女村長的貼身神醫 第471章我不漲價

    「張老闆，您在哪呢？」徐方按了接聽後溫和問。

    「我已經在門口了，你在哪呢？」

    「我在茶館裡面的廳，你進來就能看到我。」徐方笑道。

    「您已經到了？太不好意思了。」張貴興歉然了句：「我這進去。」

    徐方看著門口，當看到一名長相粗獷的男人進來後，起身迎了過去：「是張老闆吧？」

    張貴興看著徐方，眼裡也有些驚奇，雖然聽著徐方聲音比較年輕，但見了面才感覺徐方太年輕了，粗聲問：「您就是徐老弟了吧？」

    「是我，這是我們公司林總。」徐方介紹道。

    張貴興看著林香雪，眼裡閃過一道驚艷，急忙道：「林總您好。」

    「咱們現在找個包廂？」徐方提議道。

    「好的好的，服務員，找個安靜的包廂。」

    「幾位這邊請。」服務員熱情帶幾人朝裡面走去。

    找個包廂坐下，張貴興要了一壺龍井和兩盤心。

    等服務員出去後，張貴興打量著徐方和林香雪，好奇問：「不知兩位是做什麼生意的？」

    「就做寫字樓中介生意，恰好看到張總那棟樓想賣，順便就來看看。」徐方溫和解釋了句，才笑道：「張老闆，這次你不僅約了我一人吧？」

    張貴興聞言一愣，根本沒料到徐方話竟然如此直接，不過這事兒也瞞不住，既然徐方破，不如就順著他話，頭道：「嗯，之前我約了一人今天見面，然後你電話打來了，我這邊時間也比較趕，乾脆把你倆一起叫來，咱們敞開了談。」

    「沒問題，那就敞開了談。」徐方臉色依舊掛著溫和微笑。作為一名中醫，徐方也很習慣打量人們臉色。看了張貴興幾眼，徐方眉頭微微一皺，隨即眼裡有了些喜意。

    壓住心裡的想法，徐方有意無意問道：「張老闆，你這棟樓看著挺大的，怎麼就這麼空了呢？」

    張貴興本就不想這麼早跟徐方談樓盤買賣的事情，聽到徐方問話，也不避諱什麼，乾脆跟徐方聊開了：「其實我剛來金陵市的時候還在郊區混，在那邊建了一個奶牛場，主要生產乳製品，後來生意做大後，才在這裡買了棟樓。不過這些年奶製品的生意不好干咯，尤其是金陵市這邊更難做，好奶源價格也賣不上去，不如回老家發展。」

    徐方聞言心裡一動，饒有興趣問：「怎麼不好幹了？現在人們對奶製品的需求量不是越來越大嗎？」

    張貴興嘆了口氣，道：「話是這個理，但正因為奶製品生意火爆，所以奶製品的公司也多，簡直是層出不窮。當產奶的公司多了，就有一個弊端。早期大家都在拼質量，當質量差不多的時候，大家就開始打價格戰。為了在價格戰上不受影響，各大奶商對奶源的收購價格也一降再降，只要質量能過國家的質檢就行，什麼高營養的奶，全特麼扯淡。更要命的是，現在各**製品生產商也都有了自己的奶源生產基地，我們這些奶源供應商也越來越不好做咯。」

    「回家辦養殖場有什麼好處嗎？」徐方追問道。

    「那邊氣候更適合奶牛生長，而且牧草質量好，飼養成本不僅低了一些，產出的奶質量更高，到時再用高質量牛奶搏一把，要是國內的市場依舊打不開，那就去國外碰碰運氣。」張貴興剛完自己計劃，手機鈴聲就響了起來，對徐方笑了笑道：「不好意思，我接個人。」

    徐方知道對方應該也是買房的，擺擺手示意無妨。

    兩分鐘後，張貴興就帶著一名腦門有些禿的中年人走了進來。

    張貴興應該跟這人了徐方為什麼來這裡，看到房間內的徐方兩人，禿男人陰陽怪氣道：「我老張啊，你這棟樓我們公司不是買不起，你這不是故意噁心我嗎？」

    「老夏，這位兄弟確實也有意向，而且我這邊確實挺著急的，你這邊要是能談攏也最好不過。」張貴興嘿嘿笑著，商人並不在意別人這些挖苦。

    老夏坐在徐方旁邊，斜眼看了眼徐方跟林香雪，在後者的身上多停留了一會兒，才大咧咧道：「你這麼忙，那咱們也推開窗戶亮話，直接談正事吧。那棟樓，你打算多少錢賣？」

    張貴興也不怠慢，從文件夾里取出那棟樓的圖紙遞給兩人，道：「我這地方一共八層，面積8059平米，除了門口的停車場外，屋後的院子也是停車場，停車場的面積也不。二環的價格相信你們都清楚，而且我這樓可塑性也很高，你們想怎麼改造都很容易，這樣的樓在金陵市二環可能就這一份。」

    「老張，你直接個價吧，這些就沒意思了，要是沒看中我們會找你談嗎？」老夏直接打斷了張貴興的話。

    張貴興頭道：「那我也不賣關子了，我也著急離開金陵，也不來虛價，停車場之類的咱就不算，只算那棟樓，一平方四萬五，你們誰能接受我就賣誰。」

    一平四萬五，這價格比林香雪當時預計的還貴了一半，要是真拿下來，那可得三個半億！

    雖然徐方不管多少錢都得拿下來，但也不願做這個冤大頭，此刻也沒有吱聲。

    那老夏似乎對這價格也很不滿意，斜眼看了眼徐方問：「子，你能接受不？」

    徐方笑眯眯看著老夏一眼，道：「老頭，你感覺我會接受嗎？」

    被徐方這一叫，老夏如同吃了蒼蠅一般，偏偏對徐方這稱呼他也無可奈何，憋了半晌才扭頭衝著張貴興道：「老張，你這獅子大開口了啊，本來應該什麼價你心裡沒數嗎，開個市場價，咱們也好繼續朝下談。」

    「五天內我可以全款到賬。」徐方道：「還希望張哥能給個實誠價，我也是外地來的，肯定不會在陌生的地兒有什麼壞心思，給錢就給錢。」

    徐方這話的很實在。

    老夏在金陵市還有幾分實力，如果拿了地契，卻在付款的時候各種推諉，那自己真就蛋疼了。

    而徐方這種外地人就不一樣，他在金陵也沒什麼大靠山，反而自己在金陵還有些人脈，徐方要是敢耍花樣，可能過幾天他就能把那樓要回來。

    「子，你什麼意思？合計著我還不靠譜咋的？」老夏看著徐方，語氣也多了幾分不滿與凌厲。

    對於老夏的質問徐方不為所動，聳聳肩道：「那我哪知道，我又沒你什麼。」

    看兩人有要吵起來的趨勢，張貴興也適時阻止，抬手道：「這麼著吧，也不用五天內，買樓付款時間就定在一周，一周內要把所有款項打到我賬戶。既然都感覺我開的價格高，不如這樣，你們在紙上寫下你們的最高購買價格，然後我比較一下，以價格高的為準，怎麼樣？」

    暗罵一句老狐狸，看著很公平，卻藉助了兩人都在暗中提防的心理，無形中就把價格抬高了一些。

    不過當前看來並沒有合適的方法，徐方頭道：「行。」

    「沒問題。」老夏也了頭。

    張貴興心裡有些欣喜，從自己包里取出兩支筆遞給兩人，又給兩人分別發了張紙。

    徐方直接沒接，把紙遞給了林香雪。

    林香雪在來之前，已經查清楚了周圍房子的價格，稍作考慮，就把周圍的房子均價寫了上去。

    500元/平。

    老夏顯然也有心理預期，很快也把價格寫好。

    「那我就拆開看了。」看兩人都完事，張貴興笑眯眯地把兩人的紙張打開。

    幾人的目光也都落在兩張紙上。

    價格也公開了出來。

    徐方這邊，500元/平。

    老夏這邊的價格，卻開到了000元/平。

    得意的看了眼張貴興，老夏心裡也稍微鬆了口氣，他作為本地人，對本地的房價更了解。這棟樓的均價確實是500元每平，但這裡的升值空間還有一些，朝上抬個五百元並不會虧，過斷時間自然而然就賺回來了。

    張貴興看著這價格，心裡也有些鬆快。

    生意就是這樣，漫天要價就地還錢，自己之前報的價格確實是獅子大開口了。

    而且三萬三這價格，確實比現在的均價高几百塊，和他當時買這棟樓的價格相比，自己可賺了一大筆錢。

    不過張貴興心裡還是有些遺憾，雖然跟徐方相處時間不長，但他心裡更傾向於賣給徐方。只是人家的價格確實高了一，現在再變卦賣給徐方，這豈不就得罪了老夏？

    「徐老弟，林總，這次可能要不好意思了。」張貴興歉然道。

    林香雪此刻正要加價，徐方輕輕按住了她，溫和道：「張老闆，雖然他給的價高，但我想我能給你的更高。」

    「子，你想打價格戰嗎？這是破壞市場規則！」老夏此刻也有些急眼。

    張貴興也看向徐方，笑道：「徐老弟，價格這塊你沒有很大的變化，再抬高一就沒意思了。」

    徐方搖搖頭道：「現在你跟別人也沒有簽約任何協議，你的決定可以隨時變化。」

    眼看著老夏要發飆，徐方適時道：「而且這價格，我也沒要漲，價就是三萬兩千五。」

    聽到徐方定了價格，老夏強忍住憤怒的情緒，跟張貴興一起等徐方葫蘆里賣的什麼藥。