奔騰年代——向南向北 第852章 我要一個大手筆

    測試廣告1劉立杆在樓上的房間裡洗了澡，回到辦公室，不時地抽動著鼻子，總感覺自己的身上還有臭味，也不知道是粘在頭髮上，還是滯留在鼻腔里的，總之，他感覺艮山河揮之不去。文師閣 m.wenshige.com

    劉立杆在電話機上按了幾下，和裡面說，你上來一下。

    范建國跑了上來，劉立杆拿出自己虎頭奔的鑰匙，和范建國說，你把我車開去洗一下，讓他們把裡面多洗一會，把氣味去掉。

    「怎麼，在車上闖紅燈了？」范建國問。

    劉立杆愣了一下，然後明白了范建國說的闖紅燈是什麼意思，罵道：「你他媽的才是紅燈俠，我才不干。」

    范建國笑道：「沒辦法，要想不闖禍，這紅燈不闖都要闖。」

    「滾滾，流氓。」劉立杆罵道，范建國嘎嘎笑著走了。

    過了一會，雯雯和倩倩頭髮濕漉漉地下來，雯雯一邊走一邊不時地把兩根手指，伸進自己的嘴裡，搖了搖門牙。

    倩倩罵道：「沒有事啦，你的牙齒又不是豆腐做的，臉都沒破，牙齒怎麼可能會有事。」

    雯雯回罵：「你個死逼，我還沒找你算賬，一腳把我踢到了一堆屎里。」

    倩倩說：「好心沒好報，那你是喜歡掉在河裡？走走，我們回去，你一腳把我踢到你說的屎里，我把你踢到那臭河裡，你干不干？」

    雯雯白了她一樣，又低頭看看自己，嘟嚷道：「他媽的那麼狠狠地『叭』一下，胸都被摔小了。」

    劉立杆和倩倩大笑。

    「還笑，都是你，他媽的帶我們去那鬼地方。」雯雯的火力，衝著劉立杆來了。

    劉立杆看了看地圖，笑道：「什麼鬼地方，那是一個好地方，我們的風水寶地，以後，我保證你掉到那河裡，都捨不得上來。」

    雯雯和倩倩兩個人都看著他，好奇地問：「你想幹嘛？」

    劉立杆看了看手錶，說：「我想找人吃飯。」

    他拿起了桌上的電話，打給了張晨，和他說，晚上一起吃飯。

    張晨說好。

    「我再打給老譚和漢高祖劉邦，叫他們一起。」

    張晨笑道：「不用了，他們就在我這裡，我們也在說去哪裡吃飯。」

    「天香樓啊，給我賺租金啊。」劉立杆叫道。

    「那破菜有什麼好吃的。」

    「看看，自私了吧張先生，你忘了老譚和漢高祖劉邦都是不吃辣的，你想帶他們去麻辣魚？」

    「好好，天香樓就天香樓，你訂。」

    「當然是我訂。」

    放下了電話，劉立杆和倩倩說，天香樓訂個包廂，最大的，他們有可以坐十八人的。

    「晚上這麼多人？」倩倩問。

    劉立杆說對，我要大宴賓客，對了，雯雯，你叫老萬和應鶯，晚上一起吃飯。

    劉立杆站起來，把牆上的那張杭城地圖，揭了下來。

    范建國洗車回來了，看到劉立杆大叫，車裡什麼味道，這麼臭，被熏翻了。

    劉立杆看看雯雯和倩倩說，當然是她們兩個的騷味。

    兩個人拿眼瞪著他，范建國嘎嘎大笑，厲害，比賣羊肉串的還騷，雯雯和倩倩又瞪著他。

    范建國把車鑰匙給了劉立杆，就想走，劉立杆說：「別走，晚上一起吃飯。」

    范建國猶豫了：「更早（今天）一個套兒，叫老子考味兒（吃飯）。」

    「推了，要麼和她吃夜宵。」劉立杆說。

    范建國說：「那我還是推了，吃夜宵要我請客。」

    雯雯和倩倩一起罵：「小氣！」

    范建國嘎嘎大笑：「你們是老闆包產到戶的，和你們大氣，我也連手都摸不到。」

    晚上天香樓的包廂，真的是來了好多人，小昭、賀紅梅和二貨來了，劉立杆把瞿天琳和小安也叫了過來，十八個人一桌的大包廂，坐了十四個人。

    劉立杆把那張地圖貼在了牆上，進來的人看看這架勢，再看看來了這麼多人，就知道不是吃飯這麼簡單了。

    人都到齊了，劉立杆和他們說，把你們都叫過來，就是讓你們幫我出出主意的，除了我公司這幾個，你們其他幾位，都是有什麼話都不會保留，不會客氣的，我今天就是要聽聽你們不客氣的話，因為這對我來說，太重要了。

    「說重點。」張晨說。

    「重點就是，像我們做房地產這塊，現在在杭城，要是再想拿一塊塊的地，難度很大，用天琳姐你們杭城人的話說，搗糨糊的太多，他們不一定有能力拿項目，搗搗漿糊，就是想分一杯羹。」劉立杆說。

    「很好理解。」瞿天琳說，「現在誰都知道，做房地產有錢賺嘛。」

    「對，有錢賺，而且門檻低，房地產，聽上去好像很高級的一個詞，其實門檻很低，比你們做服裝還要低。」劉立杆和張晨說，「只要有塊地，傻瓜都能做房地產，不就是造房子嘛，有什麼難的，那山溝溝里，一個字不認識的人，他有塊地，照樣可以造房子。」

    「也沒有那麼輕賤，你這是妄自菲薄。」老譚說，「搭個狗窩雞棚，當然誰都能搭，但你讓他在造個高層試試，不做前期的鑽探，不做樁基礎，房子也不做結構設計，沒造到三層就塌了。」

    「對，要說簡單，我們服裝更簡單，原始人前面一片樹葉，後面一片樹葉，腰裡面一綁，就是服裝了。」張晨說。

    劉立杆擺了擺手：「好好，你們說的都對，但現在就是，有太多只能搭狗窩雞棚的，也要來做房地產，所以這一行很亂，也很累。

    「我就在想，原來那條路行不通了，那我就來走一條新路，你們都盯著一個個地塊的時候，老子不玩了，老子去做成片開發了，這是他們沒有實力，也沒有能力做的事情。」

    「成片開發的這個思路是對的，我們台灣，這幾年每個城市，都在搞步行商業街，我想大陸過不了幾年，也會成為一個熱門項目。」漢高祖劉邦說。

    劉立杆眼睛一亮，他說：「對對，劉大哥你這個建議很好，有機會我會做，不過目前在杭城，難度太大，老城區裡的居民太密集，拆遷安置的成本太高，我想到了另外一個項目。」

    「什麼項目？」張晨問。

    劉立杆指著地圖上的那一條淺藍的河說：「我想對艮山河進行改造。」

    「什麼？你想對艮山河進行改造？」瞿天琳吃了一驚，叫道。

    「對，天琳姐。」劉立杆點點頭。

    「你知不知道那是杭城有名的臭河？」瞿天琳問。

    劉立杆說：「知道，我下午就去了，把整條河都走完了。」

    「並沒有走完。」倩倩說。

    劉立杆改口說：「好吧，出了點意外，還有最後一段沒有走完，但對那條河，有了親身的感受，確實是很臭，但就是因為臭，才有改造的價值，要是不臭，還改造他幹嘛？」

    「那你知不知道，幾任杭城的領導，都想改造艮山河，但最後都是，河沒動，他們的人不在杭城了。」瞿天琳說。

    「我知道。」劉立杆說，「政府動不了的原因，其實只有一個，那就是他拿不出這麼多的錢，很怕做成半拉子工程，與其那樣，一動還不如一靜，就隨他繼續那樣，裝看不到，繼續那樣，哪個領導都沒有責任，因為是歷史欠賬，做成半拉子，反倒有責任了。」

    「這個本來就是政府的責任，你想幹嘛，你錢太多，為杭城人民做好事？」張晨問。

    「我當然沒有那麼高尚了，我就是想做個大手筆，然後三方受益，政府有政績，我獲得收益，杭城老百姓也得到好處。」劉立杆說。

    「有這樣的好事？」老譚問。

    「操作得好的話，就有。」劉立杆說。

    「說說你的想法。」張晨說。

    「好，我的想法是這樣，政府不要花一分錢，由我出資，來進行艮山河的整治……」

    「你瘋了，你知道整治一條河流，需要多少錢嗎？」張晨問。

    劉立杆說：「我大概計算一下，差不多兩億多吧。」

    「兩億多，都由你來出，整治好了以後，你在裡面，靠養魚賣蝦賺錢？」張晨笑道，「你這個不是天方夜譚嗎，這兩億多的投資，你怎麼收回來？」

    「這才是這件事情的關鍵，我下午要是沒去看過，我不敢肯定這事能不能做成，但去看過之後，我覺得這事完全可以做。」劉立杆說，「這艮山河，就因為臭，因為臭名昭著，反倒形成了一個奇怪的現象，這個現象，才是我可以進行操作的前提。」

    「什麼現象？」

    瞿天琳問，她心裡奇怪，自己是杭城本地人，從小家就住在離艮山河不遠，對這艮山河應該說是很了解的，這艮山河，除了臭，還有什麼特別之處，是自己不了解的？

    「那就是這條河的兩岸，五十米之內，幾乎沒有民居，基本都是荒地。」劉立杆說。

    「那當然了，誰會住到那附近去。」瞿天琳說。

    「可以，這事能成！」張晨拍了一下桌子，叫道，他似乎已經知道劉立杆想幹什麼了。

    「你說可以，你知道我想幹什麼？」劉立杆問。

    「你和政府談，只有一個要求，那就是，整治河道的錢你來出，但是，政府要把河兩岸的土地賣給你，對嗎？」張晨說。

    劉立杆點了點頭：「我想做的，就是一個時間差，那河的兩岸，現在大家都當垃圾，只要艮山河沒有整治，就沒有人會在那附近蓋房子，土地肯定不會貴，我把它們都買下來，然後投巨資整治艮山河，把那裡變成杭城城區最漂亮的一條河。」

    「哈哈，那時候你手上的土地和房子就都升值了對不對？」漢高祖劉邦說，「真是好主意啊！」

    「對，你想讓那地方有人願意去住，你就必須整治艮山河，不整治就沒人去住，而整治艮山河，是要花大代價的，這個代價，我付得起，其他的那些人，他們就付不起這個代價，這個就不是他們能夠玩的。」

    劉立杆看了看瞿天琳，繼續說：

    「當然，我沒有那麼貪心，不會說把那麼長的河兩岸，都搞成房地產，我的整治，是包括河兩岸的整修，整治以後，那裡大部分會是城市公園，變成人們最喜歡去早鍛煉和散步的地方，房地產，只是其中很小的比例，這才是我說的三贏。」

    劉立杆說著，瞿天琳點點頭，她覺得，從她一個杭城市民的角度來說，當然會歡迎這樣的整治。測試廣告2