大地產商 第424章
周斌為方便讓陳立聽見說話，手機就直接開著免提跟鄭文遠通話。
唐曉坐在後座，沒想到她們公司這段時間竟然籌劃參與這麼大規模的項目，更沒有想到公司內部連她都還完全不知道的商業機密，陳立跟周斌竟然隨便兩通電話就能打聽得這麼詳細。
「周斌，你現在是將公司開到浦江來了？」唐曉好奇的問道。
她很早就知道周斌家境很優越，而且之前幾次同學聚會也能看得出周斌現在要比張小天他們發展得更好，再看他開車穿街過巷到宜山路，對路況非常熟悉，顯然在浦江也住了有相當一段時間，暗感周斌不可能給別人打工，多半在浦江有他自己的事業。
周斌沒想到唐曉還什麼事都不知道，看了陳立一眼，回頭笑道：「我說我現在就跟著陳立在混，你信不？」
「……怎麼可能？」唐曉心裡以為周斌不願意多聊他在浦江的近況，才故意岔開話題，看到後視鏡里陳立的眼睛正看過來，她將貼到臉頰上的亂發撩到耳朵後面，笑著說道，「陳立什麼都強，就是太慵散了，跟我爸似的性子，出個門連錢包都不帶，你要跟他混，得讓他白蹭多少頓飯啊！」
「這個倒是的，這些年我讓他蹭吃蹭喝是挺悽慘的。你再看看，要不是我今天讓陳立拉來當免費的司機，你今天就也得給陳立蹭一回車！」周斌哈哈笑道。
「……」唐曉看著陳立抿嘴而笑，又問起肖華、葉倩雲那邊的情況。
警方拿到監探錄像，又聯繫上之前被訛詐的車主，就直接以敲詐勒索罪將這夥人給控制起來，肖華、葉倩雲這時候還在派出所做筆錄。
周斌也不知道陳立跟唐曉現在是什麼狀況，就沒有讓派出所聯繫唐曉過去做筆錄，以便打擾到他們。
唐曉給葉倩雲打了一通電話，說了一些感謝的話，就到新銳雲客中南公寓的樓前。
約好明天請唐曉她爸媽吃飯的事情，陳立就看著她下車走進樓里。
「你們現在是什麼個狀況啊，鄭冰洋下個月可就到浦江了啊？」周斌將車拐上寧城路，放緩車速，跟陳立各自點上一支煙，笑著問道。
「能有什麼狀況？到浦江後也就見了兩次面。」陳立說道。
金臣悅園開盤，晚上宴請趙蘿，孫海容、華錦石又臨時插進來談事，葉倩雲與唐曉遇到碰瓷，他們緊忙趕到醫院，再陪唐曉到機場接他爸媽，捏著鼻子聽張小天炫耀不休不說，還意外遇到趙蓉蓉跟盧文仲在一起，今天這一天才真夠熱鬧的。
陳立將車窗打開，透著讓習習夜風吹進來，覺得浦江此時的夜色靜謐得令人沉醉。
「對了，浦江宏昌這幾家再遲鈍，等浦建、中南那邊放出風聲，他們也能猜到我們最終的意圖是推動津浦路商圈往龍川河延伸。現在浦江宏昌拉上韓容集團，又搭上怡華這個吊車尾的，計劃斥資六十億在津門東路建大型購物中心及寫字樓，其他幾家在津門路沿線囤著地的暫不去說，這三家一定會卯足勁狙擊我們，你有沒有後續的應對方案？」周斌問道
「沒有，也不需要有，」陳立攤手說道，「龍川河北岸區域的發展潛力擺在那裡，就算我們不通過金臣悅園的開盤吼一嗓子，也會逐漸得到挖掘跟重視，江灣區委書記宋敬澤一直推動的工作就是這個。他們也不是要狙擊我們，而是他們幾家利益集團捆綁在一起，有沒有能力將龍川河北岸必然得到高速發展的大勢往下摁住幾年，先讓他們之前囤積的土地先獲利套現……」
周斌想想也是，津門路沿線能出讓的建設用地，不僅一千多畝的占地面積有限，還早就被浦信宏昌、萬邦瓜分了，而在龍川河北岸未來將上萬畝的建設用地，將吸引更多的開發商進來。到時候不管盧家、萬邦在浦江多麼根深蒂固，他們要狙擊的已經不僅僅是新潮銳一家，而是越來越多進入龍川河北岸開發的開發企業。
而對江灣區地方而言，唯有龍川河北岸得到充分而快速的開發，產業、經濟結構才能得到更高效的調整跟發展。
這點就像新潮銳早期在商東新區、在青泉提前布局，眼下只需要做好自己份內的工作，等候時機醞釀成熟就是。
新銳城今年底還將擁上近百億的現金儲備，金臣悅園哪怕三五年內都賣不出一套房子去，他們也能耗得起。
陳立想了想，說道：「一定要說有什麼後續的計劃，那就是新潮銳城市廣場金臣店要提前籌辦！」
「從給其他人信心角度來看，我也覺得新潮銳城市廣場金臣城可以提前啟動，但商業公司這邊沒有足夠的資金儲備，是不是考慮將所持新銳城的股票減持掉？」周斌問道。
新潮銳商業在洛城、穎河啟動籌措的兩家大型購物中心規模都比較小，商場面積都只有四五萬平方米，然而在金臣悅園東側興建的商業項目，扣除商住公寓外，商場可供經營的建築面積高達十六萬平方米。
陳立最初只是計劃先由上市公司新銳城負責出資將商業大廈建成，但商場部分怎麼使用還在討論之中。
現在針對浦信宏昌與韓容集團在津門東路建大型購物中心，提前啟動新潮銳城市廣場金臣店的籌備，對新潮銳商業而言，所需要的資金量，跟籌辦一家三四萬平方米的大型購物中心，就完全不是一個概念了。
目前新潮銳商業持有新銳城一億股，照當前的股價相當於十三億的市值，要是能成功減持，差不多能彌補這一部分的資金空缺。
「……」陳立搖了搖頭，說道，「可以先籌辦起來，前期所需要的資金還是不多，也可以從其他渠道籌借一些，真要減持，等明年新銳城的業績做到四十億的年淨利潤，或許更合適一些。」
新潮銳商業資金有限，但新潮銳整個體系的現金儲備相當的充裕。
國內的證券市場走勢，短期內看不出跟經濟發展有什麼密切的相關性，波動很大，受外在因素的干擾也很多，陳立缺乏足夠的研究，現在也看不清二級證券市場後續的走勢到底怎麼樣，不知道會不會如徐元洲他們所預測的那樣，在年底一波調整之後可能會出現更可觀的漲幅，但有一點是可以肯定的，新銳城的高速擴張及發展是可持續的，而他們也有相當寬裕的時間……
…………
…………
夜裡氣溫降得厲害，陳立身上又被濺濕一大片，剛才坐車裡聊天沒有什麼感覺，跟周斌開車回到寧城路188號，進房就連打了幾個噴嚏。
幸好之前葉南嘉和趙晨兩個小丫頭細心，兩棟別墅里都備了些常用藥，陳立直接撕了包感冒顆粒，也懶得沖泡，就著純淨水一口灌進肚子，就回房洗漱睡覺。
第二天早上讓張小天的電話吵醒，陳立就覺得頭有些昏沉，還是有些著涼了。
張小天昨天夜裡說過，他們這次到浦江，是與一家私募資金的老總見面談合作，原本約好是今天中午拉上唐曉、陳立一起吃飯的，但剛才聯繫時，對方邀請張小天去他們的公司參觀，張小天就打電話過來，問陳立要不要上午陪著唐曉她爸媽一起過去參觀一下。
上午怡華公司市場策劃部有個會議，唐曉臨時脫不開身，唐經文性情恬淡，對這種事情不怎麼感興趣，家裡的投資大權也不掌握在他手裡，但張秀芝讓張小天鼓動得頗為心動，在電話里聽得出他們正在酒店裡的餐廳里吃早餐，計劃過一會兒就直接出發去跟人見面，讓陳立直接到對方的證券投資公司會合。
陳立原本跟周斌就計劃今天要盡一盡地主之誼，抽出時間陪一陪唐經文、張秀芝夫婦的，心想閒著也是閒著，就將睡得跟豬似的周斌從被窩裡拉出來，兩人洗漱過，開車停到街邊隨便吃過早餐，就往張小天給的地址趕過去匯合。
朝必成證券投資公司在津門路雷洛斯大廈二十三樓東南角，一百五十多平的辦公地，十幾個辦公位，周末還有五六名員工在加班。
陳立、周斌在投資公司的休息室里看到張秀芝、唐經文與齊蕊三個人，沒看到張小天，問過之後才知道張秀芝他們剛過來就跟這家公司的老總，也就是張小天口中那位業內知名的操盤手見了一面，之後又有兩名投資人趕過來見面，談話涉及到不能為外人知的機密，唐經文、張秀芝就由齊蕊陪著在外面等候，張小天還在裡面跟人家談投資的事情。
陳立就與周斌，坐下來跟唐經文、齊蕊扯些閒話，而張秀芝則很興趣盎然拉著這家公司的一名投資分析師還是啥的年輕人，打聽幾隻股票的走勢預測。
從張秀芝嘴裡冒出來的專業術語，比陳立、周斌知道的都多，看得出張秀芝實際上也是老股民，只是這段時間大盤上漲，她患得患失，沒有賺到什麼錢，今天有這麼一個機會，才一定要將唐經文拉過來長長見識。
陳立、周斌跟唐經文聊些學校跟青泉的趣聞，大約坐了有半個小時，才看到張小天一臉興奮的從里側辦公室里走出來，一邊走一邊跟身後的人說道：「聽黃總一席話，真是勝讀十年書啊，沒想到股票是這麼賺錢的，我們之前完全是瞎子過河，能賺到錢實是夠運氣啊！我們手裡的資金有限，但也會參與這次的合作，希望黃總能給我們一個機會，不要嫌我們的資金少……」
「張總說哪裡話，我剛進這行里，手裡能玩的資金還沒有張總您多呢，也這幾天攢了三五億的身家。再說了，大家也是初次合作，張總您呢，對證券市場不夠熟悉，步伐小點也是應該的，但只要進來，以後都是發財的機會，遲些、慢些，也就發財稍稍晚些而已。」
張秀芝看到張小天跟這家公司老總一起從辦公室出來，有些激動的站起來。
「臥槽，怎麼是這孫子！」周斌這時候看清楚張小天身後那人的臉，嚇了一跳，踢了踢陳立的腳，讓他看過去。
陳立看清楚那人的臉，也覺得相當意外，也不知道是這世界小，還是這個圈子小，跟張小天一起從里側辦公室走出來，竟然是當初操盤鼎新化工股票慘遭他們狙擊而差點破產的黃朝成……
