看著父母微張著嘴,象看外星人一般看著我,我就知道,有些事情很難跟他們說得通。
果然老媽開口就是:「買什麼房子呀,以後我們死了,還不都是你的。有的住就行了,那麼辛苦幹什麼?」
他們永遠沒有投資觀念,永遠只知道省錢,卻不知道真正有錢的不是存錢而是努力地去想辦法投資賺錢。寧可為了省錢,大熱天連空調都捨不得開。
有時需要迂迴策略,我很認真地道:「你們一定長命百歲,抱外孫呢。但問題放在這裡,如果到時樂樂讀大學了,而我退休了,大學學費和生活費,我問你們借嗎?所以寧可現在借錢,到時所有的錢都有著落了。你們沒看到這房子,加上贈送面積有上百平米,這裡的醫保卡可以在那裡用。地鐵走走就到,菜場公園才二三百米遠,好大的一個公園。那裡物價也便宜,這裡白饅頭七毛一個,那裡五元十二個,個頭都比這裡的大,一個頂倆。。。」
我到底是借錢的,還是推銷房子的,說得比售樓經理還要煽動,反正努力忽悠,把錢存銀行,每年百分之二左右,還不如借給我,百分之四,每月還錢,有多少還多少。
說得是口乾舌燥,終於讓他們明白,反正這房子我肯定要買,不借我錢,我就用房子去抵押,與其利息全給銀行賺了去,還不如借錢給我算了。
&你怎麼還呀,每月就一千元開銷?我再怎麼省,每月要三千左右。」老媽的話是真的,我當過家,每月三千隻是維持一個家庭最基本的生活,如果運氣好或者啥都不買,可能每周還能省下個幾十元去打打牙祭。而我如果買了房子,可能每月只有一千元。
&就多用少還,少用多還點,反正每月我一定會至少還你們二千元的。」我下了保證,並且去拿紙開始計算,一個月還二千,一年就是二萬,十年內應該可以還光,畢竟交了房後租出去,租金能有個二千,一千五也好。
&果能有更多的錢拿更好,我借銀行錢少,利息就少,全部給你們。」
看著父母的樣子,好似已經被我說動了。
老媽和老爸相互看了看,老媽開口了:「這樣大的事情,讓我們考慮一下。」
&慮什麼呀,你們借錢給我就是。哪怕你們的錢還不出,那房子還在,每月銀行貸款三千多,但我房子租出去可是四千,還有結餘呢。」不能等,現在那裡的房子就算還沒動靜,也要儘快買下來。任何事情都要早,只要早的人,往往都能賺到錢。對,立即就去辦了。
在我的努力之下,父母終於妥協了,願意借錢。我請了一天假,拉著父母還有樂樂,一起去了售樓處。
看到房子,住了一輩子的老式公房的父母,自然也覺得好。最後支付了三萬元的定金,剩下的首付一周內湊齊。
拿著一張紙,上面寫著所有貸款所需要的材料,還有一張收入證明,要去單位敲公章。離婚的貸款還比結婚的難貸,因為貸款是說償還能力的。
我將蓋章申請書放在了主任面前:「麻煩簽個字?」
&麼東西?」主任將快要滑落的眼鏡戴戴好,拿起來看:「噢,買房子?」
&買房子!」我裝出一副平常心的樣子,辦公室里的目光全都投來了。
&哪裡的?」主任問。
我把地方說了後,主任搖頭:「買那裡幹什麼,那裡的房子都五年沒漲了。還是買這裡的,肯定漲價。」
我淡淡地道:「買不了,限購了。」
&二套了?」主任拿起筆簽了字:「看來是你最有錢呀。」
我笑了笑:「哪怕所有房子加起來,還沒人家一套值錢。」說完拿著申請和空白的收入證明去蓋章了。
蓋章在另外一個科,裡面的人和我們一樣,都無所事事地坐著,看報紙、喝茶、嗑瓜子、翻電腦網頁、還有一個正在看股票。
&煩蓋個公章。」我將證明遞了上去。
那人將上面的申請取下,放在抽屜里後,看了看證明:「收入證明,買房子呀?怎麼沒寫收入金額?」
寫三千還三千四,銀行可能貸款不。我趕緊輕聲而言:「放心吧,肯定還得出的,是房子,不是其他東西。」
那人又看了看我,隨後將目光轉到證明上,轉了好幾圈,就連背面也看了,最後拿出公章,蓋了個,交還給我。
&謝!」拿著證明,我好高興。
又請了一天假,又是全家一起去,買房子了。
坐在地鐵上,時間比較長,市區到那裡說說是半個小時到四十分鐘,其實需要近一個小時。越是靠近那裡,越是上來的中介多,一個個往乘客手裡塞售樓廣告,或者直接問是不是要去買房。
車上也是中老年居多,都是過去看養老房的。那裡的房子畢竟便宜,還有很多兒子要結婚,買一套外地的房子,市區的老房子讓給兒子。或者房子賣了,支付兩套房子的首付。而我將擁有二套房子,雖然以後的路一定累,但我相信會越來越好的。
買套房子不容易,將合同前前後後看,但那麼多的條款,看到最後也懶得看,對裡面幾條較為敏感的詞問了問也就這樣了。因為是工作日,售樓處人更加少了。
&了,請在我指的地方簽名。」售樓經理很高興,因為這筆生意來得還算容易,三天就將合同簽下來,五天就來付首付了。
一本合同幾乎每頁都要簽名,還一式四份,一個個簽完,我長長吐出一口氣,手都酸了。
&麼就支付首付款吧。」售樓經理這要起身。
&要急,給我們十分鐘。」我拿出列印好的借據,上面簽上了大名後交給老媽:「看看,還要加什麼嗎?」
老媽拿過去看了看,點了點頭:「行,就這樣吧,付錢去。」
居然在這裡直接借錢,看得售樓經理一個勁的笑。
首付老媽刷卡付了後,對著我第一句話:「開始還錢。」
&道了!」我等著裡面財務開發票:「一屁股債。」
售樓經理笑著道:「但得到了一套房。」
&年半交房。」我很是無奈。如果能早點交房,早點租出去,壓力就會小很多。
付完錢,再去辦貸款,我直接將收入證明遞過去:「數字沒寫,你們寫吧,只要能貸款下來就行。」
&個你放心,畢竟房貸比較好放款,比汽車什麼快多了。」售樓經理在旁邊給我吃定心丸。
這幾天我也在網上查過,一手房比二手房貸款好貸,而且貸得多。我將以前貸款全部還光了,所以還是屬於首套。如果去買二手房,我還真沒這些錢。二十二萬是父母半輩子的積蓄,總不能連棺材本都全部掏出來吧。
一切弄完,也過了中午了,我帶著老媽去上次二號帶我吃的小飯店。那裡的東西確實便宜,大鍋大鍋的才二三十元,點了二三個菜就足夠了。
看著菜譜上價錢,老媽先前還嘀咕便宜不到哪裡去,但菜上來後,看著比市區要多上二三倍的菜,頓時覺得確實便宜。
此時手機響了,我一看,是五號,於是接起手機來。
&在幹什麼呢?」五號問。
&買了一套房,正和家裡人吃飯。」我感覺說話的中氣都足了很多。
&買房,現在房價那麼高,你居然還能買,看不出呀。」五號很是驚訝。
&地的,市區的房子我怎麼可能買得起。」我放下筷子,也是老實話老實說,有什麼可以隱瞞裝大蝦的:「而且幾乎所有錢都是借的,以後有的好還了。」
&行的話,先從我這裡借點去。」五號知道,我的收入很少。
&我故意問:「那能借多少?」
五號想了想:「我來地球還不久,錢不是很多,不夠的話,下月還可以有。或者先問其他同事借點,他們都願意借給我的。」
&你現在有多少?」我問。
就二秒鐘,五號回答:「十幾萬應該有吧。」
十幾萬。。。好吧,二號看來說的話是真的,五號每月的收入有二十萬。真是人比人,氣死人,為什麼這些外星人賺錢都那麼容易,每個月都能拿出一套房子的首付來,而我卻要辛辛苦苦、省吃儉用的賺十年。
&了好了,我問銀行貸款就行了,哪有剛來就到處借錢的。」我笑了起來,相信我真問五號借,他一定會借給我的:「不聊這個了,我先吃飯,餓死我了。」
&呀,晚上我再打電話給你。需要的話告訴我,要從銀行里把錢轉出來的。」五號卻是當真了。
&已經付了,貸款都辦好,不用了。但還是要謝謝你。」我心裡甜滋滋的:「晚上打電話給我。」
掛了電話,就看到老媽盯著我看,還小心翼翼地問:「是那個吳明?」
&我夾了一口,放在嘴裡,趕緊用筷子點著這道菜:「味道不錯,快點趁熱吃。」
&打岔。」這招看來沒用,老媽盯著了:「感覺好就抓住,又是吃皇糧的,人又誠懇。要知道當年你爹,就是有天,我想吃桃子,當時哪裡象現在,還沒到桃子上市的時候。他就騎著自行車,跑到郊區幫我去買,來回一天。我立即就決定嫁給他了!」
&是以前,沒有地鐵,公交又少,從市區到郊區桃園坐車也要三小時,還不如自行車。」我一邊吃一邊嘴裡嘀咕著:「他可是自己有車的,開著車花了半小時去買一次烤鴨,就把你給收買了。」
&論是用車還是自行車,不管用什麼辦法,那麼晚去買就是心誠。也沒見你前夫半夜裡替我們買過什麼,真是讓他太舒服了,以為老婆都是那麼容易娶的。」老媽很是不爽,看來拿人相比較的不光是我呀。
還沒跟老媽說五號每月的收入,生怕她受刺激。二十萬,說出來,一定不相信,一年二十萬都沒有;相信了也會有疑問,一個警司怎麼可能那麼多錢?還是讓老媽覺得五號是收入七八千的普通警司吧。
買了房,感覺整個人都不一樣了。回到家裡,已經是下午四點了,老爸去買菜,老媽在家帶樂樂。而我直接跑房屋中介那裡掛牌,要儘快將房子租出去。
就跑了一家,這房屋中介一聽,立即說這裡地段房子少,象我這樣的房子,有一套租出去一套。拍著胸脯打包票,一定能借出去,只要給他獨家。四千元一周,四千五百的話一個月內。
於是我給了這個中介一周時間,如果一周內租不掉,獨家收回,找其他中介租。於是沒有再跑下一家,回家開始收拾東西了。
手機響了,是老媽打來的。我往窗外看了看,天都已經黑了,整理東西好費時間。我將手機按掉,不去接,因為一定是叫我去吃飯。
吃飯的時候討論的自然是如何還房貸,離銀行審核房貸還有好一段時間,所以趁著這段時間,趕緊將房子租出去,先收筆錢回來。
吃完飯,中介就打電話來了,說馬上帶客戶來看房。於是樂樂留在老媽家,我回去接待看房的人。
這個中介還真是積極,三波人一起帶來了,浩浩蕩蕩十幾個,哪裡象來看房的,簡直是象來參觀旅遊景點的。
我啥事都不用管,由中介口若懸河地介紹。看完後,三波人都說回去考慮一下。其實我也知道,指不定其他房子在等著他們。
人走後,我繼續整理東西,不一會兒中介打電話來了,問能不能減價,想三千八。
我一個冷笑:「告訴他,四千塊一分都不少,如果減價,我就到你隔壁的中介,讓他幫我租。這一路上的中介門口掛著牌子,同樣房子的要四千五,精裝修更貴。我到那裡去,再討價還價也只不過是四千三。」
&噢,我立即回了去,確實太少了點。我也是想儘快租出去也好,這就去回了他,這房子還是讓我來租,放心吧,一周之內保證能租出去。」中介的話又倒過來說了,好似完全向著我。
掛了電話,我一個冷嗤,切,中介當然租出去越快越好,一個月房租金的介紹費就到手了,而我卻要每月損失二百元。趕緊繼續整理,爭取今天將平時不大用的東西整理好,該扔扔。(未完待續。)
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