夢境人生 第519章 全新二手貨

    航空公司這邊五個股東，事實上張彥明自己就擔了三家。筆神閣 www.bishenge。com物流（法人王洪剛），楓城實業（法人孫紅葉）還有鴻建斯（法人仙媛）。

    物流裡面有各軍區股份，楓城實業有史密斯兩口子的，但他們也不管具體事情，就等著分紅，實際上都是張彥明這邊一言而決。

    就像張彥明從來也沒關心過史密斯的紅梨公司，甚至每一期的報表都是孫紅葉批示的。

    投資和經營是兩個完全不相同也不相交的事情，這事兒不能弄混了，要不然就是亂套。

    這個其實也就是幾百年前晉商的那套理念，投資者不經營，經營者不投資。

    用現在的話來說，就是投資者不參與具體經營管理，經營管理者不占有經營主體的股權，只享受乾股分紅。

    投資者也就是董事會，有權審核考查經營者的業績，進行聘任，監督，罷免，而經營者向董事會負責，具體執行經營主體的管理操作。

    事實上就是完全經理人制度。咱們老祖宗還是相當相當有水平的，這方案比西方早了不少年頭。按百年為單位。

    幾百年前晉商就是靠著這套理論把生意一直做到了歐洲，創造了無數個傳奇故事。

    工業革命才幾年？在那之前老外在幹嘛？很多東西不管承不承認，咱們都是走在前面的，到底誰和誰學的這事兒說不清楚。

    唉，那個老娘們把國家禍禍的實在是有點。

    而且兩次外族立國，斷送了整個近代國運。雖然從宋開始的嘴炮治國也不咋地，但至少國家在發展之中，甚至有了資本模型。

    ……

    張彥明私人賬戶出資，公司賬戶上就要進行股份注資調計，三個股東公司還要再做一次內部資產調計，所以張雨說很麻煩。這事兒不做還不行。

    要是大家都有米刀賬戶就簡單了，以公司為單位直接進行財務操作就行了。

    這三家公司早早晚晚都是要走出去的，早一步建立米刀賬戶也是應該。

    「三億米刀？買什麼這麼多預付款？」王小明瞪大了眼睛看向張彥明。心裡有點澎湃。

    這確實是有點震驚了。

    進了張彥明辦公室，大家隨意坐下，張彥明拿過表格看了看簽上字：「那邊你催著點兒，讓他們馬上把資金到賬。給個期限，要不然就按實際入資進行內部調動。」

    「能行？」

    「就這麼個意思，你想想怎麼說合適。空司這邊肯定是支持咱們的。」

    「嗯，明白。」

    「喬媛娜說什麼時候來上班沒有？」

    「十月底。她過來我就輕鬆一些，你私人賬戶這邊我就可以交了。我現在頭髮都要掉了。」

    「招人，人手不夠就招，你控總就行，把事情交給下面，成立幾個專向小組。」

    「成手會計師不是那麼好找，咱們這邊沒有發展期，上來就是大項目複雜財務管理，還要應付下面的定期審計，真的是一個頭兩個大。」

    張雨感覺自己就是個杯具，原來是閒的要死無事可做，這說有事咔嚓一下就砸了滿頭包，忙不過來了。

    都不是小錢，一個小失誤一個小數點就上億。責任重壓力大呀。

    「打廣告，全國性招聘。紅葉，你配合張姐在全國性大報上發一份招聘啟示。」

    「嗯，張姐你把要求具體寫給我。」

    把張雨打發走，張彥明對孫紅葉說：「播音那邊你盯一下，有什麼想法和要求自己和他們說。」

    買飛機是個麻煩事兒，甚至約定價格都不是最終價格，飛機只要沒交到手裡就說不上有什麼變化。

    可能一個重要儀器，買的時候還是先進的，交的時候就淘汰換代了，就會產生價差。

    還有材料人工各個方面，因為建造周期長，所以隨時都在變化當中。這還不包括買家自己的想法變化。

    有很多客戶訂金不要了飛機不買了的事情，很多就是因為最終價格超出了他的預算，買不起了。或者不想買了。

    不過對國內來說，747的價格相對還是比較穩定的，很多部件從咱們的角度來說都是國產。最終選擇他們也有這方面的考慮。

    飛機，豪華遊艇郵輪都存在這樣的問題，是全新二手貨高發商品。

    「地外那邊怎麼說？」孫紅葉問。

    「沒什麼，地買下來快點拆就行了，要求今年停工期前必須做到通平淨場，那裡有兩座故居，咱們還要對它們進行分析準備，要修復的。」

    「啊？」孫紅葉有點沒明白：「那怎麼弄？還要保留建築？沒有影響嗎？」

    「問題不大。等合同簽了我再和你詳細說。沒什麼影響。」

    「項目叫什麼？含不含住宅？」

    「楓城，鑽石大廳。沒有住宅，會有一些商業，一個音樂人文文化廣場。」

    孫紅葉的小助理跑到門口：「姐，有您電話。」

    孫紅葉答應了一聲往外走：「抓緊去把片子拍回來吧，我這邊馬上要用，要做版。麻煩你們啦啊。」沖趙燕她們四個擺了擺手。

    「要是這種麻煩，那就天天麻煩好了，最好是一天三次。」王小明笑著打趣兒。

    一個算不上代言的廣告給二十萬，在這會兒算是妥妥的高酬。

    99年就算長期代言什麼產品一年下來也就是幾十萬的水平。

    大熒幕的明星要高一些。但其實說句實話，大熒幕明星這會兒在老百姓里的辯識度影響力還真就不如演電視劇的來的高。

    電影市場疲軟不是說著玩的，也就是逼格高。沒辦法，電影的拍攝成本高，難度大。

    等數碼清晰度上來普及了，再加上網絡的推動，電影電視的區別漸漸就沒什麼了。

    張彥明習慣性的去自己辦公桌上翻了幾下，發現沒什麼事情：「走吧，去拍一下，你們順便把房子選選。」

    地產項目不會搞什麼明星代言，但開發公司會有形像代言，那也是後來的事情了。

    不過99這會兒對明星的拉動效應還是相當重視的，很多樓盤會想辦法和一些明星達成協議，比如在本小區買房啊，表達一下對這個小區環境質量的讚賞什麼的。

    一般這種交易都不是現金報酬，都是半價供房，或者給幾個優惠名額。各取所需吧。

    後來也有地產商會在開盤的時候請明星來站下場子，不過成本太高，效果也不好，並不普遍。

    房子這東西不像衣服化妝品什麼的，明星會有個拉動作用，這玩意兒，除非他也住這兒，要不屁用沒有，沒有哪個老百姓看有明星來這唱了首歌就來買房子。

    商品房必竟不是商品。

    但明星入住就不一樣了。

    不過這個強求不來，完全看運氣，或者找各種關係勾兌：你不住，買一套行吧？半價，大不了你在手裡握一年兩年我出錢買回來，原價。

    這麼一鼓搗，明星賺了，效應出來了，開發商一分錢沒出，皆大歡喜。

    像張彥明這樣一下子把成坤王小明趙燕和嚴丹曦都弄過來買房的，哦還有王少白，好賴也是個導演，這個拉動效果就大了。

    其實都不用刻意打廣告，記者都能順著味兒找過來。

    直接小區的品質和名氣就會有個相當大的拉升。

    99年這會兒廣告效應這玩意兒還處在最後的瘋狂階段，老百姓還很願意相信。

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