李抗戰去了滙豐,把自己的美金換成了港紙。
開了賬戶,有了支票簿。
等回到家裡,李抗戰把買好房子的事情宣布了。
何雨水:「三層嗎?」
「的確比現在的地方大了。」
李抗戰:「前面是花園,後面是游泳池,能重點花花草草。」
何大清跟傻柱嘀咕:「要不咱們別跟著雨水他們一起住了。」
傻柱:「咋了。、」
何大清:「我看如今住的這地方就挺好,咱們住在這裡吧。」
傻柱:「可是咱們帶來的黃魚不一定夠買這裡的!」
何大清:「那就租啊,本來就是婁曉娥租的。」
傻柱一想李抗戰現在家裡人是有點多,就不跟他們摻和了。
「抗戰。」
「什麼?」
「你們搬吧,到時候我們就住在這裡。」
李抗戰;「有大房子不住?」
傻柱:「這裡也不小啊。」
「行吧,隨你。」
李抗戰知道,男人都有自尊心。
晚上,大家都沒爭搶,讓婁曉娥一個人擁有了李抗戰。
翌日,吃過早飯。
李抗戰就讓地產經紀帶著自己去過戶,付了支票,李抗戰在香江算是有了家。
李抗戰還讓婁曉娥找了語言老師來教大家,不然大家出門交流都成問題。
「小娥,我這裡有幾噸黃金需要抵押貸款。」
婁曉娥吃驚不已,捂著小嘴:『這麼多?』
李抗戰心想這算什麼,我還有更多的寶貝,黃金只是其中之一!
「是啊,幫我抵押,我準備拿著錢做生意。」
婁曉娥:「中環你看重的鋪面,三十五萬,我覺得這個價格高了。」
李抗戰:「三十五萬我能接受,但是你可以讓人壓壓價,省一分是一分。」
「雖然酒樓賺的不多,但總一份收入。」
婁曉娥:「我明天就去辦。」
李抗戰:「還有,交好賽馬會跟滙豐,在香江回歸之前,我們要跟他們搞好關係。」
香江回歸之前,媒體和坊間一直有個說法:賽馬會主席、滙豐大班和港嘟,是香江最有權勢的3個人。因為他們分別掌控著香江的就業稅收、民間財富,以及公權。
單憑黃金,李抗戰就成了香江的最富有那一撮人。
六十年代,香江遍地黃金,四大家族也是這個時候才開始發跡的,李超人這個時候還是個入贅的小商人呢。
因為婁曉娥來得早,早就學會了當地方言。
何雨水看著心裡著急,李抗戰只好安慰她:「先學習語言,不然沒法溝通。」
「別急,等你學會了,我就讓你來幫我。」
「現在先讓婁曉娥幫忙。」
何雨水:「我就是覺得自己好笨,什麼都幫不上,」
李抗戰:「你聰明也好,笨蛋也罷,這個家你永遠都是女主人。」
「家裡的財政大權,以後也只能給你!」
給何雨水吃了一顆定心丸,李抗戰有很多事情要忙。
「柱子,裝修你們兩口子盯著點。」
傻柱:「要什麼風格啊?」
李抗戰:「就時下流行的風格吧。」
「入鄉隨俗,只要有手藝就能掙錢,裝修無所謂。」
傻柱:「那好,順便給酒樓招夥計。」
李抗戰:「還有徒弟,想招手一批徒弟,通過考驗再正式收徒。」
傻柱:「成,要不然我這光杆司令也不好弄。」
大蘭子:「妹夫啊,還是讓雨水收錢吧,我怕我不行。」
李抗戰:「沒事兒,每天雨水會把錢收走的。」
「不過,你們別落下了,起碼要儘快學會說本地方言,不然沒辦法溝通。」
三十二萬,李抗戰買了酒樓,他看重的是這塊地皮。
將來這塊地皮可是值老鼻子錢了。
手握上千萬的資產,李抗戰不準備再等了。
去年,恒生銀行發生擠兌風潮開始,加上調整容積率相關規範,普遍對新樓宇的建造要求更為嚴格。
1966年1月1日實施,眾多開發商搶在新政過渡期結束之前,動工項目,市場上供應量一時大增。
在此期間,過度投資房地產的信貸資金,以及後期銀行收緊信貸,進一步引發了地產危機。
綜上因素,促使了戰後第一次香江地產行業危機。
危機讓地產的價格得到修正、泡沫予以部分瓦解、也造成了眾多地產公司的破產、相關上下游企業的倒閉、從業人員失業。其他行業,包括旅遊、餐飲、百貨等都受到不同程度波及!
但是,一批新公司,也藉此加入或擴大了其行業份額。
這中間就包括我們耳熟能詳的名字,李超人、郭得聲、李召雞、鄭雨桐、忘得會。
都是這個時代的佼佼者,能在當時對未來宏觀面的發展有自己獨到的看法,通過兼併、收購、拍地,加強了自己在行業中的地位。
可以說,危機也一定程度上形成了財富的大轉移,對於上述的幾位,這場危機也是機遇,奠定了日後大展宏圖的基礎。
別人恐懼的時候,他們貪婪,用極低的價格收購很多徒弟房產,為了他們成為地產大亨,奠基了基礎!
1968年開始,到1973年。
其中,1972年,隨著交易所上市條件的放鬆,以及地產市場一片欣欣向榮,包括常江實業在內的大量地產公司完成上市,並且表現亮眼。
通過證券市場和房地產市場的相互拉台效應,樓市快速到達一個高峰。
但隨後1973-1974受到股市泡沫和中東石油危機。樓市和股市均陷入低潮。
李抗戰要做的就是截胡這些人,利用手上的大量資金,完成自己的霸業第一步,囤地。
就算是再把空間裡的寶貝拿出來拍賣,也在所不惜。
李抗戰用了兩千塊僱傭律師,很快就把公司註冊下來。
婁曉娥:「要不要我家也投資一些?」
李抗戰:「不用,小娥,婁家的產業跟錢以後就留給婁曉,或者我們以後其他的孩子。、」
「李氏集團留給雨水跟愛國吧。」
婁曉娥點點頭,表示理解。、
「不過儘快招人,趁著地產市場低迷,我要入手!」
時間不等人,既然來了香江李抗戰就不想浪費任何時間!
沒幾天。
傻柱聯繫他。
「抗戰,施工停下了。、」
李抗戰:「什麼意思?」
傻柱:「不知道,裝修好好的,忽然來了一幫人搶工程···」·
「你沒受傷吧?」
「沒有,這些人沒敢動我,也沒敢動咱們的酒樓,不過他們在門口的長街上動手了。」
「關鍵是,現在施工停下來了。」
李抗戰:「我來處理!」
掛了電話,李抗戰讓婁曉娥的司機送自己去調景嶺。
這裡很出名,因為這裡幾乎都是內地來的,所以李抗戰準備招手一批手下,這裡是他挑人最合適的地方了。
婁曉娥的司機不明白,自家姑爺明明是個富豪,怎麼會來這個窮鄉僻壤。
這裡幾乎都是木板房,環境差的沒發形容。
李抗戰讓司機停車之後,看著路邊小攤販的鐵皮喇叭。
「借我用用。」
然後甩給這個人一包香菸,。
「老闆,您用。」
調景嶺進來了一輛平治,本身就很吸引人,李抗戰脫下西裝外衣。
站在車停,拿著鐵皮喇叭,用普通話喊道:「各位內地來的老鄉,有沒有願意博一個前程的。」
「我李氏集團現在要人,只要願意給李氏集團賣命,我李抗戰在此保證······」
李抗戰喊了幾遍,幾乎把調景嶺沒事情做的人都給吸引來了。
平治轎車被圍的里三層外三層,一眼望去全是人,
有人道:「這位老闆,您還是具體說說吧。」
李抗戰:「我不跟大家兜彎子。」
「我也是從內地來的,只是比大家混的好一些,開了公司。」
「香江大家都清楚,不安穩,直白講我需要有自己的武裝力量。」
「給我李氏集團當保衛的人,月薪一千港紙!」
李抗戰喊出來這個數字,頓時人群就沸騰了。
要知道,現如今香江的月收入不過一百至三百塊一個月。
「這只是底薪,如果有其他事情我需要你們做,還會有額外的獎勵。」
有人喊道:「都靜一靜!」
這個人三十多不到四十歲的樣子,他一發言,所有人都靜了下來。
「這位李老闆,你出這麼高的工錢,怕是沒那麼簡單吧。」
李抗戰:「看得通透、」
「直白說,你們沒有手藝,沒有學歷,想拿這麼高的工資肯定不簡單。」
「我願意每個人每個月一千塊養著你們,你們大部分都是從戰場上退下來的,有這麼句話你們都懂,養兵千日用兵一時,我用你們的時候,都不能當縮頭烏龜。」
「哪怕讓你們把人做掉,也不能猶豫。」
「當然,如果受傷了,我李抗戰扶著給你們出醫藥費,還有獎金。」
「說句不好聽的,要是掛掉了,我李抗戰養你們家人,父母我負責養老送終,孩子負責他們讀書成人。」
「李老闆,你這是混社團?」
李抗戰搖頭:「不,我是個正經生意人。」
『只是社團太多,我需要有自保跟反抗的力量。』
「你們要做的平時就在集團旗下的產業巡視,沒發生事情就按月開工資。」
這個男人又道:「一千塊的月薪,很誘人,但你憑什麼能收服我們?」
李抗戰笑了。
然後從後腰拿出一把武器來,朝著天空把子彈打光。
「就憑我要錢有錢,要武器有武器。」r>
「夠了吧?」
「願意為我賣命的人,如過江之鯽,我來這裡是因為大家都是內地來的,我更願意相信你們。」
「而且,我也不是什麼人都要。」
「作奸犯科的不要,鼠膽匪類不要,不聽話的不要,最好是有家人的·····」
李抗戰說了自己的要求,圍著他的人,頓時大部分都一副懊惱的樣子。
因為很多人都不符合他的要求。
李抗戰:「一千塊足夠你們帶著家人去市區生活,你們的孩子也能得到更好的教育跟生活環境。」
「我的誠意十足,現在該你們了。」
「這位兄弟,我看大家對你都比較熟悉,你要是加入我讓你當隊長,月薪一千五。」
這個人眼睛一亮:「你給解決住宿的問題嗎?」
李抗戰搖頭:「香江寸土寸金,只能你們自己每個月花點錢租房住了。」
「不過,我是搞房地產的,我打算建造員工宿舍樓。」
「到時候會有優惠,賣給集團的員工,市場房價八九折賣給自己人,你們可以跟集團申請購買福利房。」
「我就一個要求,給我李家賣命,我需要你們的時候誰也不許退縮。」
「這就是我好吃好喝供養你們的條件!」
這個人看著李抗戰很認真。
「我叫張德標,我記住你說的話了。」
「如果你做不到你承諾的,我們這幫人也不是好欺騙的。」
李抗戰笑道:「你現在起,就是隊長。」
「三百人不嫌少,五百人不嫌多,按照我的要求挑人吧。」
「司機。」
「把你身上的錢都拿出來,。」
司機知道李抗戰身上沒錢,只有支票,就把自己帶的錢拿了出來。
李抗戰看了看有些嫌棄道:「兩千塊啊!」
「行吧,也夠了。」
「張德標。」
「到!」
「這兩千塊給你,當做明天的路費。」
「明天你帶人去中環找我。」
張德標看著兩千塊錢:「多了。、」
李抗戰:「多了就當給大家買煙抽了。」
「我在車裡等你,選好了人,把名單給我。、」
把現場交給張德標,李抗戰就進車裡抽菸了。
「德標,咱們可是兄弟,算我一個。」
「德標還有我····」
張德標:「你不行,超齡了。」
「我才四十一。、」
「那也不行,超齡了。」
「還有你,你一個逃兵沒資格。」
「你你你,都不符合,跟我張德標的人,不能是孬種。」
「各位鄉親父老,我知道,大家都想賺這份高薪,可是人家老闆給出了條件,讓我張德標來選。」
「我就得對得起人家這份信任,不然咱們拿人家的錢虧心。」
最後,張德標選了足足五百人整,要不是李抗戰沒說具體認輸,他能選出來更多人。
五百人對於調景嶺龐大的人口基數來說,不值一提。
「老闆,選完了。」
李抗戰:「名單給我,明天到了中環打這個電話。」
「等你們去了,再分批把你們的家人接過去。」
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