奔騰年代——向南向北 第471章 拔劍四顧心茫然

    測試廣告1劉立杆和鄭煒，去了韓先生那裡，向韓先生請教，韓先生和他們說，海城現在，到昨天為止，已經有一萬兩千五百一十六家房地產公司，對吧？

    劉立杆說對，兩個人都笑了起來，看樣子他們兩邊，每天都在關注這個數字的變化。筆言閣 biyange.com 更多好看小說

    「這麼多的公司，我們不管他們最初的想法，每個人註冊公司的時候，哪怕他只有十萬塊，他也都夢想自己能再造一幢內江大廈，但這是不可能的。

    「你們想，這一萬多家公司，不要說其中的百分之十，就是百分之一的公司，像你們一樣，有能力造自己的房子，那是什麼場景，在海城聳立起一百二十多幢摩天大樓，這個城市那還了得，快趕上香港了，有可能嗎？

    「香港是亞洲的金融中心、製造中心，它的需求，能撐起這麼多的大樓，海城和整個海南有什麼？就是給你造起這一百二十多幢的大樓，你後面也沒有產業可以支撐，眼下的這種繁榮，不過是整個大陸經濟，壓抑得太久，找到了海南這麼一個出氣口而已。

    「再加上我上課的時候和你們說過的，現在大陸從土地到整個房地產行業，它的法律法規是粗放和不配套的，包括各級政府，也沒有管理房地產的經驗，以我的判斷，我告訴你們，這種表面的繁榮肯定會催生出一個畸形的市場，過幾年你們再看我的說法對不對。

    「陽光下面沒有新鮮事，香港和日本，包括美國和東南亞，也都經歷過這麼一個過程，這麼多的公司，我和你們說，他們最終會幹什麼，不新鮮，實力大的炒紅線圖，像孟總那樣，沒有實力的，就是一呼弄的大家都來炒樓花。」

    「我怎麼覺得有種不安，覺得會出事。」劉立杆仔細地聽著韓先生的話，不停地點頭，等韓先生停下來後，他把自己的真實想法說了出來。

    「對啊，你這個判斷沒錯，我也覺得會出事，但不是現在，沒那麼快。」韓先生笑道。

    「那會是什麼時候，我是說這個風險，我們怎麼控制？」鄭煒問。

    韓先生想了一下，他說：「具體的時間，老實說，我也說不準，但就目前來說，整個海城，就好比一個浪正要起來的時候，所以我說還不是現在，而是要等這個浪到了最高處，往下落的時候，風險就到來了。」

    「現在還沒到最高處嗎？」劉立杆問。

    「沒有，才剛起來，怎麼會到最高處，現在還是一個聚集能量的時候，房地產的狂熱到最高點的時候，太可怕了，會形成一個資金黑洞，明白嗎？」

    韓先生問，劉立杆和鄭煒都搖了搖頭，韓先生解釋說：

    「這就和宇宙的黑洞一樣，它會吸引各種形式的資金，有多少資金往這個城市扔，都一轉眼就不見了，然後這個城市的吸金能量越來越大，需求也越來越龐大，會把周圍所有的資金都吸進去，一直到沒有資金能再維持它的繼續，然後……」

    韓先生搖了搖頭，沒有再說，劉立杆急道：「然後會怎麼樣？」

    「黑洞嘛，最後的結果就是一片黑暗，跳樓的跳樓，燒炭的燒炭，剖腹的剖腹，剩下來的，到處一片廢墟。」

    韓先生嘆了口氣，看著劉立杆和鄭煒說：「可能內地的人不知道，就在海城這裡熱起來的時候，日本現在是一片的蕭瑟，寒氣襲人，從五五年到九零年，日本土地價格持續上漲，上漲了七十倍，股票上漲了一百倍，股市永遠漲，房價永遠漲，這是幾代日本人的信條。」

    「但你們知道，日本現在發生了什麼事嗎？」韓先生喝了一口茶，問道。

    劉立杆和鄭煒，還是搖頭，韓先生奇怪了，他問鄭煒：「你們銀行做風控的，不研究日本和世界經濟嗎？」

    鄭煒搖了搖頭，她說：「沒有這個要求，誰會去管那個，自己國內都關注不過來了。」

    韓先生嘆了口氣，他說：

    「不應該啊，前車之鑑，我和你們說，去年一年，日經股票市場平均虧損44%，相關股票平均下跌55%。幾乎所有銀行、企業和證券公司都出現巨額虧損，土地價格呢，從去年到現在，一年時間，六大城市也差不多跌了一半，想想有多可怕。」

    韓先生說著日本的教訓，但劉立杆和鄭煒聽著，都不以為然，日本那麼遠，關我們什麼事，他們是他們，我們是我們，我們連自己的事都關心不過來，哪裡有時間去關心他們。

    「韓先生，那我們現在應該怎麼做？」劉立杆問，這才是他現在最關心的問題，也是他今天來一定要問的。

    「你們有沒有關注，海城從去年到現在的土地和房價的變化？」韓先生反過來問。

    劉立杆點了點頭。

    「現在就是我說的，浪頭剛起來的時候，這個時候，不管你手裡是有地還是有房，沒有就抓緊去找，這可是千載難逢的機會，傻瓜都能賺錢，用大陸的話怎麼說，對了，叫過了這村，就沒有這個店，明白了嗎？」

    劉立杆和鄭煒，都點了點頭。

    劉立杆和鄭煒從韓先生那裡出來，坐到車上，鄭煒瞟了邊上的劉立杆一眼，他看上去悶悶不樂的，眉頭緊鎖，鄭煒問：

    「是不是不甘心？」

    劉立杆點了點頭，他說：「我覺得我的嗅覺還可以，韓先生說的，其實我都感覺到了，我也認為，這是個千載難逢的機會，可他媽的，怎麼有種拔劍四顧心茫然的感覺啊。」

    鄭煒笑道：「別臭美了，什麼拔劍四顧，你是根本沒劍可拔，你有嗎？劍呢？」

    劉立杆泄了氣，他點點頭承認：「沒有，我就感覺脖子裡有一根絞索，手腳還被五花大綁了。」

    「那我已經給你指了陽關道了，是你自己，偏要走這條獨木橋。」

    「不要誘惑我。」

    鄭煒看了看前面開車的吳朝暉，湊近劉立杆耳邊，輕聲罵道：「就誘惑你了，怎樣？」

    「那你會付出代價的。」

    劉立杆一臉壞笑，鄭煒知道這付出代價是指什麼，她的臉微微一紅，飛快地看了一眼吳朝暉，吳朝暉似乎很專注地開著車，這種專注，又好像是裝出來的。

    鄭煒心想，完了完了，這曖昧都已經藏不住了，隨時隨地就會露出來，但這樣想的時候，心裡又感覺有種刺激，她又看了看吳朝暉，伸手悄悄地在劉立杆大腿上，擰了一把。

    「哎呦！」劉立杆猝不及防，忍不住叫了出來，連吳朝暉都抬頭看了看後視鏡，想看清這兩個人，在後面幹什麼。

    幸好這事，劉立杆的電話響了，他接了起來，是謝總，謝總問他在哪裡，劉立杆說，在回公司的路上。

    「那你有沒有時間過來一下，我有個朋友，有事想和你談。」謝總在電話里說。

    「好，去哪裡？」劉立杆問。

    「來我公司吧。」

    劉立杆看看時間，已快五點了，問道：「謝總，到你那裡，能不能順便討頓謝大廚的飯吃？」

    謝總笑了，罵道：「你什麼時候來，不給你吃。」

    「我還帶了人。」

    「來吧來吧，別囉嗦。」

    「好，馬上到。」

    劉立杆和吳朝暉說，前面掉頭，去老謝那裡。

    吳朝暉一聽就樂了，眉開眼笑，他送劉立杆去過幾次謝總那裡，跟著蹭過謝大廚的飯，每次回來，他都和魏文芳有一個晚上的牛可以吹，害魏文芳的口水都差點流下來，太好吃了，那湘菜，味道一級棒，辣得真他媽的過癮。

    鄭煒看看劉立杆，又看看吳朝暉，心生疑惑，問道：「去哪裡，怎麼看你們兩個，都是一副賤樣？」

    吳朝暉嘿嘿笑著，劉立杆和鄭煒說：「妹陀，帶你去吃好吃的，特一級廚師的手藝，『組庵湘菜』你有沒有聽說過？」

    「莫名其妙，什麼東西啊？」

    「到了你就知道了，不是莫名其妙，而是妙不可言。」劉立杆笑道。測試廣告2