創業年代 第108章 女老闆後面有人

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    回來的路上，李維思隱隱感到擔心。他知道，國家對免稅項目控制是很嚴的，這幾年為了吸引外資，制定了一些優惠政策，但一般也只是免稅一年，第二、三年減半徵收。一下五年全免，沒有這種規定。楊老闆不屬於外商，更不應該享受這種優惠。

    回到公司後，楚雲舒走進自己的辦公室，關上門，給丁市長打了個電話，嗲聲嗲氣不知說了些什麼。電話足足打了半個多小時，隨後她開門出來，喜滋滋地說：「我幫楊老闆說通了，只不過要做些技術處理。」

    李維思心裡一塊石頭落了地，佩服地說：「雲舒，你真是太厲害了。丁市長也真講情義，真肯幫忙。」

    第二天，楊老闆按楚雲舒的吩咐去見丁市長，傍晚辦完事返回深圳，給楚雲舒打了個電話，爽快地說：「楚小姐，那塊地我們可以簽合同了。」

    楚雲舒和李維思便又來到他的公司，再次與他會面，按60萬一畝的價格，順利簽下了土地轉讓合同，只等款劃到楊老闆賬上，合同即告生效。

    這一砍價，他們足足砍掉了900萬，倆人滿心歡喜。看看姓楊的，卻似乎更高興，對他們也殷勤、客氣許多。看得出，五年免稅辦下來，他賺的便宜肯定大大超過900萬。

    30畝土地總共需要1800萬元，他們手裡只有1700萬，還差整整100萬。從楊老闆的公司出來，楚雲舒便說：「我們再湊一湊吧，每人湊50萬。」

    李維思欣然同意，當天晚上他就給夏荷打電話，先報告買下海濱風景區的喜訊，隨即要她匯錢過來。

    夏荷也很高興，一聽要錢卻有些為難，說：「我這裡只有18萬，是你留給我的流動資金，作日常開支和倒騰電腦用的。」

    李維思說：「你找人借點，借半年就行，到時候我不光還本，還可以白送他幾萬。總之無論如何要湊齊50萬。」

    夏荷說：「中關村倒是有幾家經銷商跟我們關係不錯，不行我找找他們吧。」

    李維思便叮囑：「要快，一定要快。」

    兩天後，夏荷果然借了35萬，又從自己的流動資金中抽出15萬，湊足50萬火速匯到深圳。

    楚雲舒同時做著好幾個房地產項目，資金很分散，但這時也湊足了50萬。倆人把錢交給了楊老闆，並從楊老闆那裡換回了合同，一筆大生意就算完成。

    那片美麗的海濱，從此就屬於他們了。

    海濱果然炙手可熱。地剛買到手，就有個當地的房地產公司老闆找上門來，說要在海濱修建集吃、住、玩於一體的五星級遊樂中心，願意以90萬一畝的價格買這塊地，請他們轉讓。他們想都沒想，斷然拒絕了。

    房地產業熱浪滾滾，房地產公司不斷增多，從業隊伍迅速龐大，在SZ市區和近郊，一幢幢高樓拔地而起，許多樓盤還只是一張圖紙，就被搶購一空。一些開盤稍久的樓盤，買主不斷變換，價格輪番暴漲。

    這些日子李維思大部分時間都在深圳，每天留心聽著房地產市場行情，聽到這一道道激動人心的消息，他睡臥不寧，長時間處於亢奮狀態。

    看中海濱的人很多，8月份，有個廣州人願意出價每畝100萬，請求他們轉讓，他們謝絕了，按兵不動，等待著最佳時機到來。

    10月，又有個JS人出價每畝 110萬，他們還是不肯出手。他們沒做任何宣傳，但一些房地產商總是能探聽到他們的電話號碼，經常打電話來要他們轉讓。電話多了，李維思感到很厭煩，同時也不願意為此支付巨額手機費用，便經常關機以圖清靜。

    房地產熱不斷升溫。12月，有個ZJ人不知從什麼渠道打聽到李維思的手機號碼，提出以120萬一畝的高價購買那片海濱。李維思和楚雲舒商量了一下，再次放棄。那ZJ人很不甘願，留下了電話號碼，再三叮囑他們：「一旦打算出手，立即與我聯繫！」

    在一片喧囂的氣氛中，新的一年到來了。元旦過後，房地產繼續升溫，有個SC人找到他們，說他有政府作後盾，資金雄厚，出價出到130萬一畝。這個價格連楚雲舒都動心了，但李維思態度明確，要她再等一等，等漲到140一畝再說。

    楚雲舒猶豫了好一陣子，最終也同意放棄。

    這年春節李維思是在深圳過的，他讓夏荷也來深圳，帶她去參觀了那片海濱，又領她到羅湖橋、綿鏽中華等地遊覽，在深圳玩了幾天，倆人又去了珠海、廣州，忘情地遊玩了半個月。

    夏荷還是第一次來深圳，沿海特區的景象令她感到新奇而振奮。春節過後，中關村的電腦公司陸續恢復營業，夏荷才依依不捨辭別李維思，返回京城看管學友公司。

    李維思繼續留在深圳，等待房地產價格進一步攀升。

    夏荷抵京第二天，李維思突然接到她的電話，說：「維思你快回來一趟，北科公司給我們下了最後通碟，要我們立即搬走，否則將向法院起訴。」

    李維思困惑地說：「他們沒理由這樣做，我們的租期沒有滿。」

    夏荷急切地說：「租期是沒滿，但我們違反了合同。當初訂合同時寫了一條：如拖久房租，甲方可要求乙方無條件搬出，乙方沒有異議。這兩個月房租我們沒有交。」

    李維思一怔：「為什麼沒交？」

    夏荷解釋說：「公司的流動資金本來就不多，元旦後我倒了幾台電腦，資金被占用了一大半，又考慮到春節要去深圳玩，又要花一筆錢，就沒交房租。開始時北科也不催我們，見到我他們還客客氣氣，我以為拖一拖也沒關係，誰知交款期限一過，他們突然翻臉，說我們違約，要我們立即退房。我沒想到他們會來這一手，看來他們存心盼著我們不交房租。事情已經這樣，我們理虧，只能認了。你快回來幫忙搬家吧。要是不搬，打官司我們肯定輸，輸了還要搭上一筆訴訟費。我們哪有閒錢呀。」

    事關重大，李維思只好匆匆趕回京城。回到北科大樓一看，學友公司總部一片狼籍，夏荷正指揮幾個員工在收拾東西。往昔豪華氣派的辦公室，如今家俱被搬得七零八落，一些沒用的報紙、資料扔得滿地都是，看去零亂不堪，透出幾分蕭煞。

    看到李維思，夏荷無奈地說：「北科催得緊，我只好先收拾了。」

    李維思茫然打量屋子一眼，轉身來到樓上，敲開了北科公司總經理辦公室的門，對藍迅說：「我們裝修時花了不少錢，你們總得給點補償吧？」

    藍迅冷冷道：「這個要求沒有道理。如果你們沒有違約，我們請你們搬走，那麼雙方可以談判，我們適當補償也是應該的。現在你們違約，我們只能按合同辦。合同寫著不交房錢就得無條件搬出，那就無條件搬出唄，怎麼還能要補償？」

    李維思賠著笑臉：「我們裝修得這麼好，你們撿個大便宜，多少總得給點補償嘛。」

    藍迅斷然拒絕：「你們裝修的樣子根本不適合我們，我們肯定要拆掉重新設計、重新裝修。我們不但撿不著什麼便宜，相反還多一道工序，增加好些工作量。另外我們發現，你們裝修時對房屋格局造成了一定程度的破壞，這是違反合同的，我們正考慮要不要索賠。如果我們提出索賠，你們還得賠償我們一筆損失。」

    李維思一聽慌了，連連擺手：「別別別，這就別了。我們趕緊搬走，什麼也不要了。」

    (本章完)