大地產商 第108章

    楊林朝失魂落魄的站在那裡，知道這份調解書真要拿到校黨委組織部，他那還沒有進入公示階段的校團委副書記就註定泡湯了，他心裡又苦又澀，怎麼也沒有想到，鬧到最後竟然會是這樣的結果。

    李煌卻沒有再理會楊林朝的意思，走到周斌、陳立跟前，欣賞的打量了他們兩眼，說道：「你們就是高老師所說、經濟系的周斌和陳立吧？中大能有你們這樣的學生，很是驕傲啊。陳校長臨時脫不開身，委託我跟你們見面談。走，到我辦公室去吧。」

    李煌推門走出牛德隆的辦公室，陳立、高豐銘跟了過去；周斌走在最後面，臨出門又扭頭跟牛德隆笑道：「我跟陳立的處分，還要麻煩牛主任抓緊辦啊。」

    牛德隆愣怔了片晌，走出辦公室想要抓住李煌問個究竟，而李煌、陳立、周斌、高豐銘四個人這時候已經下樓去了資產辦。

    走廊聚集了一群學生工作處的老師，這時候都沒有醒過味來，不知道到底發生了什麼事情，面面相覷，都不知道楊林朝鐵定要處理的那兩名學生，到底跟校長有什麼關係，又是什麼事情是校長脫不開身，要委託李煌出面跟這兩名問題學生談？

    牛德隆也是百思不解。

    好在學生工作處有幾個青年教師，也好打聽，因為李煌身兼學生工作處處長與校資管集團副總經理的緣故，他們跟資管集團那邊的青年員工也很熟悉，索性徑直跑過去打聽情況。

    片刻之後，就有人興奮的跑回來，給牛德隆及其他蒙在鼓裡的老師通風報信：

    「這個周斌還真不簡單啊，雖然才大三，聽說就已經在外面創辦了好幾家公司，短短一年時間不到，資產就已經有上千萬。這時候他們從一家地產公司手裡，將我們學校西門外國棉廠的廠房長期租下來，計劃在這些廠房的基礎上，拉校資管集團一起投資一家創業園區，作為校團委下面大學生創業者協會的延伸項目，扶持中大的學生及青年教師創業……聽說這個創業園項目投資就要有上千萬，陳洪學校長對這個項目也極感興趣，原本是想親自找這個學生談話的，只是臨時脫不開身，沒想到這個學生差點就被牛主任您老給開除了。」

    「這麼個學生，資產就上千萬了？」走廊很多老師都覺得不可思議。

    他們這些工作十年二十年的教職工，一年工資里里外外加起來才三四萬，一個大三學生出去辦了幾家公司，一年時間不到就有上千萬的資產，還跑回來跟學校聯合投資上千萬的項目？

    牛德隆扭頭看到一眼還坐看他辦公室里的楊林朝，恨不得一腳踹過去，心想這傢伙平時看上去挺機靈的，背後也有很強的關係，才有機會爭校團委副書記的職務，怎麼就瞎了眼，自己系、自己年級出了這麼一個學生竟然都不知道，還要往死里整人家？

    牛德隆這時候覺得沒有必要再找李煌說什麼了，將這份調解書捅到校黨委組織部，楊林朝要恨，也只能恨李煌去……

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    走進校資管集團的副總辦公室，李煌這會兒也沒端起剛才那副人前架勢，顯得和藹了許多，讓陳立、周斌、高豐銘都坐了下來，才笑道：「陳校長聽了創業園的方案，也很感興趣，認為你們的方案可行性很高，不過這裡面需要校企聯合投資一千萬來，每家都拿五百萬出來改建國棉廠的廠區、廠房，你們能拿得出這筆錢來嗎？」

    周斌在茶几下踢了踢陳立腳，陳立卻沒有不搭理他。

    見陳立決意將他推出來，周斌硬著頭皮說道：

    「李主任，目前商都市及金水區推動的雁鳴湖綠化及國棉廠拆改項目，我們公司都有參與，因此才能將國棉廠的廠房長期承租下來，去辦創業園。至於公司的實力，李主任也不用擔心什麼，我們已經準備好五百萬資金，合資公司什麼時候註冊成立，資金能隨時注進來。之所以要找學校一起做這個創業園項目，一是我們作為學生，知道學生創業的艱難；同時我們也知道我們中大內部，有一批學生及青年教師，有創業的衝動跟能力，但需要學校出面進行一定的扶持。而我們學校無論是管理還是科學研究，都底蘊深厚，有了這個創業園，我們相信能有更多的科研成果，更好、更快的轉化為產業……當然，無論是我們在外面創業，還是這次回過頭來，找學校一起辦這個創業園，高老師給了我們很多的指導。」

    周斌冠冕堂皇的話說了一堆，臨了不忘將一些功績按到高豐銘的頭上。

    他與陳立也清楚，楊林朝的校團委副書記是泡湯了，要是高豐銘能以校團委副書記分管校創協以及創業園的工作，那就再好不過了。

    周斌這時候還是不習慣跟李煌這樣的人物打交道。

    「好、好、好，說的好，不虧是我們中原大學經濟系的高材生，也沒想到大學生創業者協會搞了兩三年，還真出了大成果啊，」李煌跟高豐銘笑道，「接下來，小高老師你還要繼續跟進這個項目啊！」

    高豐銘知道參與這個項目，對他有怎樣的意義，自然不會推辭。

    李煌接下來又問了一些關於創業園建設的具體問題，陳立這會兒才參與進來解釋、討論，省得周斌對項目書不熟悉，露了馬腳。

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    高豐銘負責具體細化創業園項目書，甚至還要將雙方合作協議的草擬工作承攬下來，出了校辦，他就直接回辦公室去做這些事，陳立與周斌則晃悠悠的走路回錦瀾花苑。

    走出學校，周斌還沉浸興奮之中，跟陳立道：「李主任說過兩天，等方案再細化一下，就可以正式簽約，到時候校長也會出面。你說，咱們好歹也是中大的合作企業，但現在連個正經的公司門面都沒有，而我這商業公司的總經理說起來好聽，可出門全靠兩條腿，都快成皮包公司了，實在是很沒有面子啊……」

    陳立笑著問道：「怎麼著，這就忍不住了，是不是又惦記上你那輛豐田大霸王呢？」

    「哪啊，我這也是為公司形象考慮。你是有何婉姐給你當專職司機，有事出門寶馬伺候著，不知道我們的辛苦。其他人不說，就說李鈞鋒老李吧，你把人家騙到新潮銳，讓人家盯著拆遷，還要招呼著全市門店，就連東山鎮剛開工的小區建設，也都交給人家去辦，每天不到夜裡十二點，就沒消停的時候，你也不說給他配輛好車，整天就麵包車開來開去？」周斌抱怨道。

    「你說的對啊，我都發現了怎麼大家都這麼忙，就你整天清閒得不得了，還有空在網吧玩兒遊戲？」陳立笑著擠兌周斌道。

    「去，去，去，你不是比我還清閒？」周斌說道。

    「公司賬上有五百萬的閒錢，我倒是打算這段時間都花出去，」陳立說道，「這樣吧，我給你二百萬拿去買車。你可也別只顧著自己擺排場，要根據公司的實際情況，合理配置。剩下三百萬，我想著這次能拿出來，給大家改善一下辦公環境。」

    「好！」周斌聽到有兩百萬可用，恨不得現在轉身就市裡的4s店去選車。

    陳立回到錦瀾花苑售樓處的辦公室，將錢萬里跟周正榮約過來見面，將他未來會利用國棉廠剩餘廠房開辦創業園的計劃告知他們。

    周正榮和錢萬里現在所有的資金壓力，可都指望這條商業街來解決，而這個創業園的方案能夠明顯促進商業街的建設，加速發展他們自然是樂意得很。

    之前陳立建議在國棉廠現有廠房的基礎上建商業街，這樣也只利用了與錦瀾佳苑商鋪街連通的四座廠房，實際上還有很多現有廠房空置。

    「除去建商業街需要利用起來的四間廠房外，剩餘的六間大廠房加上四間倉庫，差不多還有近三萬平，你要是做創業園的話，就得全部改造成辦公寫字樓，這恐怕需要不少資金吧？」錢萬里有些猶豫的問陳立。

    陳立說道：「這個創業園不需要錦榮出資一分錢。我已經跟中原大學那邊談好，將由新潮銳商業公司與中原大學共同出資一千萬，成立一家合資的創業園管理公司，將剩下的這些廠房承租下來改造……」

    見錢萬里、周正榮都有些欲言又止的樣子，陳立笑道：「你們也不用擔心我會坑你們，創業園區不是短期就能見到利潤的項目，而這家合資成立的管理公司也只是負責創業園區的發展、管理，產權仍舊是在錦榮地產。我希望合資公司能夠從錦榮拿到一份十年期的租約，前五年作為發展期，錦榮免除掉租金，但只要創業園能辦起來，僅僅是對商業街及後續項目建設的促進，錦榮就已經充分獲利了；而從第六年開始，雙方約定租金五五分成，到時候錦榮就可以享受到豐厚的租金及物業增值回報了……」

    周正榮跟錢萬里都是生意場上的人精，這筆賬自然拎的清楚，那些廠房空著也都空著了，做成了創業園眼前的好處不說，長遠看也是一筆不需要本金的長線投資，回饋是源源不斷的。

    當然了，這裡面占了最多好處的，還是陳立。

    不管是創業園管理公司，還是錦榮地產，都有他新潮銳在，陳立他這相當於是自己跟自己做生意，把兩頭都把好處給占盡了。

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