孓然踽行 第72章 家富富僑

    家富富僑的公司總部在藍天醫院邊上，隔著個路口，就是現在的藍天婦產醫院住院大樓。

    家富富僑在大廈的五到十二層，這會兒正是最後的輝煌，在路邊抬頭就能看到上面碩大的榮華富貴四個大字，樓下這會兒還不是重慶銀行，是農業銀行。

    家富富僑的發家史也算是一個小傳奇，哥四個從毛線溝起家，靠經營洗腳城成為富甲一方的豪門，雖然後來因為一些外人不知所以的原因哥幾個分了家，但也都經營的相當不錯。

    大哥郭家榮重慶富僑，三哥郭家華郭氏富僑，四哥郭家富創辦家富富僑，五弟郭家貴開辦富僑貴族道。

    家富富僑是老四郭家富的公司，一度成為哥四個中的明星人物，也是發展的最好的一個，發展到了全國。

    但純粹草根出身的四哥，在公司龐大到一定程度以後，就失去了對管理上的控制，在公司內幾乎被架空，經營管理完全是下面的人在操控。

    他又是個老好人性格，講義氣講情面，對員工很好，他重病後老員工自發組織的捐款活動就說明了這一切。但是，老好人實在是不適合管控一家龐大的公司。

    在這會兒，家富富僑正被某些人在利益驅動下誘導著走向上市的道路。

    為了達成上市資格，郭家富完全不計盈虧的在全國重金打造所謂鑽石店，單店投資全部在兩千萬元以上，實際全部處於虧損狀態。

    同時，他又在老家江津重金打造五星級酒店，家富富橋廣場，完全外行的他起初根本不知道這是一個什麼概念，不知道五星級酒店所需要的資金量。

    這一年銀行緊縮，他不得不開始民間借貸。

    而因為對經營管理上的缺失，家富富僑的加盟店幾乎全是買斷模式，除了一個品牌實際上和家富富僑之間再無任何關係，除了最初始的加盟費用也再沒有一分錢收入。

    再加上公司管理層把控經營上下其手，在內外交加之下，陷入資金困境，窟窿近五個億，光是一個民間借貸利息就支付了近兩個億。

    ……

    「餵？我到了，你在哪？」張洋在樓下停好車給小助理打電話。

    「你上八樓。」

    張洋坐電梯上了八樓，小助理在電梯口等他，帶著他穿過一片公共辦公區進到後面。

    大廈是圓形結構，整個走廊就是一個環形，前半部分是開放式辦公區，後面都是獨立辦公室，走廊里沒有人，很安靜，牆邊擺著一個碩大的根雕茶海。

    跟著小助理進到一間掛著副總經理銘牌的辦公室里。

    「u盤有撒？」

    「有，」張洋掏出u盤遞過去：「你有電子檔直接發我郵箱多好啊，還讓我跑一趟。」

    「跟你見見撒，吹吹牛嘛。」小助理打開電腦給他拷圖紙。

    「合同和你們直接簽，錢怎麼付啊？」

    「按工程進度會撒，都是這樣的撒，最後驗收過後兩個月內結清尾款。你放心，錢不會拖你。」

    「有沒有進場費？開工之前要給一點吧？」

    「沒得，進場施工後，水電搞起了開始給錢。」

    張洋皺了皺眉沒出聲，想了一下。

    接過小助理遞迴來的u盤，張洋問：「工期急不急？」

    「急，要馬上開工，兩個半月完工，可以不嗎？」

    「兩個半月？三個半月還差不多，你這，不怕出問題啊？」

    「啥子問題嘛？我們一年全國要裝好多，都是恁個，最晚三個月。哎，外地的你做不做嘛？」

    「哪兒？」

    「成都啊，四川，貴州，湖北，我們全國哪裡都有撒。」

    「那就得看了，還不是得算，人生地不熟的，材料人工都得去了解一下，你這麼說我敢哪？」

    「嘿嘿，」小助理笑了一下：「趕緊算，得行來簽合同，真的有點急。」

    「要得嘛，我回去算，晚點給你電話。」張洋點點頭，拿著u盤出來下了樓。

    開車回到平安家裡，張洋把施工圖紙拷進電腦開始算成本。

    裝修工程是一個極其瑣碎的活兒，各種大小材料，各個工序的施工安裝，各種運輸搬運清運，大工小工的工資，還有各種損耗。

    一點不起眼的小錢累計到工程結束就是幾千塊很輕鬆。

    由其是這種固定施工圖紙固定工程費用還要趕工期的，一不小心就是虧。

    甲方拿的預算都是設計方給出來的，做預算的人不一定就完全清楚施工過程中的種種細節，他們一般只是對材料價格比較熟悉而已。

    而且還要考慮他們為了獲得甲方的合同，有意壓低工程總價的事實。方案貴了中標率就會降低。

    所以，要想接工程，就必須得了解材料熟悉人工懂工藝細節會算損耗掌握地區運輸清運價格，要對施工的每一步里外環節費用都做到了如指掌，才算合格。

    要做到這一點其實挺難的。

    其中只是材料這一塊就不容易，裝飾材料種類太多了，新品不斷推出，你根本想像不到那個設計師會從哪裡找出來一種什麼稀奇古怪的材料來達到一個什麼效果。

    有些設計師他畫出來的一個造型他自己根本就不知道需要現場花多少人工材料費多長時間才能實現，他只是感覺好看，感覺合適。

    所以你還要懂具體的施工步驟以及實現圖紙效果的方法。

    也就是說，你要比瓦工師傅懂磁磚石材的拼花，要比木工師傅懂造型製作，要比漆工師傅懂材料的搭配利用還有顏色的配製。

    要能算出每一方沙子最後使用時候的實際成本，要懂不同環節需要的沙土比例，還要會算空調的製冷比，會算電線的安全方數。

    要懂電壓差，會算水壓，也要懂網絡信號差，會設計電路水路以及網線迴路，要知道下水管路的排管方法。

    總之，你想接工程賺錢，就必須逼著自己成為一個真正的全才，你可以不幹活，但是必須懂怎麼幹活。

    張洋仔細的察看了一遍施工圖紙，重點是看造型還有節點圖，確認沒有錯誤都可以正常實現，這才打開預算表。

    設計公司和裝修公司一樣，為了顯得更專業，把好好一份預算表弄的極其繁瑣複雜。中國人向來是喜歡把簡單的事情複雜化以便體現自己的高大上以及權威性的。

    雖然已經知道也已經習慣了，但是打開預算表張洋還是忍不住皺起了眉頭。這特麼的。

    自己重新做了一份表格，然後把預算表里的東西一樣一樣挪過來，集合散項，剔除假項，加入損耗費用，重新生成價格。

    這個過程說著簡單，做起來有點複雜，要搞好半天。

    不知不覺外面天色就黑了下來，等張洋被肚子的叫聲喚醒，已經是晚上十點多了。

    起來活動了一下手腳身體，喝了點水，揉了揉發脹的眼睛從房間出來在寬大的客廳里走了幾圈，甩甩胳膊壓壓腿，這才發現，楊洋沒回來。

    找到手機給楊洋打了過去，響了一陣沒人接聽。想了想，還是又打了一次。

    撥了三次，那邊接了起來，轟隆轟隆震耳的音樂聲順著電話傳出來。

    「餵？著急啦？」

    「你在哪？放學了不回來連個電話也不打？」

    「啊？你說什麼？這邊太吵了我聽不清楚。」

    「你在哪兒？」張洋對著話筒喊了一句。

    「哦，歌廳啊，我們同事聚會，吃了飯非要來唱歌。你來不來？」

    「不來。要鬧到幾點？」

    「不會太晚，隔一會兒也差不多了，明天還要上班呢。一會兒就回來了。」

    「用不用接你？」

    「不用，同事有車，能送我。」