「呼~~~」
夕陽的照耀下,街道上很是繁華,從開發區走回宣西的林磊,稍稍出了一口氣,隱隱露出一抹疲態。
「嗡~~~」
手機震動被林磊接起,那頭劉道明的催促,有著掩飾不住的興奮。
「嘮得可好了,你趕緊回來啊,四個妹子呢!」這已經是劉道明第三次打電話給林磊。
「你們就弄唄,不用等我,等會兒我自己過去饢坑大串。」林磊興致並不是很足,笑著對劉道明敷衍道。
「給我打一盒冰糕。」
撂下劉道明的電話,林磊進了街道邊上的一個涼棚中,笑著對身穿白服的女店主示意。
「天兒熱吧?吃冰糕涼快。」
感覺林磊似乎又累又渴,女店主頗為熱情快速打了一盒糕球。
「這錢來得快,花的速度也不慢啊,還上買入干休所拖欠房地局的六百萬,買回尤姨手中兩座別墅的五百五十萬,再加上劉燕和陳吉的一百八十萬,今天又是五百萬,國光土建那邊還付了三百萬的建築初款,這從股市中提出來的三千萬,已然是有兩千二百五十來萬的支出!」林磊獨自一人吃著冰糕,默默想事兒道。
「落家裝飾再做一做,可能還得大改,讓它與錦繡地產進行合併,看來還是得去房地局走動走動,再給何局和安姐上點兒,做了這麼多的煤單,總不至於不干就將人晾一邊了,以後方方面面還真是得用上人家。」林磊暗嘆賣煤看似掙了不少,實則上炮卻也是不斷扯吧錢,有一塊的利潤則是用來買關係了。
「哈里娛樂經紀、哈里商貿,還有錦繡地產這三家公司,得一段一段的做,要不然就亂了,眼下最應該著手的,應該是錦繡地產,先要將地產公司抓起來,才能讓娛樂經紀公司的在建項目順利推進。」林磊雙眼微眯,心中已經有了合計。
「金星賓館的七層樓,帶外延式大堂和後院,這我要是能拿到手,倒底是要做浴場,還是給地產公司安排一個總部呢?」思量到後來,林磊不免有些遲疑。
其實林磊是比較想做浴場的生意,可地產公司的發展,卻需要硬體和軟體上的支持。
正所謂工欲善其事,必先利其器,在林磊看來,沒有一個好的基礎環境,地產公司很難得到發展。
而且重新考慮金星賓館,林磊也是出於需要有個地方,成立自己投資公司的準備。
如果有認識的人看到,林磊在冰糕攤中,一邊慢慢吃著冰糕,一邊將手搭上額頭,不斷掐動思量著,只怕都會感慨,表面上玩世不恭的他,心中所想的事情,遠不是那麼輕鬆。
「即便拿下金星賓館,重新對樓體的裝修和整改,也不是一時半會兒能完成的,而錦繡地產又急需一個落腳的地方。」思量到後來,林磊嘴角竟然露出了一抹笑意。
「喂,盧強,哪呢?」
林磊撥了盧強的電話,對他詢問道。
「你從狼絡開車,順著我家這趟街走,用不了五分鐘,在與進翔街的交叉口,有一個冰糕攤子,我在這兒等你。」林磊得知盧強在狼絡,在電話中對他交代道。
「呼~~~」
當真沒用多長時間,林磊一盒冰糕沒等吃完,盧強就已經開著吉普車趕了過來。
「老闆娘,再來一盒。」
看著盧強找到地方下車,林磊又向女老闆娘要了一盒。
「老闆,是不是有什麼事兒?」
盧強對於被林磊特意找來,不免有些猜測。
「這段日子裝飾公司,以及地產公司怎麼樣?」林磊示意盧強邊吃邊談。
「熏醬餃子館那邊完事了,現在主要就是做狼絡這一單,按照老闆的意思,咱們就是給狼絡白做,沒有利潤也不至於賠,目前裝飾公司談成了幾個家裝小活兒,也補上來七八個員工,如果現在算的話,把房費和員工開支一刨,還是沒什麼盈利。」盧強已然是頗為努力,可是說到後來,卻還是搖了搖頭。
「家裝也是裝飾公司的一塊主要利潤來源,不過這一塊利潤太雜,你現在攬家裝的活,是用業務員在跑呢?」林磊臉上露出了一抹笑意。
「主要還是跟新建住宅小區的用戶做對接,肯定得用業務員,提成唄,簽一個單返點~%。」盧強報出的返點,已經是很不錯了。
「做吧,不只是返點,還得保證業內的底薪,人手不夠就繼續招,不要怕虧錢,員工就是要不斷的優勝略汰,作為公司的掌舵人,你要善於觀察各方面的情況。」林磊笑著點了點頭。
「老闆,你能不能幫著介紹一兩個大活兒公裝,只要能接一個利潤大的公裝,裝飾公司也就能有些底氣了。」盧強顯然是把希望寄托在了林磊身上。
直到現在,盧強才發現,裝飾公司是有多難干,關鍵問題就是不好找活兒,不要說是公裝,就是攬一個家裝的小活,都得費不少勁。
「你現在主要就是放平心態,你不經歷這個過程,又怎麼成稱得上是對裝飾行業完全了解,你信不信,現在即便給你一個大型公裝,你都未必能幹得了,我要看的是,裝飾公司能有自身的發展。」林磊的玩味笑語,使得盧強出現了反思。
「今天我找你來,主要是安排一件事,你準備準備讓錦繡地產和落家裝飾搬家吧,現在這倆家公司都是租的地方,對於內部成本來說,房租壓力是一個方面,另外基礎也是不足,我把干休所暫時先劃撥給你們,這樣也更加有利於它旁邊的在建工程督導。」林磊看到盧強不再提要求,這才對他笑語道。
「那麼好的地方給我們,是不是太浪費了?」盧強雖然很是動心,卻還是對林磊提醒了一嘴。
「你當是去玩兒呢,兩家公司就是在那邊有個辦公的地方,閱覽室的可以換一批,剩下該封的地方都給我封了,食堂可以與國光土建的工人一起用。」林磊冷笑著苛刻道。
「那也挺好,以目前兩家公司的規模來說,我們用不了兩層,現在房地局給干休所裝改的也差不多了。」盧強一副這還得了便宜的樣子。
「雖說裝改完有些倉促,不過堅持堅持吧,夏天敞窗戶開門的,也不能怎麼樣,接下來的一段時間中,主要就是抓裝飾公司和地產公司的發展,以及在建工程,方便一旦給你了,希望你能做出點兒成績才好。」林磊神色平靜道。
「這我明白,如果我們自己都做不下去,即便老闆再支持,也是扶不起的阿斗,不過我們搬到那邊,會不會對娛樂經紀公司有所影響?」盧強鄭重點頭,旋即對林磊問道。
「暫時娛樂經紀公司沒什么正經業務,之前也讓你看過金星賓館了,我心思把它拿下來做浴場,這樣也能同娛樂經紀公司的業務有一個對接,形成一個相應的調整。」林磊的笑語,有著讓盧強安心的意思。
「是自己做?」
盧強隱隱能夠看得出來,林磊所謂的做浴場,不是那麼容易的事。
「肯定是要自己做,這一塊很可能會同娛樂經紀公司有牽連,讓別人染指就不好弄了。」林磊笑著言語道。
「這樣也好,堅持堅持,等到咱們在建的九層綜合樓起來了,到時候不缺地方,地產公司和裝飾公司搬到干休所,我一定會全力監工。」盧強的保證,只是讓林磊笑了笑。
「工程固然重要,但兩家公司的發展,才是重中之重,八個字,厲兵秣馬蓄勢待發,這才是調整的第一步,你就練吧,接下來沒準兒還要干一個大活呢,看看拿金星賓館是怎麼個說法,我估計房地局是不能像干休所那樣,給金星賓館來一次裝改,接手之後你們就上。」林磊點著根煙笑道。
「裝飾公司這一塊,倒是有點兒上道的意思了,地產公司卻是個老大難呢,咱們的地產公司太小了,即便挖來有能力的人,也需要實戰的機會,總跟著國光土建不是個辦法!」盧強只覺得就目前的情況看,地產公司沒有裝飾公司好做。
「已經幫你們想好了,咱們可以先做一做住宅。」林磊揉了揉頭道。
「是要想辦法拿地嗎?」
盧強不確定,林磊目前具不具備這樣的實力。
「不可能,暫時能做一做分包也就行了,錦繡地產目前一是資質不行,二是也不具備自身的實力,只能從小活兒做起,能吃一些小塊的公共建設,在別的地產那裡分包出來一兩棟樓,就已經是很不錯了。」林磊直接否定了盧強的猜測。
對於林磊的想法,盧強當真是沒有料到的,他一直認為,眼前這個年輕的老闆,是那種奔放跳躍的性格,可現實在公司的發展謀劃上,卻完全是穩紮穩打。
其實盧強所不知道的是,林磊對他說的小塊公共建設,以及分包地產項目,是很現實也有希望實現的。
小塊的公共建設,自然是不用說,那就是得靠房地局的關係,至於地產分包項目,林磊則是想到了邢君。
這倒不是林磊想要占邢君的便宜,如果是公對公的話,也就是兩家公司各自出於利益考慮的經營運作。
之所以林磊跟劉道明和姜冬說,今天晚上有別的事,他就是想去邢君那兒。
「經營公司沒那麼容易吧?」
林磊似乎沒有再坐下去的意思,起身對盧強調侃道。
「何止是不容易啊,各種事情明明就在眼前,可好像不拼盡全力就是抓不到,更不要說是掌握了!」盧強的苦笑,好像是累心累力一樣。
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