免除徭役在明朝叫優免,多少讀書人考秀才,舉人,很大原因不止為了做官,還為了這優免二字。
眾所周知明朝亡於流民,流民起於苛捐雜稅,苛捐雜稅為正役,雜役,正役為田畝,雜役包括攤派,雜泛徭役。
有了優免徭役四字,雜役沒有了,有了免糧一石,
差不多免了十畝民田的正役,這點權力在明朝不能大富大貴,至少不家破人亡,做一個開心的自耕農。
眼下林延壽,林延潮二人都還沒有到十六歲成丁的年紀,可以免役。不過大伯和三叔卻不行所以以前大伯要去衙門厚著臉皮當一個白役,也是為了逃避稅賦,不過三叔卻免不了。
現在大伯有了衙門裡的正式差事,所以林高著優免一丁的待遇,三叔就可以名正言順地享受到了,當然這是在林延潮,林延壽還沒有十六歲前,林延潮沒有考取秀才功名的前提下。
隨便說一句,秀才可以免兩丁,免兩石。
大伯道:「這我們都知道啊,這不是應該更應該買田嗎?別小看免糧一石四字,也就是我們家十畝水地的正役少了,不僅如此,還少了淋尖踢斛的一塊,免糧的好處,自己家地里種出來每一粒糧食,都是咱們家的。」
淋尖踢斛這是官府收糧的潛規則,官府收糧時,用個大斛做量器,百姓將糧食放進斛里稱重。
谷堆要按尖堆型裝起來,會有一部分超出斛壁,然後這時收糧的胥吏,就是展示神腿蓋世的功夫,對著斛里猛踹一腳。這溢出來的穀物,據說是彌補儲存和運輸過程中損耗用的,歸入自己腰包了。所以老百姓納糧,國家拿一塊,胥吏要剝削一塊。
林延潮接著道:「是啊,大伯如果免糧一石最多只夠十畝地用的,如果我們家繼續買地,多餘的地就不能享受免糧的好處了,那么正役加上淋尖踢斛這一塊,就夠我們受了,萬一遇上了災情,那可糟了。」
「你這麼說是對,但不是大家還在種著地麼?」然後大伯又道:「或許等明年我們家延壽過了童試,考上了秀才,咱們家不又可以買地,早買晚買都一樣嘛。」
大伯依舊對自己的兒子信心滿滿,隨即見了林延潮又道:「延潮,你不要誤會,你也是很厲害的,不過就是聰明用到俗事上去了,沒在讀書的點上,你大哥不同,一心一意讀書,沒有分心啊。將來也好,你哥當了官,你就給他當師爺。」
「戲文里怎麼說的,你大哥就是包龍圖,你就是公孫策啊,哈哈!」
大伯又在自以為萌萌噠了,林延潮黑臉道:「大伯,我真的不想和你再說話了。」
「別,別,你可是咱們家小諸葛,大伯聽你的,你說不買就不買,咱們和爺爺說一說,不過既然不買地也要種地吧,不然咱們家吃什麼。」大伯開口道。
「咱們不種,租給別人種就好了。」
大伯道:「不是吧,就十五畝地租給別人種,不是還要分別人三四成收成。再說三弟不種地,閒著做什麼啊?」
林延潮這時候開口道:「大伯,三叔,咱們索性在城裡買個住處吧!
「住處?」大伯,三叔一臉驚訝。
林延潮又說道:「大伯你都在衙門當差了,也算是個官人了。這在城裡要有個住處吧,就算住吏舍,但把妻兒老小接來城裡住,這樣才顯得體面。」
大伯點點頭,不由學著幾分沈師爺的樣子,摸了摸下顎的短須道:「言之有理。」
林延潮又順著道:「再說,我和延壽要讀書考功名,如此就重在交遊,住在城裡,這裡名師大儒多,讀書人多,交遊往來下,學問這長進的才快。」
聽到為了兒子讀書,大伯眯著眼笑著道:「對,對,說的對,主要是買了住處,我們也算城裡人。」
三叔道:「潮囝,可我只會種地啊,來城裡我幹什麼?」
林延潮道:「這不難,三叔你可以找個活計,咱們一步步來。」
這一下林延潮說服了大伯和三叔二人,他們決定都是聽林延潮的。
於是林延潮與大娘,淺淺,三叔一併拿著大伯的帖子去找房牙,至於大伯,衙門裡有差事,不能走開。
這年頭房牙就是後世開遍大街小巷的房產中介,不過區別在這房牙不是私營的,而公營的。
吃官家飯的。房才本是怠慢,但林延潮報上大伯名字給這位房牙時,房牙也是十分恭敬,畢竟大伯眼下可是縣尊面前的紅人,一定是要大大討好的。
房牙笑著道:「想必是給你家官人買的房子吧!也是,官人在衙門裡上班,不日就要當上典使,司吏,早該是把家搬到城裡來了。」
房牙一臉討好,大娘頓時顏面有光,也是從潑婦轉型到貴婦,逼格滿滿地道:「咱們就看看吧,不過差的屋子就不必說了,咱們官家人要的是這份體面。」
大娘重音落在了官家人三個字上。
林延潮向房牙問道:「那麼買房估摸著要花多少錢啊?」
房牙笑著道:「小官人人家說長安居大不易,咱們省城裡,住得也不輕鬆啊,不同地價也是不一樣啊,若是安泰河旁的河房就更貴個兩成了,就看你給得多少吧!」
試探起自己底細來了,林延潮笑了笑道:「蠻問問,若是你給我說的不合適,咱們就租,價錢合適就買。我聽說若是買斷,你的抽頭可是不少吧,有句話是不是叫什麼成三破二來著,不是有句話是吃了買家再吃賣家。」
「小官人哪的話,換了他人,我尚不敢如此昧著良心,又何況是林官人的家眷,咱就收你個人情價。」房牙呵呵地笑著道。
「若是房子滿意,也不會少了你的房牙前,你說說罷。」
房牙聽了眉開眼笑道:「那我和小官人,試著說道說道。」
於是房牙拿了張圖來,就是簡易版省城地圖了。
房牙當下將地圖攤開對林延潮解釋道:「你看咱們省城有句話是城北住官人,城西住貴人,城南住公差,城東住窮人。怎麼說呢?城北就是城北大街這一塊,是布政司,按察使司,本府府治,鎮守總兵,鹽道衙門,糧道衙門的駐地,多住得外來高官,總兵家眷。這裡寺廟也多,如華林寺,開元寺都是古剎。」
大娘點點頭霸氣地道:「咱們也不差錢,城北的宅子多少錢呢?」
「咱們給你算算,你說要有門市?門市好啊,出入方便,若是大街上還能租出去當個鋪子,也氣派,否則門開在小巷子裡,多不體面。還得帶庭院的,庭院好啊,四四方方的,還要小樓,那更好了,你看這裡有間二層小樓,原來都轉運鹽使司的官人住的,一點兒也不貴,只要七十八兩銀子就好了。」
「七十八兩?咳咳,城北外地人多,咱們還是看看城西的吧。」
「好,城西呢?就是郡城中街以西,這裡巷有郎官巷,塔巷,坊有光祿坊,朱紫坊,臨西湖而居,前面是小河,讀書人不是愛說一句小橋流水人家。本地官宦鄉紳,多是衣錦子弟,都喜歡買寓所於此。」
「不過這裡屋子都比較大,少說也是三進,二進的就不給你說,有一棟六十三兩,還有間七十幾兩,哦,不,這已是賣掉了。」
大娘連忙道:「咱們家也就七口人,下人也沒幾個,住不了三進的屋子。城南的看看吧,我瞅著城南也挺好。」
「城南呢?就是南門大街,郡城中街以東,有侯官,閩縣兩縣縣衙,還有府學,縣學,多住的都是衙門裡的官差,以及商賈。不過地少人多,要麼屋子小,要麼不帶門市,要麼不帶庭院的,沒有小樓的,這你看看。」
大娘頓時沒有底氣,頻頻目視林延潮。
林延潮笑著道:「那就看看城東吧。」
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