北宋大表哥 第三十章 連租五年(求推薦收藏)

    鋪面的門臉很大，寬不過七八步左右，而且與左右的門臉緊緊的挨著，這也是這條街上的常態，畢竟街道本來就不長，所有人都想把門臉開在街邊，於是就形成了這種一家挨一家十分緊湊的小門臉。

    不過鋪面雖然不寬，但卻很深，使得鋪面裡面更像是一個寬一些的走廊，整個鋪面空蕩蕩的，連把椅子都沒有，就好像是被人洗劫了一遍似的。

    「這裡原來是布莊，之前的事你們也知道，我也就不瞞你們了，這家男人品性不好，欠了一個貨商不少錢，你說要是沒錢也就罷了，可他偏偏有錢也不還，結果有一天這個貨商喝醉了來要錢，雙方爭執之下，貨商借著酒勁殺了他們全家，而且就在咱們站的地方，家具上到處都是血，簡直太慘了，所以我全都讓人搬到後面的院子裡了，你要是想用就用，不想用就一把火燒了。」李掌柜這時滿臉無奈的開口道。

    「善惡終有報，這家男人也是自己作死，只是可憐他的妻兒老小都被他連累了。」呂武這時也嘆了口氣道，這裡靠近開封府，所以案子是開封府處理的，不過他聽別人提起過，所以也知道案情。

    「呂班頭，真正可憐的人是我啊，他們一家死了倒是乾淨，可是我這辛辛苦苦買下來的院子，一下子就成凶宅了，我本來還打算指著它養老呢，結果現在全完了！」李掌柜聽到呂武的話卻是哭喪著臉又道。

    李掌柜是附近一家酒樓的掌柜，不過酒樓背後另有東家，他只是幫別人代管，相當於後世的職業經理人，掙的也不少，在開封買了院子，並且將一家人都搬了過來，這個院子是他前幾年看中這裡的租金，於是花重金買下，打算年老後就靠吃租金度日，卻沒想到遇到這種事，所以這段時間他愁的頭髮都白了。

    李璋從前走到後，估計了一下這個鋪面的面積，倒是和李掌柜說的差不多，出了後門竟然還是一個小廚房，過了廚房就是後面的院子了，這個院子當然也十分狹長，最裡面堆放著雜七雜八的家具，一些家具上果然還有暗褐色的血跡。

    「咱們上樓看看！」正在這時，呂武也走了過來，隨後就拉李璋上了二樓，二樓是臥室，當李璋踩著禁制的樓梯上了樓後，發現臥室分為內外兩部分，各種家具也都十分齊全，甚至連上一家人的衣服都堆放在地上，看樣子李掌柜也沒來得及收拾。

    「這個二樓是乾淨的，兇案只發生在一樓，我本來打算把這裡的東西都清理出去，然後過段時間再想辦法租出去，不過呂班頭找人聯繫我說想要租這裡，所以我也沒來得及清理，這裡的東西大部分還是不錯的，死的那家也沒什麼親戚，家裡的錢也被衙門拿去給他們做喪葬費了，所以你們如果想要的就留下，不想要就扔了。」這時只見李掌柜也跟上來再次介紹道。

    「大郎，你覺得怎麼樣？」呂武這時再次詢問李璋的意見道。

    「不錯，如果價錢合適的話，倒是可以租下來！」李璋說到這裡也笑呵呵的看向李掌柜。

    「我都已經把價錢降到這種地步了，你們看看這整條街，有哪家的鋪面比這裡更便宜？」李掌柜自然聽懂了李璋的意思，當下裝出一副痛心疾首的表情道。

    「可是別人家的鋪面里也沒發生過滅門慘案！」呂武這時開口幫腔道。

    「呂班頭，我們一家也要吃飯啊，而且這兩年我的身體也不太好，估計這個掌柜也幹不了多久了，再加上家裡的幾個孩子也不成器，如果沒有這個鋪面的話，那我們一家可就要出門要飯了！」李掌柜這時直接開口哭窮道，不愧是做生意的人，說到最後眼睛都快流出來了，能把假話說的連自己都信的地步，難怪他能做到掌柜的位置。

    「李掌柜，咱們五百年前是一家，我也和你說實話吧，如果你堅持一年租金十貫的話，也不是不可以，但你必須答應我一個條件！」正在這時，李璋忽然再次笑著開口道。

    「什麼條件？」李掌柜這時也發現在這呂武這幫人中，最難對付的反而是這個瘦弱的少年，呂武雖然精明，但畢竟不是生意人，對生意上的事情懂的不多，想糊弄他也不難，但眼前這個少年卻讓他有種看不透的感覺。

    「一年十貫，我要連租五年！」李璋笑呵呵的說出自己的條件道。

    「不行！」李掌柜聽到李璋的條件幾乎毫不猶豫的拒絕道，現在鋪面雖然因為變成凶宅而不好租出去，但他早就打算好了，這兩年可以低價租出去，使得鋪面保持人氣，但等到兩年一過，大部分人就會把滅門案的事忘的差不多了，到時他就可以提價了，若是按照李璋的條件，五年內都不能提價，那他就虧了。

    「李掌柜，你這可不是做生意的態度，我都退讓一步了，你卻是死不讓步，這還怎麼談？」李璋故意做出一副不滿的表情道。

    「可是……可是你這個條件也太苛刻了，我最多只能讓你連租兩年，如果第三年還想租的話，咱們就得再議一議價！」李掌柜這時有些頭疼的道，他發現自己果然沒有看錯，這個年輕人的確不好對付。

    「三年，後兩年我每年給你提價五貫，等到五年後，如果我還想租的話，同樣的價格你要優先租給我！」李璋當下再次還價道，他其實早就知道李掌柜的打算，五年讓對方都不漲價顯然不可能，所以他乾脆就爭取前三年，到第四年主動給對方漲價，畢竟他對這個鋪面也是相當的滿意。

    「這個……」李掌柜這時再次猶豫了一下，隨後終於一拍大腿道，「罷了，就按李小哥你說的，五年就五年！」

    其實李掌柜也不吃虧，按照李璋的提議，租金在第四年就漲到十五貫，第五年就是二十貫，雖然他原來打算在第二年就漲租金，但凶宅畢竟是凶宅，他也沒把握把這個影響完全消除下去，所以前幾年漲的也有限，而且換一家租客也不容易，所以才會同意李璋的提議。

    「好！那咱們這就立字據！」李璋當即再次開口道，這下李掌柜再次苦笑一聲，對李璋真是心服口服，這份縝密的心思哪裡是個少年，簡直就是個商場上打滾多年的老狐狸，連最後的一點空子都堵死了，這下他日後想反悔都不可能了。

    不過李掌柜倒也是個爽快人，既然答應了李璋，當即就到旁邊的店鋪里借了紙筆，然後寫了兩份字據，並且兩人分別簽字畫押，呂武則做為中人，也就是見證人，然後字據兩人各自保存。

    「李小哥，字據已經簽了，你看什麼時候把第一年的租金帶過來？」李掌柜這時再次笑呵呵的問道。

    「後天吧，明天我們把家裡收拾一下，後天就搬過來，再過幾天就會開門做生意，到時還請李掌柜賞個臉啊！」李璋當下再次笑道，明天他打算去神鳥所在的土山那邊，所以肯定來不及，後天倒是可以搬過來，然後就可以計劃滷肉的生意了。

    「李小哥果然是個爽快人，不過你們打算做什麼生意？」李掌柜這才忽然意識到自己忘問了一個著急問題，不過這也不能怪他，因為李璋進來後就沒給他問的機會。

    「小本生意，名字叫滷肉，其實也就是熟肉的一種，如果李掌柜感興趣的話，倒是可以來嘗嘗，開業那天可以免費品嘗。」李璋當下再次笑道。

    「熟肉？可是這條街上已經有兩家熟肉店了，而且是都是十年以上的老店，你想靠賣熟肉賺錢恐怕不容易。」李掌柜出是出於好心提醒，畢竟他也是做酒樓的，對熟肉這種生意簡直再熟悉不過了。

    「多謝李掌柜提醒，不過我家的滷肉卻與一般的熟肉不同，到時您嘗過就知道了。」李璋這時卻是自信滿滿的道，剛才在街上時，他就已經注意到有兩家熟肉店，不過這兩家店賣的都是羊肉，價格也不便宜，李璋做的滷肉卻是主打低檔的豬肉，所以和那兩家店的生意衝突不大。

    看到李璋這麼有信心，李掌柜當下也沒有再勸，畢竟雙方只是租客與房東的關係，沒必要說的太多，所以他再次一笑表示開張那天一定捧場，然後就把鋪面的鑰匙交給李璋就告辭離開了，反正有呂武做保，他也不怕李璋跑了。

    李璋也沒在開封城久留，而是買了些吃食點心後，就與呂武告別離開了，因為呂武還要去衙門一趟，處理今天早上抓到的那兩個賊，所以李璋兄妹和野狗三人就自己回去了，反正他們也認得路。

    回到家中時，豆子和豁子他們還沒回來，只有丑娘等幾人正在幹活，當李璋把鋪面已經租下來的好消息告訴他們時，丑娘等人也都高興的又蹦又跳，而當狸兒把野狗背上的吃食點心拿出來時，更讓這幫孩子尖叫一聲爭搶起來，當然他們也沒忘給豆子他們留一份。

    等到丑娘他們高興過後，李璋就吩咐他們收拾東西準備搬家，不過他卻悄悄的準備了點東西，打算明天無論如何也要去一趟神鳥所在的位置！