工業民科 第六百一十三章 上.海市中心的洋房

    林強生和路娜里里外外的參觀了一圈，別墅內基本上鋪的都是實木地板，斑駁破舊的壁紙已經看不出原來的圖案了。←，

    外面的牆體是黃白色的，有些灰敗，但仍可見其本色，相信重新粉刷一遍一定會非常漂亮，本身這就是一座漂亮的法式洋房，青瓦房頂，精緻的小閣樓、幾乎每個房間都有一個大大的歐式窗子，很通透。

    可惜的是，窗戶和地板、木質樓梯都有了一些損壞，木質的，需要修理或者直接更換，老房子就是這樣，是需要精心打理的，好在這座洋房看起來沒有經常使用的痕跡！

    前院地方很大，重新整治一番，小朋友都可以在這裡玩足球了，院牆僅有一人多高，周圍視野很開闊。別墅的後面還有一座小院子，雜草叢生，樹木茂盛，隱蔽其間的小道已經看不出來了。

    而院落外面是一條寬敞的街道，那邊倒是停了一些轎車，而後又是別墅洋房，這一小片地域有很多各式各樣的歐式庭院，環境清幽，氛圍典雅，真是居家度日的理所所在！

    路娜覺得這裡很新奇，從小在上.海長大的她，也沒見過這樣的洋房，女孩心裡還是有些緊張，她對林強生說道：「強生，你真的要買下這棟房子？」

    她十分擔心，心上人是否能買下這裡，但又不知如何開口詢問。

    林強生對路娜點了點頭，說道：「我覺得這裡環境不錯，居住面積也很大，我看了一樓和二樓的客廳，都可以擺放圓桌，開圓桌會議了。地方真是寬敞啊，這洋房挺好的，親愛的你覺得呢？」

    女孩見心上人這麼說，不無憂慮的點了點頭，為難的說道：「那好吧，你拿主意吧！」

    路娜也無可奈何。只能默默的跟在林強生的身後，一臉緊張兮兮的表情。

    見路娜極其不自然，林強生反倒笑了笑，他轉頭向李順偉問道：「現在這裡的房屋買賣是個怎樣的章程，我買下這裡沒問題吧？可以辦理正規手續嗎？」

    老實說，李順偉帶著這兩個年輕人，是有點撓頭的，原本他覺得這對年輕人看好房子，該問價錢了。最起碼也聊一聊，可是看了一路，眼前這個高大的年輕人卻始終都沒有問什麼，沉著鎮靜的很。他想著是馬學軍介紹的客戶，不能差了，但心裡還是有些不踏實。

    李順偉謹慎的說道：「國內沒有給私人開放房屋交易，但請林先生放心，這不影響我們之間的買賣。我已經幫了不少人，做了很長時間。從來沒出過問題！

    我們可以立下合約字句，從此這座洋房別墅就是你的，等到將來國家允許房屋買賣了，再到房屋管理局蓋個章就完事！」

    林強生躊躇了一下，貌似現在國內還真沒形成房屋市場，只是眼前的這座別墅將來的價位可真的不低。升值潛力巨大，別到時候再有麻煩就好！

    他點了點頭，突然問道：「這座房子多少錢，我是跟你簽合約，還是和原房主？」

    「呃。這個，我們這行有行規，你我事先得簽署一份字據，到時候我再找人過來！」李順偉眼珠轉了轉，說的不盡不實的，還偷眼打量著林強生。

    連路娜都看了出來，這個男人有些不靠譜，他的眼神里透著奸猾，讓姑娘十分不喜。

    她搖了搖林強生的手，向轉過頭來的男朋友搖了搖頭，小聲的說道：「強生，別買了，萬一將來有麻煩怎麼辦，這可是洋房啊！」

    路娜轉頭看了看周圍，想到以前那些動盪不安的日子，她就有些害怕，那個年代住著這樣的房子也是有罪的，雖然現在好了，但誰知道以後會怎麼樣！

    林強生向擔心不已的路娜點了點頭，安慰道：「別怕，一切都交給我來辦，放心有我！」

    他回頭對李順偉說道：「你放心，我和馬學軍是朋友，這一行的規矩我也懂，絕不會虧待你這個中間人的！

    李先生，這個房子多少錢，我可以全款買下來！

    但你要保證，以後原房主和房管局不會找我的麻煩，你還要幫我辦理房產過戶，我可等不到政策出台！」

    李順偉的表情一下子放鬆了下來，可算聊到實際的了，他故意做出了一副爽氣的模樣，說道：「既然林先生是馬學軍的朋友，那也就是我李順偉的朋友！這樣，我也不多要你的，房價是3萬5，你給我個1000塊錢算個跑腿費，另外房產更名需要1000元就可以了，這是藥交給道上朋友的，您放心，多了我李某人一分不要你的！」

    「啊，三萬七千元錢！」路娜差點驚叫出聲，這處房子竟然要這麼多錢，對她來說簡直是天價，女孩根本算不清是自己工資的多少倍了！

    李順偉有些不願意了，轉頭一副教訓的口氣對路娜說道：「小姑娘，話可不能這麼說！你去打聽打聽，現在上.海這樣的洋房，3萬7，真不算貴啊我跟你講，我都沒有要你再多好吧！」

    林強生一點都沒猶豫的點了點頭，把路娜保護在了身邊，瞪著眼睛對李順偉說道：「行了，別說那些沒用的，就這樣吧！我這裡有1000元錢先給你，算做訂金，錢就在我車上馬上就給你！你看看咱們約個時間，你把原房主叫來，我們三方簽訂合約！」

    「哈哈，痛快！」李順偉拍手笑道：「林先生快人快語，好！我李某人就喜歡和你這樣的主顧做生意我跟你講，想必馬學軍也不會看錯人，那咱們這事就這麼說定了！」

    林強生嗤笑一聲，說道：「我估計，我和馬學軍認識的比你早！」

    「那是當然！」李順偉連連點頭，他打量了一下林強生的衣著服飾，這個年輕人腳上的皮鞋和身上的衣服、領帶，以他的眼裡肯定是外國貨，尤其是年輕人手腕上帶著的勞力士金表，異常醒目，好像是真的，他瞅著那支金表眼睛都放光！

    三人出了院子向回走，路娜一直跟在林強生的身邊，時不時的看看他，她想確定男朋友是不是真的要買那座洋房，剛才簡直如同做夢一般，那麼的不真切！

    林強生在帕薩特後座上的提包中，掏出一沓子錢來，都是五十元面額的紙幣，然後交給了李順偉。

    李順偉眉開眼笑的接了過來，這可是1千元錢啊，在這個幾十元錢做工資的年代不少了。他見周圍無人，背過身去捻著手指數了幾遍，隨後把錢藏在了身上。

    林強生說道：「怎麼樣，說話算數，希望李先生儘快的把人約來！」

    李順偉轉頭對兩人點了點頭，大笑著說道：「兩位就是我李某人的大客戶，我現在就給你立個訂金字據，我做生意童叟無欺的！」

    他一邊掏出了個小本，一邊和林強生說道：「林先生，明天我約了人在這裡和您見面怎麼樣？」

    林強生疑惑的問道：「明天春節了，房主能來嗎？」

    「能的，能的！」李順偉連連點頭說道，他拿出了一個事先準備的收據，看來即使林強生不給他訂金，他也會開口的。

    在空白處添上了錢數，簽了名，然後把收據和筆遞給了林強生，李順偉笑道：「林先生，簽上名我們就算初步建立信任了！」

    林強生接過字句，自己掏出了筆，李順偉又一下子就注意上了這支金筆。

    他左看右看，待接過字句簡單看了一眼沒問題後，李順偉隨即向林強生問道：「林先生，冒昧問一句，您這支筆是萬寶龍金筆？」

    林強生合上筆帽，把筆遞給了李順偉，他立刻接了過去，一看之下果然是萬寶龍。

    李順偉立刻對眼前的年輕人肅然起敬，這個人手腕上戴的是勞力士看來也是真的，莫非這個年輕人是海外華僑或者是紅色子弟，不過不太像啊，他覺得紅色子弟貌似都沒有這麼闊氣和時髦啊，他們也不會想到這麼裝飾自己，隨身穿戴都是名牌！

    林強生問道：「明天什麼時間？」

    李順偉恭敬的把金筆還給了林強生，說道：「假如您有空閒的話，中午12點半左右可以過來簽合同！」

    林強生點頭說道：「我希望不要麻煩，到時候你把合約事先擬定好了，過來直接簽字就好！」

    「一定，一定的，林先生您放心我保證把人約到，一切都安排好！」李順偉連連點頭說道。

    現在他對這個年輕人已經完全不用懷疑了，而且1000塊錢也揣進了兜里，他更想把這筆生意做成，那利潤就不只這一千塊錢了！

    林強生向路娜問道：「房子挺好的，寬大敞亮，格局也不錯的，你覺得呢？」

    路娜躊躇的看著林強生，現在問買不買已經沒有意義了，心上人已經把一千塊訂金交給了男子。

    她想了想，始終覺得這事發生的太快讓她有些擔心，於是路娜轉頭向李順偉問道：「李先生，我可以問一下嗎，原房主為什麼要賣這棟房子啊？還有，這裡的洋房不都是政府的嗎？」

    林強生也轉頭看著李順偉，問道：「李先生，我也想聽一聽，這房子確實沒有問題吧？」(未完待續。)手機用戶請訪問http://m.piaotia.net