八零年代追夫記薛凌程天源 第184章 勸來勸去
測試廣告1半個月後，薛凌拿到了房產證和一大袋鑰匙。一筆閣 yibige.com 更多好看小說
廖老闆悄悄問她說要不要轉手賣掉幾套，還強調說有人願意用高於五十塊一坪的價格買。
薛凌微笑解釋「暫時還用不著錢。我打算先租出去，收一點兒租金買奶粉錢。」
廖老闆忍不住提醒「小嫂子，榮城沿岸仍有不少好地方，應該在不久的未來就會開發。你屯了三十套房在手裡，如果遇到漲價，那再好不過。可若是遇到低潮，那可能得虧錢。」
他已經年過五十，到了知天命的年紀。
在他看來，國內經濟能有今天的進步，已然是非常不容易。
年輕的他，吃不飽穿不暖，除了一肚子的文墨外，什麼都沒有。現在的市場條件在三十年前，那簡直是無法想像
薛凌低低笑了，解釋「我屯房子一半是為了投資，一半是為了自己能有一份穩定的收入。實不相瞞，我已經拿到鑰匙和房產證，打算將這些房子都一概出租。」
「那也好。」廖老闆提醒道「那邊附近有不少居民，但更好的是你們這邊開發區。據我所知，裡頭有好幾百個從外地聘請來的高級技術人員。他們年輕的要在這邊落戶，年紀大的要把家庭帶過來，都著急要買房租房。」
他歉意笑了笑，解釋「前幾天這邊的電風扇廠的兩個組長想要買房，問我說有沒有一兩套剩餘，可惜我真的是賣得一套不剩。這邊離望江苑近，道路也通，上下班通勤也方便。」
薛凌點點頭「我打算在商店門口貼個招租的，然後再看看大概一個月租多少。」
一旁的程天源提醒「咱們當初租松明路的時候，老太太的價格不算低，一個月三十五塊。這邊環境新，地方大，還有電梯，按理應該可以四十五，甚至是五十。」
廖老闆笑了，低聲「昨天聽秘書說，已經有人轉手賣了一套一百平的公寓，還不是臨江的東棟六十塊。租一個月的價格只夠買一小坪，確實不多。」
程天源和薛凌也附和點頭。
據他們所知，各個工廠的工人待遇還是很不錯的，一個月兩百塊的人不算少。技術工人一般能有二百五十，管理人員甚至能有三百工資。
薛凌想了想，將價格定了下來。
「家具都自己自備，租金三個月付完入住，多交一個月押金。八十坪的一個月四十塊，中套一百坪的一個月五十塊。」
程天源提議道「那我回去先給你找一張紅紙，寫了明天貼。」
薛凌點頭，轉過頭對廖老闆道「現在的房價還不是最高的。榮城現在剛開始起步，開發區也才剛開始發展，還有很多空間。您可有什麼其他安排」
廖老闆輕輕笑了，歉意低聲「我年紀有些大了，這次樓盤能這麼快回本，還大賺一筆，我也很意外。未來的形勢我還不怎麼確定，也不知道還不要再接再厲，畢竟我都已經是知天命的歲數。」
「當然要啊」薛凌瞪眼笑道「你才五十多歲吧這麼年輕為什麼就要退很多生意人都是到了四五十歲才真正賺到錢。比如我爸，他四十多歲才賺了人生第一桶大金。他現在五十歲了，他覺得他至少能幹多二十年。」
廖老闆有些驚訝，轉而笑了。
「其實，我身體也還很不錯，我是還想繼續弄這一行的。只是對形勢不怎麼確定，也不好亂下手。」
薛凌提議道「還是投資房地產，這是你的老本行吧熟能生巧，再合適不過。」
「我之前只是一個做建築的。」廖老闆解釋「這是第一次做這麼的樓盤。我之前忐忑躊躇，請專家設計，自己天天住工地，每一項都認認真真督促，才總算做成了。」
他歉意笑了笑，低聲「做投資什麼的，是需要膽量和魄力的。我年紀大了，心臟受不住大起大落，家裡人又勸我趁機退休，所以我才躊躇起來。」
薛凌忍不住問「廖叔，我冒昧問一句。你這樓盤打一開始買地，加一系列的成本原建材投資，加工人費，大致要多少錢」
廖老闆心中早有數，聽她問得認真，不好意思不答。
「實不相瞞，大概是四十多萬。」
薛凌挑了挑眉，又問「你這樓盤往另一邊過去，不還有一大片地嗎」
廖老闆答「是，不過都是林地，現在種著一片果林。再往那邊就是山丘加平地，風景很不錯。再過去就是越城了。」
薛凌眯住眼睛，低聲「你這樓盤最大的賣點就是望江加電梯，江邊只要還有地，你就還有機會啊何不乾脆順延過去，弄一個望江苑二期啊」
「林地嗎」廖老闆驚喜眨巴眼睛，「好是挺好的。只是那些果林估計人家不肯賣。當初我買望江苑這一片地很容易，因為都是荒地，就跟開發區以前一樣，沒得種田，長著荒草，所以買下不難，也不貴。」
薛凌搖頭「林地也能賣，果樹賠償給果農就成，關鍵是你得能買得到。那邊的地比這邊足足大一倍吧」
「兩倍多。」廖老闆糾正道。
薛凌繼續加大馬力勸「那更應該投資啊做個二期三期，夠賺一大筆啊第一期這麼火，不該這麼放棄的。你甘心只賺一大筆甘心嗎」
廖老闆仍有些躊躇，低聲「我先去問問。如果能賣，那再做打算。」
頓了頓，他笑問「小嫂子，你可要投資一筆我看你眼光極好，身上又有大商人的魄力我年紀大了，做事常常不周全，若是有你這麼能幹的合伙人，那我肯定有信心再創一筆。」
他年紀偏大，有時是心有餘而力不足。
身邊的兒女都還在念書，一個個嬌養長大，一個比一個軟弱，沒一個能幫上他的忙。
若是能有一個這般得力又有能力的合伙人，他倒是願意再創輝煌
畢竟這是他人生第一桶大金，如果就這麼收手不得不說薛凌說得對，心確實不甘。
薛凌呵呵笑了，聳肩「可我沒錢啊」
她是心動，可投資樓盤的資金太大，她暫時撬不起這樣的槓桿。
「哎」廖老闆道「此事從長計議，先不必急。我先去打聽地，然後再讓人去看看地質怎麼樣，如果合適建高樓，那咱們再接著商議。」
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