地產之王 280男兒淚

    金宇房地產開發公司。

    董事長辦公室內，一張寬大、氣派的大理石桌子後，坐著一名中年男子，這個男子看起來四十多歲，留著一頭黑亮的後背頭，正是金宇房地產開發公司的董事長宋金宇。

    宋金宇是農村走出來的孩子，沒有上過什麼學，十幾歲就進入軍隊服役，退役後正趕上開發房地產的好時候，就跟幾個戰友一起鼓搗起了房地產。

    經過了十幾年的奮鬥，宋金宇已經有了一家規模上百億的房地產公司，儼然已經成為了一名成功人士，最近金宇公司在他的領導下又進行了一個新的房地產項目，就是九龍山小區拆遷改造工程。

    對於九龍山小區，宋金宇並不陌生，剛來京城打拼的時候，他曾經在九龍山小區住過，當時，小區的環境還是可以，然而現在已經破敗的不成樣子了。

    &咚咚……」就在此時，突然響起了一陣敲門聲，宋金宇抬了抬眼皮，望了門口的方向一眼，道：「進來。」

    &吱……」一聲，辦公室的房門從外面打開，從外面走出一名男子，正是金宇公司的總經理李贊。

    &事長。」進門後，總經理李贊點頭示意道。

    &李，坐吧。」宋金宇指了指對面的椅子，從兜里掏出一盒香菸，扔個了對面的李贊一支。

    李贊接過香菸後，趕忙掏出了打火機，給李贊先點上火，然後再點上自己的香菸，抽了一口煙後，道：「董事長，有件事，我得向您匯報一下。」

    &吧。」宋金宇點點頭。

    &事長，因為公司近期準備開發九龍山小區，所以我一直讓人盯著那邊的情況，結果發現九龍山小區這兩天一共交易了三十多套房產。」李贊一臉凝重的說道。

    &確定？」宋金宇皺眉問道。

    &錯，房產交易所那邊，已經在申報過戶手續了。」李贊說道。

    &道是什麼人嗎？」宋金宇站起身來，在辦公桌旁踱著步子問道。

    在準備對九龍山小區拆遷改造之前，宋金宇就已經對九龍山小區做過詳細的了解，像這種老舊、不適宜居住的房子，一年都不可能交易三十套房產，而就在九龍山小區即將拆遷改造的當口，一兩天內就有三十多套房源出售，這裡面要是沒有問題才怪。

    &時還不清楚。」李贊說道。

    &緊派人去查，看看是不是有人搗亂，想要趁著拆遷改造的機會，趁機訛詐咱們公司。」宋金宇露出擔憂的神色。

    在這個當口買房的人，肯定是為了拆遷款而來的，而且像這種一兩天內大範圍的買房肯定是有組織性的，宋金宇不禁提高了警惕，此時的他想的很多，也想的很遠。

    &知道，我已經派人去查了。」李贊趕忙回應道。

    &現在最擔心的是，有人會買了拆遷房後，故意抬高拆遷補助的價格，故意拖延咱們項目開發的進程，來者不善呀。」宋金宇掐滅了菸頭，有些煩躁的說道。

    &事長，要不要我派人，跟那些買房的人接觸一下。」李贊提議道。

    &時不用。」宋金宇擺擺手，現在主動去找那些人，說不定原本沒事，反而會讓人看出破綻。

    &拆遷補償的事情，是不是還按照原計劃進行。」李贊說道。

    &不能再按照原計劃進行了，你現在就和政.府部門聯繫，儘快公布九龍山小區拆遷的事。」宋金宇沉吟了片刻>

    &事長，公司其他方面的進度還沒完成，現在公布拆遷的事，會不會有些早？」李贊問道。

    &在這種情況，再藏著掖著還有用嗎？你不說，有些人也已經知道了，再藏著掖著的情況下，只會讓那些人渾水摸魚購買更多的房子，這對咱們沒有任何好處。」宋金宇解釋道。

    &明白了，我這就去辦。」李贊應了一聲，隨後站起身來，離開了董事長辦公室。

    ……

    京城，九龍山小區。

    因為年久失修，九龍山小區的環境很差，還有亂扔垃圾的現象，以前連一些老人都不喜歡在小區里休息。

    然而最近幾天，九龍山小區比起往日來多了幾分熱鬧，很多業主都會聚集到小區里，打打招呼、聊聊天，談著談著就說起了賣房子的事。

    像九龍山這樣的老式小區，房子並不容易出售，很多業主想賣，但是出售的價格太低，不夠去買一套新房子，所以很多人都是湊合著占。

    不過，最近幾天的情況卻是有些不同，有不少業主都出售了房子，一開始那些賣了房子的業主是出於炫耀的心裡告訴鄰居，覺得自己賣了一個不錯的價格。

    但是沒過多久，一些聰明的業主就發現了問題，那就是出售房產的業主並非一兩戶，而是至少有二三十戶之多，而且基本上都是同一天出售的，這裡面肯定是有原因的。

    至於是什麼原因，很多人都有猜測，而最多的猜測就是附近可能要拆遷改造，其實這種聲音一直都有，十年前就有人說過九龍山小區要拆遷改造，但是等了這麼多年也沒動靜，很多人都已經有些麻木了。

    但是，這一次的大規模賣房，讓很多人又聯想起了這件事，而且最近打探買房的人明顯增加，很多人原本想要賣房的業主，都太高房價、開始抱著觀望的態度。

    就在此時，有兩個穿西裝的男子走進小區，在每棟樓的樓道口都貼上了一張白紙，立時引起了小區業主的好奇。

    不少人都湊了過去，想要看看白紙上寫的什麼，一個二十多歲的小年輕眼神快、腿腳好，跑到了樓道口的旁邊，念道：「尊敬的九龍山小區住戶：根據區.委區政.府的決定，九龍山小區將實行拆遷改造工程，所有的住戶按照房產面積，都可以獲得一定的補償款，具體的補償措施會在近期公布，望廣大住戶……」

    小年輕念到一半的時候，周圍就響起了一陣歡呼聲，無他，九龍山小區的業主已經等了很多年，就是期待著這一天！

    正所謂幾家歡喜幾家愁，那些剛剛簽了購房合同賣掉房子的業主，則是一個個都哭喪著臉，剛剛把房子賣了，小區就要進行拆遷改造，這不是虧大發了嘛。

    有些動了歪心思的業主，甚至想要賴著不搬，動了毀約的心思，然而回家一看購房合同，違約金居然高達五十萬元，就是想毀約也拿不出這麼多錢，更何況，補償款也未必就能比房價高五十萬，這些剛賣了房子的業主不禁都傻眼了。

    在眾多業主之中，還有一個面生的中年男子，這個男子看到拆遷補償公告後，臉上露出了頹敗、懊悔的神色，這個男子就是周強的倒房客戶之一張笑山。

    張笑山之所以認識周強，還是因為他哥哥張笑海的原因，周強第一次倒房的時候，張笑海還是一名出租車司機，為了能夠買一套學區房，鋌而走險跟著周強倒房。

    當時，張笑山覺得這件事不靠譜，還竭力的勸阻過哥哥，結果張笑海還是一意孤行跟著周強倒房了，張笑山私下還跟老婆說過，看吧，老大這次肯定賠慘了，說不定還得向咱家借錢過日子。

    誰曾想，張笑山的擔憂並沒有發生，周強第一次倒房大獲成功，張笑海也跟著掙了好幾十萬，張笑山當時是既為兄長高興，又不禁有些羨慕，所以，得知周強要進行第二次倒房後，張笑山也決定跟著一起倒房掙錢。

    計劃趕不上變化的事，周強這次倒房也改變了措施，沒看房、就讓先付五萬元的意向金，一下子就讓張笑山打了退堂鼓，很簡單，他還沒跟著周強掙到錢，心裡沒底，也不敢往裡搭錢，生怕跟傳.銷似得，今天要五萬，明天要十萬，沒多久，整個人都陷進去了。

    所以，張笑山就多了個心眼，沒有給周強支付五萬塊錢的意向金，而是想通過張笑海的關係得知買房地點，然後自己私下來九龍山小區買房，這樣的話連中介費都省了。

    張笑山想的挺好，但是實際操作起來卻發生了問題，因為沒有周強的牽線，不可能立即聯繫到業主，即便聯繫到了業主，也需要時間跟業主談價格。

    但是，周強一天內購買了35套房子，動靜弄得太大了，不光讓業主產生觀望心態，開發商也感覺到了威脅，提前張貼了拆遷改造的文件，沒有留給張笑山太多時間。

    當看到這份拆遷文件後，張笑山徹底傻眼了，知道自己徹底沒戲了，這份拆遷補償協議一出來，沒有哪個業主願意再將房子賣給自己。

    張笑山一屁股坐到地上，心中的懊悔難以表達，這一刻，對於貪小便宜吃大虧這句話，有了更加深切的體會，通過這兩次倒房，他家的生活生活水平將會和兄長張笑海家差出一個等級，兩家人會過上截然不同的生活。

    張笑山坐在地上，久久不願意起來，不知該如何面對妻子和孩子，想到了傷心、無奈處，默默流下了男兒淚……(未完待續。)