是地產行業的兵家必爭之地，這個行業水太深了。
最主要的是住宅樓太靠政策吃飯了，政策一變那麼公司整體的運營戰略就要跟著改變。
地產行業大部分負債率很高，這其實不是什麼太好的事。
賺錢的地產行業不少，但是賠錢的也不在少數，賠的傾家蕩產的更是很多。
要不然為什麼會有那麼多的爛尾樓。
秦景雲現在手裡確實有錢，而且也可以源源不斷的賺錢。
但是拍電影的錢可以養活的起網際網路行業，可養不起地產。
最主要的是論賺錢的效率來說網際網路行業可比地產的回報周期短多了。
進軍住宅樓這個領域那是硬實力的對抗，秦景雲根基尚淺是玩不過那些大鱷的。
但是這並不等於自己就要放棄地產行業。
因為剛剛在和盧小曼交談的時候秦景雲忽然想到了自己泛娛樂帝國的版圖裡一直被自己忽略的一件事。
那就是院線。
拍電影總是離不開院線的。
不當家不知柴米貴，不創業不知道賺錢難。
秦景雲目前的電影發行一半是由亞娛負責，另一半則是由鳳凰傳媒自己發行。
發行一部電影最難打交道的就是院線，每一次爭取排片都是一場戰爭。
秦景雲最開始的想法是如果能夠入主亞娛然後掌控亞娛院線是最好的，如果不行那麼就自己建立龍頭院院。
但是現在秦景雲覺得自己應該有自己的院線了。
這份底氣來源於秦景雲在網際網路行業的布局。
按照前一世的記憶來說早期的網際網路三駕馬車b自己已經掌控了b，就差一個。
而這個也不是不可以打造出來一個，等到自己網際網路布局成功的時候那麼自己就有和任何人掰手腕子的底氣。
說好泛娛樂帝國那就一定要是帝國，帝國是不能有短板的。
長期來看如果沒有院線那就是短板。
要知道在院線上秦景雲是吃過虧的。
想起來了院線秦景雲就想到了後世的萬達。
秦景雲的記憶里後世進軍娛樂圈的有阿里系、有騰訊系還有萬達系。
這三家應該算是資本入侵娛樂圈最典型的代表了，而且這三方各有各的優勢。
阿里系有錢，又有自己的票務系統，屬於典型的金主爸爸，說實話那個時候拼現金流真的沒有幾家可以拼的過阿里系的。
騰訊系則是有龐大的社交網絡做支撐，而且又掌控著當時國內最大的網絡文學平台，在內容端很有優勢。
至於萬達系最大的優勢就是有院線，萬達的院線屬於典型的後來居上，萬達院線是伴隨著萬達廣場而發展的。
不誇張的說有這一條院線在手萬達在電影圈的地位就很超然。
秦景雲要涉足的就是商業地產，準確的說是商業綜合體，統一風格的萬達模式。
住宅樓屬於賺老百姓的錢，商業地產屬於賺有錢人的錢。
同樣都是地產行業，商業地產的爭議要小很多。
而且這還能補足秦景雲娛樂帝國上的短板，可以真正讓自己的事業落地生根。
這次是真的落地生根。
秦景雲也清楚未來實體會受到電商的衝擊，但是像商業綜合體這種購物廣場受到的衝擊並不大。
因為這種廣場主打的是中高端品牌，這裡的店鋪其實並不在乎營業額，他們在乎的是品牌的宣傳能力和影響力。
萬達模式厲害的地方就在於不管他的廣場蓋到哪裡都有一大批的品牌方跟隨著。
所以後世會有一個很有趣的情況，一家萬達廣場購物的地方冷冷清清，但是娛樂和餐飲的區域確十分火爆。
因為你可以在網絡上購物，但是你總是要出來社交的，這才是商業綜合體真正厲害的地方，細水長流。
而且隨商業地產興起的電影院不會引來太多人的注意，主要是院線方的注意，秦景雲可是知道萬達當初蓋房子的速度是有多快的。
等到遍地開花的時候院線根本就反應不過來，越想秦景雲就越興奮。
銀行系統方面有賀韓寧玉給自己提供支持，技術方面有七星實業，現在對於尋常人來說最難解決的品牌方其實對於秦景雲來說反倒是最好解決的。
這一年多秦景雲已經和很多品牌方建立起來了良好的合作關係，而且秦景雲旗下還有很多優質的藝人，不誇張的說在品牌方秦景雲的面子還是有的。
「萬事俱備只欠東風。」秦景雲囔囔的說道，這還真是無心插柳柳成蔭，沒想到因為這次的一點小事竟然跟七星實業這個地頭蛇接上了頭。
現在就看雙方具體怎麼談了。
而且有了實體行業秦景雲會覺得安心不少。
秦景雲現在來看似乎產業很大，娛樂行業高歌猛進，網際網路行業蓄勢待發，其實這些東西都比較虛幻。
看不見摸不著總會給人一種不真實的感覺，但是一旦涉及實業就不一樣了。
一棟大樓平時可以收租金和物業費，真要是遇見難事還可以賣大樓，這就是底氣。
心裡有了想法後秦景雲的手就停不住了，現在只是一個大體的想法，有些東西還是需要一一驗證的。
李小桃走到了咖啡廳門口，她想提醒秦景雲到來拍攝的時間了，但是看著秦景雲正在打電話似乎還在談著什麼事她就清楚拍攝時間應該要延後一些了。
專業的事情諮詢專業的人，秦景雲認識的人里在生意場應該沒有比賀韓寧玉和專業的了。
「地產貸款？你要轉行還是玩票？」賀韓寧玉問道。
秦景雲的天馬行空賀韓寧玉已經了解了，要不是深入了解後賀韓寧玉是實在沒辦法把拍電影的秦景雲和玩網際網路的秦景雲聯繫到一起的。
「不轉行也不玩票，就是當一個娛樂行業的補充版來發展。」秦景雲說道。
賀韓寧玉一下子笑了，隨後說道：「弟弟，你別逗我，電影行業是賺錢但是跟地產是沒辦法比的，人可以不看電影但是不能不住房子。」
「但是我更希望我的觀眾可以更多的走進我自己的電影院，院線對於我這一行很重要，這感覺就好像上戰場的時候子彈生產線控制在別人手裡一樣。」秦景雲說道。
頓了頓秦景雲壓低聲音問道：「說話方便嘛？」
「沒事，你說。」賀韓寧玉說道。
「對付賀家的遺老遺少首先就是做出成績，要讓這些人沒有抵抗的勇氣，整體計劃我還在盤算，但是我可以告訴你這個盤子很大，大的超乎你的想像，現在就要看遠東銀行有多大的胃口。」秦景雲說道。
聽見秦景雲的話賀韓寧玉眼前一亮，賀家的那群遺老遺少都快成為她的心病了。
最近賀家有一個人竟然提出了一個建議，要讓賀韓寧玉和他的一個堂哥結婚，理由是賀家的家產不能流傳到別人家的血脈中。
知道這件事的時候賀韓寧玉差點沒被氣的買兇幹掉這些人了，豪門光鮮的外表下什麼齷齪的事情都能幹的出來。
這件事賀韓寧玉沒和秦景雲說，她怕秦景雲衝動下干出什麼事來。
當初秦景雲嚇唬李玉的事情賀韓寧玉是知道的，但是賀韓寧玉並不認為秦景雲只是單純的嚇唬，惹急了秦景雲他是真的能血濺五步的。
「遠東銀行的實力你不需要擔心，我只能告訴你，我們家的銀行不比國營銀行差，貸款也沒有問題，地皮貸款這種事情我就可以做主。但是景雲你確定真的要這麼做嘛？地產行業的資金壓力是很大的。」賀韓寧玉問道。
「模式不一樣，商業地產運營好了其實不存在太大壓力。」秦景雲說道。
一鋪養三代不是鬧著玩的，而且當一個商業綜合體的品牌打響後很多城市都是十分歡迎的，這個歡迎最後就會變成政策上的扶持。
「一家商場的火爆需要人氣，我手下有明星資源，根本不怕沒人氣，有人氣就有營業額，有了營業額就屬於有潛力的優質企業，這樣的企業想輸都沒有理由。」秦景雲很是自信的說道。
大老王屬於典型的把一手好牌打爛了，但是那是人的問題不是企業運營的問題，這個時空秦景雲完全可以規避這個問題。
最主要的是秦景雲沒有把雞蛋放在一個籃子裡，地產行業哪怕賠錢了也僅僅是地產行業的錢，也牽扯不到秦景雲別的生意。
沉默了一會賀韓寧玉說道：「景雲，你是我男人，不管你做什麼我都是支持你的，你想怎麼辦就怎麼辦。不要有太大的壓力，真要是賠錢了，我可以養你。」
秦景雲心裡一暖，隨後哈哈大笑的說道：「我什麼都會，就是不會賠錢，小玉，你放心我會幫你把一個完整的賀家拿到手的，屬於你的東西誰都拿不走。」測試廣告2
