測試廣告1「大衛,影視城如果達到米高梅的要求,需要多少土地?」
雖然雷衛東是老闆,但這年頭,國內無論是生產力、科技水平還是消費能力都在被歐美國家全方位吊打的時候。七色字小說網 www.qisezi.com
金髮碧眼的洋人很多時候就是活招牌,通行證,他說的話大家下意識相信。
「老闆,根據公司的要求,一期工程至少需要畝土地,而這還不包括配套的生活區。」知道老闆心意的大衛配合著演雙簧。
「一萬畝土地,這可是好幾平方公里,需要這麼多嗎?」雷衛東問道。
「是的,老闆。」大衛點點頭說道,
「影視城需要中西合璧,除了你說的香江街,廣州街,魔都的十里洋行以及秦王宮、漢城、襄陽城、趙王府、歸雲莊、桃花島等景觀之外,還需要建設好幾個現代化攝影棚,道具倉庫……
至於生活區要的東西就更多了。
除了必要的各種規格的酒店、居民小區之外,還需要有大型綜合性及專業性購物中心,小區配套的百貨商場、超級市場、副食商場、菜市場、糧油商店、飯店等用於滿足員工、遊客的需要。
銀行儲蓄、郵政電信、服裝加工、家電修理、理髮、洗染這些小型服務門店也都不能少。」
「這樣的話,差不多是再造一個小鎮了。」大衛和雷衛東的對話讓夏書記很是吃驚,忍不住嘟囔道。
「面積比一個普通小鎮可要大多了。」大衛擺擺手,說道。
「根據公司的規劃,僅僅影視城裡面的員工就有數千人,如果再算上劇組人員、群員以及配套的服務人員和家屬,數萬人都是少的。
就好像當年的好萊塢,米高梅公司在洛杉磯西邊設計影視城的時候還是一片荒蕪,而現在已經成為美國最繁華的區域,還不是一步步發展過來的。」
大衛吹牛的水平比雷衛東高多了,直接用好萊塢和象山的未來進行對比。
「可是這需要花費大量的金錢,而且時間也……」李縣長插嘴道。
「只要能做到最好,亞洲第一,錢不是問題,時間也不是問題,現在不是幾十年前,大型機械的出現,可以節省幾倍甚至幾十倍的時間,關鍵是需要夏書記和李縣長的支持了。」雷衛東說道。
「支持是肯定的,縣裡力度不行我們可以找市里省里,只是雷總,這工程可不是幾千萬就能搞定的需要……」夏書記提醒道。
「錢不是問題,以米高梅、熊貓影業的名義先期投資一億美元,把影視城和生活區的基礎搭建起來,然後根據項目進度,分期投資。
力爭在年底之前,把基礎搞定,明年就能接待劇組拍戲,三年內一期項目全部完工。
「一億美元,還只是先期投資。」
雷衛東的大氣讓在座的眾人,無不感到愕然,心想雷衛東不愧是好萊塢電影公司大老闆,真正的財大氣處,一億美元這麼大的投資,只是去現場看一圈,在飯桌上就搞定了。
這才是有錢人,比起那些考察一圈,吃好完好一抹嘴就走了的偽富豪強太多了。
陪坐的副縣長、局長也都對雷衛東起了心思,想著上來交談這句,萬一有什麼地方引起雷衛東的興趣,談下一兩個項目,那可就是立大功了。
這樣豪爽,一億美元張口就定的投資商,實在太難得了,必須……
酒宴的氣氛十分熱烈,大家也都交談甚歡,一直持續了三個多小時才結束。
很快,也就兩天時間,雙方就達成協議,在象山政府駐地,舉行了簽約儀式。
來的記者很多,除了寧播本地的記者,魔都、花城、首都以及香江等地記者都過來了。
實在是米高梅公司的名頭太大,好萊塢七大之一,傳說好萊塢就是其帶頭建立起來的,現在來象山投資影視中心,是不是想著把這裡建設成……
即使超過不了好萊塢,頂替香江成為東方好萊塢還是有可能的。
只能說,人到了一定地位之後。
不用你說,都有無數媒體、記者幫你宣傳。
「啪啪啪!」
在掌聲和閃光中,雷衛東在合同上籤下自己的大名,然後和代表寧播的副市長握手交換合同,兩人站在一起供記者拍照。
身後站在夏書記、李縣長等象山的代表。
得知項目投資,先期一億,後期超過三億甚至五億都有可能之後,寧播的領導坐不住了,直接過來詳談。
為了讓雷衛東把投資留下,甚至在股份上做了讓步。
整個影視城以及配套的新興小鎮,由寧播市政府、象山縣政府持股的一家投資公司和雷衛東共同開發。
其中影視城由雷衛東獨立開發,熊貓影業占據49%股份,米高梅占據剩下51%股份,理論上屬於外資占大頭的合資企業,享受外資特有的優惠。
至於新興小鎮,投資公司以地皮入股,市政府、縣政府各占據20%的股份,剩下的股份雷衛東個人占15%股份,熊貓影業占據剩下的45%股份。
米高梅先期支付一億美元的30%,也就是三千萬美元以及熊貓影業支付的一億人民幣,都已經打到專有資金賬戶,用於設計、道路以及影視城和小鎮基礎建設。
對於雷衛東提出創辦藝術學校,培養群演的建議,寧播市、縣兩級政府也是大力支持。
考慮到對私立學校的限制,象山藝術學校雷衛東和熊貓影業各占據26%的股份,市政府占據48%的股份,屬於絕對大股東。
當然這比例只是暫時的,等到過幾年政策放開之後,雷衛東再出錢把政府手裡的股份買回來。
「以後這裡就是我們基地了,熊貓影業能不能成為華娛霸主,就看這裡能不能成功了。」臨走之前,雷衛東又一下來到生態園,看著已經開始圈地的影視城,感嘆道。
「衛東,你說這影視城什麼時候能盈利。」站在一旁,看著雷衛東詩興大發,但一個字都做不出來,只能誇誇其談的了王聰,問道。
「盈利,最起碼十年都不用考慮這一塊。」雷衛東搖搖頭,影視城配套旅遊資源,是一個長期項目,要想盈利要打持久戰,比抗戰還有久的持久戰。」
「比抗戰還要久,那不是給別人做嫁衣,就不能短點。」聽到盈利需要十年甚至更久,王聰有點不樂意。
這年頭做餐飲一年就能回本,兩年就有利潤,影視城十年不考慮這一塊,實在太久了。
「眼光要看的遠一點,錢是賺不晚的,再說影視城不盈利其他方面可以盈利呀。」雷衛東指著東面已經開始圈地的地方,說道。
「不說電影、電視劇這些方面的盈利,就說房地產。
小鎮上二百多萬平方米的住宅,四十多萬平方米的商鋪都是我們的,只要這裡人氣上來,有著數萬甚至十幾萬的人口,你說這些值多少錢,別說十億就是一百億都不止。」
雷衛東的話不是無的放矢,後世橫店徐廠長就是這樣成為千億富豪的。
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在象山呆了幾天,雷衛東便動身回首都,來到已經幾個月沒有上課的學校,不知道老師同學還能否認識自己。
雷衛東一邊走一邊想著,只是,今天學校里美女怎麼這麼多,還有很多在……
「哥們,這是怎麼回事,怎麼這麼多漂亮女生在哭?」看著眾多哭泣的美女,心中疑惑的雷衛東攔著一同學,用手一指坐在草地上哭泣的女孩,問道。
「還能怎樣,藝考落榜了唄,今天是藝考表演系成績發布的日子。」同學努努嘴,說道。
「藝考落榜!」同學的話讓雷衛東仔細觀察了附近一個女孩,歪著頭,想了一會,說道,「不會吧,這麼漂亮的女孩也能落榜?」
「漂亮,漂亮對表演系來說是最不值錢的。」同學癟癟嘴,有些自嘲的說道,
「今天還好,大部分人對成績不抱希望就不來了,藝考複試那天才熱鬧呢。
學校可以說被帥哥美女直接包圍了,一眼看過去,全都是校花校草,這位同學只能算一般,也就是班花級別,落榜是必然的。」
「那也不能讓她們在這哭呀,就沒有人?」看著草地上三三兩兩的女生,雷衛東問道。
「怎麼沒有呀,每年藝考落榜的時候都是……」同學給雷衛東露出一個你懂的眼神,「不過那都是在校外,校內人多嘴咋,很多人都在外面……」
莢小鈴從小就喜歡表演,對自己也很有信心,加上媽媽的支持,走上了藝考的道路,孤身一人來到了首都。
可惜,北電錶演系的專業考試不是小玲想的那麼簡單,邁進北電大門的時候她就傻眼了。
人太多了,不算其他系考生,僅僅一個表演系就有幾千人報考。
看著那絡繹不絕拿簡章、填報名表年輕人,以及跟在他們身後護送孩子藝考的家長,這比北電全體師生加起來還多好幾倍的人群,把北電擠的滿滿當當。
在報名的學生中,男生雖然也有但明顯比不上女生,至少五分之四都是女孩。
莢小玲拿著簡章和報名表,在人群中看了一會,來時滿滿的信心頓時沒了。
美人在人間的諺語,莢小玲今天才算明白是什麼意思,也體會到了無奈。
作為廠花的女兒,莢小玲從小就很難漂亮,在小夥伴中鶴立雞群的表現,讓她有了當明星的念頭。
但是到了首都,來到北電門口才知道,自己其實是井底之蛙。
這裡到處都是容貌和自己差不多的女孩,甚至比自己漂亮的女孩也比比皆是。
要不是因為天氣寒冷,大家不是穿著棉襖就是羽絨度,一個個把自己包的和肥豬婆差不多,降低了魅力。
要是在夏天,七八月份的季節,這數千穿著單薄一上的美女紮成一堆,那情況,只要想想就沒有幾個男生能受的了。
估計也怕出現這樣的情況,藝考才特地選擇冬天的吧。
「四十人!」
看著簡章上面的錄取名額,莢小玲覺得非常刺眼,現場有數千女孩,錄取只是四十,也即是說只有四十人成為勝利者,這還需要招考老師把所有的帥哥全都踢掉。
傻子都知道這不可能。
根據以往的經驗,男生和女生差不多一半一半,大多數時候男生都比女生多幾個,也就是說現場最後成為幸運兒的女生最多也只有二十人,即使有傳說中的擴充,最多也就是多幾個。
不會出現幾十、幾百的情況。
畢竟,表演系本科班只有一個班級。
看著那一個又一個漂亮填寫報名表的女生,莢小玲幾乎崩潰了,因為無論怎麼看,自己都不會最後那二十人,即使加上自己引以為傲的才華也一樣。
只是,最後結果出現之前,任何人都有僥倖心理,莢小玲也一樣,想著也許自己就是最後的幸運兒,哆哆嗦嗦的把報名表填了。
然後就是排隊等著考試。
初試五人一組,內容也很簡單,考的是朗誦、小品、以及口試,靠著深厚的功底,莢小玲非常輕鬆的過了關。
但是接下來就不行了,過了初試進入複試的同學每一個都多才多藝,鋼琴九級對於他們來說幾乎是必備技能,任誰都能談幾首。
在才藝表演的時候,莢小玲看到一表演武術的男同學,九節鞭耍的哪是一個帥,表演民族舞的女同學,那優美的舞姿,看的老師都呆了。
還有表演歌唱的同學,聲調不比高音差……
只有自己!
想想也是,一個從經濟不發達三線城市過來的小丫頭,才藝怎麼能和那些在大城市長大,被名師教導的同齡人相比。
如果是南藝、天藝、川藝術學院這些二三線的普通藝術大學還行,北電可是國內最頂級的藝術院校。
沒有見過市面的自己和他們相比,結果自然是悲劇的。
自我才藝表演過後,招生老師讓莢小玲進行無實物表演,雖然莢小玲對自己的表演很有信心,但是看著招生老師的眼神。
莢小玲感覺好像沒有被認可,表演似乎失敗了。
當時還抱有一線希望,想著運氣好的話說不定可以翻盤。
於是今天特地來到放榜現場查看,結果!測試廣告2
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