古董商的尋寶之旅 第1120章 幹嘛賣房子

    張楠略微有點尷尬，但沒想到阿佳妮的眼神一變，道：「這主意不錯，不過我覺得這使用化學毒劑、化工用品一類的麻煩太大，政府跳腳也是個麻煩。

    可以使用工業用鹽！

    我查過資料，植物生長困難的重度鹽鹼地含鹽量超過千分之六，這樣一算就是用量有點大。

    如果用沒有處理的鹽湖粗鹽能更便宜些，這裡有100多公頃，大概準備一萬噸鹽，用翻土機械播種肥料一樣深度翻耕，鹽一混進土壤里這片土地就徹底廢了！」

    這下輪到張楠用驚奇的眼神看她——好傢夥，這手段！

    「算過？」

    絕對的，這看著是不僅僅算過，明顯還想過多種應對策略。

    果然，阿佳妮點點頭，「算過，你以為當個法國的有錢人很容易？

    壓力很大的，比在美國還慘！

    不說搞金融、房地產的那些，圈子裡的傑拉爾-德帕迪約都吼著要移民，法國的稅收都快讓他發瘋。」

    張楠知道傑拉爾-德帕迪約是誰，大鼻子情聖，三年前阿佳妮同他對手戲出演了《羅丹的情人》，就是那部在張楠的干預下將法蘭西玫瑰送上了奧斯卡影后寶座的電影。

    張楠之前挺喜歡那個挺有特色的法國演員，不過如今只要張楠出現在某座城市，德帕迪約如果知道的話，大鼻子法國佬百分百就會跑得無影無蹤！

    至於原因也簡單，誰讓張楠很小氣的！

    貌似那個大鼻子的傢伙後來就是因為不滿法國的高稅率，結果宣布放棄法國國籍，去弄了個俄羅斯國籍。

    德帕迪約要移民不關張楠什麼事，沒想著阿佳妮又道：「正好有個事想和你說一下，這段時間法國的房產價格上漲了不少，我想賣掉在法國的所有不動產，然後去紐約定居。」

    她名下的不動產，顯然不包括呂薩呂斯酒堡，因為它在兒子張星辰的名下，阿佳妮是監管者。

    幹嘛賣房子?

    張楠不解。

    「稅，我已經很久沒拍戲，交不起財富稅。」

    這是半句玩笑，阿佳妮是不拍戲，但她的現錢絕對不會少，只是不想白白便宜了法國政府。

    「財富稅？

    什麼東西？」

    張楠有點蒙，沒聽說過這玩意：美國的稅收項目多如牛毛，但還真沒聽說過有這麼個稅。

    美國沒有的，難道又是法國特色?

    阿佳妮苦笑了一下，道：「凡居住在法國境內的居民，包括不動產和動產在內的財產達到50萬美元以上的人，每年就得繳財富稅，財產愈多稅率愈高。」

    說到這聳了下肩膀，「我嘛，最高標準，1.8%。」

    阿佳妮同張楠認識之前就屬於比較高收入的超級巨星，這兩年張楠給她在法國購置的不動產至少上億美元，還有那些珠寶首飾也是天價，沒想著這都要交稅!

    1.8%，很多、超高！

    這不是房產稅，是在已經交過各種苛捐雜稅之後，再對私人財產的一項奇葩稅收！

    誰讓你有錢，有錢就要交！

    真的算是長見識，也就是說大夥這會所在的酒堡，拋除收購時候的溢價部分，每年張星辰小朋友如果想繼續當他的堡主，就算啥事不干，那也要白給法國政府交超過500多萬美元的稅！

    60年時間，法國政府白賺一座呂薩呂斯酒堡！

    這會阿佳妮又道：「如今我只給星辰公司代言，以前個人所得稅加上亂七八糟的其它稅，差不多要交每年總收入近6成的稅收，真不想再便宜巴黎那幫官僚…」

    6成的稅收，喪盡天良！

    張楠再問了問其中的比例，單單一項個人所得稅，年收入大約5萬美元以上的人就要交40%的比例。

    現在法國已經是大量富人外移，法國國內的財富也大量流失——在法國同個人財富有關的稅務不僅僅只有所得稅，更有各種和資本有關的稅收：比如財產轉手稅，有些遺產繼承最高稅率可達60%，沒想這葡萄園繼承里45%的稅費還不算最高的。

    甚至證券、房產這些財產如果升值了，那也要繳納5%到15%左右的稅。

    最奇葩的是：你買了一台彩色電視機，過段時間就會收到張法國國稅局寄來的電視稅通知單——在法國看電視那是要交稅的！

    更喪心病狂的是法國還有居住稅：屋主或租戶每年得向地方政府繳居住稅，所以在法國擁有房子，除了每年繳地價稅外，還得繳居住稅！

    張楠將地價稅當成是美國的房產稅，有地價稅這好理解，就是沒想在法國當個買不起房子的窮光蛋，只要你想頭上有瓦棲身，那也得交稅！

    「前些年還有不少有錢人定居到摩洛哥，那邊能算免稅天堂，現在法國政府已經和摩納哥簽訂協議，定居在摩納哥的法國公民仍得向法國政府繳稅。

    有錢人壓力大，一般的法國人也好不到哪裡去，稅務名目多，東扣西扣下一般的法國人每月實領的薪水可能只有薪資單上薪水的六七成。

    想不交個人所得稅，除非年收入少於5000美元。」

    聽完這個，張楠不得不感慨：「看來法國愛罷工也有高稅收的原因，這就是個死循環，高福利需要高稅收，高稅收又是逼著把有錢人往外趕。

    有錢人都跑了，這法國政府也就沒辦法繼續支撐高福利，總有政府破產的一天！」

    記得二十來年後希臘就是這樣自個將自個給玩死了的：社會高福利，除了中東那些石油土豪國家，玩得起的國家可真不多。

    再說地球都快成地球村了，法國如果還繼續實行這樣的高稅收政策，富人跑路的情況只會愈演愈烈。

    晚餐吃完時，張楠對阿佳妮道：「想賣就賣，不能便宜了那些收稅的！

    對了，這葡萄園買進賣出的交易稅是多少？」

    剛說到這，張楠就貌似想明白什麼，接了句：「算了，不用說了，聰明人不止我一個。」

    找個托，父母將酒莊賣給對方，之後托又將酒莊賣回當事人的子女…

    阿佳妮笑笑沒再說話，挽著張楠的手離開餐廳去酒窖看看，順便算散步消食。

    是呀，個人能想到的，稅務局那麼多聰明人會讓你鑽空子？

    做夢吧！

    單筆交易稅率低於遺產稅，乘以二絕對超過遺產稅，連絕戶計中絕戶計都會用的法國政府是絕對不會留下這種空子讓人去鑽的。

    龐大的酒窖，地上地下皆有，大型探地雷達逐片測試這裡的地下環境，檢測人員還要儘量不影響酒窖內數量巨大的藏酒。

    病了，渾身發冷、發酸。大概是冷空氣的後遺症，不發燒不流鼻水，就是嗓子有點發炎，稀里糊塗就趴下了。