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女神的貼身經紀人第二百零七章保駕護航

即便李冰對主抓人才接入很有一手，但她卻不得不承認，眼下能有這樣的情況，是同眼前這個幕後大老闆，不計較利益得失分不開的。

吸引人才靠得是什麼，一是靠著公司正規，但最為主要的一點，還是得有能對人才產生吸引力的薪資。

目前錦繡地產的薪資，雖算不上行業中最高的，卻也是正鴻地產的水平，而且也是出奇的願意啟用年輕人才。

如果是大公司，有著同行業較為優厚的薪資，倒是很正常的事，但對於錦繡地產一家名不見經傳的小地產公司，能開出吸引人才的薪資，卻是很大的壓力。

在李冰看來，林磊聯繫松江區的分包工程，幾乎是看不到什麼利潤，全部給擴充人員和經營讓道了。

尤其是聽出林磊有意，在地產公司有了些成色之後，發展酒店和商貿物流，李冰也不免有所猜測，他應該還有後續的資金，能夠支持這樣的想法和動作。

「盧強呢？」

因為沒看到地產公司的老總，林磊不由對李冰問了一嘴。

「這邊工程多，盧總偶爾會去談談工程項目，想為以後做一些積累，只有能夠積壓做單，地產公司才算是真正上了正軌。」李冰對林磊解釋道。

「確實活絡了一些，好的地產公司，項目工程都是做不過來的做，指望著注資擴張規模，也很難有好的發展，只有摸爬滾打找到出路，才能讓人有所期待。」林磊顯得很是滿意。

「老闆的意思，是讓我們不要做付不起的阿斗嗎？」李冰難得同林磊開了個玩笑。

「放開手腳去做，我相信你們能行，只要記住一點就好，我永遠都是你們堅實的後盾。」林磊說到後來，雖有些不正經之意，卻帶給人極具信心的感覺。

對於林磊同李冰笑聊，邢君倒不覺得兩人有什麼，因為李冰不但到了婦人的年齡，而且長得實在是不好看。

「我看工程師好像不少，開支還能承受嗎？」林磊看向忙碌的建築工地，對李冰問道。

「緊吧緊，不過年輕人更多的是需要機會，再加上咱們同建築大學和建工大學對接，這些將要畢業，以及畢業的實習生，還是非常便宜的，等到磨練的差不多，即便公司兌現承諾將其簽下來，付出一些也是物有所值。」李冰小聲對林磊笑語道。

「只有時刻保持進取心，才可能成為最終的贏家，這點不只是你，公司其他的高管也要有所意識，還有一件事你要清楚，待到公司發展到一定程度，繼續窩在冰城也就沒什麼前途了，以後咱們必定是要向經濟發達的一線城市發展，你要有所計劃和準備才行。」林磊壓低聲音對李冰笑道。

「要做成國內知名企業嗎？如果是那樣，就得提前有分公司的布局了，只要確定了適合的經營模式，就可以在其它城市進行複製，不過但凡是想這樣做的企業，一般都會面臨一個階段的資金瓶頸。」李冰略有意外，不過卻並不是沒有思路。

「就按照你說的準備，等我高三畢業的時候，咱們也就可以大刀闊斧走出去了。」林磊咧嘴笑語，隱隱顯露出饑渴的情緒。

李冰只覺得林磊不簡單，卻不清楚他的信心，究竟是來自於哪裡。

「錦繡地產能有這樣的情況，謝謝你了！」同李冰聊了一會兒之後，林磊對邢君鄭重道謝就上了車。

「能在這匹野馬身上得到謝謝，估計也就是極限了，我倒底還在期待什麼呢？」看著林磊開車離去，邢君心中暗嘆搖了搖頭。

「酒店。」

開車的林磊，不由想到了之前他同何金光所提及，要建大型地標建築的事，這其中就包括了商場與酒店開發。

而且金星賓館不能做高檔洗浴廣場，也要往酒店這方面轉，所以林磊也不是無緣無故想起這個行業。

「看來是不能讓李紅月在名城火鍋幹了，只是她雖然在火鍋城得到了一些鍛煉，可是冒冒然管理酒店真的行嗎？」林磊一邊開車一邊嘀咕，不免有些猶豫。

在林磊看來，酒店的管理與經營，是一個非常系統化的行業，沒有足夠的知識與專業經驗，是很難駕馭了的。

到了這個時候，知識就是力量，學習就是力量，才明顯的體現出來，可是林磊卻知道，沒怎麼上過學的李紅月，這一塊絕對是短板。

倒是劉燕，就要同趙茹出去了，哪怕只是見見世面，也比在冰城沒事窩著強。

來了一趟松江區之後，林磊也不由感嘆，什麼事都得去做去抓才行，地產公司能夠有這樣的變化，可不只是李冰一人付出了努力。

即便去了美國兩個月，林磊也能想到，他雖通過關係牽到了分包工程，盧強一眾人隨後必定是付出了很大的努力，再加上母親林昕蕊主要就是接手地產公司，這個過程中，也肯定是地產公司得到提升的主要推動力。

一路上在車行甚速的情況下，林磊從大學城開回開發區的干休所，還是用了將近一個小時。

雖然邢君將東西，都送去了林磊在江畔的別墅，但他並沒有回去看。

「嗡！嗡！嗡~~~」

沒等林磊進入干休所，電話就震動起來。

「磊子，我昨天聽姜冬說，雷剛要跟咱們合夥干大型洗浴中心，這件事兒有鬧頭嗎？」林磊剛接電話，王雪峰就積極詢問道。

「倒是有這麼回事兒，不過投的錢挺多！」林磊略微苦笑道。

「投的錢多咱也干，姜冬說完了這件事，我和老道也同他商量了一下，覺得這個買賣應該挺不錯。」王雪峰有著讓林磊想辦法的意思。

「行，我再合計合計。」

林磊雙眼略有思量，當真是重視了起來。

進入招待所，看到一側猶如銀行窗口收發室之中，坐著一名戴耳麥的女子，林磊只是笑了笑，也沒同她打招呼就走了進去。

「老杜，你倒底是怎麼想的？」

二樓的健身房中，投資管理部經理周銘宇，對著推舉啞鈴的法務部經理杜卓問道。

「別著急，咱們的小老闆可不簡單，公司未來一定能有發展，難道地產公司的變化你沒看到嗎？」杜卓一邊做力量運動，一邊吹氣道。

「可是光地產公司出現變化有什麼用，咱們興源資產管理公司的高管自從遷過來之後，就被打散了，你知不知道，其實相比哈里娛樂經紀公司，哈里商貿就是一個皮包，這得等到什麼時候是個頭啊。」周銘宇不免有些擔憂，相比杜卓，他更像是被邊緣化的存在。

「什麼事不得一點點來嗎？」

杜卓倒是顯得不著急，似乎是想得更深。

「挺有興致啊！」

林磊從開著門的健身房外面走進來，笑語當真是嚇了杜卓和周銘宇兩名高管一跳。

「老闆~~~」

雙手舉著兩個頗為沉重啞鈴的杜卓，險些一口氣沒上來。

直到這時，杜卓對稱呼林磊一個青年為老闆，還是有所不適應。

「慢點兒，咱們的大律師可不能傷到，剛剛我去了松江那邊，邢總說工程竣工的驗收，可能會存在一些問題，這件事情你怎麼看？」林磊剛讓杜卓柔著勁兒，詢問卻頗為尖銳。

「地產分包項目，驗收的時候，甲方種種挑毛病，這是業界的常態，不過之前簽合約的時候，咱們也添加了附加的條款，那就是甲方每隔一個月，就得給咱們這邊打十分之一的工程款，並且工程是時檢時驗，他們是派工程監理的，如果不是主體結構和工程質量超過行業標準誤差，咱們不負責返工，而因為工程款不到位，所造成的工程叫停損失，是由甲方全部承擔責任，至於雙方有什麼分歧，則是儘量通過協商解決。」杜卓同林磊說得還算詳細。

「怪不得邢君會這麼說！」

林磊暗暗感嘆，另一方面也覺得有一個律師，對於各個公司還是有很好的保駕護航作用。

「不過有一點還是繞不開的，那就是咱們壓的三百萬保證金，甲方要是想找咱們麻煩，土建工程怎麼都能挑出一些毛病，所以像這樣的情況，還是要儘量同甲方維持良好的關係，其實不只是地產行業，其它行業也存在著甲方條款，這會使乙方常常陷入相對弱勢與被動的局面。」杜卓給林磊解釋過後，倒也沒有將話說得那麼滿。

「關於金星賓館的員工安置問題，你們還得好好討論一下，雖然做企業不等同於做慈善，但也得對金星賓館的老員工負一些責，人力資源那邊會先研究崗位調整。」林磊對杜卓拜託道。

「儘量安排是老闆的意思，還是要給市政府一個交代？」杜卓想得頗為明白，對林磊做著最後的確認。

「如果是我的意思，那就是去粗留精，金星賓館以前之所以年年虧損，經營不下去，必定是有這樣那樣的問題，咱們是要做盈利的買賣，如果不打破僵化的制度，又與以前的金星賓館有什麼區別，一個老大媽站在前台和一個漂亮小妹兒一比，那都是不言而喻，如果在調換崗位能安排的情況下，我們是要儘量安排，但是我們不能讓每個人都達到滿足，在這社會上混，沒有絕對公平的事，至於我對你們的要求，就只有一點，必須盡人事。」林磊說到後來，已經頗為的嚴肅。

「我們也是剛過來！」

杜卓露出無辜的苦笑，對著林磊搖頭道。

「一天閒的你們，早跟你們說二樓是娛樂經紀公司的，以後自覺點，還有，聯繫一下資產管理部經理侯文，叫上財務資產審核部經理陳璐璐，你們也跟著我，有一個項目，朋友都挺感興趣，不過在此之前，得先評估一下資產。」林磊先是瞥了杜卓和周銘宇一眼，旋即對二人道。

「又要干買賣了嗎？」

杜卓不得不佩服林磊有道，看著他天天不務正業，但是買賣卻越做越大。

「動廠區的天鵝賓館知道吧，有人提起能將其買下來，不過第一次報價卻比我心理預期的高，叫到了一千八百萬，我們準備干大型洗浴中心，這要是裝修再上東西，恐怕得兩千五百萬才能開業。」林磊不太滿意道。

「天鵝賓館可是挺大，老闆，咱們後邊的九層綜合樓，土建還要兩千三百萬呢。」杜卓倒是覺得一千八百萬的價不高。

「你看過與國光土建的合約嗎？」

林磊的玩味笑語，讓杜卓不由意識到，哈里娛樂經紀公司與國光土建的合約，恐怕不是表面上說的那麼簡單。

「我之前倒是找祁總要過，可他說合約正本在老闆那邊，而且副本不經老闆允許，也是不能查看的。」儘管杜卓沒有看過與國光土建的合約，卻也沒有心慌。

「咱們的四層綜合樓可不簡單啊，包含了游泳館、劇場，以及文體館、會議中心，而且國光土建的建設，也不光光是毛土建，其中還有一部分內部裝潢。」林磊說出了讓投資管理部經理周銘宇暗驚的話。

「怪不得是一份兩千三百萬的合同！」杜卓更多的則是感慨。