大時代1994 470、政府項目怎麼談？

    熊白洲的「軟肋」是什麼，吳立峰覺得應該是女人吧，尤其那些漂亮的女人。筆硯閣 www。biyange。com 更多好看小說

    自從和熊白洲加深關係後，吳立峰先在周美大廈見到了王連翹，後來又因為華師學生會競選，他又知道了陳秋蓉，今晚郭子嫻也出場了。

    郭孝勝和郭子嫻為什麼都來到番禺，因為熊白洲替恒基拉來一個龐大的政府項目，現在就在洽談之中，而且基本達成了合作意向。

    當初，熊白洲差不多是第一個知道產業園立項成功的消息，就在其他人沉浸在如何引進電子科研企業，推動粵東產業集群的發展的時候，他卻先一步想到了產業園的基礎建設。

    高新技術產業園占地240多平方公里，首期計劃入駐2000家以上的電子科研生產還有相關配套企業，因此產業園的道路、綠化、廠房等等硬體設置都需要不斷的完善。

    熊白洲明白信息就是金錢，他都來不及和郭子嫻仔細商量，馬上就在電話里向陸崇秀提出自己的要求。

    「恒基地產作為香港著名的房地產公司，企業規模、風險管理、創新能力和社會責任都值得信任，周美大廈就是恒基的成績單，陸市長您也親自去考察過，所以關於這座產業園的基建任務不知道能否交給恒基地產完成。」

    陸崇秀聽了就是一愣，心想熊白洲果然和這家香港公司關係匪淺，否則恒基也不會把那棟全國第一高樓出售給周美電器。

    不過，對於這種政府的大型建設項目，一般都是先成立產業園投資開發公司，然後以它作為作為運營主體，將政府要求的建設任務分割成好幾塊，分別拿到市場上投標，而中標的地產公司再把任務分成好幾塊，分配給下屬或者合作的基建公司。

    這樣，就相當於產業園基建項目轉手了四、五次以上，這樣做的唯一好處就是利益鏈雨露均沾，所有人都能吃到這塊蛋糕，有實力有關係的吃肉，有實力沒關係的喝湯，沒實力沒關係的只能聞聞味道羨慕一下了。

    這個也不能說是潛規則，只是體量實在太大了，200多平方公里的基建項目，國家和省政府至少有幾百億的撥款預算，這筆錢斬頭去尾後的淨利潤也有十位數，真的等那些地產企業和關係戶反應過來，那肯定搶的昏天黑地。

    「我和薛書記商量一下，現在還不能給你回復。」陸崇秀在電話里謹慎的答道。

    掛了電話後，陸崇秀陷入了沉思，從個人利益角度、產業園的建設標準、產業園未來發展等角度出發，陸崇秀其實是贊成熊白洲的提議的，原因有四：

    一、恒基本就是香港的十大地產企業，背後有久利實業做依靠，現在又有熊白洲背書，不可能出現資金鍊斷層的情況，這一條很重要，因為基礎建設的時間長非常龐大，要保證工程順利進行下去；

    二、有周美大廈的標杆在前，這張名片足夠說明了恒基地產的基建能力；

    三、恒基地產獨家承接後，減少工程轉手了次數，垂直管理不僅可以節省時間，政府的相關要求也能夠落實到位；

    四、這條要求是熊白洲提出來的，當前來說產業園立項後最要緊的任務就是引進晶圓廠，沒有晶圓廠作技術支撐，那產業園和普通的經濟開發區也沒什麼兩樣，實現不了整合產業集群，推動產業發展的既定要求。

    熊白洲，亦是晶圓廠引入的關鍵人物。

    其實陸崇秀還一點擔心，萬一熊白洲覺得粵東的誠意不夠高，一怒之下帶著恒基地產，拿著晶圓廠和產業園計劃去其他省市考察，反正對中央來說只要晶圓廠在國內落地即可。

    陸崇秀覺得要是自己辛辛苦苦，喝的昏天黑地才拿下來的項目，結果為其他省市做了嫁衣，他能氣的跳珠江。

    不過這件事還需要和薛漢軍商量，本來陸崇秀以為要費一番口舌，結果薛漢軍居然很爽快的答應了：「恒基整體承接大有裨益，不管從建設效率，還是工程質量都能得到有效保障，我同意。」

    不僅如此，薛漢軍還主動提出帶著恒基地產的客人考察一下番禺。

    陸崇秀想了想，大概能猜到薛漢軍的心思，薛漢軍後年即將退休，很可能先去粵東政協過度一下，在產業園的基建項目上即使他現在推諉，熊白洲也能尋找其他方式實現這一目的。

    可薛漢軍推諉後，不僅和熊白洲所代表的集團劃下了鴻溝，也不符合接任者陸崇秀的個人利益，成立產業園投資開發公司本質是為了利益均沾，可如果帶來的效果還趕不上熊白洲所能提供的優勢條件，那不如堅定的選擇一方。

    薛漢軍是粵東的省委常委，政治地位很高，他選擇一方支持後，縱然省里有一些其他意見，甚至建設部下屬的幾個國字頭企業想進來分一杯羹，薛漢軍也能夠堅定的擋在外面。

    所以今晚說白了，其實薛漢軍是陪著恒基地產的郭孝勝還有郭子嫻來「夜探番禺」。

    「周美大廈現在是粵城的一個旅遊景點了，每天都有遊客在周美廣場上拍照留念，提高了我們粵城的知名度。」薛漢軍62歲，頭髮半白半灰，不過交談時思路很清晰，聲音洪亮有著一把手特有的霸氣威嚴。

    「恒基地產的這份答卷，我代表粵城人民表示感謝！」

    郭孝勝笑呵呵的擺擺手：「薛書記嚴重了，做生意就是這樣，別人給錢我們做事，總之一定要對得起街坊們的信任。」

    郭孝勝說話很接地氣，不講官話不講場面話，他已經有了這樣的權利。

    這時，熊白洲走過來問道：「薛書記，我推薦的恒基地產還不錯吧？」

    薛漢軍心裡一曬，熊白洲臉皮還挺厚，明明就是他的要求，現在反而過來邀功。

    「非常滿意，我相信恒基地產能夠再次拿出滿分的答卷。」

    薛漢軍自然不會拂了熊白洲和郭孝勝面子，花花轎子人人抬罷而已。

    「聽說薛書記很少誇人，那我就斗膽提個要求，也不知道領導會不會答應。」熊白洲繼續說道。

    「你說。」薛漢軍笑眯眯的看著熊白洲。

    「產業園是個龐大的項目，難免涉及諸多法律法規，聽說香港有個著名的儒林律師事務所，我想聘請他們作為法律顧問全程指導園區建設。」

    聽到「儒林律師事務所」，薛漢軍的臉色才陡然變了一下，不過馬上恢復正常：「就怕業務能力不夠，影響了產業園的建設計劃。」

    熊白洲笑了笑：「它都是香港排名前十的律師事務所了，聽說出場費高達數十萬，我還擔心雇不起，現在想請薛書記幫忙打個折扣。」

    薛漢軍最終還是點點頭：「那我晚上回去勸一勸。」

    郭孝勝和郭子嫻都聽得雲裡霧裡的，但都沒有開口打斷，安靜的聽著熊白洲與薛漢軍交流。

    夜深以後，這些大人物各自乘車離開，熊白洲自然和郭孝勝還有郭子嫻一起。

    熊白洲上車後，第一句話就是解釋剛才的舉動：「薛漢軍兒子叫薛儒林，畢業於耶魯法學專業，香港那個律師事務所就是薛儒林開的，把他拉進產業園裡有助於基建的平穩開展。」

    郭子嫻點點頭，又皺著眉頭問道：「那它真的是香港前十的律師事務所嗎，我好像沒聽過啊。」

    「我哪裡知道。」熊白洲無所謂的說道：「排名這玩意，第一和第二可能是恆定的，但前三就能有十個競爭，前十可能有二百個競爭，了解那麼清楚做什麼？」

    ······