大明皇長孫：朱棣送我上皇位 第700章：暴跌的房價
限售令最先影響到的自然是京師地區。茶壺小說網 m.chahu123.com
僅僅不過是兩個時辰的時間裡，就已經傳遍了整個京師。
這其中當然有邸報的關係，可最重要的原因是這意味著朝廷要對房價進行打擊。
京師的各個茶樓里，很快就迎來了對限售令的討論聲。
看熱鬧嘛，總是不嫌事大，平日又沒啥可娛樂的，這般大的事情，當然要熱鬧一下才對。
「嘖嘖，兩套房，就京師這房價，我一套房都不知道牛年馬月才能買得起，竟說限購兩套，這跟我嘛關係啊。」
「可不是，這跟我們小百姓有啥子關係哦，左右也是買不起。」
「聽說南方那邊好多人囤房，房價都上漲了好多番，怕是朝廷就是針對這塊進行打擊的，要我說嘛，買那麼多房子幹啥，一人也就睡一屋，難不成還能把自己分成好幾片，分房睡。」
「哈哈，你這是要笑死我，沒見識的東西，那地主老爺要的房子可多了，金屋藏嬌得一套，還有那私生子，這可都是房呢，指不定那大方的，小妾也得是要給上一套。」
不管是在哪個年代，八成的百姓，都是買不起房子的。
受到影響的，大部分還是那些惡意哄抬房價的人。
......
朱英和朱元璋關注著京師的情況。
畢竟這裡最先受到限售令的影響。
牙行那邊，僅僅一個上午的時間，原本漲上去的兩成房價，迅速下跌回來，甚至比之前還要更低。
大明的經濟可不是依託在房價上面。
對於朱英來說，房價當然是越低越好。
他可不想現在的大明出現後世那樣完全依託泡沫房價的經濟體系。
華蓋殿中。
得到消息的朱元璋笑著對朱英說道：「看來這限售令效果還是非常不錯，京師房子的價錢，已經是跌下來了，估計還要跌一些，比之先前價更低。」
「等到限售令傳到其他府城，先前高昂的房價，必然是迅速的滑落。」
「大孫，你這個法子，還真是不錯，咱的內帑狠狠的賺了一筆，還讓這些民營錢莊吐了不少血出來。」
「接下來就是趁勢打擊，取締民營錢莊的事情了。」
朱英笑著點頭：「原本想要對民營錢莊進行大面積收購，內帑和國庫這邊還有些吃緊，現在這些錢莊的寶鈔幾乎全部都投入了進來，當真是瞌睡來了送枕頭，等消失擴散，便就能直接將民營錢莊禁掉了。」
「從此之後，錢莊只能是我大明官營。」
朱英和朱元璋相視一笑。
當錢莊官營之後，這代表著大明的財力，將會呈現巨大漲幅。
......
江南。
陳家。
一隻白色的白鴿飛入府邸後園巢穴之中。
負責飼養的家丁連忙上前，取下綁在信鴿上的小木筒。
拿下之後，便轉身送入陳家家主手中。
陳文桂，陳家家主。
作為老牌世家，又吃到了大明紅利，現在的陳家在江南地區都是首屈一指的大家族。
並且，陳家還是四海商會幕後的東家之一。
「老爺，我們收手吧，我總感覺這樣有些不踏實，咱們家幾乎八成的錢財都投了進去，便是曾經好不容易留下的家產，都抵押給了皇家錢莊換了寶鈔。」
「這如果但凡有什麼意外出現，該是如何得了啊。」
大堂上，一婦人面帶愁容對著正在飲茶的陳文桂說道。
陳文桂冷哼一聲：「婦道人家，懂得什麼，這可是天載難逢的好時機，你可知曉現在的房價已經漲到了什麼程度嗎。」
「這些房子握在手中，每日便是躺在這裡，就能賺到十數萬寶鈔，僅僅不過一月的時間，我陳家財富已經翻了十餘倍，如此良機，當然要緊緊把握。」
說到這裡，陳文桂微微停頓片刻，轉而沒好氣的說道：「不是我說你，你這當夫人的，死死摟著那些嫁妝作甚，你且看看那幾個小妾，個個都把壓箱底的錢都拿出來了，現在最少的已經賺了數倍。」
「我勸你儘早都拿出來，多買幾套房子，這只需要稍微轉上一手，就能大賺一筆，何樂不為呢。」
陳文桂可知道，當年大明初立，陳家因為資助過張士誠，從而導致出了很大家底才勉強存活下來。
當時陳家已經有落魄徵兆了，是自己這妻子帶著大筆嫁妝進來，才使得陳家延續。
直到開海後，加入到海貿的行業里，終得今日大富大貴。
但陳文桂更清楚，自家妻子本錢可留了不少，這兩年也賺了許多，可自己勸說其囤房，卻怎麼都不答應。
夫人微微搖頭：「有些買賣能做，有些買賣做不到，這等昧良心的錢，可不是那麼好賺。」
「這房子最後，還是窮苦老百姓買單，如此喪盡天良，動亂朝綱之事，定是不能長久。」
「老爺，見好就收了，已經賺了這麼多夠了。」
陳文桂哪裡聽得下這等話。
現在的他就像是賭場裡的賭徒，已然是完全上頭紅了眼。
當下起身冷笑：「不識抬舉。」
說罷就準備離開大堂，想著法子怎麼去變賣抵押一些家產，好再投入到囤房之中。
這一日十數萬貫，當然是讓陳文桂整個人都飄起來了。
想想自己手裡壓著的房子，陳文桂差點笑出豬叫聲。
這時，僕從正從後院趕來。
「老爺，京師來的飛鴿傳書。」
陳文桂接過，全然沒當回事，轉頭笑著對夫人嘚瑟說道：「看吧，定然是京師那邊商會有了什麼好消息。」
夫人沉默沒有說話。
她緩緩起身，不想再參與這個話題。
就在夫人走到門口要離開的時候，只聽見噗通一聲。
轉頭看去，只見自家老爺神色木然的跪在了堂門口。
「怎麼回事。」夫人立即問道。
陳文桂拿著手中的信條，露出悽慘的笑容：「完了，全完了。」
夫人見此，幾步過去拿過其手中信條看起來。
京師發布限售令！
看完內容後，夫人當即喝道；「還跪在這裡作甚，趕緊去把壓著的房契全都拿出來，趁著消息還沒有傳出來，立即將手裡的房子全部拋售出去。」
陳文桂身子一抖，消失的力氣全部回來，麻溜的起身就準備去拿房契。
「等會。」夫人再次喊道。
「夫人啊，這可是十萬火急啊。」陳文桂趕忙說道。
夫人此刻面色冷靜，說道：「你是想把房契拿到哪裡去賣，去牙行嗎。」
陳文桂下意識的回道：「自然是去牙行，否則還能去哪。」
「愚蠢。」夫人不由罵道。
「京師既然廣發限售令，這說明朝廷對於囤房之事極為清楚，則必然快速通過驛站傳此消息。」
「八百里加急大致不可能，否則消息早就在城裡蔓延開來，但是極有可能便是六百里加急。」
「咱們的飛鴿，大致比之六百里加急頂多是快個一天半天的，這個時候你去牙行掛售，一下子拋出這麼多的房契，傻子都知道有問題。」
「況且，你以為就咱們陳家有飼養飛鴿？」
陳文桂先前是慌了神，這般聽下來，頓時知曉不能去牙行掛售。
「那該如何是好。」
夫人眼神平靜道：「去當鋪，直接把房契全部到當鋪抵押出手。」
陳文桂眼睛一亮。
手裡房契購入到如今，已經漲了好幾番，哪怕是當個五成，自己不僅能全身而退，還能大賺一筆。
「多謝夫人，多謝夫人，我這就去當鋪。」陳文桂喜滋滋的準備起身就跑。
「站住。」夫人再次喊道。
「又怎麼啦。」陳文桂抬起的腿差點沒收回來，一個踉蹌險些跌倒。
夫人沉靜的搖搖頭：「不能全部當了，只能當一部分出去，這錢賺不得，不僅不能賺，還要虧一些進去。」
陳文桂都急眼了：「這又是怎麼回事。」
夫人分析道：「這限售令抵達江南後，必然是房價大崩盤，我江南各大家族向來是同氣連枝，守望互助才有今日之富貴。」
「這街上的當鋪，背後都是各大世家，你把房契去抵押了，就等於是拿他們錢填自己的窟窿，這等行為必然會使得我陳家成為眾矢之的。」
「你挑選一些地段不太好的房子，找跟咱們陳家不對付的當鋪出手，且也不能過多，適可而止。」
陳文桂聽完，原本焦急的神色逐漸冷靜下來。
能當一家之主，自然有點腦子，箇中關竅一下子就想明白了。
轉身對著夫人遙遙作揖，以示感謝。
夫人冷聲道：「前幾日那幾個小妾在我面前蹬鼻子上臉的，你該懂得如何做吧。」
陳文桂聞言苦笑道：「我自懂得，請夫人放心，絕不會與她們說。」
夫人點點頭，隨後看向周邊幾個僕從，說道：「你們就不要去其他地方了，今日便在這裡伺候我吧。」
「是，夫人。」
僕從們自然不能拒絕，不過他們也不急，都是僕從，又沒幾個存錢，哪裡夠得上去囤房。
先前就算知道賺錢，也沒本錢參與。
現階段，入場的只有各家大戶，勛貴，富商。
......
風暴來襲。
像是江南陳家這樣的自然是少數。
幾條漏網之魚對於朱英來說算不得什麼。
當限售令傳開，登上邸報的時候，就預示著幾乎大部分的地主，勛貴，豪紳，富商，整個大明目前的富裕階層，都因此虧得血本無歸。
傷筋動骨已經不足以形容，只能說是遍體鱗傷，半死不活。
之前笑得多開心，現在哭得就有多悽慘。
其中最慘的那批人，就是抵押了自己的家產，冒險去囤房子的。
兩個月漲上來的價格，當限售令發布後，僅僅一天時間不到，就徹底崩塌。
各大牙行里，一片愁雲慘澹。
無數房子被掛牌，哪怕是價格不斷的向下跌，都沒有任何買家。
最恐怖的是，當價格已經低到了比之前更低的時候，依舊賣不出去。
此刻百姓們也不是傻子，當然是盼望著價格朝著更低滑落。
只要再等上那麼幾天，就能節約下來好多錢。
而對於囤房的人來說，現在是最痛苦的時候。
因為限售令規定了，新購入的房子，要滿兩年才能出售。
他們手裡幾十套啊，卻只能賣兩套，錢全部都被套牢了。
要知道這些用來買房的錢，很少都是自己的本錢，大多數都是抵押亦或是借來。
朱英和朱元璋，為什麼覺得現在是收購錢莊的好時候。
因為這裡頭最大的大頭，就是各地的民營錢莊，他們作為第一推手，投入了大量真金白銀。
而錢莊的錢，可不是自己的錢，是百姓在這裡頭的存款。
相當於錢莊私自挪用了百姓的錢進行囤房。
稍微有一點點擠兌，就能讓這錢莊破產清算。
各地的百姓突然發現，自己去錢莊取錢的時候，錢莊竟然拿不出錢了。
這可一下子就急壞了。
頓時引發了更大的風暴。
京師地區已經有小規模的騷亂發生。
多是錢莊無法兌出寶鈔，相當於成了空殼子。
他們手裡現在全部都壓著房子，哪裡能拿出錢來。
皇宮中。
朱元璋聽到消息後，便對大孫問道：「時候差不多了，該收尾了，大孫，這次咱們到手了大概有多少啊。」
朱英回道：「還未有統計出來，畢竟各地需要一些時間。」
「不過就南直隸來說，目前已經是超過了五萬萬貫。」
五億寶鈔，朱元璋現在對這樣的數字都麻木了。
南直隸之所以有這麼多，是因為目前的南直隸地區是概括了大部分江南。
是包含應天府、蘇州府、鳳陽府等十四府城在內。
為大明經濟，賦稅之最。
也是最為繁華的地區。
五億寶鈔對於整個南直隸來說，不算多。
這是因為朱英雖說是建造商，但卻是一手賣家。
這裡頭的錢，多是在二手，三手，甚至更多手轉悠。
說起來，贏家不只有朱英。
其實還有一部分百姓。
那些最早把自家住房賣出去的。
雖說賣了房後，很快上漲的房價讓他們很是後悔，想買又買不起了。
可現在他們卻可以用更低的價錢，把曾經賣出去的房子再買回來，相當於賺了一筆。
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