大時代之2010 517 老王

    2018年1月5日，燕京：

    「周總，陳敏同意出售途虎了。」林有德翻著手機里的郵件，笑著說道：「不過還有很多交易以及未來經營的細節問題，還需要慢慢談判。」

    周宇傑點點頭說道：「只要不是涉及底線問題，就可以答應他們，沒必要為了一點蠅頭小利而浪費時間。

    不管談判怎麼樣，儘快讓陳敏立刻與所有途虎的合作商進行商談，擬出一個所有途虎門店安裝高壓充電樁的方案出來。」

    對於頭條系的戰略規劃來說，時間是最重要的因素之一，所有布局都必須快准狠，資源迅速能夠到位。

    林有德說道：「談判沒問題，讓途虎門店安裝充電樁應該也不是問題，但比亞迪那邊的廠房才剛剛建完，這還是因為改裝了一個以前的大型倉庫才能這麼快，高壓電充電樁的產能也不會這麼快上來！」

    周宇傑說道：「那就在市場上採購，讓光束的質量控制團隊來進行挑選審核。」

    汽車行業對產品質量的控制，一般是行業里的巔峰，由專業團隊來操作，也會放心很多，如果碰到合適的，未來也可以成為光束充電站除比亞迪之外的候補供應商。

    林有德點點頭說道：「行，我已經安排頭條地圖重點標註途虎養車的位置，未來只要我們得知用戶用的是電動車，就會進行單獨的推送。」

    「我們怎麼才能知道用戶用的是電動車？」周宇傑笑著問道。

    林有德說道：「這簡單，讓途虎進行一次針對電動車免費清洗的活動就行了。」

    「可以，那就這樣吧。」周宇傑點點頭，說道：「差不多時間了，去見老王吧！」

    ......

    老王並非來自隔壁，而是國內商界數一數二的大佬。

    燕京市國貿酒店，頂層的總統套房內，周宇傑見到了這位以「一個小目標」聞名全國的超級地產巨頭。

    「周總，久仰大名了。」王建林笑著說道。

    周宇傑說道：「哪裡，王總才是真正的名人。」

    萬達兩父子與一般的房地產商不一樣，在國內商界，除非是與媒體關聯較大的富豪，如網際網路公司，其他的行業，基本上很少曝光在媒體之下。

    但萬達就不遵守這個例子，王老闆在出名後，經常接受採訪，經常高調現身，成為全國首富後，更是金言頻出，成為網上的熱門話題。至於小王公子，那更是玩的嗨，經常與娛樂圈的人或者主播或者網紅混在一起，曝光度絲毫不低於一線明星。

    王建林顯然是追求效率的類型，還沒說幾句話就直入主題，問道：「周總，不知道約我來這裡見面，有什麼可以合作的項目？」

    這一年，萬達陷入了不小的麻煩，負債比較嚴重，為了解決債務問題，王建林也是苦心竭力，通過賣掉了大量非核心業務的物業，降低了萬達的債務，不過高買低賣之下，虧損還是非常的嚴重，資金問題仍然困擾著他。

    一星期之前，一位中間人突然傳來了消息，周宇傑想與他見一面，商討一個合作，什麼樣的合作，中間人也不清楚，王建林也感覺奇怪，自己在地產業，周宇傑在網際網路以及新能源行業，完全是不搭噶啊，能有什麼合作？

    不過怎麼說都是國內的商界頂層，見一面也無所謂，於是約在了燕京市，這間總統套房，也是頭條所租。

    周宇傑說道：「王總，我知道萬達最近在資金方面有些緊張，所以我想問你收購一些物業。」

    王建林有些驚訝，不過很快就恢復過來，問道：「周總也想進入地產業，還是酒店行業？不知道周總看重了哪一棟物業？我一定給個大折扣。」

    王建林很是豪爽，但也是沒辦法的事，萬達的情況業內都已經知曉，所有人都在盯著這塊肥肉，但都是想占便宜的，壓價能壓的王建林吐血，現在來了一個大款，當然得顯示的大方一點。

    周宇傑搖頭說道：「不是酒店或者寫字樓，我想要的是萬達廣場的商鋪，不過不是某一棟廣場，而是再每一間廣場的一層，購買一間面積在60-80平米左右，位置不差的商鋪。」

    「每一間廣場一個商鋪？」王建林愣了下，房地產行業他已經縱橫無數年，這種交易倒是第一個碰到，不過他很快也明白了過來，問道：「周總是想在全國各大城市建設銷售渠道？」

    周宇傑點點頭說道：「對，是為了光束電動汽車，王總應該明白了吧？」

    「我明白了。」王建林點點頭說道：「原則上沒問題，只不過有些萬達廣場的商鋪已經出售，有些廣場位置不錯的商鋪可能已經全租出去了，這筆交易估計需要一段時間才能成交。」

    「這沒問題，我也不急，今年之前談下來就可以了，真差了幾個也沒關係。」周宇傑聳聳肩無所謂的說道。

    按照計劃，19年中旬光束汽車第一輛車下線，真正能賣到批量，估計還得再過一年時間，所以對於銷售渠道的建設，只要差不多就行了。

    萬達17年之前，一共有186個廣場，在建的有50個，雖說萬達目前陷入資金鍊危機，但王建林仍然在推動廣場項目如期進行，而除了商場之外，其他任何地產物業，都是可拋售的對象。

    王建林接著說道：「周總，如果要合作的話，不如再規模大一點，萬達在未來將會推動輕資產模式運營，擴張速度也會比以前快上很多，周總願意的話，以後萬達每到一個地方，都可以給周總預留一個商鋪，不過因為物業不屬於萬達，可能不能出售，但出租絕對不是問題。」

    「可以，另外，我希望在所有的萬達廣場地下車庫租賃專門的光束充電車位。」周宇傑點點頭說道。萬達廣場之前的項目，都是大城市或者經濟好的二三線城市，未來輕資產也一樣會選擇不錯的位置，這些地方所能覆蓋的經濟圈，正是新能源車企的最佳開發用戶。

    「沒問題。」王建林點頭說道。都是給錢的，自然沒問題。