官場先鋒 第716章 不請自來

    測試廣告1仔細研討耿大同提出的南澤廠股份制方案,蔡雨佳認為建議本身符合當下企業現代化管理的潮流,以董事會制衡經營層也科學合理,然而以鄞峽現狀和南澤廠實際情況,存在最致命的可能性是:

    股東秘密串連或股份轉讓!

    因為面向社會招商引資,進入董事會的股東難以把控,客觀存在個別人利用不同身份掩護,這樣會出現兩種情況,一是多名股東實質為一個控制人,利用一人一票制操縱董事會,如同常委會書記雖然有一票否決權,南澤廠本身作為第一大股東固然能否決或強行拍板,但經常如茨話就會影響董事會正常職能發揮;二是股東之間轉讓控股權,使得董事會變成第一大股東和第二大股東抗衡的局面,直接影響經營層的管理和日常經營活動。看小說網 www.kanxiaoshuo.net

    「限制轉讓呢?比如招標書里可以註明三年內不得轉讓、出售股份。」方晟。

    蔡雨佳道:「股東之間可以相互委託投票或參與表決,相當於實際控制股份。」

    「就是南澤廠股份制方案行不能!」方晟判斷道,轉而又問,「你想過沒有,什麼原因讓國騰油化收購交易被否決的情況,還念念不忘要進入南澤廠?」

    「兩塊肥肉,」蔡雨佳深知南澤廠背後水很深,事先做足功課,「一塊是職工宿舍,產權至今在南澤廠手裡,即便低價賣給職工都能變現一大筆錢,倘若進行房地產開發簡直是暴利;另一塊就是南澤廠入股的新鄞房地產公司,苦熬了好幾年近期房價略有回暖,銷售也不象前兩年那樣慘澹,正是收穫的時候。」

    方晟沉吟不語。

    新鄞房地產開發樓盤時正處於房價高點,原材料、人工等成本高企,又投入巨大的宣傳費用,時至今日,在京都加強房地產宏觀調控大背景下,能收回成本略有盈餘就不錯了,絕無可能象過去那樣賺得盆滿缽溢。

    那麼,熱點便是面積達上萬平米的職工宿舍區!

    手續俱全,具備開發商業房地產的條件,只須解決現有職工住宿問題便可輕而易舉賺大錢。

    職工住宿也很簡單。首先產權歸南澤廠所有,職工們只是租住的集體宿舍,廠方有權隨時中斷這種供租關係;其次對於歷史遺留的老問題,包括外廠居民、職工子女等繼續租住的,按有關制度規定給予一定補償即可;最後南澤廠廠內還有兩幢宿舍樓,可以騰出大半用於臨時休息的房間給困難職工。

    位於鄞川區北郊的南澤廠離市區大概**公里,三年前為解決貨物運輸問題,國騰油化修了一條快速通道正好從南澤廠右側擦過,現在看來,都是為即將開發的房地產做準備。有了這條路,開車到市區只需七八分鐘,等於融入市區範圍。

    目前鄞峽市區的平均房價為4500元/平米,南澤廠宿舍區稍稍遠點,4000元左右肯定熱賣,因為鄞川區北郊有醫院、學校、大型商場等,生活配套設施齊全。

    以4000元的價格測算,如果完整而徹底地將職工宿舍區開發出來且順利銷售,預計利潤將達兩個億!

    馬克思過:「……當利潤達到100%時,他們敢於踐踏人間一切法律;而當利潤達到300%時,甚至連上絞刑架都豪不畏懼。」

    從國騰油化修路,到市里以處理歷史遺留問題名義改變宿舍區地皮性質,然後南澤廠破產、拍賣、收購,郜更躍步步為營處心積慮,目的就想撈這兩個億!

    難怪國騰油化收購南澤廠的交易被中止後,郜更躍明知方晟有所警覺還是不願鬆手。

    「建議不實現股份制,仍堅持原有的注資方案,」方晟吩咐道,「把理由得委婉一點,也要部分採納常委們的意見,過陣子再上常委會!」

    因為沒到銷售旺季,叶韻註冊通過後並未急於行動,而是馬不停蹄在各區縣布收購網點,暗中招兵買馬。

    另一方面,牧雨秋、芮芸、周挺等人也隱密地來到鄞峽註冊公司;卓偉宏則在眾饒驚愕目光中,斷然賣掉逐步盈利的省城西城兒童嘉年華樂園,帶著大筆資金拜訪蔡雨佳。

    投資布局大致確定,方晟一身輕鬆來到省城,準備參加范曉靈的婚禮。

    是婚禮,其實就是範圍宴請,沒有婚紗、沒有入場儀式、沒有司儀,出席晚宴的都是至親好友。

    作為女方朋友,范曉靈邀請了方晟,還有在省城及周邊工作的朱正陽、房朝明、嚴華傑和程庚明。

    討論嘉賓名單時,韓青看到這裡開了句玩笑,你的朋友都是男的?

    言者無心,聽者有意。范曉靈不想此事留著日後的話柄,琢磨良久加了個人:樊紅雨。

    在梧湘工作期間,樊紅雨與范曉靈搭過班子,加之在黃海也有交集,儘管不算「好友」,但無論從地域親近程度,還是行政級別都得過去,此外樊紅雨跟朱正陽等人熟悉,同坐一桌不至於尷尬。

    只是范曉靈千算萬算都沒想到樊紅雨和方晟有私情,正常情況下避免在同一場合露面!

    樊紅雨走進包廂與方晟四目交接時都愣了一下。

    朱正陽、程庚明立即聯想到梧湘那次慘敗,嘀咕著要挽回顏面;方晟溜到外面轉了一圈,發現其它包廂都坐著不關乾的人,實在沒有適合位置,只得悻悻回座。


    聊了幾句,范曉靈陪著徐璃進來,笑眯眯沖方晟把秘書長交給你了,可得好好照顧人家喲。

    今晚徐璃的身份是女方介紹人,本該坐主席,和一對新人、雙方父母等同桌,不料臨時來了兩位副部級老領導,位置不好安排。徐璃何等玲瓏,立即主動退出,范曉靈便把她帶到方晟的包廂。

    徐璃與方晟的曖昧,朱正陽等人都有所耳聞,當下言辭間不免開些不三不四的玩笑;徐璃是見過大場面的,並不窘迫地淡淡應付著;樊紅雨表面保持矜持,偷空狠狠瞅了方晟兩眼,暗想今晚要你好看!

    笑笑間,韓青推門進來,笑道這裡男多女少,給你們平衡來了!著身子一轉,露出後面的姜姝!

    姜姝怎麼也來了……方晟實在苦不堪言!

    原來韓青父親以前是燕常委的老部下,私交甚篤,燕常委把姜姝安置到雙江,私底下就託附的是韓青。

    姜姝是什麼人,與方晟什麼關係,也是眾所周知,偏偏她與徐璃本來就不對付,一坐下來氣氛便有些微妙。

    朱正陽等人不敢再亂開玩笑,免得徐璃和姜姝吃醋,再看樊紅雨也是興味索然,根本沒有聊的意思。

    這種場合缺美女不行,美女多了也不行啊。朱正陽心裡哀嘆道。

    婚宴即將開始——方晟巴不得趕緊開始,趕緊結束,坐這兒簡直活受罪!包廂門又被敲開,韓青站在門口笑道:

    「方市長看誰來了!」

    緊接著白翎一身威風凜凜的警裝,笑吟吟走了進來!朱正陽等人大聲歡呼,爭先恐後起身握手。

    方晟失聲道:「你……你怎麼來了?」

    白翎眼睛一掃,目光凌厲。樊紅雨也罷了,多年官場歷練加上大家族訓練有素還扛得住;徐璃、姜姝臉上都掩飾不住的尷尬,恨不得插翅飛入雲霄!

    當下不露聲色道:「我怎麼不能來?臨時公務,過來湊湊熱鬧。」

    白翎沒謊。

    日前反恐中心發現FBI在雙江境內又有異動,白翎擔心又衝著魚婷而來,那樣的話不可避免牽扯到方晟,遂緊急乘坐飛機飛抵瀟南。

    之所以沒有事先告訴方晟,白翎心底實質暗藏深夜摸到鄞峽「捉姦」的念頭!

    因為反恐中心掌握有魚婷的動向,雖然不知具體情況,但基本鎖定她的活動範圍就在鄞峽市區。

    白翎高度懷疑兩人每都睡一起,就象當年自己在江業。

    白翎甚至做好當場捉姦成功,魚婷翻臉與自己大打出手的準備!為此,她在腰後藏了兩柄手槍、四支匕首!

    儘管身手不如魚婷,白翎自信在握有武器的優勢下能擊敗對方。

    誰知剛下飛機就聽方晟在省城出席婚宴,徐璃居然是介紹人,姜姝也有參加,當下起了惡趣味,要來個方晟的情人大團圓!

    關於樊紅雨,白翎沒有確鑿證據,即便利用反恐中心資源都沒查到兩人私情的蛛絲馬跡,無它,樊紅雨在這件事上極端謹慎心,哪怕有半點風險都會提前避免。

    掐指一算,愛妮婭遠在外省、魚婷隱姓埋名,兩人都沒機會在公開場合見面,這樣看來哪怕樊紅雨沒有瓜葛,現場拿徐璃和姜姝開涮也不錯!

    只要趙堯堯不在,白翎就自詡是方晟的正室,擁有強大的氣場和自信!

    朱正陽、嚴華傑、程庚明在黃海就跟白翎喝過酒,房朝明與她也頗為熟悉,正好外面宣布晚宴正式開始,當下白翎便成為眾星拱月敬酒的焦點,左顧右盼好不神氣。

    此時最難過的便是方晟,心裡直抱怨范曉靈安排不周,將自己處於極度難堪的局面,不停地喝茶、擦汗,只想著早點應付完溜之大吉。

    然而白翎今晚就是來惹事的,怎會輕易錯過大好良機?她微笑著轉向徐璃,以探詢的語氣問:

    「這位是……」

    【作者***】:為增強交流,及時了解溝通朋友們的意見建議,本人創建「官場先鋒書友會」微信群,微信號:jimeshao謝謝大家關心厚愛!測試廣告2



第716章 不請自來  
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