崛起香港1949 第197章 談判開始

    readx;    李華龍找太古集團談合作開發太古船塢的事情，他從未和家人說過，雖然還未開始正式談判，但他覺得明日，他就要與施懷雅（swire）家族第四代掌門人約克.基茲頓.施懷雅(john-kidston–swire)了，此次合作，基本上有戲了。

    纏綿之後，心情愉悅的李華龍將此事一五一十的告訴了楊蒙。

    「你需要投入多少資金呢？」楊蒙問道。

    「我的想法是投入3億港元，太古集團以地皮入股，合資公司的股份，各占一半，借殼上市時，合資公司的市值高估1億港元，而殼的市值，以及後續發行新股募集到的資金，總值為3億港元，這樣的話，我和太古集團各持有35的股份。」

    「噢！」楊蒙應了一聲，想了片刻，又問道，「準備藉助哪家公司上市呢？」

    楊蒙知道聯合置業公司是什麼時候上市了，還知道上市之初，這家公司擁有新顯利大廈和松鶴大廈兩座物業，但她不清楚這家公司上市之後的發展情況，也不知道這家公司現在市值多少。

    「這家公司現在市值多少呢？」

    「一億兩千多萬。」李華龍微笑答道。

    「我記得沒錯，這家公司上市之初，市值不過3000萬港元，到了一九六七年，股價還下跌了不少，這才幾年啊，市值漲了這麼多倍？！」楊蒙略帶驚訝道。

    「六七暴動期間，這家公司沒有分紅，還舉債買了三塊地皮，一棟寫字樓，兩座高檔住宅，現在都落成了。最近兩年，香港房價暴漲，市值上漲的快一些，也是正常的。」

    「你買入這家公司的股票了嗎？」。

    「買了，我持有10萬股，大哥和四弟都持有6萬股，加上阿爸持有的33萬股，總共持有55萬股，占有百分之五十五的股份。」李華龍微笑道，「如果沒有絕對控股這家公司。借殼上市，會有些不便。」

    楊蒙沉默了一會兒，呵呵一笑。

    「笑什麼呢？」

    「還不知道太古集團方面是什麼想法，你可別一廂情願。」

    李華龍微笑道：「我知道，我不會剃頭挑子一頭熱的。」

    楊蒙問道：「借殼上市時，合資公司的市值高估1億港元，聯合置業公司的小股東會接受嗎？」。

    「不是說了，我會做出各種保證，保證小股東的利益。如果小聯合置業公司原來的小股東擔心資金的利益受損，那他們可以將股票抵押給我三個月的時間，三個月之內，他們可以選擇將股票賣給我。價格上漲百分之十。」

    「你保證六年時間，股價上漲200，投資收益這麼豐厚，肯定會吸引很多投資者認購新股……」楊蒙嘀咕了一聲。擔心道，「阿龍，你擔的風險會不會太大了？」

    「你沒有完全聽明白我的意思。太古集團手中的股票，六年漲幅為200，借殼上市時，合資公司市值高估了，對於聯合置業公司的原始股東，以及認購新股的股東而言，股價漲幅並沒有這麼大。」

    「那你自己算算，會漲多少？」楊蒙面帶微笑問道。

    「我和太古集團成立合資公司，總股本算6億股，每股1港元。市值高估了1億港元，借殼上市時，合資公司市值高估1億港元，股價有點不好計算……」

    李華龍停頓了一下，繼續說：「就高估1.2億港元，每股股價1.2港元。殼的股本，以及新增發的新股，總共多少股呢？呵呵，有點不好算，那就算3億股吧，每股1.2港元。借殼上市之前，聯合置業公司的股票要分拆。一切辦妥了，總股本為9億股，對於聯合置地公司原來的股東，以及認購新股的股東而言，股票成本是每股1.2港元，六年之後，股價上漲到3港元，漲幅為150，也不是很大。」

    「你不是還保證六年之後的股價漲幅嘛，每年上漲百分之十五，滿十周年，股價超過5港元吧？」

    「超過。如果我沒記錯，好像是每股5.25港元。」

    「記性不錯啊！」楊蒙笑呵呵道。

    「可能記錯了。」李華龍微笑道。

    「就算每股5.25港元吧，總股本9億股，市值47.25億港元……你會不會覺得風險很大啊？」

    「不會。」李華龍自信笑道，「過去十年，我的個人資產漲幅可不止十倍。」

    「隨你了，就算這個項目，也虧不了多少，畢竟你自己占有一部分股份。」、

    楊蒙說著打了一個哈欠，微微一笑，說道：「關燈吧，困了。」

    「關燈嘍！」李華龍高呼道。

    「小聲點，孩子睡覺呢！」楊蒙連忙輕聲提醒道。

    「呵呵！」李華龍笑著將燈關了，親吻楊蒙的嘴唇，「蒙蒙，晚安了！」

    「不叫我寶貝了？」楊蒙含笑問道。

    「寶貝，晚安，好夢！」李華龍笑道。

    「老公，晚安！」楊蒙抿嘴一笑，閉上了眼睛，面帶笑容進入了夢想。

    晚上，孩子沒有哭鬧，楊蒙美美地睡了一覺，她睡到自然醒。

    醒來後，楊蒙發現李華龍沒有睡在床上，愣了片刻，確認丈夫昨晚陪她過客的，嘀咕道：「起得這麼早啊。」

    楊蒙沒有睡回籠覺，也沒有賴床，爬起床，見到李華龍正坐在書桌前寫字，微笑道：「阿龍，寫什麼呢？」

    李華龍轉過身，望著妻子，笑呵呵道：「起床了啊，今天不是要和太古集團談判嘛，昨天有了一些新的想法，寫出來，等談判的時候，可以和對方好好說說。」

    二人對視了幾眼，楊蒙含笑問道：「你很希望和太古集團達成合作？」

    「算是很希望。」

    「如果沒有談成合作，你準備投入的3億元資金。另作其他投資，能夠獲得更高的回報率嗎？」。

    李華龍笑著反問道：「你當你老公我是神仙啊，能掐會算？」

    「不和你說了，你忙你的，我起床洗漱了。」

    兩個多小時後，李華龍在華龍大廈的辦公室，會見施懷雅家族第四代掌門人約克.基茲頓.施懷雅(john-kidston–swire)，以及此人的三位同伴。

    之前，李華龍和這位施懷雅家族現任掌門人打過多次交道，他旗下公司從太古集團手中先後買下了四塊地皮。

    「施懷雅先生。很高興再次見到你。」李華龍熱情地握手。

    「我也很高興，李先生。」施懷雅家族掌門人簡單介紹了自己的三位同伴，李華龍一一和他們握手。

    「請坐，你們喝點什麼？」李華龍問道。

    「咖啡。」四個人都說喝咖啡。

    李華龍也要了一杯咖啡，平時，他很少喝咖啡的，他更愛喝茶，但他覺得這種場合，他覺得和對方喝一樣的飲料更好一些。

    正式談判之前。四個人喝了一會兒咖啡，閒聊了幾句。

    一邊喝著咖啡，一邊閒聊。

    「李先生，我知道你是一個爽快的人。我就說今天此行的目的了。」施懷雅微笑道，「你開出的合作條件，大體上，太古集團能夠接受。但有些細節還需要商量一下。」

    「請說！」

    「雖然你對未來收購合資公司的股票做出了承諾，但是，天有不測風雲。我希望你你的許諾更安全一些。」

    李華龍聞言愣了片刻，笑道：「貴方希望我怎麼做？」

    「你成立一家獨資的投資公司，由這家投資公司持有合資公司的股份，除了注入合資公司的資金，你還要將恒生銀行一億八千萬股股票注入投資公司。在限定的時間內，這家投資公司不能有其他的投資，不能有負債。拿恒生銀行的股票作抵押，向銀行貸款，這是不行的。」

    「不行！」李華龍搖頭道，「我可以成立一家投資公司，負責持有合資公司的股票，我也可以向這家公司注入恒生銀行的股票，但是，一億八千萬股股票，太多了。」

    「李先生，十年之後，你持有恒生銀行的股票不會低於一億八千萬股吧？」施懷雅問道。

    「我知道你的意思，就算我將來不拋售恒生銀行的股票，我也不會將過多的恒生銀行股票注入這家投資公司，畢竟你也說了，這家公司的存在，是為了確保合資公司其他股東的利益，不能做其他投資，還不能有負債。」

    施懷雅想了片刻，問道：「你覺得主動恒生銀行多少股票合適？」

    「最多六千萬股。」

    施懷雅搖頭不同意道：「六千萬股，這也太少了，不能保證我方的利益。」

    「你聽我解釋。最近幾個交易日，恒生銀行每股股價都在六港元以上，六千萬股股票，現在市值超過三億六千萬。恒生銀行運營良好，只要香港的經濟沒有崩潰，十年之後，這家公司的股價上漲三倍，並不是一件難事。太古船塢地皮作價3億港元，如果貴方持股十年時間，十年之後，股價不理想，我兌現承諾，從貴方手中購買股票，需要花費15.75億港元。將來，合資公司的股票不可能一文不值，我兌現承諾時，不一定需要投入全部購買股票的資金，補齊差價便可。除了恒生銀行的股票，這家投資公司還持有合資公司的股票，足夠補齊差價了。」

    「李先生，你說的這些，有很多不確定因素。你這麼斤斤計較，會讓我覺得你的承諾沒有保障。」

    李華龍看了施懷雅幾眼，微微一笑，說道：「恒生銀行1億股股票，還有合資公司百分之二十的股份，剩下的股份，我個人持有，可以隨時拋售套現，這樣行了吧？」

    「這……」施懷雅猶豫了片刻，點頭道，「可以。我們在談談借殼上市的事情。」

    「施懷雅先生，最近幾天，我有了一些新的想法，先說給你聽聽。」

    「請說。」

    「我投資3億港元，貴方以太古船塢的地皮作價3億港元入股，總股本為6億股，每股1港元。借殼上市後，貴方和我方，各持有3億股股票，其他股東持有3億股，這3億股股票中可能包括我持有的股票，這些股票的成本多少，這需要看我的運作，但我保證不會每股不低於1.2港元，因為借殼上市後一個月之內，我會以每股1.2港元的收購股票。至於之後十年，這家上市公司的股票，我會在約定的時間內，按照約定的收購價進行收購。」

    「好。」施懷雅微笑點頭，「還有一些細節需要商談……」(未完待續……)