大地產商 第122章

    陳立從中景濠庭出來，腦中都還有些空落，腳下仿佛有條線牽著，下意識的就繞過街區走進了財經大學的老校區。

    或許此時正吭哧下樓頂的錢萬里在腦子裡勾畫出了無數條，陳立突然離去的理由，但在陳立心裡只有一條，他就是想過來走一走。

    熟悉的門頭，梧桐夾道的進門大路，迎面花壇里立著的雕像，左邊小道過去能夠看到進門第一棟教職樓上有扇窗戶裝的是不同其他的藍色玻璃，後面體育場旁邊小賣部老闆家的女兒總是坐在收銀台前照鏡子……

    所有這一切都是那麼熟悉，都隨著過往與唐曉一起相處的點滴湧上陳立心頭。

    不知不覺陳立就走到學校西南邊的宿舍區，九號宿舍樓下，油綠的玉蘭樹上掛著一個白色的花骨朵，淺淡的香氣似有若無的籠罩著站在樹下的陳立。

    「曉曉，下午你要是沒事，陪我去應聘吧……」

    「不去，你就這麼怕找不到工作，整天都是應聘……」

    陳立聽著熟悉的聲音，他慌然間背過身，從幾個從宿舍樓里走出來的年輕女孩子，歡言笑語著從他身後經過，似有一隻無形的手，揪住他的心臟，令他喘不過氣。

    待陳立緩過神來，擰頭看過去，那熟悉的馬尾辮已若隱若現，與中午下課的擁擠人流混雜在一起，漸漸看不到人影。

    「挺好的……」陳立自語著壓下心頭七零八落的念頭，他也只是想過來走一走，沒想到還真碰見唐曉了。想著佳人如斯、歡顏依舊也就足夠了，陳立也不想再去打擾唐曉此時看上去應該還不錯的生活，心想她或許已經找另外喜歡的人了吧，便扭頭往校區外走去。

    卻是沒有注意到財經大學的宿舍樓前停著的白色寶馬車窗，李夢遲惑不解的透過車窗玻璃，盯著唐曉及陳立各自離去的背景，不知道這女孩子，跟陳立到底是關係，但她印象里的陳立，總是那麼狡詐跟自信，沒想到竟然還有如此落寞的一刻。

    中景濠庭事發有一段時間，包括李夢在內，市里很多開發商都盯著中景濠庭的那塊地觀望，就等著政府將大商地產的債務剝離，再單獨將中景豪庭的地皮拿出來拍賣。

    李夢也是鬼使神差今天跑到中景濠庭看一眼，沒想到會碰見錢萬里與陳立。

    之後見陳立進了財經大學的主校區，李夢懷著好奇心開著新買的寶馬轎車，悄悄也跟上去，沒想到會看到這一幕……

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    五天後，陳立接到了張浩然的電話，是羅榮民那裡詢問新潮銳對中景濠庭到底有什麼具體的計劃。

    陳立打電話給錢萬里，約好一起過去找羅榮民。

    錢萬里坐車過來接陳立，見到面就說周正榮不地道，陳立問過才知道錢萬里剛才就在正榮茶社找周正榮喝茶，想著拉周正榮一起接手中景濠庭的攤子，沒想到被周正榮拿藉口拒絕了。

    陳立不覺得意外，那晚在大哥陳兵的新婚酒宴上，周正榮唯恐避之不及的樣子，就已經說明了他的態度。

    錦榮地產手頭上雁鳴湖的項目牽涉精力跟大筆資金還只是一方面，真正的關鍵還是在中景濠庭前期占款太厲害了。

    若是政府不對中景濠庭進行外債剝離，那工程款項、銀行貸款等債務，還要加上三百多戶業主的退房款項，前前後後算下來先期投入就需要兩億，才能解決掉遺留問題。

    做地產玩的是資金鍊，甚至很多人完全玩的是空手套白狼的手段，通常像中景濠庭這麼規劃的項目，先支付三五千萬的土地款拿到地，然而再以土地抵押，從銀行貸出一部錢款，同時再聯繫建築商、材料商進場，開發出房屋推到市場銷售，就算是中規中矩的地產公司了。

    現在中景濠庭占了不錯的地利，使使勁兒，還是有可能做平不虧本，但哪家地產公司願意白拿出兩個億的資本壓在中景濠庭兩年？

    這麼大筆資金放著不掙錢就已經是虧錢，就算是計算銀行利息，也都不是一筆小數目，這也是誰都不願意接手中景濠庭的原因……

    羅榮民開口，周正榮不敢當面回絕，可現在新潮銳置業接了下來，他自然是有多遠躲多遠。

    陳立也不管周正榮到底什麼態度，拉著錢萬里先去見羅榮民。

    趕到市政府辦公樓，張浩然領著陳立、錢萬里一起去找羅榮民，一路都還說叨著陳立這麼能沉得住氣，竟然過去五天都沒有給這回信，羅榮民這幾天都沒少提起中景濠庭的事，非要他打電話過去，才將陳立、錢萬里拉過過來。

    陳立進到羅榮民辦公室里坐下，這會兒沒有外人也輕鬆了不少。

    「陳立，中景濠庭如果你真要接下來的話，就是給政府幫了大忙，我都要謝謝你了，不過大商地產方面留下的虧空也不小，你這邊會有壓力我都理解，你要有什麼打算說來聽聽，我們大家一起商量一下。」羅榮民招呼陳立、錢萬里在他辦公桌前的沙發上坐下來說話。

    陳立聽出羅榮民也擔心他接下來中景濠庭有困難，畢竟是近兩億的虧空擺在那兒，沒有實打實的資本實力擺在面前，對這個事誰心裡也沒譜。

    羅榮民還是希望新潮銳接手，又擔心新潮銳的實力不足。這會就直接將陳立找過來，想要具體了解陳立心裡到底是怎麼想的。「

    「羅叔叔，我過來就是想跟您說新潮銳接手中景濠庭的事，中景濠庭的地理位置，環境條件都是明擺著的，那麼好的地皮，上心的人肯定不少，只不過都是被大商地產的虧空嚇住了，新潮銳置業直接接手的話，恐怕會有人說這裡面存在黑箱操作，這一樣會有損政府公信力。」陳立說道。

    羅榮民聽著點了點頭，中景濠庭不比大學城那邊，這是在主城區的成熟地段，牽涉到的人事也必然會更加複雜，如果真有人想抓著這事做文章，也確實是難掩悠悠眾口，陳立的擔心還是很有必要的。

    見羅榮民也都點頭認可，陳立繼續笑道：「商都市的地產商這些年都被政府慣壞了，什麼事都要等著政府解決了難題之後才下手牟利，中景濠庭沒人願意接手也是坐等著政府這邊債務剝離，我看不如直接就連同債務一起拍賣，大家各憑實力，哪有隻占便宜不吃虧的買賣。」

    錢萬里坐在旁邊聽著都有些坐不住，開口說道：「若是連同債務一起拍賣，這場拍賣會恐怕根本就搞不起來。」

    錢萬里心中有數，剛才羅榮民話里意思，只要新潮銳能夠接手中景濠庭，政府都可以給予一定的幫助。

    現在讓陳立不插手中景濠庭肯定是不可能了，不過要是能讓政府也幫忙，想個方案共同填補大商地產的虧空，也不失為一個解決辦法。

    可陳立現在提出要連債務一起拍賣，那一旦新潮銳當眾拍下來，再想找政府協商解決就完全不可能了……

    要不是在羅榮民面前，錢萬里都想過去堵了陳立的嘴。

    「對啊，到時候只有你們新潮銳一家公司出價，一樣是此地無銀三百兩，對於想藉此事造謠生事的人來說依然會落下口實。」張浩然也擔心道。

    陳立搖頭笑道：「想讓他們開口叫價還不簡單？直接以零元的價格起拍，這樣完全可以用中景濠庭的地皮填補一部分虧空，對於地產商來說一樣有利可圖，對於政府來說真正為難的是誰來為大商地產的負債資產買單，不用從政府財政出資填補虧空，就提前解決了中景濠庭事件後續問題，應該也是可以接受的吧。」

    羅榮民手指輕點了兩下桌面，對陳立笑道：「你這小子，是早就想好了這招吧？」

    「羅叔叔，你覺得這事能成不？」陳海腆著臉笑道。

    「雖然是可以搞成零元拍賣，但即便新潮銳置業以零元價格拍下這兩塊，也額外先額外承擔兩億多的清償債務，能不能承受住這麼大的資金壓力？」羅榮民關心的問道。

    陳立並沒有急於給羅榮民答應，只說他還要研究具體的細節，便告訴離開。

    出了羅榮民辦公室，錢萬里的心才放進肚子裡，他顯然是誤角解了陳立的意思，一路上念叨著，心想陳立早就想好了解決方案都不跟他說一聲，他都以為陳立是真的要去填大商地產留下的債務虧空了，原來是要搞著個「零元拍賣」的噱頭去誘商都的地產商來接盤。

    要是這個方案真能成行，那絕對商都地產史上從未有過的第一次。

    陳立輕笑著沒有答話。

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