天元神訣 第五百零二章 株連九族的拆遷

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    如果葉連興剛才所說的是事實，那這裡面，絕對有黑幕。

    「連興，聽凌天的，把你知道的都說出來，凌天有辦法幫你們解決。」hahawx

    老爺子也是一臉yin沉，坐到桌邊，看著葉連興說道。

    「嗯！」

    葉連興點了點頭，隨即便把他所知道的《《》》了出來。

    原來，小軍和小偉買的房子，是桂興老縣委大院的家屬樓，幾年前，確切的說是程子謙的後一任縣委書記楊懷遠將位於縣城中心位置的老縣委大院辦公區整體拍賣給了一家叫南風房地產開發公司的開發商，開發商買下地皮後，便在原址上修建了一個商業步行街，一二樓是門面，三四五樓為商品房。

    而老縣委大院裡，還有四棟上世紀九十年代末修建的集資房，住在裡面的，基本上都是當時縣委機關的幹部職工。

    這四棟集資房都有合法的手續，隨著時代的發展，一些戶主開始在郊區自己購地建房，或者是在別的地方有了面積更大的房屋，便開始轉賣自己的房子，在這種情況下，小軍和小偉兩人每人在這裡花了近三十萬購買了一套二手房，並且又花了十多萬將房屋內部重新裝修了一遍。

    只是，不知道什麼原因，楊懷遠在與南風房地產公司簽訂拍賣合同時，卻將四棟集資房之間的公共用地一併寫進了合同，這樣一來，四棟集資房前後的過道、綠化用地全變成了南風房地產開發公司的地皮。

    對於這些，一直居住在這四棟集資房裡的住戶卻根本就不知情，直到前幾個月，陸續有縣委縣zhèng fu的工作人員挨家挨戶上門做工作。說他們居住的集資房屬於危房，要改造。讓他們搬出去先自行找地方住下。等到這裡改造好了再搬回來，甚至美其名曰舊房換新房，是為老百姓謀福利。

    才修建了十多年的房子莫名其妙地就變成了危房，住戶們紛紛不相信。在他們的追問下，那些前來做工作的工作人員才無奈地將事實透露出來。

    由於當初縣委與南風房地產開發公司簽訂的合同里將四棟集資房的前後公共用地都寫了進去。所以現在開發商便扣住了當初購買地皮的款項總計一千四百萬不肯支付，以此要挾縣委將這些土地的使用權交給他們。

    無奈之下，現任縣委縣zhèng fu的領導為了收回那一千四百萬。只好動員住在這四棟集資房中的住戶暫時搬離。等開發商將這片土地與原來修建好的商業步行街連片開發建子之後，再按1：1的比例給住戶們置換新房屋，但多出來的面積，卻要住戶按市場價出錢購買。

    對此，四棟集資房的住戶們大多數都不同意，十多年前才花錢買下的房屋。轉眼就要拆遷，而置換的雖然是新房。卻是門窗都沒有的毛坯房，又要重新花錢裝修，別說是大部分人拿不出那麼多錢去裝修，就算拿得出，也沒人願意去花那個冤枉錢。

    所以大多數人都不同意縣委縣zhèng fu的條件，他們一致認為，如果真要徵收這塊地皮，那就按國家相關政策去辦，給予住戶相應的經濟補償。

    但是縣委縣zhèng fu既然作出了這個決定，肯定有他們的辦法。

    住在這裡面的，基本上都是縣委機關的離退休人員或在職人員，針對這些人，縣委暗地裡出台了政策，凡是不支持改造，不在協議上簽字的，縣委將動用組織程序。

    也就是說，戶主是在職的幹部，不簽協議，就免去你的職務，本來在縣裡工作的，以各種名義將你調到鄉鎮。

    而戶主是離退休的，只要有直系親屬是公務員的，也都跟那些在職的戶主一樣，受到牽連。

    在這樣的政策下，沒有人再敢抵制，而唯一敢出來抵制的，就是少數幾戶像小軍小偉這樣的購房戶，他們都是做生意的，不是公務員，自然也不怕縣委的那些政策。

    這樣一來，小軍小偉便成了縣委眼中的釘子戶，幾乎天天有人上門去給他們做思想工作，而他們開得店鋪，也成了工商、稅務、消防、質量監督等執法部門的重點照顧對象。

    葉連興所知道的，大概也就這麼多了，而這些，也基本上都是小軍小偉偶爾回來跟他說的。

    聽完葉連興的講述，葉凌天的臉sè已

    經變得yin沉無比，桂興縣委縣zhèng fu領導的膽子也太大了，不但稀里糊塗的就把集資房的公共用地給賣了，事後還逼迫戶主們搬離自己的住房，將地皮讓給開發商搞房地產開發。

    為了收回開發商拖欠的一千四百萬，不惜侵犯老百姓的合法利益，這樣的縣委縣zhèng fu，還是人民的縣委縣zhèng fu嗎？

    這種事情在全國很多，但現在卻是涉及到了葉凌天的親人，如果不管，那么小軍小偉的血汗錢，很可能就這樣白白的流失了。

    這些年來，隨著改革開放的步伐不斷加大，全國各地都在大搞基礎建殳，拆遷對於每個城來來說，都是難以避免。

    隨著越來越多的房屋被拆遷，暴露出來的問題也越來越多，特別是房地產開發商，為了能拿到黃金么段的地皮，可以說是絞盡腦汁不擇手段逼迫拆遷戶搬離，在拿到地皮後便儘可能地修建高層商品房，最後又以高價賣給老百姓。

    可以說，普通的老百姓努力一輩子，到最後卻發現，自己辛辛苦苦賺來的血汗錢，到頭來都交到了房地產開發商手中，而他們所得到的，卻是一套只有七十年使用權的房屋。

    想到這裡，葉凌天不由得想起曾經看到過的一個關於房地產的寓

    兔子月薪5千，打算用20萬建一個窩。

    狼不允許，說私自建窩就是違章建築，只允許向王八買。

    王八是搞房地產的，先用20萬賄賂狼取得開發權，再用50萬元向狼買這塊地，投資10萬元把兔子窩蓋好，向兔子要價200萬

    兔子拿不出這麼多錢於是向狐狸借200萬元，連本帶利300萬，20年還清。

    兔子全家二十年給狐狸打工。

    狼、狐狸、王八都掙了錢，只有兔子虧，連孩子也不敢生了。

    兔子越來越少，狼覺得這樣下去大家沒肉吃，於是調控。

    狼顯得非常重視兔窩價格太貴的問題，研究部署了遏制兔窩價格過快上漲的政策措施。最後認定兔窩價格賣得太高的原因是因為有的兔子買了兔窩後自己不住而進行倒賣所致。

    於是狼規定：兔子買了兔窩5年內賣了的，要向狼交納營業稅。

    結果兔窩價格沒降下來，狼卻發了大財。

    狼又對狐狸說：只借錢給首先交了更多錢的兔子，並提高高利貸的利息，多買兔子窩的不借，全交現錢。

    這樣狐狸在兔子的購窩過程中也發了財。

    王八借著兔窩價格上漲的行情，以更高的價格向狼買地，並轉嫁到兔窩價格上再加價後賣給兔子。

    看到狼辛苦地為自己cāo勞，兔子很感謝狼，但還是發現兔窩價格越來越貴。

    狼說：這事挺複雜，還真不太好辦，不過兔子們放心，我們將繼續調控，可以向已經有兔窩的兔子徵收兔窩稅..「..

    這個寓言，可以說生動地描述了現今華夏房地產市場的現狀。

    現在全國很多地方的領導就是一頭狼，為了盲目地發展經濟，大肆賣地，特別是黃金么段，為了能逼迫拆遷戶簽訂不平等的協議，可以說不管白的黑的，只要能使用出來的手段，他們都敢使用，有些時候，甚至比土匪更妄惡。

    現在的桂興縣委縣zhèng fu就是這樣，為了把這塊黃金么段的地皮讓給開發商，連株連九族這樣的手段都用出來了，相信如果小軍小偉他們繼續抵制下去，等待他們的，必然是更為惡劣的手段。

    只是，這種事葉凌天如果親自出面，卻也是不怎麼好辦，他現在雖然有兩個身份，但一個是公.安部jing務督察局副局長，一個是總參三部九局少將副局長，都與地方行政掛不上勾。

    「桂興縣委縣zhèng fu也太膽大妄為了，一個個都是這樣的領導，難怪桂興的發展搞不上去，原來都是被他們自己搞到腰包里去了！」

    老爺子沉思良久，猛地一拍桌子，沉聲說道。

    剛才他也聽出來了，那個楊懷遠，如果不是收了南風房地產開發公司的錢，又怎麼會寫出那樣的合同？

    很顯然，從一開始拍賣，就是一個yin謀，雖然當時拍賣的是老縣委大院辦公區，但合同那樣一寫，到最後卻是將四棟家屬樓也一併扯了進去。

    「小伯，那個楊懷遠現在調到哪裡去了知道嗎？」

    葉凌天看了一眼葉連興問道。

    「楊懷遠？

    葉連興搖了搖頭，道：『好像聽說是調到臨洲市去了，不過究竟是什麼部門，我們這些小老百姓哪裡知道。」

    「小伯，你放心吧，既然我知道了，就絕不會讓小軍小偉吃虧！

    葉凌天輕輕點了點頭，沉吟道：「爺爺，我們先吃飯，下午我先去一趟桂興縣委，看看縣委領導對這個事究竟是個什麼態度。」