大地產商 第326章

    陳立與鄭文遠、周斌站到街邊點菸剛抽上兩口，房產中介店的經理就拉著還沒有從被羞侮及驚愕兩種情緒里緩過神來、眼睛還有些紅腫的錢麗走出來。

    「剛才實在對不起，錢麗沒有留三位的聯繫電話，我也是一時聯繫不上三位，脾氣急躁了些，說了些不該說的話，還請三位不要往心裡去……」

    看順元房產中介門店的規模也不大，說實話，一筆佣金高達三四十萬的單子丟了，換作誰都會急躁，訓斥做砸事的員工幾句，也很正常，畢竟這家門店兩三個月的業務佣金，可能都未必有三四十萬。

    然而，這位經理在辦公室里辱罵員工不說，甚至赤裸裸的要求員工犧牲色相，去挽回業務，或許在有些企業看來很尋常，但在陳立看來，是突破職業道德的下限了。

    陳立看了中介經理一眼，側頭看向錢麗，問道：「這麼快就辦好辭職手續，可以跟著我們滾蛋了？要不我們另外找個地方坐下來聊，省得在這裡讓人看著嫌棄？」

    「……」

    昨天在後海邊，陳立、鄭文遠他們參觀完四合院，都沒有留下聯繫方式，只說今天會到中介直接談簽約的事情，錢麗事後想想都覺得自己有可能被忽悠了，不知道自己當時怎麼就吃錯藥，真就覺得那個看上去比她都年輕的青年有可能花兩千萬買下那棟四合院。

    北京絕不少揮金如土的富二代，但這些富二代的審美觀不在四合院上，他們更喜歡熱鬧、奢華之所。

    後海邊那棟四合院出則見海、退而閉思的格局，顯然更符合性格內斂之人的審美；而這種性格顯然不大可能出現在揮金如土的富二代身上。

    錢麗以為自己工作疏忽了，一早到店裡也沒有忙著聯繫業主，而是先找經理趙誠匯報昨天的事情，沒想到她正被趙誠劈頭蓋臉辱罵的時侯，陳立他們竟然真跑過來談簽約。

    不過，錢麗還是一時理解不了陳立這話的意思，現在盼著她辭職，不買房了？又或者是這時候不想通過順元中介進行這筆交易？

    「店裡地方太小，錢麗你陪三位找家咖啡館坐下慢慢談事情。」經理苦著臉說道。

    陳立他們既然如期出現，自然就是有錢真想買房的主，也很可能順便看上錢麗這張是男人看了就想舔一口的迷人臉蛋了，經理摸不透陳立他們的水底，即便這時候陳立真想替錢麗出頭，鼓動她辭職，將這次交易的佣金完全塞到錢麗個人囊中，他也只能將苦水咽自己肚子裡，不敢說個「不」字。

    錢麗拿了一隻桔黃色的背包走出來，穿著制服式樣的白色襯衫，卻是更襯得皮膚雪白嬌嫩，眼睛還有些紅腫，卻也楚楚可憐，周斌看了都好奇那個姓趙的經理，剛才怎麼就捨得破口大罵。

    錢麗陪著陳立他們走進街邊一家咖啡館，坐下來就問道：「陳先生是不是打算今天就簽約，要不我現在就幫你約報社的負責人？我們順元中介，雖然成立的時間不長，但專注做四合院的租售中介業務，除了產權過戶、委託銀行貸款等服務外，我們同時還幫助一些事務繁忙的外地客戶，聯繫設計院、施工單位，成功改造過六七棟四合院，客戶都相當的滿意。陳先生如果今天有時間，我可以領陳先生你們到一棟正改造的四合院參觀一下……」

    後海北岸那棟四合院，是醫學論壇報社的辦公地，算是報社的資產，產權交易及過戶委託給順元房產中介進行。

    雖說景林建築設計事務所，有著國內最頂尖的室內設計，但宋文清手裡的工作太繁重了，陳立都不忍心再給她增加工作量，既然決定要買下後海邊的四合院，也就順帶考察一下北京的房產中介市場以及北京對傳統住宅的設計改造水平。

    當然，陳立剛才已經暗示錢麗可以先從順元中介辭職，然後將這次房產交易的佣金都收入她個人囊中，想必工作有兩年的人都應該明白他的意思，但錢麗卻沒有進一步確認，依舊想著以順元中介的名義完成這筆交易，陳立也就沒有再提什麼。

    醫學論壇報社的負責人很快就趕過來，是個謝頂的中年人，拿了一堆報社及產權的證明文件，

    陳立是決定買下這棟院子，但他沒有時間留在北京跑過戶、貸款等手續，也不可能將他的證件直接交給剛剛認識才一天的錢麗，就打電話給李鈞鋒，讓他將馮歆下午就公派到北京來。

    當然，陳立調馮歆過來，除了幫他辦理四合院的過戶手續以及監管後續的裝修外，更主要的還是要馮歆考察北京二手房產租售市場的現狀，以便新潮銳房產公司，能以最快的速度進入北京開設新的分公司，將二手房租售以及新房策劃營銷等業務擴張到北京來。

    新潮銳房產要成長為三級房地產市場綜合服務商，紮根中原省深耕是一方面，但這時候也應該以北京、浦江這些中心城市為重要核心，邁出對外的擴張步伐了。

    北京、浦江作為國內經濟發展最集中、體量最大的兩座中心城市，自然是新潮銳房產對外擴張最先要站住腳的兩座橋頭堡，暫時不會有大體量的投資，但也唯有等房產公司在北京、浦江等地的二手房租售市場站穩腳後，置業公司後續再進入當地的房地產開發，才會更順利一些。

    上午草簽了協議，中午陳立約錢麗陪他們一起吃飯，才了解到錢麗零一年從北京建築工程學院畢業，之後到一家頗為知名的建築設計院工作，不堪上司的騷擾，僅僅工作一年就從事務所辭職；又因為這位上司及其妻子在北京建築設計及地產開發行業內的能量不小，她最後只能到中介公司應聘工作，迄今也快有兩年了。

    這也難怪她昨天在介紹四合院布局及改造規劃時，能說得頭頭是道，令陳立這個最專業的人士都覺得有可取之處。

    順元房產中介所謂聯繫的設計院、施工單位幫助客戶改造、裝修設計院，實際都是錢麗幫同學介紹的業務，是一家掛靠設計院下面、成立才兩年的室內裝修設計公司。

    陳立下午就拉著鄭文遠、周斌，一起參觀了這家設計公司經手改造的兩棟四合院，看得出這家新創公司兩位才拿到助理室內設計師資格證的主創設計師，很有才華跟想法，但還有很多經驗不足的地方。

    也因為經驗不足，陳立他們參觀的兩棟四合院有幾個重要節點出現返工，使得這家設計公司目前僅維持基本的運營。

    雖然錢麗跟她拉過來熱心想接下業務的同學，沒有提及這點，但有些事情根本就瞞不住陳立的眼光，當然，陳立也沒有點破。

    等著馮歆帶著兩名助理趕到北京見面接手，陳立才與鄭文遠、周斌，趕去和徐元洲、丁洋以及清源水務的趙立平等人見面，吃過晚餐後，又一起乘夜裡的航班，趕往商都。

    下午省招商引資大會就正式結束了，孟學德、張浩然他們黃昏之前就坐飛機趕回商都。

    這次招商引資大會，全省簽下總額高達兩百五十億的意向投資項目，有相當一部分投資商是真正有心到商都、青泉等地投資的，這次也會直接隨機趕往商都、青泉等地，進行實地考察，以便能儘快推動項目的落實。

    其他人，陳立跟鄭文遠都可以不管不問，畢竟是商都、青泉地方的招商引資項目，跟新潮銳、大商資本沒有關係，但清源水務的趙立平一行人，此行到青泉，除了實地考察柳林河大型污水處理廠之外，還要跟大商資本詳細的談注資事項，則是陳立與鄭文遠必須要親自出面招待的。

    飛機晚點，到凌晨一點才在商都市位於商東以東的新建國際機場降落，當夜就直接安排住進酒店，第二天安排趙立平、徐元洲、丁洋他們參觀大商廣場、青泉濠庭、錦瀾莊園、雁鳴湖、錦瀾花苑、觀瀾商業街以及秀山新銳城項目。

    這時候已經是五月底，商都也有些炎熱，大街上都有年輕的女孩子穿起吊帶裙，國展中心、新市政府大樓、海關大廈、電信大樓等一批重要建築，經過兩年的建設，在商東新區正式建成投入使用。

    新銳城、南華新城cbd西區、御隆花園以及建成居住規模達六萬人的東山片區，在徐元洲、丁洋、趙立平等人面前都顯示出商東新區已經初成規模。

    而隨著新銳城二期、三期、南華新區cbd中區、東區以及江灣嘉龍城等重要項目的開工建設，商東新區在未來三四年內就能成崛起成為一座極具規模的嶄新都市。

    由於上半年南華新城cbd西區等一批樓盤，將大量的新房推向市場，商東新區的新房均價穩定在每平方米四千，沒有繼續增漲，不過秀山新銳城作為商東新區高端房的代名詞，房價則一直穩定在四千五以上。

    而到五月下旬，秀山新銳城一期總面積高達五十萬平方米的新房已經完全售空。

    此時二期南部多層住宅組團以及三期六棟高層公寓，正在緊張建設之中。

    二期南部多層住宅組團，總建築面積約二十五萬平方米，以複式公寓、花園洋房為主，目前正進行最後的園區綠化工作；六棟高層公寓總建築面積達二十萬平方米，此時才完成結構封頂，最快還需要一年時間才能完全建成，但都已滿足開盤預售的條件了。

    現在沒有人會質疑秀山新銳城的建築品質，看到三期在五月底上旬又有六棟高層公寓提前展開基樁工程，也看得出新潮銳置業內部對秀山新銳城新一輪的銷售很有信心，但在正式開盤之前，誰也不知道會不會隨著秀山新銳城新一輪的開盤銷售，再將商東新區的房價再抬上一個新的台階。

    徐元洲、丁洋在北京聽韓子睿、章赫在背後冷嘲熱諷，也聽陳立、鄭文遠當面介紹過新潮銳置業這三四年間奇蹟般的快速崛起，但紙上得來終覺淺，親眼看過才真正認識到新潮銳置業從錦瀾花苑開始，就已經奠定下做超級大盤的基因。

    在第二天的行程里，陳立邀請中大環境科學系的教授以及省環境工程設計院的專家，與趙立平一行人舉辦一個小型座談會，探討國內及中原省污水治理的一些最新技術成果，他是很希望清源水務能將污水及給排水設備製造基地放在青泉的。

    要是這樣，大商資本旗下的產業資金，後續還可以繼續參與這座設備製造基地的投資建設。

    等到第三天，孟學德、張浩然那邊應付過考察煤炭項目的投資商之後，陳立才安排車，拉著徐元洲、丁洋、趙立平一行人去青泉，正式考察柳林河污水處理廠的項目選址地——丁洋也要到周大海的斌海煤業去走一圈。