大明：爺爺你朱元璋，帶我要飯？ 第319章 回京搞房地產和有線電報機
永樂二年（1394年）四月三日，上午。
達卡城外，朱樉、朱棡、馬哈木等首領、朱尚炳、朱濟熺及傅讓、藍斌等幾個有夢想的二代們，對著要去撒地港的朱元璋、朱英、徐達等人揮手送別。
傅友德、藍玉等人反覆叮囑好大兒要好好學，好好做事。
朱尚炳、朱濟熺不知何時才能見到好大哥，看著他們登上馬車開口唱起在學院裡學到的歌曲送別。
「長亭外，古道邊，芳草碧連天。......夕陽山外山。天之涯，地之角，知交半零落。一瓢濁酒盡餘歡，今宵別夢寒。......情千縷，酒一杯，聲聲離笛催。......人生難得是歡聚，惟有別離多......來時莫徘徊。」
剛剛坐上馬車的本想和他們打一下招呼，最後還是沒有露面和他們告別，讓李景隆趕著馬車緩緩遠去。
他們都有他們自己的路要走，總不能一輩子跟著自己，再說自己還會再來的。
朱元璋有些傷感的開口：「臭小子，要是有千里傳音就好啦！不然咱不知以後還有沒有機會見這兩個混小子。哎！」
朱英懶散的靠在馬車上，「會有千里傳音的事物，回去我就想辦法做。」
「嗯！咱相信你。」
第三輛馬車上，徐妙錦對著徐達嚷嚷：「老爹，等我長大了我要當女將軍。英哥兒說巾幗不讓鬚眉，我以後要嘎嘎殺敵，為大明開疆擴土！啊噠噠...」
看著大閨女一副土匪樣，徐達怒道：「放屁！以後好好待在京城別到處亂跑，還有你們兩個！聽見沒？」
徐妙錦對著小青、小紫使眼色，「是，爹我保證不會亂跑。」
小青、小紫學著徐妙錦模樣向徐達保證，「徐叔叔，我們也不會亂跑了，我們保證！」
「嗯！」徐達應了一聲閉眼假寐。
徐妙錦用自以為徐達聽不到的聲音對著身邊小青、小紫說道：「我爹活不了多少年，等他死後沒人管得了我，我帶你們去嘎嘎殺敵！」
徐達睜開眼睛，冷哼：「嗯？妙錦你說什麼？」
徐妙錦嚇了一個激靈，「沒什麼沒什麼，我在說我這次殺了五個敵人，爹，我厲害不？」
「哼！」徐達對她哼了一聲繼續閉眼假寐。
第四輛車上，馮勝聽著傅友德、藍玉都在擔心自己的兒子，隨即出聲安慰：「老傅、小藍，你們無需擔心，
傅讓、藍斌他們都是成年人輕重緩急他們都明白，你們不必過於擔心，他們都是高材生不像我們都是泥腿子、大老粗。」
「老馮你說得不錯，是我們都太小女兒態啦。」
藍玉想到什麼開口問道：「老馮、老傅，我們回去後家還在不在都難說！」
馮勝沒明白藍玉的話，疑惑道：「怎麼說？」
傅友德驚叫：「啊！我想起來了，太子殿下不是讓人給我們發通知三日內搬離？完了完了，這次回去我們的宅子肯定沒啦。」
「對對！我怎麼把這事給忘了，若是真被拆掉，我們就去找......」馮勝說了一半就沒再說。
藍玉重重的嘆氣道：「哎！找誰都沒用！回京在看情況，希望同僚們能幫我們妥善安置家人。」
不算長的路程一行人走了好幾日。
撒地港，鄭和、張定邊、陳理等人迎接朱元璋、朱英等人。
傍晚，張定邊私下找到朱英訴苦。
「殿下你也知道，現在這裡地廣人稀，你得幫我想想辦法！再不濟也讓那些商人過來開工廠、經商。」
朱英無語反問：「老張啊，你自己不想辦法？找我訴苦？」
「殿下，我老張不找你找誰？本來我老張就不想來這裡當勞么子王！」
「我靠！你在這邊當大王你都不願意？你自己不會招商引資？什麼都找我？」
「殿下，何為招商引資？」
「既然你不懂，我就給你科普科普。招商引資就是項目、資金、合作。第一有項目就找資金，第二有資金就找項目，第三有項目、有資金就找地方，第四有項目、有技術、有品牌就找資金，第五沒項目、沒技術、沒資金就低價出讓土地給搞承包商......」
兩人聊了許久，張定邊還是一知半解，好在也明白一些道理，送走朱元璋、朱英等人後就和陳理開始著手招商引資的事情。
陳理和張定邊沒有『劃江而治』他們現在共同發展，至於以後他們的後人會不會鬧矛盾不在朱英的考慮範圍。
把他們安排在這邊就是為了當緩衝地帶，以後不管發生什麼事都有迴旋的餘地。
寶船上，鄭和把阿扎德蝦比比的事情給朱英說了一遍，朱英讓他以後自己做主，可以賣一些老式火銃換錢，並讓鄭和長期駐紮馬六甲海峽及了解歐羅巴諸國的事情，還要對來往的商船查稅票。
就算是皇家商會的船隊一樣要查，沒有稅就沒收所有貨物！不服者格殺勿論，包括諸藩親王。
眾人來到崑崙（金三角的尖尖）代湯和看望了一下湯軏才一路不停留的返回京城。
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......
永樂二年（1394年）五月四日，京城龍江碼頭上。
朱英看著熟悉的地方感概：「終於到家啦！這一路真累。北方不敗你們自己回家，慢走不送。」
徐達、馮勝、藍玉等人打了一聲招呼急匆匆的跑出碼頭。
李景隆一臉懵逼的被李文忠拉著往家的方向跑。
當看見自己的家無了，現在變成一個巨大的工地，李景隆才想起之前的事。
朱標也沒讓他們的家人流落在外，安排他們的家人全到原南城兵馬司的營房去暫住。
這地方很大足夠他們住，就是沒他們原來的家豪華，還是住大雜院，誰家吵架都聽得清清楚楚。
王氏、謝氏王妃在收到朱樉、朱棡的書信後早早就收拾行裝朱英等人回來當日就告別大家前去找自家王爺。
徐妙雲則在朱英回來的第二日才開始收拾行裝準備去找朱棣。
朱高熾、朱高煦、朱高燧三人在離開前來跑和朱英道別。
「大哥，你有時間一定要來找我們，我們要和娘去幫爹的忙。」
朱英按順序拍了三小弟的肩膀，點頭道：「好！你們跟大哥學了那麼久知識，以後要好好把學到的知識發揮出來，還有你們兩個臭小子一定要好好對你們的胖大哥！不管你爹說什麼世子多疾，汝當勉勵之的鬼話一定不要信！你們老爹這是挑撥你們兄弟的關係。」
「是，大哥，我們知道了。」
朱高煦一直惦記著朱英做的唯一一把自動步槍AK47，笑兮兮的拉了拉朱英衣袖，「大哥臨走前，你能不能把你的阿卡47給我當禮物？」
「滾蛋！你小子想屁吃。大哥的大寶貝你也惦記？大哥都沒帶去打仗，你別做夢，滾兒蛋去。」
朱高煦沒有不滿，反而笑呵呵的從背包里拿出一大包金豆子遞給朱英，「大哥這是我的存款，現在都給你。」
「還有我的還有我的。」朱高燧也跟著掏出一袋金銀混合豆子遞過來。
朱英開心的接過兩包豆子，「好！你們這麼有心意大哥就送你們一人一輛汽車。大胖也送你一輛。」
「嗯嗯！弟弟多謝大哥。」
幾兄弟聊了許久他們才離開春和宮，朱英讓朱允熥跟隨他們住歷練歷練。
得知消息的朱橚也讓自己的好大兒朱有燉也跟著去。
朱橚心思全在醫療事業上，不代表他不想給自己的後代謀取福利。
朱楨、朱榑、朱梓三人分別辭去銀行、東廠、西廠的事務和朱檀、朱椿、朱柏等兄弟去找朱樉、朱棡、朱棣等人並讓『心腹』去大明各地招兵買馬學三位哥哥要開始創業。
朱元璋也把皇家商會這些年賺到的錢，按『人頭』分給成年的皇子，讓他們好好學習朱樉、朱棡、朱棣三哥哥。
至於朱樉、朱棡、朱棣的份額朱元璋交給朱標讓他換成糧草、彈藥、物資、藥物等送過去給他們。
朱楨、朱榑、朱梓三人目的地和二哥朱樉、三哥朱棡一起搞地盤。
朱檀、朱椿、朱柏三人目的地找四哥朱棣一起搞地盤。
其他皇子年紀還算小，朱元璋和朱標、朱英爺孫三人商議一番後，讓鄭和去幫他們占領呂宋、婆羅、蘇祿蘇丹、滿刺加、蘇門答臘、亞奇等地，當然只是占領沿海港口城池，島內還得等他們成年自己去打。
至此原大明境內各大小城池中出現一個怪相，每天都有人在大街小巷不停的吶喊：
「走過路過不要錯過啦！老少爺們，有沒有人來我家『某某』王爺手下當兵，餉銀面談！只要你來，錢不是問題！沒有婆娘的發婆娘，有家室的可帶家室！」
南北美那邊朱英也去信讓李善長、耿炳文（高麗省總督）安排一些矮子和棒子及漢人重型犯去做勞動改造（流放，隨他們折騰）。
......
永樂三年（1395年）一月十五日（元宵節），清早。
朱元璋、朱標在巨大的改造後的小區內查看一圈就不停的詢問朱英這也能掙錢？
朱英耐著性子給他們解釋，被保安們攔在小區大門外的徐達、湯和、馮勝...等等人手拿房票等待分房。
改造後的小區現在煥然一新，有別墅區、洋房、公共花園、超市、商鋪、酒樓等等。
以前那種混亂不堪、狹小的街道，現在變成橫平豎直且筆直同時容下四輛車的新街道，看得他們父子賞心悅目。
這一片地方又緊靠皇城，雖比不上皇城豪華但比周邊幾個區域那雜亂無章的胡同、凌亂的建築物強百倍。
朱英邊解釋邊帶著兩人來到一座『臨時、豪華』建造旁，這建築的位置就在小區東大門後十多丈處。
門匾上有三個鍍有金光閃閃的三個字，售樓處。
大狗三兄弟、張輔等人此時正拿著鐵皮大喇叭站在臨時搭的高台上對著匯集在大門外密密麻麻的人訴說著『必貴園小區房屋買到就是賺到的口號』。
被保安們阻攔在外的李景隆、徐膺緒、徐增壽等小弟正洋洋得意的對著他們的老父親們炫耀自己所作所為沒錯。
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朱元璋、朱標、朱英爺孫三人走進售樓處，一群培訓過小姐姐慌忙的給他們下跪行禮。
「免禮，一會開盤你們該怎麼做就怎麼做。」
「是，太子殿下。」
朱元璋看著大廳正中央的小區模型連連誇獎：「大孫，這做得不錯不錯！很直觀。」
朱標對著模型轉了一圈，指著其中一棟洋樓問道：「兒子，這小樓多少錢一棟？」
「阿標同志，這要買一棟的話就可貴了，這一棟樓有三層共十二戶，每戶使用面積有兩百多平，每平白銀一千九百九十九兩，你自己算，這邊還有更大戶型。」
聽到1999一平，朱標嚇了一大跳爆粗口：「朕靠！兒砸你特麼這是搶錢！明搶。一戶就得四十萬兩！」
「阿標同志，瞧你怎麼就這點出息！知道別墅多少一棟嗎？」
見朱元璋和朱標搖頭，朱英笑了笑指著模型開口：「這邊位置最差的就兩百萬兩一棟，這邊四百萬兩，這邊最好的六百萬兩。」
「......」爺倆被朱英的話搞無語了。
這時售樓組長楊嬤嬤端著茶水過來給三人。
喝完茶水，朱元璋開口道：「大孫，你小子是不是搞錯啦？幾百萬兩有多少人拿得出？」
「怎麼拿不出？又不一定要全額付款，可以貸款嘛！首付五十萬兩，剩下的錢可貸款十年、二十年、三十年、五十年，爹還不起女子接著還。」
爺倆直接給朱英一個大白眼，和著眼前這小子就是明搶！
朱元璋嘲笑道：「傻子才會來買！有幾百萬兩都可以建一座城堡，誰還那麼傻買這別墅？不過有一說一這別墅住起來就是舒服。」
朱標在一旁點頭又搖頭，住起來是舒服，但這個價格絕對賣不出去。
朱英笑了笑，「吉時要到了，我去開盤！你們上二樓看著能不能賣出去。」
朱元璋不屑懟道：「好！咱就看你臭小子能不能搶到錢。」
朱英來到高台上，大狗三兄弟、張輔等人把大喇叭讓給他。
「喂喂...大家都安靜！此必貴園小區即將開售，在必貴園居住讓你們盡享人生顛峰，享受豪門貴氣......，在必貴園買商鋪，一鋪養三代，人走鋪還在！裡面有戲院、幼兒學堂、醫院......，除此之外必貴園還有讓你們住得放心、睡得安心的十二時辰的安保服務。」
扮成托的蔣瓛、毛鑲...等人大聲開口：「太子殿下，你說宅邸、商鋪何價錢？我怕我的錢不夠。」
「宅邸、商鋪價錢一會你們自己去售樓部詢問，不過必貴園房產最低要四十萬兩一套房，大家無需擔心，必貴園推出貸款購房，首付三成即可入內，貸款年限有十年、二十年......」
毛鑲誇張的跳著大喊：「太子殿下，我要買我要買，我貸款五十年！」
周圍的人們都不敢相信的能貸款五十年，這樣算下來這宅子、鋪子不貴，再聽到毛鑲等人的喊聲，也跟著大喊：「太子殿下，我們也要買我們也要買。」
「父老鄉親們別急！一會吉時到你們可以先在必貴園裡轉轉覺得合適在買！若是反悔本殿下可不退錢的哦。」
百姓們得知不買也可以進去看，都高聲回答：「太子殿下是這個理！我們支持你......」
朱英一直不讓他們進來就是保持神秘感，現在效果達到時間也到，「吉時到！放爆竹。」
小區東大門旁早早準備的爆竹被點燃，「霹靂吧啦......」響起來。
等爆竹向完，朱英才讓保安們把可移動柵欄搬開。
蔣瓛、毛鑲等托咋咋呼呼的對著身邊的百姓大喊：「鄉親們，我們先去看看這必貴園的環境。」
百姓們當即附和：「對對...我們走。」
一群群人進入大門後就向小區內走去，沿路都有蔣瓛、毛鑲等托和保安當嚮導。
朱英剛剛走下高台就被徐達、湯和、馮勝等人圍得水泄不通。
「殿下，賠房，快賠房！」
「拿好房票跟我進售樓部選房。」
隨即一群人跟著朱英走進售樓部。
朱元璋、朱標看著就徐達他們進來，在二樓笑了半天。
待徐達等人選好房去看房沒多久，朱元璋正要嘲諷『想搶錢？你太嫩了。』可還沒開口，一群群人風風火火的跑進來說要買房。
一會時間，朱元璋看到一樓已經被擠滿，目瞪口呆中。
旁邊的朱標看到一群官員也在搶購，不可置信的低語：「最少四十萬兩啊！這些人瘋啦？」
徐達等人來到自己選的別墅都非常滿意，當即讓家丁們去搬家及準備辦喬遷喜宴。
他們的別墅大約有五百平大小，共三層，每層都有數個房間，有電、有自來山泉水......配套設施齊全。
雖朱英沒有明確說明，但售樓處的人也把勛貴及官員們購買的房按區域出售。
火爆幾日後，不信邪的朱元璋、朱標再次前來售樓部看看是不是臭小子虛張聲勢。
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爺倆剛進售樓部裡面已經人滿為患，特別是在銀行三楊貸款專員的專用房前排了很長的隊。
貸款專員的人就是原歷史洪熙、宣德的三楊內閣閣老，楊士奇、楊榮、楊溥。
楊榮、楊溥兩人都是被朱英挖從學院裡挖來的，若朱英沒有挖他們，他們也可以高中入仕。
朱元璋、朱標正要上二樓，聽到幾名排隊的人在嘀嘀咕咕的談房價。
「兄弟聽說了嗎？我購買的南區十號樓的空房現在漲價了，每平已經漲到兩千四百九十九兩，還好我已經交了首付，現在做等辦抵押貸款即可，你一會還去認購一套嗎？」
「呵呵，兄台，我購買的是八號樓，我們可是鄰居哦！我們八號樓空房也漲價了，我也想再認購一套！可我沒那個能力，不光南區漲價！現在整個必貴園都漲價了，商鋪漲得更多，聽說漲了兩成。」
「啊？商鋪那麼貴漲價還有人買？」
「呵呵，兄台這你就不懂了！商鋪真的很豪華，大一些的可改裝成酒樓、客棧，有不少商人轉手就盡賺幾十萬兩。」
「什麼？兄弟你沒騙我吧？」
「騙你作甚？」
「多謝告知。」
周圍的幾人也分分糾結開口自己是要貸款自己住，還是全款後轉手出去。
大家都在各說各的意見，只有朱元璋和朱標在一旁洗耳恭聽。
才過去半個時辰，售樓部購房的人就吵吵嚷嚷起來，原因是已經銷售一空。
楊嬤嬤拿著鐵板喇叭喊道：「諸位別吵...都別吵，北區、西區那邊房屋質量有問題，得重新檢查過後才能銷售，所以諸位等一段時間再來查看。」
東區為勛貴、官員們的區域，目前主要售主賣的是南區。
朱英考慮過百姓的購買力，可沒想到那麼瘋狂，不炒一下都不行！所以下令北區、西區停止銷售，這兩個區主要是洋房、商鋪居多。
後面的時間朱英搞飢餓營銷每天就放幾套房出來賣，緊隨其後代購『黃牛』出現。
一些商人和富戶專門僱傭人手幫自己排隊、盯梢，一但有房源就先幫自己拿認購書，然後自己在過來付款。
因為是第一個小區又是妥妥的一環，薅的羊毛基本是商人和富戶，平民百姓的小區（衡大小區）也在北城兵馬司那邊動工修建，主打五層，每層十八戶，每戶一百平左右的中小戶型。
還有大通層，也是五層，每層二十四戶、每戶五十平的貧民小戶型，沒有室內茅廁，用的是公共茅廁。
這也是防止那些商人去炒貧民房，面積小、又沒有室內茅廁，所以炒作價值不高。
朱英在第一個小區賺得盆滿缽滿，把朱元璋、朱標給羨慕得晚上都睡不著覺。
之後的時間裡，朱元璋、徐達、湯和、馮勝等老頭每天都相約提著魚竿坐在人工湖裡釣魚或是去某家棋牌室里打牌又或是組團去醫院讓朱橚幫忙檢查身體。
到了他們這個年紀在這個時代已經算長壽了，可誰不想多活幾年？所以有病沒病隔一段時間都要去『折磨』一下『大明第一神醫、權威專家』朱橚，當然每次去朱元璋都要拉著馬秀英一起去。
徐妙錦、小青、小紫則跟著秦馨、朱秀婉、朱秀青幾女在管理必貴園小區。
大妹夫耿璇、二妹夫於禮，兩妹夫則被朱英安排跟著毛鑲、老桂子在『衡大小區』工作。
馬秀英等老嬪妃們則天天圍著小寶貝朱衛國轉並輪流給他上啟蒙課，每天聽到小朱衛國用軟糯糯的童聲叫她們曾祖母、小太奶奶就笑得合不攏嘴。
馬秀英不僅帶小朱衛國還幫忙帶秦霜生的二兒子朱衛民及照顧她，朱英完全就是一個甩手掌柜。
藍氏、藍玉、常茂等人也經常來，每次都帶很多小玩具，就想聽小朱衛國喊他們一聲外曾祖母、曾舅姥爺、舅姥爺。
......
永樂三年（1395年）五月五日，中午。
科技研究所，電器設備研究室內，朱英帶著馬仔們和一群畢業生在研究莫爾斯碼（莫爾斯）電報機及傳輸電線。
摩爾斯碼電報機是改進版的收發一體機。至於無線電目前還達不到這個條件，還需要技術沉澱。
莫爾斯碼電報機在後世的攪屎棍國可是用了幾萬英里的電報線連各大城市，在當時可大大提高了各城市之間的通訊，從此原始的通訊工具信鴿、馬匹等退出信息傳播行業。
摩爾斯碼電報機是一種比較成熟，製作簡單的電報機，不需要各類複雜的電子元件，僅需電鍵、印碼機構和紙條盤、電磁鐵就可以製作出來，這些相關知識書上都就有。
當然摩斯電碼也變成朱英的專利，畢竟簡單、易上手、好用！連同摩爾斯碼電報機現在都成為了朱英的專利，誰讓這個時代是朱英帶頭髮明電報機？
摩斯電碼朱英只用了0-9的數字組合電碼。
0的電碼符號，－－
1至5的電碼符號，·、··、···、····、·····
小主，這個章節後面還有哦，請點擊下一頁繼續閱讀，後面更精彩！
6至9的電碼符號－·、－··、－···、－····
開始及結束符號，－··－－－－、－－－··－－－
有了電磁鐵初代耳機也已經製作出來，話筒（麥克風）還在研發中也需要技術沉澱。
朱英直接拿出字典來當電碼本，收到電碼符號查字典第幾頁？第幾個字？組合起來就得一句簡單的通訊話語。
電報機科研組長測試無誤後，向朱英匯報：「殿下，電報機已經調試結束。」
朱英點了點頭，「好！北方不敗你們和楊組長拿著這條線帶上蓄電池去測試。」
李景隆看了看朱英指的一大卷電線咽了咽口水，「老大，這線多少米？」
「不長，就一千米！」
「這不長？」
「少廢話，趕緊的！」
「哦。」
楊姓組長和李景隆、徐膺緒、徐增壽等人拿著電報機、電線、字典邊放線邊往遠處走。
見他們遠處，朱英對著三狗問道：「老三，你對發報的過程都研究明白沒？」
三狗重重的點了點頭，「老大，我明白了！」
朱英再次開口：「大狗、二狗，你們先發報的內容翻出來記好，等他們那邊準備好就發電。」
大狗點頭詢問：「老大你要發什麼？」
「就發，李九江你是豬。」
二狗笑道：「老大，我們現在就查電碼本編寫電碼。」
大狗、二狗翻查起字典，然後把電碼代號寫好。
三狗拿著寫好的電碼條，在模擬機上操作練習，其他圍觀的科研人員也敲著手指跟著模擬。
一個時辰後提示燈才亮起，三狗當即做傳去『開始』的信號，那邊回應後三狗開始「滴滴答答」的操作電報機。
包括朱英在內大家都保持不大口喘氣，生怕打擾到三狗，直到他發出『結束』信號。
又過了一個時辰，那邊才發回電報。經過大狗、二狗的翻譯，得到的回信是「老大你是豬！」
朱英開心大笑：「哈哈...我特麼本來就是朱！」
「哈哈......」大家也跟著哈哈大笑。
因為辛苦那麼久終於成功了，誰都開心！不是發個電報要那麼久，是字典的字太多不熟悉的情況光查就要查半天。
為此，朱英專門讓李景隆等小弟專門去各學院挑了一批對數字敏感即將畢業的學生。
各學院的學生得知要招收『公務員』都紛紛主動找李景隆等人『面試』。
楊組長等人則繼續改良電報機，朱英親自帶人在京城架設通訊的線。
總機房就設置在文華殿，小桂子坐鎮總機房。
朱元璋、徐達等人得知這個『新物件』後就在皇宮與必貴園別墅之間天天「滴滴...」個不停。
結果這幾個老登比那些在學習中的專員熟悉更快。
幾個老登學習能不好嗎？有事沒事就「滴」一下，面對面沒那麼多話說，『隔空』就有說不完的話。
喜歡大明：爺爺你朱元璋，帶我要飯？
第319章 回京搞房地產和有線電報機
