崛起香港1949 第十三章 未婚妻

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    9月10日晚上，李逸松、李華文和李華龍父子三人吃過晚飯後，來到書房交談。

    「阿爸，我們現在已經有些本錢了，可以為買樓花做準備了。」李華龍微笑道。

    「你想做就去做吧！」李逸松欣慰道。

    「阿爸，三弟，你們打什麼啞謎啊？」李華文不解問道，「賣樓花是什麼意思啊？」

    「大哥，賣樓花是指房子還未蓋建……」

    李華龍微笑著解釋了「賣樓花」的意思，繼續說道：「我計算過了，在資金不充足的情況下，向銀行貸款蓋建樓房，再分層分戶出售，銀行要拿走不少利潤。如果採用賣樓花的方式賣房，只要手裡有地就行了，根本不需要為資金緊缺而擔憂，相比向銀行貸款，利潤至少能夠增加四成以上。」

    李華文沉思片刻，笑著問道：「你的意思是，要將手裡頭的大部分資金都投入買地？」

    「沒錯。我準備將手裡兩棟用於出租的唐樓賣掉，當然前提是得到滙豐銀行的支持，地契和房契還壓在滙豐銀行。還有，華龍置業手裡頭的底層商鋪，如果價格合適的話，也會賣掉一些。大哥，我建議你，還有父親，賣掉自己手裡的物業，多買些地皮。我估計我推出買樓花的法子，肯定會有其他房地產效仿，這樣會推高地價。」

    「我們現在住的房子，還有隔壁的房子也都賣掉？」李逸松微笑問道。

    「不賣！」李華龍呵呵一笑，「按照我的想法，拿房子抵押向銀行貸款，仔細想想，還是算了，我們家現在不差這點錢。」

    「你沒有忘記向去年向我借了五十萬吧？」李逸松呵呵一笑，「一年還款期早就過了啊！」

    「忘記了！」李華龍苦笑著拍了拍自己的腦門，」阿爸，我多付一些利息給您。」

    「還本金就夠了。將來你四弟大學畢業了，你可要多多幫襯。你也要多多幫你大哥。」

    「阿爸，您怎麼不說讓大哥和四弟多幫幫我啊？」

    「在做生意方面，你比他們拎得清。」

    「我也覺得三弟會做生意。」李華文笑了笑，「三弟，你現在手裡有多少地皮，有多少現金？」

    「現金還有一百多萬，不能連成片的地皮有六塊，這些地皮市價超過五百萬，還有手裡的店鋪，價值大幾十萬。就算有人出價八百萬買我手裡的地皮，我也捨不得賣！」

    「你挑地皮的眼光好，我拿那幾棟物業賣掉，你可要幫我選塊地皮啊！」

    「好啊，我正好看上了一塊地皮，就是價錢太高了一些，我們兄弟倆合資購買。」李華龍笑呵呵道。

    「算我一份。」李逸松笑道。

    「好，父子三人合力，其力斷金！」李華龍爽朗笑道。

    用了不到半個月的時間，恆大置業公司所有物業都被李逸松賣掉了，而他現在居住的別墅和一家電影院，都沒有掛在恆大公司名下，由他私人直接持有。

    李華文賣掉了自己名下的所有物業，他和父親一起將套現的資金全部拿出來，加上李華龍，父子三人合資買下了一塊地皮。

    買下地皮後，三方按照出資比例，分割了這塊地皮。

    幾天後，李華龍來到了高露雲律師樓，找一位羅姓律師商量「買樓花」的可能性，之前，他和這位律師合作過多次，兩個人算得上是朋友了。

    「我覺得光是分層分戶銷售，不能活躍樓市，吸引部了廣大市民買樓，因為能夠一下子拿出一大筆前出來買樓的人畢竟不多。我始終覺得，買樓的人多了，物業市場才能旺起來。我想到了一個方式，就是在新樓正式動工興建之前，我的公司先收取買家的一部分訂金，餘款分期支付，就像交租那樣，等新樓落成時，收齊買家的錢，買家就擁有了自己的物業做業主。」

    羅律師問道：「李生，你是不是打算用買家的訂金來起樓？」

    李華龍已經習慣別人稱自己「李生」了，含笑點頭道：「沒錯，用買家的錢起樓。」

    羅律師有些顧慮，又問道：「樓還沒建，買家是否願意先付訂金？」

    李華龍答道：「應該不成問題，可以通過律師或銀行方面來保障買家利益，給他們信心。」

    「李生，你這個想法是好主意，如果可行的話，肯定能夠活躍樓市，就算錢少的人也可以買樓，先付一筆訂金，就算自己支付不起餘款，如果樓市好，可以加價賣掉。」

    「法律上的事情還要羅律師多多費心。我希望今年年底之前，就能收到買家的訂金起樓。」

    ……

    9月23日，李華龍去報社上班，上了一天班。

    下班回家，李華龍在院子裡見到李華虎的雙手抓著樹枝，正在做引體向上。

    「三哥，下班回來了啊。」李華虎的雙手一松，平穩地降落在地上。

    「回來了。」李華龍微笑道，「時間過得真快啊，明天又是星期天了。」

    去年九月份，李華虎進入香港大學讀書，平時他住校，只有學校放假了，他才會回家。

    「我可沒有覺得時間過得很快。」李華虎笑了笑，問道，「三哥，《三笑》快殺青了吧？」

    「不出意外，後天殺青。」

    「你明天要去劇組嗎？」

    「去。你要不要一起去？」

    「我就不去了。我有個同學特別喜歡未來嫂子，想要一張簽名照，能不能幫我能一張呢？」

    「是什麼同學啊？」

    「是女同學！」李華虎微笑道。

    「你喜歡她？」

    「嗯！」李華虎略帶含羞點了點頭。

    「原來是未來弟妹要簽名照啊，呵呵，我這裡還有幾張，等會兒，你挑兩張吧！」

    「謝謝三哥。走吧，我現在就想看。」

    「急什麼啊。」李華龍笑著打量了李華虎幾眼，「她長得漂亮嗎？」

    「我覺得挺漂亮的。」

    「在交往？」

    「還沒呢，就是朋友關係。」

    這天晚上，李華龍和家人一起吃晚飯的時候，他母親說起了他和夏夢訂婚的事情。

    早在《香港假日》拍攝工作完成後不久，李逸松邀請夏夢和她的父母來家裡做客，兩家人就談好了過年之前，為兩個孩子舉辦訂婚儀式。

    雖然還未舉辦訂婚儀式，但在李華龍的眼裡，楊蒙就是他的未婚妻。

    「阿媽，您不用急的，距離過年，還有好幾個月呢！」李華龍微笑道。

    「你別嬉皮笑臉。」李逸松瞪了李華龍一眼，「古人又雲，不孝有三，無後為大。你是不是打算做一個不孝子呢？」

    「沒有。」李華龍笑著搖了搖頭，「這兩天，電影就要殺青了，《唐伯虎點秋香》是部江南小調電影，後期製作要花些時間，上映後，蒙蒙要參加一些活動，會很忙的。我和蒙蒙商量過了，元旦那天舉辦訂婚禮，也不用邀請太多賓客的，我們一家人，蒙蒙一家人，再請蘇叔叔（蘇伯通，媒人）一家人，一起去酒店吃頓飯，算是訂婚了，等結婚的時候，在大操大辦。」

    「蒙蒙年齡也不小了，過完年後，你們就結婚吧，我等著抱孫子呢！」李宋氏說道。

    「阿媽，您也太心急了。」李華龍苦笑道，「您有幾個孫子了，我和蒙蒙都有自己的時間，還不想馬上結婚。」

    「我們家不缺錢，你早點和蒙蒙結婚，她也不用出去拍電影了。」李宋氏皺著眉頭說道。

    「這種話，你以後別說了。」李逸松說道，「楊蒙是現代女性，華龍也不介意楊蒙出去拍電影，你就別管這些事情了。」

    「難道她和華龍結婚了，還出去拍電影嗎？」李宋氏不悅道。

    「阿媽，我們這代人和您的想法不同。蒙蒙喜歡拍戲，我會支持她婚後出去拍戲的。不過，等她懷孕了，我就會讓她安心在家養胎，等有了孩子，她也會在家照顧孩子。」

    李華龍本想說等孩子大了一點，楊蒙可以出去拍電影的，但他沒有說出來，他覺得現在沒有必要說，說了，只不過多一些不必要的爭論，以後的事情再說更好一些。(小說《崛起香港1949》將在官方微信平台上有更多新鮮內容哦，同時還有100抽獎大禮送給大家！現在就開啟微信，點擊右上方「+」號「添加朋友」，搜索公眾號「dd」並關注，速度抓緊啦！)