小神大蠊 第二百二十九章 租房跟分店開張

    翌日。

    紅姜鎮甘藍公交車站點。

    廉澤昨天問黃老爺子要了其『麻友』的鴿信，當晚加鴿信聯絡後，雙方約定第二天在『甘藍站點』見面。

    到站後，從車上下來。

    廉澤第一眼便見到了站在站牌前的一個穿著白衣服、灰色毛衣背心的老人。

    他走上前，禮貌道：「請問你是張老先生嗎？」

    那老人看了看他，笑道：「哦~你就是微信上的『骷髏島小靚仔』？確實是個小靚仔啊。」

    「哈哈~我對我的長相還是有點信心的。我再介紹一下，我叫廉澤，你直接叫我名字好了，叫『小靚仔』感覺有點不好意思。」

    「呵呵~好吧，廉澤，話不多說，我們現在就去看看那房子吧。」

    「好的。」

    兩人一邊走一邊聊。

    張老頭：「我平時住在『旺財花園』那裡，這邊也是好久沒來了。」

    廉澤：「『旺財花園』好像離這兒挺遠的吧？你也是做公交車來的？」

    「跟你坐的是同一路車，只是比你早了兩班。」

    「哈……讓你久等了。」

    「無事，老頭子有的是時間等待。這邊的房子，我有近三年沒來過了，裡邊可能會很亂，雜草叢生了也不一定。」

    「這些你在鴿信上說過。」

    「我兒子去年過去看了一下，聽他說這邊整體還可以，只要花點功夫清理一下，就能住人。我想著舊房子有感情，就這麼荒蕪了也不好，就打算把那兒租出去，添點人氣。如果你確定要租的話，我可以給你一個很便宜的價格，不過……清理的事，我可就不管了。」

    「呵呵~那倒沒問題。」

    「黃老頭說你只是好奇心作祟，找我鬧著玩的，我看你倒是真有租房的誠心。」

    「……」

    ……

    說話間，兩人來到了那房子所在。

    那是一棟兩層高、有天台，帶個院子的小樓。

    院子裡雜草叢生，高的比人還高，密密麻麻，就院門到屋門之間，原來鋪了水泥的路上能下腳，其他地方跟個原始叢林似的。

    兩人走到院子門口。

    張老頭面露尷尬：「我好像被我親兒子騙了，那傢伙說這邊只是有點亂，可沒說這麼亂，這哪像住人的地方啊。抱歉、抱歉，讓你見笑了。」

    廉澤笑了笑，說道：「來這邊的路上，我見道路兩邊的植物長勢都很勐，就想著你說的房子，估計早被雜草淹沒了，結果想的跟真的一樣。」

    張老頭嘆了口氣：「唉，『紅姜』這邊人氣越來越少，反過來野生動植物就越來越活躍，放在以前，這邊的植物可長不了這麼茂盛。」

    廉澤又望了望院子，「不過話說回來，這也太旺盛了，可能跟『氣場』有關。」

    「『氣場』？你是說風水吧？」

    「近些年異常氣候越來越多，聽說北方有個沙漠，裡邊有塊地方，原來全是沙子，幾年沒人去，突然間就變成樹林了。」

    「太離譜了，很難讓人相信。」

    「我是覺得『寧可信其有不可信其無』。哎，老爺子，你帶鑰匙了嗎？我幫你開門。」

    「你想看看裡面？」

    「來都來了，不看一下怪可惜的。」

    「……」

    ……

    廉澤拿過張老頭遞來的鑰匙，用鑰匙打開了院門。

    院子裡只有正前方的一條通道勉強可以下腳，廉澤讓張老頭在院子外等一等，而他則就近尋了根棍棒，用棍子連打帶噼，打斷擋道的枝葉，掃開礙腳的雜草，清出了一條可以走人的路。

    老張頭跟著走進了院子，他看著院子，想著往事，越看越感慨，越想越感傷。

    廉澤走到屋門前，用一把鑰匙打開了屋門，門一推開，裡邊響起『吱吱~』叫聲以及各種躥動聲，有老鼠還有別的動物在裡邊被嚇出了動靜。

    這房子久無人住，裡邊一片灰塵跟蜘蛛網，到處都能見到小動物活動過的痕跡。

    此外，在客廳牆角邊，有一堆小動物骸骨，看著就滲人。

    廉澤進屋後簡單看了看，提醒道：「可能有蛇還有毒蟲，老爺子最好別靠近雜物多的地方。」

    從那堆骸骨來看，似乎有一隻『王』級別的小型食肉動物在這一帶活動。

    老張頭進來後，也看到了那一地骸骨，他倒吸了一口冷氣，「嘶——這太嚇人了，不行不行，這地方不能租人。」

    廉澤笑道：「老爺子，不要小瞧了我們人類啊，我可比吃剩這堆骨頭的傢伙危險多了。」

    「『紅姜』人少，這房子孤零零一棟，這白天還好，到了晚上，再想想這堆骨頭，還能住人嗎？就算你是血氣方剛的大小伙子也不行。」

    「男人可不能說不行。呵呵~這事我們等下再說，老爺子，你有想看的地方嗎？沒有的話，就跟我一起把這房子走一遍吧。」

    「你看上這兒了？」

    「這地方『氣場』不錯，如果房子格局合適，我就租下了。」

    「真搞不懂你。」

    「……」

    接下來，兩人一起在這棟房子內走了一遍。

    房子單層面積約八十平方，格局方面……目前是不合廉澤心意，不過可以改造。

    ……

    屋子裡有種說不出的陰森感，兩人看完屋子後，便來到屋外說話。

    廉澤指著房子說道：「把一層客廳改造成車庫，兩間臥室改成工具房、倉庫房或者別的，二層主起居，敲掉一間臥室，擴大廚房跟衛浴室，這樣就完美了。」

    張老頭思考了一會兒，「這樣改造……確實不錯，但費用可不小啊。」

    「租約三年起步，前三年租金減至三分之一，續租優先，可以的話，清理跟改造的費用我全包了。」

    「如果按照你說的改造，相關費用少說得十幾萬，再加上家具……」——後面不好說。

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    「我是做生意的，生意想要長久，就得互惠互利。按商品來說，這房子有些破舊跟這樣那樣的問題，所以這件事主要是買方市場，我有租借的意願，如果你這邊沒問題的話，我希望由我這邊擬定租房合同，你的意思呢？」

    「嗯……你一下子這麼專業，說得我湖裡湖塗的。」

    「呵呵~簡而言之，就是我這邊來擬定租房合同，你拿回去跟家裡人或者找朋友、找律師研究研究，有問題就提，沒問題就簽合同，正式出租這棟房子。」

    「哦……這麼說我就明白了。」

    「合同的話，等我這邊擬定好後，會先在鴿信上發給你，你有問題也可以在鴿信上跟我說。」

    「好的。」

    「時候還早，我們再看一看周圍吧。」

    「……」

    ……

    廉澤不是個合格的生意人，但他認識合格的生意人。

    有專家幫助，很快便擬定了租房合同。

    『紅姜鎮』的房子不值錢，近十年沒人住的房子更不住錢，張老頭那邊沒有多少議價的權利，只能稍微提一點要求。

    修修改改，沒幾天，雙方便確定了最終的租房合同，再選一個合適的時間，正式簽約。

    房子租下後，廉澤馬上準備『蟲獸施工隊』，大刀闊斧的對房子進行表面改造跟『特殊』改造。

    住房跟商鋪，兩頭都在有序裝修中。

    ……

    一個星期後，住房初步改造完成，可以入住了。

    因為使用的是『蟲獸施工隊』，改造效率異常驚人。

    屋子內部煥然一新，一樓車庫加各種雜物間，二樓住房、廚房、客廳、衛浴，一應俱全。

    樓上天台不僅翻修了一遍，還加建了一個小屋，以及加裝了四十平玻璃雨棚，日後不管是在天台上養花養草還是觀星望月、賞風聽雨，都是個非常不錯的地方。

    屋子內部基本上改造完畢，而屋外的院子……就只是剷除了雜草以後的樣子。

    院子地上泥土翻出，一片坑坑窪窪，極不美觀。

    倒不是廉澤喜歡這樣，主要是『蟲獸施工隊』效率太高了，內部搞得好，外人不知道，外面搞得好，外人往院子一看——『哇塞~小花園誒』，到時候就突兀了。

    短短几天的時間，可不能什麼都搞好。

    「鋪點草坪，種幾棵樹，弄一塊花圃或者菜地……」

    「慢慢來吧。」

    ……

    住房搞定後，沒幾天，商鋪也裝修好了。

    『大廉餃子店』嵐都分店，分店店名不繼承總店，另起名為『小廉餃子店』。

    這天早上。

    『小廉餃子店』內。

    廉澤正在教導李璞包餃子的技巧，「你手要這樣，然後這樣，再這樣，喏~餃子就捏出來了。」

    李璞認真學習：「哦……這樣，然後這樣……好了。」

    「捏得很好，但是餡料太多了，可以少一點，大概這麼多。」

    「哦哦，我明白了。」

    「我把這兩個餃子跟這團餡料放在這裡，你拿它們當樣品，時不時瞄兩眼，注意不要差太多。」

    「好的，老闆。」

    「你今天一天的工作就是捏餃子，我們明天開業，你今天捏的留到明天買。」

    「老闆，店裡的員工就我一個嗎？」

    「暫時就你一個，等生意穩定了，再招幾個兼職的。」

    「哦……」——不是很積極的樣子。

    「這可是正經營生，我這餃子有獨門秘方，可好吃了。你以後表現好一點，過個十年八載的，我就把秘方傳給你，到時候你就可以單飛了。」

    「我跟著老闆有口飯吃就好，不奢求別的。」——李璞現在還沒有人生規劃，說遠了，他都當玩笑話看待。

    「呵~把你捏好的那盆餃子給我，我煮一碗給你嘗嘗。」

    「……」

    這裡提一下。

    廉澤的餃子秘方，關鍵在於餡料的調配，他為了開店方便，特意調整了『秘方』，並將『秘方』的主要部分濃縮成調味液，裝入了瓶子裡。

    到製作餡料的時候，只要在常規操作中，額外加入適量調味液『秘方』，就能做出格外美味的餃子。

    新的『秘方』不僅更保密，還更方便，做出來的餃子味道也不比原來的差。

    ……

    廉澤煮了一鍋餃子，沒加別的，就簡單調了下味、撒了點蔥花，這鍋餃子就香噴噴香到不行。

    李璞一聞到味道，就被勾起了食慾，「好香啊。」

    廉澤從鍋里盛了一大碗出來，「嘗嘗吧，說了有獨門秘方，絕對不會騙你的。」

    李璞馬上放下手上的工作，走過去拿起快子，夾了一個，吹吹熱氣，咬了起來。

    這餃子聞著就香，在嘴裡咬開後，餃子汁液溢出，一股更加濃郁的香味被釋放，瞬間充盈了口齒。

    那汁液仿佛濃縮了豬肉的肉香、香孤的鮮香，一口下去，恰到好處的嚼勁配上讓味蕾歡呼的美味，簡直令人慾罷不能。

    李璞感動得快哭了：「我從來沒吃過這麼好吃的餃子。」

    一口半個，兩口一個，他越吃越快。

    「……」

    廉澤煮的這鍋餃子不算多，留下足夠李璞吃的分量，剩下的全部裝到一個帶蓋的碗裡，被他送到隔壁茶莊去了。

    隔壁茶莊的老闆不是好傢夥，而這人越不好啊，就越需要做點人情世故。

    ……

    第二天。

    新店開業，開業第一天，全場餃子打六折。

    廉老闆幾乎沒做宣傳，就門口放了個立牌，立牌上寫著新店開業及第一天優惠相關的事。

    對比這點宣傳力度，隔壁茶老闆做的還更多。

    昨天嘗過餃子後，茶老闆便在朋友圈裡大肆宣傳，把『小廉餃子店』的餃子夸到『只應天上有』的程度。

    到今天餃子店對外開業後，來的第一批客人，幾乎全是他認識的人。

    ……

    『小廉餃子店』的餃子原價頗高，第一天打了六折，才降到了周邊的平均物價水平。

    沒吃過『小廉餃子』的人，不少都認為這家店今後會天天打折。

    而買回去煮了吃的……許多人當天便來復購。

    『小廉餃子店』開業第一天，雖然宣傳很少，但生意很好。

    當晚六點左右。

    廉澤見窗口外沒客人了，趕忙出去將捲簾拉下一半，掛上『休息』牌子，停止了今天的營業。

    「這六折的生意可太虧了，要是天天打六折，我什麼時候才能買得起嵐都的房子。」

    ——六折賺輛車，原價能買房。

    餃子店後廚。

    李璞還在裡邊捏餃子，他算是超能力者，手速極快，捏起餃子來，速度快得跟工廠流水線似的，捏餃子的手都快快出殘影來了。

    廉澤在後廚看了一會兒，笑道：「你的手速，真的太適合用來包餃子了。」