大房主 第二章 提問

    愛居羅梅店周邊，一共有三個小區板塊，分別是紫羅板塊、古梅板塊和名門板塊。

    紫羅板塊以老小區為主，小區建造年代在95年左右，樓盤主要是多層的樓盤。

    古梅板塊的小區年代較新，建造年代在2000年左右，多以小高層樓盤為主。

    至於名門板塊的小區，樓盤年代最新，平均在2005年左右的樣子，這一片小區的樓盤，基本上都是高層和別墅為主，是周邊最高段的小區匯聚地。

    原本按照丁瑤的要求，楊宇只要熟悉一下紫羅板塊，就算完成任務了。

    只是大房主系統的新手任務，卻需要讓楊宇熟悉完三個板塊才行，無奈之下，楊宇只好一下子將三個板塊全部熟悉掉。

    數個時辰後，在楊宇熟悉完三個板塊後，大房主系統終於再次發出機械化的聲音。

    「叮！恭喜宿主，完成新手任務，獲得五點兌換值。」

    一道提示音後，又一道提示音響起：「五點兌換值可以兌換記憶地圖，請問宿主是否兌換？」

    「什麼是記憶地圖？」楊宇問道。

    「宿主，記憶地圖是將你走過的區域，備份成一個記憶圖影拓印到你的腦海中，讓你瞬間記住其中所有的小區和周邊配備。」大房主系統慢慢解釋著。

    「哦，原來是這樣，那兌換吧。」明白記憶地圖用途後，楊宇毫不猶豫的做出了選擇。

    「使用五點兌換值兌換記憶地圖成功。」

    機械化聲音結束後，楊宇發現自己的腦海中，多出了一份記憶。

    得到這份記憶後，楊宇對於周邊的小區，瞬間有了全面的了解。

    其詳細程度讓楊宇震驚，幾乎精確到小區里每一個花草樹木的編號，這簡直就是一個GPS定位系統啊。

    有了這份記憶地圖，楊宇可以打包票，對於這一片區域熟悉程度，沒有人能超過他。

    「有了這記憶地圖，熟悉小區算是做到了，該回店裡去了。」

    楊宇淡淡一笑，朝著愛居羅梅店返回。

    片刻後，楊宇回到了愛居羅梅店內。

    丁瑤看到楊宇回來，露出職業化的笑容，問道：「熟悉得怎麼樣了？紫羅板塊都走完了嗎？」

    「恩，都走完了，基本上都熟悉了。」楊宇淡淡的一笑，謙虛的回答著。

    其實以他現在對於周邊的熟悉程度，那裡還是基本上，簡直就是衛星定位了。

    然而，這時在楊宇的話剛剛出口，之前接待他的張揚，卻是露出一副不以為意的表情，說教道：「小兄弟，作為一個新人。你這個態度是要不得的，跑盤雖然是幸苦了一些，但這是作為一個經紀人不可忽略的環節，如果樓盤不熟悉，以後的工作是不好開展的。」

    「你才跑了一個下午，就說基本上熟悉了，你這話說得太不謙虛了，要好好檢討檢討啊，年輕人做事不能太浮躁、太好高騖遠。」

    今天張揚運氣不好，值班一下午一個上門客戶都沒有接到，讓他的心中感到很不爽。

    在他心中認為，之所以出現這樣的情況，都是因為剛剛值班就碰到楊宇來應聘，壞了他今天的運氣。

    此刻聽到楊宇這自信的話，張揚的心中就更不爽了，忍不住出口擠兌幾句，平息一下心中的不爽。

    其實張揚也是一個新業務員，三個月前入職愛居羅梅店的，不過張揚交際能力不錯、腦子靈活，雖然才入職三個月中，但已經開了好幾單，這讓他現在有些自傲起來。

    此刻張揚說楊宇時，儼然一副前輩說教晚輩的姿態。

    張揚的話語讓丁瑤的眉頭一皺，認為張揚說的有些過了。

    不過，雖然丁瑤認為張揚的話語不妥，卻也認同張揚的觀點，覺得楊宇有些過分自信了，太不謙虛了。

    當然，丁瑤不會如同張揚一般，直接將話說出來，而是對著楊宇淡笑道：「看來你對自己的跑盤效率很自信，那我現在就檢查一下，如果達不到要求，你明天還是要繼續去跑紫羅板塊的。」

    聽到丁瑤這麼說，楊宇很快就明白了她的想法。

    看來在丁瑤的心中，也是和張揚想法一樣，對於他的話有懷疑，不相信他一個下午就熟悉了紫羅板塊。

    想到這裡後，楊宇就有些鬱悶起來，如果他說出來自己已經熟悉了周邊的三個板塊，不知道丁瑤等人會是什麼表情。

    楊宇道：「好，經理你問吧」

    「羅梅一村位於那條路？周邊有什麼配備？」

    「羅梅一村位於羅成路和梅秀路交接處，附近有羅梅小學、公交720……」楊宇毫無遺漏的回答。

    聽完楊宇的回答，丁瑤表情一變，露出驚訝之色，沒想到楊宇回答得這麼完美。

    可見楊宇是下了功夫，跑盤過程中沒有偷懶，不然不可能回答得這麼詳細。

    張揚看到楊宇回答這麼完美，表情有些難看起來，他第一次跑盤熟悉周邊環境時，可沒有熟悉到楊宇這樣程度。

    「楊宇，你對這一片這麼熟悉，不會是住在附近吧？」張揚語氣有些酸溜溜的說著，其中蘊含著質疑的意思。

    張揚的話語隱意，楊宇並非不知道，不過他也不想迴避，淡淡一笑道：「呵呵，我確實就就住附近，就在羅梅一村旁邊的私房那裡。」

    「哦，難怪會這麼熟悉，原來是住在附近。」

    聽楊宇這麼回答，張揚的臉色好看了幾分，似對於楊宇的表現不屑，又似在安慰自己。

    若是楊宇住在羅梅一村附近，對於羅梅一村這麼熟悉，也就無可厚非了。

    丁瑤聽到楊宇這麼說後，也同樣升起和張揚一樣的想法，沉吟了一下，又道：「看來你對於羅梅一村熟悉是沒問題了，我在考你一個遠一點的小區。」

    「羅宏小區在那個位置？周邊又有哪些配置？」丁瑤又問道。

    「羅宏小區，位於羅梅路和羅宏路交接的高架下，向東五分鐘到地鐵一號線……」楊宇依舊完美的回答出來。

    看到楊宇再次完美的回答，丁瑤的表情瞬間一變，驚訝之色更濃了幾分。

    楊宇住在羅梅一村附近，本身對於羅梅一村熟悉，能夠回答得那麼完美，還能夠接受。

    可是現在羅宏小區的問題，楊宇一樣回答得完美，可就不是運氣那麼簡單了。

    「看來你跑得確實比較認真，如果接下來這個問題，你還能夠回答得這麼完美，你明天就可以跑下一個版塊了。」丁瑤面露讚賞笑容，對著楊宇又道。

    一聽丁瑤的話語後，張揚立刻就急了，當初他跑紫羅板塊的時候，可是用了一天的時間啊。

    可即便如此，依舊是愛居羅梅店熟悉這一片最快的人，為此他還受到了丁瑤的誇獎，讓他得意了好一段時間。

    而現在楊宇只用半天就熟悉了，這對於他來說，可是一個不小的諷刺和打擊，這絕對不是他願意接受的。

    念及於此，張揚眉頭皺起，對著丁瑤說道：「經理，熟悉周邊小區是很重要的環節，可不能這麼馬虎，如果只是知道小區的位置，這是絕對不行的，我認為，如果讓新人接觸下一個板塊，最好讓他們知道小區每一棟樓的具體分布。」

    紫羅版塊都是老小區，每一個小區的樓牌號都是非常不規律的，並不是全部位置一個小區中。

    可能一個小區就被分成了好幾個位置，而且，甚至一些小區因為你道路改造，一些樓盤都被拆掉了，出現缺號的現象。

    想要一下子將每一棟樓位置熟悉，其難度是非常大的，根本不是短時間能夠記得住的。

    因此，現在這張揚的提議，就顯得有些刁難的意思了。

    「張揚，你這個問題恐怕有些難為人了吧？你敢保證，你現在能記得清每一個樓牌號的位置嗎？」聽著張揚的話語，店裡一個老業務員看不過去了，發出一道不滿的話語。

    這個老業務員叫做徐俊，在愛居羅梅店上了近十年班了，算得上元老級別的人物，而且業務能力很強。

    因此，雖然張揚聽到徐俊反駁自己的意見，他倒也不敢有絲毫的不滿，回應道：「徐哥，我這麼做也是為了新人好，免得他以後做業務時，因為樓盤不熟悉而困擾，如果你們覺得我建議不好，可以不接受。」

    在房產這個商業，並不是有點小聰明，或者踏實肯干就有說話權的，關鍵的還是要看你給店裡和公司創作多少利益。

    因此，在面對業務能力強的徐俊，張揚那點小聰明就拿不出手了，只能夾著尾巴做人。

    聽到徐俊和張揚的話語後，丁瑤的秀眉不由的緊皺起來，雖然張揚的提議有些強人所難，倒也不是沒有道理。

    對新人要求嚴格一些，也可以讓他打下堅實的基礎，好讓他以後可以更輕鬆的工作。

    楊宇心如明鏡，見到丁瑤的這幅神態，便知道她心中的想法，應該是更傾向張揚的提議一些，便直接開口道：「丁經理，要不你就按照張哥的提議提問吧，他說得不錯，作為一個新人確實不能好高騖遠，應該一步一個腳印，必須對於小區熟悉到極致。」

    所謂藝高人膽大，楊宇如今有記憶地圖，對於丁瑤的任何提問，都是胸有成竹。

    看到楊宇的這般表現後，張揚的嘴角便是露出一絲得意的冷笑，認為楊宇是上當了。

    而徐俊看到楊宇的表情後，先是嘆息一聲，認為楊宇太實在了，沒看出來張揚的心眼。

    不過，當徐俊看到楊宇的自信樣子後，不由的心中升起一些好奇，暗想：「莫非這個新人是胸有成竹不成？」

    見楊宇這麼說，丁瑤對於他的印象又好了幾分，楊宇能夠有這麼想，還是很難得的。

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