官場先鋒 第732章 第一把火

    測試廣告1「銀星美發中心去年剛與房東續約五年，總金額是三百萬元，如果中途毀約，買家要承擔兩百多萬房租賠償金，這是一塊；第二塊是美容中心每年盈利約一百六十萬，按市場通行做法是補償三年盈利，即五百萬左右；第三塊把人家趕走總要投資干點什麼，省正府對面的門面又有一定要求，這塊投入少說也有一百多萬，加起來可能達一千萬，還不算崔永夏有可能獅子大開口。筆硯閣  m.biyange.com」芮芸把賬算得一清二楚。

    牧雨秋道：「即使五百萬從崔永夏手裡拿過來，換作我是紀委調查人員腦子裡也要打個問號，這筆交易為何如此倉促？買家花大價錢為了什麼？說不定還得繞到我們頭上！」

    周挺總結道：「所以正常交易肯定行不通。」

    方晟苦苦思索，良久道：「必須一周內完成這樁事，把痕跡清除得乾乾淨淨。再給你們三天時間，來得及嗎？」

    牧雨秋等人面面相覷，隔了會兒芮芸道：

    「如果有警方配合就好了，連續監視一周，發現問題的概率很大。」

    「這個沒問題。」

    方晟隨即給嚴華傑發了條簡訊，不到十秒對方回道「ok，今夜開始」。

    這當兒周挺想到個主意：「我們主動聯繫業務，製造機會給警察抓，然後順理成章地重罰，再往死里查，查得他傾家『盪』產，不得不轉讓美發中心！」

    「人為因素太明顯，不妥當。」芮芸微一沉『吟』便否決了。

    「總不能把美發中心員工都綁架到外省吧。」牧雨秋開玩笑道。

    偌大的咖啡廳就坐著他們幾位，若有若無回『盪』著悠揚婉轉的鋼琴聲，沉默了足足五六分鐘，方晟道：

    「有個成語叫『城門失火，殃及池魚』。」

    聰明如芮芸、精明多謀如牧雨秋都沒猜到話中含意，茫然看著他。

    「國家在消防方面執行的標準很高，但真正符合要求的建築並不多，省正府對面門店全部屬於民宅轉商用，別說安全合格證，就連最基本的消防栓都沒配，消防通道早被各種違章建築堵死，無法發揮作用……」

    說到這裡方晟突然停住，高深莫測看看牧雨秋，再看看芮芸，而僅掃了周挺一眼。

    芮芸微微頜首，似乎已瞭然於心；牧雨秋眨巴著眼睛，等方晟進一步說明；周挺則完全懵懂，只顧埋頭喝咖啡。

    方晟看看表，笑道：「晚上還有活動，先走一步，你們慢慢聊。」說罷不等牧雨秋說話便揚長而去。

    見他背景消失在門口，牧雨秋疑『惑』地說：「還沒商量出結果呢，方市長怎麼……這可不是他的風格呀。」

    芮芸莞爾一笑：「因為接下來要說的話，他不便在場。」

    「哦，還是剛才我表達的意思，正常交易行不通！」周挺一拍大腿說。

    「輕點聲！」牧雨秋瞪眼道，「芮總繼續說。」

    芮芸警覺地打量四周，道：「事關重大，不能在這兒說，換個地方吧。」

    「噢——」

    牧雨秋和周挺多少惦出份量，有些惴惴不安起來。

    當夜三點多鐘，省正府對面一家叫「清風綠荷」的茶葉店突然燃起大火，火隨風勢很快蔓延開來，波及下風口的瓷器店和酒店。沿街店面夜間無人值守，附近又沒有消防栓等消防設施，如方晟所說消防通道或被用作停車，或搭建違章建築，聞訊趕來的消防車無法進入巷道，只能在大街上從正面撲滅，效果可想而知。

    一個多小時後，茶葉店燒得只剩下房梁和主牆體，十多萬元茶葉化為灰燼；瓷器店還好損失不大，因為瓷器耐燒，頂多小部分劣質品出現裂縫；酒店被燒了邊緣的兩個包廂。

    值得慶幸的是，由於位置特殊這些店都買了商業險，除重新裝修影響生意外損失可控。

    火災發現後第一時間，省市兩級公安、消防、城管等部門頭頭腦腦們均從睡夢中被驚醒，以最快速度趕到現場！

    省正府對面居然發生重大火災，雖說沒有重大傷亡，但財產損失嚴重，且嚴重影響影響省正府形象！

    領導鼻子底下出這麼大事故，不是正好說明「燈下黑」嗎？

    領導們汗流浹背，內心惶恐到極點。

    一旦省領導盛怒層層責任追究下來，不知要摘掉多少人的烏紗帽，那還是小事，關鍵是牽扯到不可避免的經濟問題，那麼麻煩就大了！

    經過現場緊急會商，火速作出三項決定：

    一是立即召集幾家工程隊清理現場，該粉刷的粉刷，該清洗的清洗，該修葺的修葺；

    二是將受災的三家店鋪用圍檔圍起來，結合外部清理，要讓明早街上行人看不出這裡發生過火災；三位店主全部傳喚到消防大隊，首先追究他們消防措施不力、未辦理消防手續、內裝修沒有備案等責任；

    三是明天早上通知沿街所有店面全部停業整頓，重點是消防設施排查，驗收合格一家開業一家，堅決不留隱患！

    事故既然已經發生，隱瞞是不可能的，那麼多目擊者、牽涉十幾個部門上百人參與處理，俗話說紙包不住火，肯定要逐級上報。

    但報到什麼程度，還是有講究的。

    一般來說，按火災事故造成的人員傷亡、受災戶數和直接財產損失，分為特大火災、重大火災，一般火災三個級別，其中有具體數額規定，套用關於財產損失的標準是：

    直接財產損失三十萬元以上屬於重大火災！

    單茶葉店貯存的茶葉就達十多萬元，加上三家店鋪門面裝修、設施、家具等損毀，直接財產損失肯定超過三十萬。

    但工作組不是這樣認定的。

    工作組的計算口徑是批發價而非零售價，茶葉又是眾知周知的暴利，這部分就得減掉百分之四十。

    然後門面裝修、設施和家具都要剔除使用年限折舊，自然磨損等因素，照工作組的標準瓷器店損失額不足三萬。

    至於火災後店鋪無法正常營業造成的損失，工作組認為那是因為店主不重視消防的因果關係，不承認屬於事故損失，但為了安撫店主們情緒，化解不安定因素，決定由街道辦酌情給予補助。

    因此上報的措辭是「……發生輕微起火，經消防隊員及時撲救後火勢得到控制，未造成人員傷亡和財產重大損失……」

    說得輕描淡寫，有關部門的措施卻嚴厲和實在，周日上午省正府對面沿街所有店鋪暫停營業後，經聯合執法大隊逐家檢查，列出三十多條消防和安全方面的隱患，現場開具整改通知書，要求店主們配合整改。

    銀星美發中心雖然距茶葉店九百多米，但城門失火殃及池魚，也在勒令暫停營業整改的範圍內。老闆崔永夏得到消息匆匆過來，在執法人員出具的整改通知書上籤完字，隨即聯同其他老闆四處打聽內幕。

    情況是令人沮喪的。

    重新營業的最重要的前提條件是：店鋪通過消防安全驗收，領取消防安全合格證！

    通過消防安全驗收有多困難？基本要求有三點，一是消防通道，二是消防栓，三是煙霧傳感器。

    消防通道的概念是一旦店鋪著火，除了正常的店門還得有逃生通道，簡單地說就是後門。但店面房除了酒店賓館往往出於安全考慮都不留後門，只保持唯一通道；若是自家宅院改造的店面，如果開後門就意味著進入人家私宅，實施起來肯定不現實。

    消防栓在人們的印象中滿大街可見，但究竟有沒有水，突發火災時是否能拿出配套水管又是一碼事兒；酒店、賓館牆壁上安裝的消防栓，通常經過嚴格測試證明可用，若事後整改那就費勁了，單解決水壓問題就得花一大筆錢。

    煙霧傳感器安裝比較簡單，但對店鋪來說並非捨不得花錢的問題，而是不能裝。比如飯店、排檔、茶座，處於放鬆狀態的客人吞雲吐霧是家常便飯，倘若裝了煙霧傳感器，只要空氣中的煙霧達到一定濃度便會自動報警，令客人敗興的後果可想而知。

    綜上所述，申領消防安全合格證簡直就是不可能完成的任務。

    那怎麼辦？總不能一輩子守著店鋪不開門吧！店主們焦灼萬分地問。

    知情者高深莫測笑笑，說也不要過於擔心，對策就是時間換取空間，躲過這陣子風頭，再打點打點就行……消防大隊那幫人的稟『性』你們還不知道？塞幾條煙、送幾瓶酒就ok。

    其他店主們放下心來，只有崔永夏愁腸百轉。

    相比茶樓、飯店、瓷器店等店鋪，美發中心面臨的形勢最為嚴峻！

    美發中心的生存高度依賴於客戶群體的粘著『性』，就是說光靠路過行人偶爾光臨那類散客，美發中心絕不可能活下去。

    真正給美發中心帶來利潤的，是辦了各種vip卡、固定前來做各種項目的客戶群體，項目利潤空間不必多說，單預存在卡里的龐大金額產生的利息收入就夠美發中心日常開銷。

    但這個群體的也是容易受誘『惑』的群體，之所以在銀星辦卡，是因為沒遇到更擅長宣傳的金星、銅星、鐵星。倘若銀星美發中心出現空窗期，就意味著競爭對手們的機會來了！

    以目前狀況，重新開業起碼要等兩三個月後，以美容行業慣例到時客戶恐怕已流失大半，再想恢復到先前水平至少需要兩年甚至更久。

    就在這時，崔永夏又聽到一個噩耗！測試廣告2