奔騰年代——向南向北 第1443章 車到山前

    測試廣告1小武回來了，張晨問，小樹他們已經走了？

    小武說沒有，動車票很緊張，他們只能買到下午一點多鐘的。一筆閣 m.yibige.com 更多好看小說

    小米在邊上說，是的，動車開通後，很多原來自己開車去杭城的，現在都坐動車走，你們杭城來上海的也是，早班車來了，辦完事，下午就回去了，不要太方便，不過，就是票很緊張，特別是中間時間段的，一般都要攜程網上先訂。

    「還有好幾個小時，那他們就在車站裡等？」張晨問。

    小武說對。

    小米說：「沒事，南站很大，吃的玩的都有。」

    小武也說，小樹說了，他就帶他們在南站吃中飯。

    三個人正說著話，譚淑珍和劉立杆也回來了，張晨他們四個，就起身準備回去，小米和他們說，要麼在這裡吃了再走。

    劉立杆說不吃了，我們不如到高速服務區，吃臭豆腐去。

    劉立杆一說臭豆腐，張晨口水也來了，是的，高速服務區里，那油炸紹興臭豆腐，確實是太好吃了。

    四個人馬上就出發了。

    坐到了車上，張晨滿腦子想的都是前面和小米說的話，這是一次看似很隨便，並沒有事先計劃的聊天，但卻讓張晨感覺到了一種危機，一種迫切性，他覺得這幾年，自己一直是被事推著走，都是被動的應付，很少主動去改變什麼。

    包括公司的業務也是，除了湖畔油畫館和動感地帶，還有松江的物流基地，這三個地方，因為它們本身的特性，相對很穩定以外，其他地方，感覺很忙亂。

    特別是半畝田服裝這塊，起伏很大，這種起伏，有外在的原因，比如各地的專賣店，不斷地在被拆遷，商場部分的銷售，也落入了小米說的窘境，如果沒有主動的調整，張晨隱隱覺得，這一塊很有可能會出現危險。

    還有一個問題，是他迫切需要考慮的，那就是明年，淮海路的房子就要交付了，他接著還要再開一家半畝田的專賣店嗎？這可是和他們上海公司整體的調整息息相關的，要是準備繼續開專賣店，小米這裡，就不可能把重點放在私人訂製上。

    他們的私人訂製業務，是在專賣店的基礎上發展起來的，但這兩年，顧客的需求變化太快了，他們自己的產品，早就不入私人訂製這部分客戶的法眼，對她們來說，不管張晨承認不承認，她們都覺得，半畝田的檔次太低了。

    而且，張晨也不是今天才感覺到，其實是專賣店還在的時候，他就已經感覺到了，專賣店這種模式，正在走下坡路，不光他們半畝田的專賣店，其他所有的品牌的專賣店，差不多都是這樣。

    取而代之的，是在大的購物中心裡，像老孟樓下，和劉立杆他們杭城中心的裙樓里，那一條條世界名品街。

    這種店中店的模式，張晨其實很早就看好了，他的動感地帶，採用的就是這種模式，這也是讓他整個動感地帶，這麼多年過去，還不需要內部調整的原因，秋濤路上的那些家電市場、照相器材市場，原來的那種攤位模式，早就不適應，被迫做出改變了。

    而這些世界名品街，恰恰就是小米說的，拒絕他們品牌進入的，在這些百貨業者的眼裡，世界是不包括中國的，一條世界名品街，如果可以，他們是巴不得連中文字也不要出現一個。

    劉立杆和譚淑珍見張晨上了車就悶悶不樂的，好像一直在想著什麼，都以為他這是因為張向北走了，心裡有些難過。

    劉立杆問：「怎麼，張晨，接下來要當孤老頭了，感覺前途茫茫？」

    「滾你的，我是在想公司里的事。」張晨說。

    「公司里什麼事？」譚淑珍問。

    張晨就把自己前面和小米的對話，還有自己的想法和他們說了，譚淑珍說，確實是到了要好好考慮的時候了，張晨，其他不說，我現在買衣服，首選的就是杭城中心，我喜歡去那裡。

    「那是我們自己的地盤，你當然要去那裡。」劉立杆說。

    「我想都沒想過這個。」

    譚淑珍白了劉立杆一眼，她和張晨說：「張晨，你想想，我們最早開的專賣店，裡面有一個天井，可以坐，大家稀奇死了，那幾張椅子，幾乎都沒有空的時候，現在誰還稀罕這個，我在杭城中心，逛累了，就可以去咖啡館坐坐，喝杯咖啡，餓了就吃點東西。

    「還有，專賣店的話，現在停車也不方便，人也嫌太多，現在誰願意人擠人啊。」

    「服裝也已經不適合你了吧？」張晨說，「譚淑珍，你現在還會穿半畝田的服裝嗎？」

    譚淑珍愣了一下，臉微微一紅，她說，好吧，張晨，老實說，不會了。

    「這才是問題的根結。」張晨說，「原來，我們的半畝田，在消費者眼裡，可是大品牌、高級貨，那個時候，杭城稍稍有名氣的人，誰不是穿我們半畝田的服裝，從電視台主持人到銀行行長，誰不是？提著一隻半畝田的購物袋在街上走，都是很有面子的事情。

    「現在呢，我們再怎麼努力，也就是一個大眾品牌，最多算是大眾品牌里還不錯的牌子，像你譚淑珍這樣的人，那些世界名牌都已經讓你挑不過來了，你怎麼還可能去光顧半畝田，品牌已經把人群分開了，你譚淑珍，已經脫離大眾品牌了。」

    「對，張晨，你說的很對，確實是這樣，所以，再走回頭路，把原來的路重走一遍，我覺得已經沒有意義，也是浪費。」譚淑珍說，「你的擔心和顧慮很有道理，不光光是淮海路，包括延安路也一樣，再有那樣的店面，你要重新去開專賣店，我都覺得不合適。」

    「也不划算了吧，張晨？」劉立杆說，「這兩個地方，要不是你自己的房子，你想想，現在租金需要多少？張晨你現在一件衣服，還能賺幾個錢？不要賣衣服賺到的錢，還不如直接把這地方租給別人。」

    張晨笑道：「其實早就已經倒掛了，延安路店還開在那裡的時候，我看過，我一個店每天的營業額，還比不上邊上劉大哥和王敏生他們，那么小一塊地方，賣奶茶和蛋糕的營業額。」

    「還有人員，他們那裡總共才四個營業員，我們店裡，最少的時候也要三十幾個人吧？」譚淑珍說，「人員工資，以前不覺得，只占很小的一個比例，現在是越來越重了。」

    「張晨，你現在收入增長最快的是哪裡？」劉立杆說。

    「從收入來說，那就是動感地帶和二貨這裡了，不過，沒有什麼參考意義，這兩個地方的收入都是死的，它們增長，就因為這兩年租金漲得太快，都快漲一倍了，還有就是電子商務那塊，那個增長很快。」張晨說。

    「土香園呢？」譚淑珍問，「我看土香園的生意，一直都很火爆。」

    「也增長不少。」張晨笑道，「不過那個，就業務量來說，酒店你們也知道，有天花板的，你生意再好，包廂就那麼多，飯點就那麼長時間，翻台翻一次，也就差不多了，它增長的原因還是因為物價上漲，原來吃一桌三四百，現在需要五六百。」

    「張晨，那你有沒有想過，淮海路和延安路這裡，以後乾脆開酒店，再來一個上海土香園和杭城土香園？」譚淑珍說，「你張晨不是要靠租金吃飯的人，收租金，你已經有動感地帶和松江的物流園了，開酒店我覺得不錯，地方是自己的，關鍵是你還有慧娟啊。」

    「對，對，珍珍這想法不錯。」劉立杆叫道，「不管這世界怎麼天翻地覆，酒店都有它存在的價值，飯總是有人去吃的，你三亞那個，開起來不是也不錯嗎？三亞那么小的地方，生意都不錯，杭城本來酒店生意就好，但城裡，做你們土香園那樣的菜的，還真不多。

    「你下沙那個，只是開發區的一個配套項目，杭城城裡的人，不是有事情去下沙，很少有專門跑過去吃飯的，要是延安路有，去的人肯定很多，淮海路就更不用說了。」

    「張晨，我想起來了，你可不光有慧娟，還有那個傅胖子，『組庵湘菜』也是一個招牌，這些可都是你自己的資源，別人想找都找不到的。」譚淑珍說。

    劉立杆和譚淑珍兩個一唱一和，張晨也被說的心動了，這兩個地方，如果是用來開酒店，還真是太適合不過，面積不大不小，正好適合經營他們這樣有特色的菜品。

    這幾年酒店也在變化，原來是超大規模的酒店和小飯店才有生存的空間，大家請客，都喜歡去大酒店，個人吃個便飯，喜歡去小飯店，去那種街頭巷尾的蒼蠅蚊子館。

    但這幾年開始變了，大家請客，更喜歡去有特色的店，而不是大但大同小異的大酒店，個人吃個便飯，或三五好友吃飯，也開始嫌棄小飯店環境太差，連上個洗手間都不方便了。

    這樣，原來那些中不溜秋的飯店，反倒變成了香餑餑，張晨兩個地方，各一千多平方的面積，大小正好，而從時間上來說，也正好可以銜接上，等於是上海淮海路的店開張營業之後，杭城延安路的房子，差不多也交付了，可以接著籌備。

    「還有，張晨，你想過沒有，你這兩個店，本身就在兩個購物中心裡，那裡客流本來就多，最主要的是，停車不成問題，現在誰願意跑去那種車都沒有位子停的地方吃飯？」譚淑珍說。

    「到了，吃臭豆腐了！」小武開著車，轉進了嘉興服務區。測試廣告2